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<title><![CDATA[ダイレクトメールにある購入について]]></title>
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<description><![CDATA[始めまして今日は。速水と申します。郵便ポストなどによく投函されている、マンション購入のダイレクトメールについてご質問したいのですが、モデルルームで気に入った物件がありましたが申し込みをする際にはやはり本名で申し込みをしなければいけないのでしょうか?私は外国籍なので、どうしても本名はでは申し込みをしたくないのですが、やはり、無理があるのでしょうか?]]></description>
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<title><![CDATA[9: 匿名さん、02さん。アドバイスをどうもあ．．．]]></title>
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<dc:date>2005-11-26T01:56:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[匿名さん、02さん。アドバイスをどうもありがとうございます。&gt;マンションを購入したら自分の持ち物になってお終いではないです。&gt;月々の管理費、修繕積立もかかりますし、毎年固定資産税等もかかります。&gt;取得時には手数料やら火災保険やら税金がかかります。&gt;購入代金だけではマンション（家）は買えません。正直あまり知りませんでした。維持費・管理費などは料金に含まれているからこそ、そのパ．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5575/res/8/">
<title><![CDATA[8: 間違えました。07 は、03が書いたもの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5575/res/8/</link>
<dc:date>2005-11-25T06:31:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[間違えました。07 は、03が書いたものです。02さんではありません。ごめんなさい。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5575/res/7/">
<title><![CDATA[7: 外国人登録証に書かれている通称名であれば．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5575/res/7/</link>
<dc:date>2005-11-25T06:00:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[外国人登録証に書かれている通称名であれば、外国人登録証（＝本人確認書類）が使えると思います。あとは外国人登録原票記載事項証明書があれば良いのではないでしょうかね。これらの書類を提出するからには、本名は知られます。&gt; 1.本名記載で電気・水道・ガスの請求書が来ますが、新居では通称名にしたいのですが、どのような手続きをしたら良いのでしょうか?申し込み時に、通称名で申し込むだけです。&gt; 2.．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6: 速水様通名での申し込み、契約は可能ですが．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5575/res/6/</link>
<dc:date>2005-11-25T02:19:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[速水様通名での申し込み、契約は可能ですが、契約の際に何らかの本人確認のプロセスは入りますので、売主（販売会社）にまで外国籍であることを隠したまま購入するのはかなり難しいと思います。また、現金一括の購入とのことですが、購入資金をどのように手当てをしたかについて税務署からお尋ねが来る可能性があります。後は05さんが書いていますが、国籍に関係ない部分のマンション購入の一般的な知識については勉強なされた方．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5: &gt;&gt;スレ主&gt;&gt;3．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5575/res/5/</link>
<dc:date>2005-11-25T01:45:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;スレ主&gt;&gt;3さんではないですが・・・1.恐らくできると思います。それぞれのお客様窓口等に問い合わせて詳細を確認してください。2.質問の意味がよくわかりません。というか、括弧内の例えがよくわかりません。単に「購入した物件を転売は可能か？というのであれば、可能ですよ。（買い手がつくかどうかは別問題）3.かかります。新築ならばモデルルーム、中古なら仲介の不動産屋に足を運んで基．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[4: 匿名さん、ありがとうございます。そうです．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5575/res/4/</link>
<dc:date>2005-11-24T23:53:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[匿名さん、ありがとうございます。そうです!今、通称名で申し込みをしたいのですが、やはり無理なのでは・・。と心配していました。在留資格は、永住です。通称名で申し込みが出来ると知りましたので嬉しいです。多分ですが、住宅ローンを使わずに一括で購入検討をしています。匿名さん、もう幾つかお聞きしたいのです。1.お気に入りの物件を購入し、引越しをする際についてですけど今では本名記載で電気・水道・ガスの請求書が．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3: 申し込みの前に大事なことがあります。それ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5575/res/3/</link>
<dc:date>2005-11-24T06:11:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[申し込みの前に大事なことがあります。それは、在留資格。マンションを購入する場合、住宅ローンを使うと思いますが、外国籍の人がマンションを購入する場合は「永住権があること」が前提になることがある。永住権はありますか？（住宅金融公庫だと、この制限が少しだけゆるいようですが．．．）あと申し込みは、本名または、外国人登録証に書かれている通称名で申し込みをすべきです。申し込んだ名前で契約書が作成されるのですか．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2: 申込みって、具体的に何の申し込み？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5575/res/2/</link>
<dc:date>2005-11-24T03:28:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[申込みって、具体的に何の申し込み？]]></content:encoded>
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