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<title><![CDATA[豊洲・東雲・有明（湾岸東エリア）の事をはなしましょう 壱拾玖(十九)]]></title>
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<description><![CDATA[主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです もちろん湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです 【おやくそく】 紳士的で建設的な話し合いをするよう心がけましょう ネガティブな話題も大歓迎ですが 中身の無い建設的な話の出来ない方や根拠の無い中傷、誹謗はご遠慮下さい 他の地域を引き合いに出して比べるような行為もご遠慮下さい 荒らし行為はスルーしてレス右上のボタンを押し．．．]]></description>
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<title><![CDATA[1013: 次スレッドですので移動をお願いします．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[次スレッドですので移動をお願いしますhttp://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/59041/]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1012: ネガさんも深夜までお疲れさまです。ま．．．]]></title>
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<dc:date>2009-12-07T00:27:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ネガさんも深夜までお疲れさまです。まぁ、豊洲は人気地域ですからねぇ。しょうがないか。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1011: さすがに５年も経ったら､スーパー田舎っぺ．．．]]></title>
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<dc:date>2009-12-07T00:15:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[さすがに５年も経ったら､スーパー田舎っぺも釣れないね｡　この不景気だし｡]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1010: 有明にこだわる？？？単に「有明買える．．．]]></title>
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<dc:date>2009-12-06T22:41:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[有明にこだわる？？？単に「有明買える人」と書いてあるのをなぜ湾曲させる？？？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1009: 交通不便？？？]]></title>
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<dc:date>2009-12-06T22:39:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[交通不便？？？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1008: &gt;有明買える人なんで、交通不便な有．．．]]></title>
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<dc:date>2009-12-06T22:22:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;有明買える人なんで、交通不便な有明に拘らなくてはいけないんだか。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1007: &gt;虚言癖さんやたら何とか一とか．．．]]></title>
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<dc:date>2009-12-06T21:49:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;虚言癖さんやたら何とか一とか使いたがる。やたら余裕をかましたがる。虚言癖の特徴をみごとにあらわしていて興味ぶかい。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1006: 有明買える人なら、年収800万くらい？．．．]]></title>
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<dc:date>2009-12-06T20:41:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[有明買える人なら、年収800万くらい？年齢35才以上で管理職くらいかな。公務員なら公務員宿舎のほうが割安だから、大手企業勤務のマネージャークラスを狙ったら良さそう＞デベ営業。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1005: 今は大手勤務や公務員でもヤバい。特殊．．．]]></title>
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<dc:date>2009-12-06T20:37:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今は大手勤務や公務員でもヤバい。特殊法人もそう。(笑)]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1004: 危険すぎるなら買っちゃダメ。ちゃんと貯．．．]]></title>
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<dc:date>2009-12-06T20:29:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[危険すぎるなら買っちゃダメ。ちゃんと貯金して、年収も上げてきた人じゃないと分譲マンションに手を出しちゃダメ。年収もそこそこあって、大手企業勤務の人か公務員じゃないと危険なりよ。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1003: 坪250万も出してマンションを買うなんて．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/55572/res/1003/</link>
<dc:date>2009-12-06T20:24:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[坪250万も出してマンションを買うなんて危険すぎるな。そこまで家にカネ出す人なんて一般サラリーマン家庭ではないだろ。銀行が審査を通すからと言ってギリギリでローンを組んだりすれば確実に破産するからな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/55572/res/1002/">
<title><![CDATA[1002: ２，３丁目以外に価値は見出せないっす。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/55572/res/1002/</link>
<dc:date>2009-12-06T20:16:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[２，３丁目以外に価値は見出せないっす。タワマン+眺望+豪華さに価値があるわけで、、、、それ以外にトヨスが良いところあるかというと微妙。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1001: ２、３丁目じゃなくて？]]></title>
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<dc:date>2009-12-06T20:09:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[２、３丁目じゃなくて？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/55572/res/1000/">
<title><![CDATA[1000: つまりNo.995の「坪15o万でも高す．．．]]></title>
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<dc:date>2009-12-06T19:55:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[つまりNo.995の「坪15o万でも高すぎる」と読み取れる内容は、およそありえないということですか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/55572/res/999/">
<title><![CDATA[999: 三、四丁目で坪１５０万が出るとすればかな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/55572/res/999/</link>
<dc:date>2009-12-06T19:49:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[三、四丁目で坪１５０万が出るとすればかなりの問題がある部屋と予想できる。996だって、手を出すわけはない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/55572/res/998/">
<title><![CDATA[998: 団地界一の嘘つきに虚言･･･と言われてし．．．]]></title>
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<dc:date>2009-12-06T19:46:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[団地界一の嘘つきに虚言･･･と言われてしまったぜ！(笑)]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/55572/res/997/">
<title><![CDATA[997: No.995 by 虚言癖さんという．．．]]></title>
