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<title><![CDATA[購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART85】]]></title>
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<description><![CDATA[暴言禁止、中傷だけの発言禁止、相手の主張に反論するときは客観的意見を。 都心や郊外に拘るかたは別スレへお願いします。 前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555665/]]></description>
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<title><![CDATA[1099: 管理担当です。  いつもご利用いただ．．．]]></title>
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<dc:date>2015-03-01T22:27:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理担当です。  いつもご利用いただきありがとうございます。  次のスレッドが作成されておりますので、本スレッドは閉鎖いたします。  以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/557457/ブックマークなどされている場合は、  大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。  引き．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1098: &gt;&gt;1096そんなの知らん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/556548/res/1098/</link>
<dc:date>2015-03-01T21:46:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1096そんなの知らんよ（笑）  割合なんて興味無いから。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/556548/res/1097/">
<title><![CDATA[1097: コンシェルジュは良いね。プールは入らな．．．]]></title>
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<dc:date>2015-03-01T21:42:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[コンシェルジュは良いね。プールは入らないかな。スパは欲しい。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1096: &gt;&gt;1095その条件も含め．．．]]></title>
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<dc:date>2015-03-01T21:36:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1095その条件も含めると、マンション全体の何%なんですか？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1095: &gt;&gt;1094もちろん広さは．．．]]></title>
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<dc:date>2015-03-01T21:35:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1094もちろん広さは普通戸建て程度はあるよ。狭いのは嫌。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/556548/res/1094/">
<title><![CDATA[1094: ミニ戸と同じ広さなのに、全体の0.1％し．．．]]></title>
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<dc:date>2015-03-01T21:20:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ミニ戸と同じ広さなのに、全体の0.1％しかない万損を選ぶんだ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/556548/res/1093/">
<title><![CDATA[1093: &gt;&gt;1092そういう0.1．．．]]></title>
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<dc:date>2015-03-01T21:11:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1092そういう0.1%のマンションを選ぶんだよ。戸建てだって建売やペンシルが良いわけじゃないでしょ。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1092: &gt;080コンシェルジュがいるマ．．．]]></title>
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<dc:date>2015-03-01T20:41:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;080コンシェルジュがいるマンションも殆ど無い。多分０.１％以下。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/556548/res/1091/">
<title><![CDATA[1091: 上場会社の役員出身の堅実な人が理事長にな．．．]]></title>
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<dc:date>2015-03-01T20:25:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[上場会社の役員出身の堅実な人が理事長になると、真っ先に、コンシェルジュ、売店、トレーニングルームは閉鎖させるよ。販売時の夢物語を捨てて、現実的な運営をするよね。照明も間引きしているようなマンションは実によく整備されている]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1090: &gt;1088戸建ての妄想だよ　つら．．．]]></title>
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<dc:date>2015-03-01T20:22:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;1088戸建ての妄想だよ　つられ過ぎ。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1089: 新築の時はフル照明だけど、１年もすると、．．．]]></title>
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<dc:date>2015-03-01T20:20:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[新築の時はフル照明だけど、１年もすると、間引き照明で、冷暖房なしに・・・タワマン寂しい]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/556548/res/1088/">
<title><![CDATA[1088: ＞１０８０具体的に何処のマンションです．．．]]></title>
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<dc:date>2015-03-01T20:18:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞１０８０具体的に何処のマンションですか？そんなことになるなんて、たぶん郊外だよね？？郊外物件は、戸建でもマンションでも止めた方が良いね。お金ドブに捨てるようなもの。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1087: 39階はプールやジムだから全く気にしない．．．]]></title>
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<dc:date>2015-03-01T20:18:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[39階はプールやジムだから全く気にしないでいいんだよ。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/556548/res/1086/">
<title><![CDATA[1086: &gt;&gt;1074そりゃあ39階．．．]]></title>
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<dc:date>2015-03-01T20:15:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1074そりゃあ39階の部屋人は煩くてたまらないんだろうな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/556548/res/1085/">
<title><![CDATA[1085: １Fは自慢のタワマン、豪華なタワマンだろ．．．]]></title>
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<dc:date>2015-03-01T20:14:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[１Fは自慢のタワマン、豪華なタワマンだろうけど、自分のフロアーの廊下から見る風景は都営住宅と変わらないよね（笑）興ざめってかｗ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/556548/res/1084/">
<title><![CDATA[1084: &gt;&gt;1081別に貴方に行け．．．]]></title>
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<dc:date>2015-03-01T20:11:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1081別に貴方に行けなんて誰も言ってないよ笑]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/556548/res/1083/">
<title><![CDATA[1083: &gt;1080ショボマンション過ぎる．．．]]></title>
