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<title><![CDATA[世帯年収800万〜1000万の方、いくらの物件買いますか？（その2）]]></title>
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<description><![CDATA[1000レスを超えていたので立てました。前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30132/世帯年収700万円以上というスレもあるのですが、700万の方もいれば 夫婦合算で1500万の方もいたりするので、幅を狭めさせていただきました。 世帯主年収ではなく、世帯年収で800万〜1000万という方、 物件額、ローン額、年齢、家族構成、夫婦合算割．．．]]></description>
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<title><![CDATA[2371: 【年　　齢】夫36歳、妻34歳【雇用形．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-15T17:59:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[【年　　齢】夫36歳、妻34歳【雇用形態】夫:正社員,妻:専業主婦(いずれパート)【年　　収】夫:800万 妻:0万【家族構成】夫婦＋子0歳（一人っ子予定）【貯蓄】現金1500万【物件金額】6000万【頭金】700万円を充当　　　　親の援助なし【借入額】5500【金利種類】変動で考えてます【退職金】1500万円本当にこの借り入れで返していけるのか不安です。余裕なくなるんだろ．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2370: 退職時までに完済する場合のシミュレーショ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/557499/res/2370/</link>
<dc:date>2025-12-20T22:22:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[退職時までに完済する場合のシミュレーションで、とても払っていけない！なら分不相応だと思ってます。理想を全て詰め込んだ家があっても、生活が苦しいなら本末転倒ですよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/557499/res/2369/">
<title><![CDATA[2369: ≫2368 通りがかりさん単純に倍率で．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-20T15:32:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[≫2368 通りがかりさん単純に倍率でみるんじゃなくて保有資産も関係あるかな。【物件価格】7500万に対し保有資産5500万円だから。「8～10倍のローン組む人とか増えてる」からオレもなんて安易な考えは注意です。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2368: 都心のマンション購入とのことだから、それ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-19T12:56:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[都心のマンション購入とのことだから、それなりに子ども二人への教育費もかかりそうな印象。今年収の8～10倍のローン組む人とか増えてる中、家の値段的には問題ないかと思うけど、二人とも私立の中学受験するってなると家計は火の車になりそう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/557499/res/2367/">
<title><![CDATA[2367: &gt;&gt;2360 マンション掲示．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-16T14:16:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2360 マンション掲示板さん人馬力の税金のほうが高いです。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/557499/res/2366/">
<title><![CDATA[2366: （手取り）66.7万円/月-26万円/月．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-14T09:27:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[（手取り）66.7万円/月-26万円/月-生活費32万円/月＝8.7万円/月の残額。確かに目先の金額だけ追うとマイナスですが、年間で考えると約104万円のプラスですね。毎月マイナスになるという書き込みは誤解を与えてしまうかと思いますので、その辺も考慮頂けますと幸いです。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[2365: &gt;&gt;2363 匿名さんまた．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-13T16:38:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2363 匿名さんまた誤解させてしまったようです、すみません。賞与月以外の印象の話として捉えて下さい。月46の手取りで26が固定で出ていくと残額20。4人家族で生活費が月32出ていくと、単月ではマイナス12です。単月で残高が減り続けて、賞与月で回復するようなサイクルが嫌という意味で書きました。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[2364: 生活費で毎月40万円以上って嫌味やろ。．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-13T09:53:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[生活費で毎月40万円以上って嫌味やろ。ここのスレ民を敵に回しそうな意見やな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/557499/res/2363/">
<title><![CDATA[2363: （手取り）66.7万円/月-（ローン・管．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-13T09:35:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[（手取り）66.7万円/月-（ローン・管理費）26万円/月＝40.7万円/月の残額。それ以外で毎月40万円以上使っている生活で嫌とは相当なお金持ちですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/557499/res/2362/">
<title><![CDATA[2362: &gt;&gt;2360 マンション掲示．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-12T09:00:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2360 マンション掲示板さんレスが遅くなってすみません。賞与を除いた月々の手取りと書いたものの、誤解させてしまったかも知れません。賞与が250から300ぐらいなので年間の平均手取りとしては2361さんぐらいであっている気がします。事実として給与手取りは４６程度で、仮にローン、管理費で26万出ていくと私なら毎月マイナスになりますね。毎月マイナスになる生活は嫌なものかと思います]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/557499/res/2361/">
<title><![CDATA[2361: 年収1100万なら手取りは約800万円(．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-05T19:31:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[年収1100万なら手取りは約800万円(66.7万円/月)なので「2359 匿名さん」が何を計算して話してるのかわかりません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/557499/res/2360/">
<title><![CDATA[2360: &gt;&gt;2357 匿名さん手取．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/557499/res/2360/</link>
<dc:date>2025-12-05T12:41:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2357 匿名さん手取り安すぎない？もっとあるでしょ。夫と妻で世帯年収900万だけど、合計で毎月手取り43万あるよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/557499/res/2359/">
<title><![CDATA[2359: &gt;&gt;2358 匿名さん国債．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/557499/res/2359/</link>
<dc:date>2025-11-30T14:56:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2358 匿名さん国債利息が長期固定なのに、住宅ローンが変動のままというのはバランスが悪い気がします。仮に2%固定とすると月25万で年で300万。生活費も国民生活基礎調査を参考にすると4人家族で月32万で年間384万(子供の年齢で変わることは承知ですが平均として参照)。平均で考えれば年間貯蓄は150万程度ではないでしょうか。今後5年で絞って相当切り詰めれば可能性は0ではないかも．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/557499/res/2358/">
<title><![CDATA[2358: ＞＞2357 匿名さん 年収1100万．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/557499/res/2358/</link>
<dc:date>2025-11-30T09:31:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞＞2357 匿名さん 年収1100万なら手取りは約800万円国債利息：約140万円還付金：約21-35万円返済額：約240万円管理費駐車場：約72万円余り：650万円/年生活費等で250万円/年使ったとしても、400万円/年の貯蓄無理ですかね？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/557499/res/2357/">
<title><![CDATA[2357: &gt;&gt;2355 匿名さん&g．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/557499/res/2357/</link>
<dc:date>2025-11-30T07:40:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2355 匿名さん&gt;今後5年であれば2000万円前後は貯蓄これは厳しいと思います。15年の貯蓄実績と言っても例えば大半が独身寮や実家ぐらしかも知れませんし、投資信託も15年前から始めていたとしたら日経平均は1万ぐらいで今が望外な状況かと思います。私も年収1100万程度なので考えてみたのですが、賞与を除いた月の手取りは46万程度。このケースだと20万が返済。6万が管理費駐．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/557499/res/2356/">
<title><![CDATA[2356: &gt;&gt;2355 匿名さんま．．．]]></title>
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<dc:date>2025-11-28T15:02:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2355 匿名さんまあローンのための人生を送る覚悟がおありなら止めはしませんけど、自分も見直した方がいいと考えます。中古都心マンションでもいずれは資産割れを起こすし、人口減でこれから中古は沢山出てきます。変動金利も早晩上がるのは確実だし管理費も１００％上がります。また都心で駐車場２万円は安過ぎ。普通は６万位見ておくべきです。親が地主とか１馬力で今の年収が維持できる保証が．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/557499/res/2355/">
<title><![CDATA[2355: 2354ですが、実際に計算してみました。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/557499/res/2355/</link>
<dc:date>2025-11-25T23:29:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[2354ですが、実際に計算してみました。7500万円を変動0.7％で借りた場合238万円/年の返済額に対し、3.2％利息30年国債を買った場合約140万円/年の利息で100万円不足でした。100万円×35年＝実質3500万円の支払いという感じです。誤解を招く書き込みでした。凡その体感ですが、約15年勤務で4500万円貯めれている方なら、今後5年であれば2000万円前後は貯蓄できると思．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/557499/res/2354/">
<title><![CDATA[2354: ≫2348 匿名さんちょっと最近思うこ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/557499/res/2354/</link>
<dc:date>2025-11-23T13:05:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[≫2348 匿名さんちょっと最近思うことがあって書きます。持っている貯蓄金額と金銭感覚あればご自身の考えてるプランで全然問題ないと思います。私は似たような状況で地方ということもあり、ローンが嫌いだったので、すべてキャッシュで買ってしまいました。投資されてるので国債なども扱えると思いますが、今の30年国債は3.3％前後の利息があります。株のように損失が出ず5500万円の国債あれば140万．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/557499/res/2353/">