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<dc:date>2015-03-01T20:10:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;1080ショボマンション過ぎるｗ]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/556548/res/1082/">
<title><![CDATA[1082: ↑どこのマンションの話？妄想はいらないか．．．]]></title>
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<dc:date>2015-03-01T20:08:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[↑どこのマンションの話？妄想はいらないから。苦笑]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/556548/res/1081/">
<title><![CDATA[1081: 毎日同じ人が居る温泉、しかもどこの誰だか．．．]]></title>
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<dc:date>2015-03-01T20:07:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[毎日同じ人が居る温泉、しかもどこの誰だか解ってる。行きたくないよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/556548/res/1080/">
<title><![CDATA[1080: コンシェルジュは若いねーちゃんがいたのは．．．]]></title>
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<dc:date>2015-03-01T20:06:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[コンシェルジュは若いねーちゃんがいたのは新築１年くらいで、次に警備会社のおばさん。翌年には管理人のおじさんにかわり、半年で警備会社直通の電話機が据え置かれた]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/556548/res/1079/">
<title><![CDATA[1079: 好みだけど、個人的にはそういう共用設備が．．．]]></title>
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<dc:date>2015-03-01T20:00:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[好みだけど、個人的にはそういう共用設備が少ないマンションに魅力を感じる。あっても例外なく安っぽい]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/556548/res/1078/">
<title><![CDATA[1078: &gt;&gt;1073好みだけど、．．．]]></title>
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<dc:date>2015-03-01T19:58:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1073好みだけど、個人的にはそういう共用設備が少ないマンションには魅力感じない。戸建てで充分だと思う。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/556548/res/1077/">
<title><![CDATA[1077: &gt;&gt;1076うちは温泉だけ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/556548/res/1077/</link>
<dc:date>2015-03-01T19:57:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1076うちは温泉だけど、10年経った今でも利用状況変わらないよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/556548/res/1076/">
<title><![CDATA[1076: &gt;1074数年でだれも行かなくな．．．]]></title>
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<dc:date>2015-03-01T19:53:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;1074数年でだれも行かなくなるよ（笑）]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/556548/res/1075/">
<title><![CDATA[1075: あと住民専用のプールとジム、それに温泉も．．．]]></title>
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<dc:date>2015-03-01T19:52:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あと住民専用のプールとジム、それに温泉もあるよ。それが２４時間使い放題。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/556548/res/1074/">
<title><![CDATA[1074: うちのパーティールームはスカイラウンジっ．．．]]></title>
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<dc:date>2015-03-01T19:51:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うちのパーティールームはスカイラウンジって名前で40階にあるんだけど、ピアノが置いてあって、ジャズが流れてて、バーカウンターもある感じ。町内会館って？何か全然違う感じだと思うよ。景色も仕様もインテリアも。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/556548/res/1073/">
<title><![CDATA[1073: 殆どのマンションには.パーティールームな．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[殆どのマンションには.パーティールームなんてないと思うが。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1072: &gt;&gt;1071近けりゃ良いね．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1071近けりゃ良いね。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/556548/res/1071/">
<title><![CDATA[1071: マンションのパーティールームと町内会館は．．．]]></title>
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<dc:date>2015-03-01T19:37:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンションのパーティールームと町内会館は同じ機能ですね。でも町内会館は税金で作られ維持管理されていますけどね]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1070: &gt;&gt;1068パーティールー．．．]]></title>
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<dc:date>2015-03-01T19:26:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1068パーティールームは勝ち目無いから無視した方が良いって]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/556548/res/1069/">
<title><![CDATA[1069: &gt;&gt;106820人以上呼べ．．．]]></title>
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<dc:date>2015-03-01T19:23:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;106820人以上呼べる豪邸さんなんですね（笑）]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1068: 戸建でもシェフは呼べるけど？]]></title>
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<dc:date>2015-03-01T19:18:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[戸建でもシェフは呼べるけど？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/556548/res/1067/">
<title><![CDATA[1067: &gt;&gt;1066豊洲タワマンだ．．．]]></title>
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<dc:date>2015-03-01T18:56:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1066豊洲タワマンだけど、パーティールームにシェフ呼んだりするよ♪  たしかに戸建てでは無理な話だね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/556548/res/1066/">
<title><![CDATA[1066: 貧乏クサ。ポテチと缶ビールで乾杯ですか．．．]]></title>
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<dc:date>2015-03-01T18:51:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[貧乏クサ。ポテチと缶ビールで乾杯ですか。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1065: &gt;&gt;1063&gt;パーテ．．．]]></title>
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<dc:date>2015-03-01T18:43:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1063&gt;パーティールームの優位性ってどこ？ ・大人数でできる・近い・子供も気兼ねなく呼べる・プロジェクターとか使える居酒屋で飲む時もありますが、若干重い。子供呼べないし。平日も飲んだりしてるのに週末も自分だけ飲みに出かけるのは顰蹙。パーティールームはサクッと飲める気軽さがメリット。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1064: &gt;1057秀和ねぇ築40年超．．．]]></title>
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<dc:date>2015-03-01T18:34:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;1057秀和ねぇ築40年超できれいな外見を維持しているってことは旧耐震基準のままで、まともな耐震補強をしていないってことかなそもそも、なくなった会社の物件なんて危なくて手を出すべきでないのでは]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1063: &gt;1060戸建なら居酒屋や町内．．．]]></title>
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<dc:date>2015-03-01T18:21:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;1060戸建なら居酒屋や町内会の会館でやることになるでしょうけど、パーティールームの優位性ってどこ？一つ屋根の下で暮らす運命共同体の結束を固められること？管理費のモトを一部でも取り戻せること？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1062: 都心房かと思えば今度はチバロンパか。]]></title>
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<dc:date>2015-03-01T18:17:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[都心房かと思えば今度はチバロンパか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/556548/res/1061/">
<title><![CDATA[1061: 購入するならマンション？それとも一戸建て．．．]]></title>
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<dc:date>2015-03-01T18:12:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART86】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/557457/]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/556548/res/1060/">
<title><![CDATA[1060: &gt;&gt;1025800世帯あり．．．]]></title>
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<dc:date>2015-03-01T18:07:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1025800世帯あります。フットサルサークルは20人。たまにパーティールームで宴会したり。戸建てでは無理な話。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/556548/res/1059/">
<title><![CDATA[1059: 東京都庁は１５年で雨漏りが頻繁に起こり建．．．]]></title>
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<dc:date>2015-03-01T18:06:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[東京都庁は１５年で雨漏りが頻繁に起こり建て替えが検討されています。RCの寿命は短い]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/556548/res/1058/">
<title><![CDATA[1058: &gt;&gt;1044そんな建て替．．．]]></title>
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<dc:date>2015-03-01T18:03:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1044そんな建て替え時に苦労とかなんてどうでもいいよ笑そんな先に後悔するより、それまで便利に快適に過ごせる方がはるかに良い。そんな先になって漸く勝ったって言いたいなら、どうぞどうぞ。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1057: &gt;上の2つとも周りから見たら同じこ．．．]]></title>
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<dc:date>2015-03-01T18:03:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;上の2つとも周りから見たら同じことじゃない？ボロい家がそのまま建っているのは。 築40年過ぎなら、木造のボロい戸建より、ＲＣのマンションのほうが堅牢だし、見た目も住み心地もはるかに上だと思うけど。都内によくある青い屋根とバルコニーが特徴の秀和のマンション。築40年超えてるけど、同じく40年超えの戸建より立派に見えるけど。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/556548/res/1056/">
<title><![CDATA[1056: &gt;30年経っても40年経っても、ま．．．]]></title>
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<dc:date>2015-03-01T18:00:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;30年経っても40年経っても、まだ取り壊されていない住宅はたくさんあるわけでなぜ？お金がないから？&gt;マンションが老朽化しても反対運動などで事実上解体できず住み続けるしかないという事情が作用しています。 上の2つとも周りから見たら同じことじゃない？ボロい家がそのまま建っているのは。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/556548/res/1055/">
<title><![CDATA[1055: &gt;1054おっしゃる通り、公共施．．．]]></title>
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<dc:date>2015-03-01T18:00:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;1054おっしゃる通り、公共施設の方が堅牢な基本設計で建築されています。だから分譲のマンションはさらに短命であると言えます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/556548/res/1054/">
<title><![CDATA[1054: &gt;1053故郷施設とマンション．．．]]></title>
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<dc:date>2015-03-01T17:58:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;1053故郷施設とマンションでは建てる業者がぜんぜん違う。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/556548/res/1053/">
<title><![CDATA[1053: よく言われる一戸建て｢ 寿命30年 」の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/556548/res/1053/</link>
<dc:date>2015-03-01T17:54:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[よく言われる一戸建て｢ 寿命30年 」の根拠とは、実は｢ 取り壊した住宅の平均築年数 ｣です。つまり、30年経っても40年経っても、まだ取り壊されていない住宅はたくさんあるわけで、これが建物の寿命を表しているとは全く言えないのです。一方RCは公共施設で見ると老朽化のため２０～３０年で取り壊しが一般的でマンションが３０年以上住まれているのは老朽化しても反対運動などで事実上解体できず住み続けるしか．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/556548/res/1052/">
<title><![CDATA[1052: &gt;1046耐震基準は新築時で関．．．]]></title>
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<dc:date>2015-03-01T17:51:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;1046耐震基準は新築時で関係ない。&gt;1045空き家の基準は住んでない住宅で、１年以上電気ガス等未使用で古い倒壊の危険のある家。今まではどんな空き家でも建っていれば固定資産税が安かったがこれからは取り壊し命令が。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/556548/res/1051/">
<title><![CDATA[1051: RCの公共施設は３０年で老朽化のため建て．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/556548/res/1051/</link>
<dc:date>2015-03-01T17:46:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[RCの公共施設は３０年で老朽化のため建て替えられる]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/556548/res/1050/">
<title><![CDATA[1050: うちの実家は築40年だけど、リフォームや．．．]]></title>
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<dc:date>2015-03-01T17:42:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うちの実家は築40年だけど、リフォームや増築を繰り返して全くガタがないね。問題は職場。親の代に鉄筋で作ったけど、いたる所ガタだらけ。換気もしっかりしてない時代だから奥はカビだらけだし。建て替えも厳しい。]]></content:encoded>
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