<title><![CDATA[2353: &gt;&gt;2352 購入経験者さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/557499/res/2353/</link>
<dc:date>2025-10-03T14:57:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2352 購入経験者さんなんで？やばそうなら投資すぐ取り崩せばいいんだから余裕やん。38ですでに1100万、投資も3500できる生活感の人ならしっかりしてるし、親も1000万援助できるくらい裕福、今後も安定してるやろ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/557499/res/2352/">
<title><![CDATA[2352: &gt;&gt;2348 匿名さん1．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2348 匿名さん1馬力で35年は無謀です。下記を認識してOKなら任せるけど、普通は20年位で無理なく払える金額にしないと55過ぎて大変な目に遭います何故なら教育費、二人で6千万（毎月20万）かかるから（高卒Ｆランでもよいなら別）年収も55半ばで頭打ち。そもそも今の会社が存続するか、巨大企業も安心できません万一失職したら大幅収入ダウン必至。一人でも食える鉄板資格、黄金ス．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2351: [ご本人様からの依頼により、削除しました．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2350: &gt;&gt;2348 匿名さん資産．．．]]></title>
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<dc:date>2025-09-16T13:29:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2348 匿名さん資産あるから大丈夫っしょ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/557499/res/2349/">
<title><![CDATA[2349: &gt;&gt;2348 匿名さん無謀．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/557499/res/2349/</link>
<dc:date>2025-09-16T11:41:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2348 匿名さん無謀だと思うけど親の援助が1000万あるような家庭だし最悪投資崩せば何とかなりそう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/557499/res/2348/">
<title><![CDATA[2348: 【年齢】夫38歳、妻33歳【雇用形態】．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/557499/res/2348/</link>
<dc:date>2025-09-14T22:06:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[【年齢】夫38歳、妻33歳【雇用形態】夫:正社員　妻:専業主婦【年収】夫:1100万 妻:0円【家族構成】夫婦、子供2人 2歳・1歳【貯蓄】現金1000万、投資3500万、親の援助1000万【物件価格】7500万（諸費用込み）【ローン】35年7500万(予定)【金利種類】0.7% 変動金利【地域やマンションor戸建】都心 中古マンション【車】1台(子供が幼稚園卒業まで) ※駐車場．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/557499/res/2347/">
<title><![CDATA[2347: 子供産まない税]]></title>
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<dc:date>2025-08-26T18:31:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[子供産まない税]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/557499/res/2346/">
<title><![CDATA[2346: &gt;&gt;2345 匿名さん子供．．．]]></title>
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<dc:date>2025-08-25T08:39:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2345 匿名さん子供どころか事実婚なんてのもあるくらいですから・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/557499/res/2345/">
<title><![CDATA[2345: こなし前提って、身勝手な感じします。]]></title>
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<dc:date>2025-08-24T12:00:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こなし前提って、身勝手な感じします。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/557499/res/2344/">
<title><![CDATA[2344: &gt;&gt;2342 名無しさん駅．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/557499/res/2344/</link>
<dc:date>2025-08-02T03:12:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2342 名無しさん駅近でいいとおもう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/557499/res/2343/">
<title><![CDATA[2343: &gt;&gt;2342 名無しさん子．．．]]></title>
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<dc:date>2025-07-31T23:01:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2342 名無しさん子なし前提なら良いのでは？昇給もあるだろうし子なし前提で、なんでパートになるんだろう？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/557499/res/2342/">
<title><![CDATA[2342: [ご本人様からの依頼により、削除しました．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/557499/res/2342/</link>
<dc:date>2025-07-31T13:02:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/557499/res/2341/">
<title><![CDATA[2341: 子供は予測不能ですよ。賃貸で貯蓄頑張り．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/557499/res/2341/</link>
<dc:date>2025-07-09T10:16:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[子供は予測不能ですよ。賃貸で貯蓄頑張りなさい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/557499/res/2340/">
<title><![CDATA[2340: はじめまして。新築マンション購入を迷って．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/557499/res/2340/</link>
<dc:date>2025-07-06T23:38:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[はじめまして。新築マンション購入を迷っており、アドバイスを頂けますと嬉しいです。【年　　齢】 31【雇用形態】 正社員【年　　収】 800【世帯収入】 1050【家族構成】 子供0人 (将来的に1~2人希望)【所有資産・貯蓄】 1600万 (内250万投資、1350万現金)【地域やマンションor戸建】 東京23区外、新築マンション、3LDK(70㎡以上理想)【実家援助】 無し想定．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/557499/res/2339/">
<title><![CDATA[2339: ならば貯蓄増やしたらどうなの]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/557499/res/2339/</link>
<dc:date>2025-05-11T15:02:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ならば貯蓄増やしたらどうなの]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/557499/res/2338/">
<title><![CDATA[2338: &gt;&gt;2337 マンション検討．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/557499/res/2338/</link>
<dc:date>2025-05-10T18:00:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2337 マンション検討中さん30代前半なら、5-6倍に抑えたら問題はないと思います。どれだけ理想を詰め込んだ良い物件を買おうとも、カツカツだと幸福度は低くなるでしょうから。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/557499/res/2337/">
<title><![CDATA[2337: はじめまして。アドバイスいただきたく投稿．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/557499/res/2337/</link>
<dc:date>2025-05-10T09:08:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[はじめまして。アドバイスいただきたく投稿させていたただきます。【年　　齢】 32【雇用形態】 正社員【年　　収】 850（1000万くらいまで昇給の可能性あり）【世帯収入】 850（子供が小学生になったら妻パート復帰予定）【家族構成】 子供1人（未就学児、二人目予定無し）【所有資産・貯蓄】 1200万【地域やマンションor戸建】 新築マンション【車、その他ローン】無し【主な質問相．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/557499/res/2336/">
<title><![CDATA[2336: 大変ですね、ご愁傷さまでした。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/557499/res/2336/</link>
<dc:date>2025-04-01T09:42:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大変ですね、ご愁傷さまでした。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/557499/res/2335/">
<title><![CDATA[2335: &gt;&gt;2334ローン不安を思．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/557499/res/2335/</link>
<dc:date>2025-03-30T10:33:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2334ローン不安を思っていたので、なんとかなる範囲という一言だけでも、気が楽になりました。ありがとう。正式な見積額が出てから、FPに相談してみます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/557499/res/2334/">
<title><![CDATA[2334: &gt;&gt;2333妻の理想を曲げ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/557499/res/2334/</link>
<dc:date>2025-03-28T07:32:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2333妻の理想を曲げる案は、今後の結婚生活を考えるとナシかな。家を買うか買わないかだと思う。将来グチグチ言われると辛い。借入額は何とかなる範囲だと思うけど、あとは生活スタイル（生活費や教育費）次第だと思うのでシミュレーションしてみるのがいいよ。FPに頼ってもいいし、ネット上にもいくつかあります。お子さんの年が離れているから、お金が一番かかりそうな時期がズレていいね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/557499/res/2333/">
<title><![CDATA[2333: 【年　　齢】夫42歳、妻34歳【雇用形．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/557499/res/2333/</link>
<dc:date>2025-03-28T06:44:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[【年　　齢】夫42歳、妻34歳【雇用形態】夫:正社員　妻: 専業主婦 (2人目が小学校に上がったら扶養内パート)【年　　収】夫:850万 妻:0万 【家族構成】夫婦+子2人（11歳、2歳）【貯蓄】現金1000万、 ドル建て積立保険800万相当、投資信託250万【物件価格】4800万（土地、諸費用込み）【ローン借入額】4800万　頭金0万【金利種類】2% 35年固定【地域やマンション．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/557499/res/2332/">
<title><![CDATA[2332: &gt;&gt;2331 マンション検討．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/557499/res/2332/</link>
<dc:date>2025-03-10T19:34:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2331 マンション検討中さんまずはここの対象年収を声に出して読むことから始めようか]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/557499/res/2331/">
<title><![CDATA[2331: [ご本人様からの依頼により、削除しました．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/557499/res/2331/</link>
<dc:date>2025-03-10T16:33:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/557499/res/2330/">
<title><![CDATA[2330: &gt;&gt;2323 マンション検討．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/557499/res/2330/</link>
<dc:date>2025-02-12T04:56:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2323 マンション検討中さん子供2人の教育費どこまでかかるかにもよるからなー。今賃貸なら安めの中古買って子供独立したら夫婦2人暮らせる小さなとこに買い替えかな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/557499/res/2329/">
<title><![CDATA[2329: &gt;&gt;2323: マンション検．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/557499/res/2329/</link>
<dc:date>2025-01-27T23:07:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2323: マンション検討中さん&gt;&gt;2325: 匿名さんお二方とも、株などの運用で順調に資金を増やされてる様に見えます。今のままうまく運用すれば数年でも資金はかなり増加すると思うので、もう少し資金を貯めてから、一括なりすこし上のランク目指す等で良いのではないでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/557499/res/2328/">
<title><![CDATA[2328: &gt;&gt;2326 様4000万．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/557499/res/2328/</link>
<dc:date>2025-01-26T10:33:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2326 様4000万貯金があっても5000万くらいが限界なんですね…。思ってた以上に厳しいです…。贈与は期待できないですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/557499/res/2327/">
<title><![CDATA[2327: &gt;&gt;2324様5600万で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/557499/res/2327/</link>
<dc:date>2025-01-26T10:31:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2324様5600万ですか。ありがとうございます。確かに嫁の退職金までは考慮してませんでした。働いてくれないかなぁ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/557499/res/2326/">
<title><![CDATA[2326: まあ、5000万までかな。あとは贈与とか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/557499/res/2326/</link>
<dc:date>2025-01-26T08:44:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まあ、5000万までかな。あとは贈与とか次第]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/557499/res/2325/">
<title><![CDATA[2325: 【年　　齢】夫33歳、妻31歳【雇用形．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/557499/res/2325/</link>
<dc:date>2025-01-25T19:40:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[【年　　齢】夫33歳、妻31歳【雇用形態】夫:正社員　妻:正社員【年　　収】夫:475万 妻:415万【家族構成】夫婦【貯蓄】夫婦　現金3800万（内1800万円株式）【物件価格】3650万【マンションor戸建】戸建て売買利益を抜いて、年間で株主優待や配当等で5-7％前後あります。キャッシュでも可能とは思いますが、現金分を頭金として払うのが良いのか、現金も全部残しておいて運用し．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/557499/res/2324/">
<title><![CDATA[2324: &gt;&gt;23235600万円く．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/557499/res/2324/</link>
<dc:date>2025-01-25T17:57:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;23235600万円くらいが安全だと思います。定年までの期間、所有資産、もし奥さん働いていないのであれば退職金がないので老後への貯金が必要という点を加味しました。ただ、この価格で立地の良い中古マンションが買えるかどうかは別問題ですね…。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/557499/res/2323/">
<title><![CDATA[2323: はじめまして。アドバイスいただきたく投稿．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/557499/res/2323/</link>
<dc:date>2025-01-25T17:03:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[はじめまして。アドバイスいただきたく投稿させていたただきます。【年　　齢】 40【勤続年数】 18【雇用形態】 正社員【会社規模】 大手【年　　収】 900（1100万くらいまで昇給の可能性あり）【世帯収入】 900【家族構成】 子供2人（未就学児）【所有資産・貯蓄】 4000万（株中心）【地域やマンションor戸建】 中古マンション【主な質問相談】あなたがこのスペックだったら．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/557499/res/2322/">
<title><![CDATA[2322: &gt;&gt;2319 買い替え検討中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/557499/res/2322/</link>
<dc:date>2024-11-29T12:18:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2319 買い替え検討中さん多少高くても車１台で生活出来る立地が良いと思うがね]]></content:encoded>
</item>
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