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<dc:date>2009-12-06T19:28:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[No.995 by 虚言癖さんという事ですかね。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/55572/res/996/">
<title><![CDATA[996: &gt;&gt;995三丁目、四丁目で．．．]]></title>
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<dc:date>2009-12-06T19:08:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;995三丁目、四丁目で坪150万なら私が買います！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/55572/res/995/">
<title><![CDATA[995: 豊洲で坪300万で「売りたい話」はたくさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/55572/res/995/</link>
<dc:date>2009-12-06T19:03:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[豊洲で坪300万で「売りたい話」はたくさんあるね。現実は150万でも「買いたい話」は皆無だけど。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/55572/res/994/">
<title><![CDATA[994: 250万は駅近くらいだと思いますが、、、．．．]]></title>
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<dc:date>2009-12-06T17:53:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[250万は駅近くらいだと思いますが、、、有明って、安いほうですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/55572/res/993/">
<title><![CDATA[993: &gt;&gt;992千葉の新築って坪．．．]]></title>
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<dc:date>2009-12-06T17:41:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;992千葉の新築って坪250万もするのか？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[992: まぁ豊洲は人気地域ですからねぇ。あまり安．．．]]></title>
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<dc:date>2009-12-06T17:03:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まぁ豊洲は人気地域ですからねぇ。あまり安くは感じないですね。有明を安く買ったほうがいいんじゃないですか？有明は千葉並に安いですから。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[991: オリゾン４F　71平米は300万値引きし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/55572/res/991/</link>
<dc:date>2009-12-06T15:30:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[オリゾン４F　71平米は300万値引きして売り抜けたようです。ガレ4F　89平米は、4490万から4980万へ値上げしてチャレンジ中。なぜこの時期に値上げ。。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/55572/res/990/">
<title><![CDATA[990: で、オリゾンとかグランデはうまく売り抜け．．．]]></title>
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<dc:date>2009-12-06T14:07:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[で、オリゾンとかグランデはうまく売り抜けられましたか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/55572/res/989/">
<title><![CDATA[989: 人気が出る前に買うのが成功の秘訣。人気．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[人気が出る前に買うのが成功の秘訣。人気が出てから買うのは普遍の人達。成功者は常に先を行く。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[988: 「人気がある」といいますが「人気」の客観．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[「人気がある」といいますが「人気」の客観的指標はなんですか？・住みたい街アンケートの上位に入ることですか？・坪単価が高い（ほしい人が多い）ことですか？・人口が多い、もしくは人口密度が高いことですか？・中古マンションの価格が高いことですか？・新築マンションの価格が高いことですか？・宣伝をたくさんしている地域ですか？・マスコミに取り上げられる場所ですか？・アド街で視聴率が高い街ですか．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[987: 有明に人気が移ってる？それはないでしょ．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[有明に人気が移ってる？それはないでしょｗ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[986: どっちにしろ、豊洲の人気は終わった。あ．．．]]></title>
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<dc:date>2009-12-06T11:41:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[どっちにしろ、豊洲の人気は終わった。あとの残りは、今の値段でも欲しい人が買えばいい。次の人気は有明もしくは晴海に移る。値切りに値切って買うしかないのだ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[985: 次なんて出てきてるんですか？おっちょこち．．．]]></title>
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<dc:date>2009-12-06T11:39:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[次なんて出てきてるんですか？おっちょこちゃん。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/55572/res/983/">
<title><![CDATA[983: 豊洲が人気あったのは夏まで。既に新しい．．．]]></title>
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<dc:date>2009-12-06T11:09:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[豊洲が人気あったのは夏まで。既に新しい人気地域は有明に移動していますよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/55572/res/982/">
<title><![CDATA[982: 豊洲公園が気に入らないなら、買わなきゃい．．．]]></title>
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<dc:date>2009-12-06T11:08:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[豊洲公園が気に入らないなら、買わなきゃいいだけですよ。最近、キムチの匂いとか、匂いがあるような書き込みがありますが、、、豊洲の駅に降りて匂い会で見たほうがいいですよ。キムチ匂うなら買わなきゃいいだけ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/55572/res/980/">
<title><![CDATA[980: 豊洲の公園なんてちっぽけで雰囲気もイマイ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/55572/res/980/</link>
<dc:date>2009-12-06T10:50:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[豊洲の公園なんてちっぽけで雰囲気もイマイチ。あれが自慢になるってある意味スゴイ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/55572/res/978/">
<title><![CDATA[978: もう10年くらい日本橋浜町エリアに住んで．．．]]></title>
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<dc:date>2009-12-06T10:42:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もう10年くらい日本橋浜町エリアに住んでますが、このあたりにはキャナルウォーク無いですよ。公園はありますが、高速近いし、川沿いのリバーウォークはブルーシートで住んでる人いるし。どこにでもあるってのは何処の事？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[977: まぁ、マンション購入者の意識は既に豊洲か．．．]]></title>
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<dc:date>2009-12-06T10:41:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まぁ、マンション購入者の意識は既に豊洲から有明に移ってるようですけどね。豊洲なんて、以前の人気地区。今からは有明ですよ。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[976: &gt;&gt;137でネガが人気地域と．．．]]></title>
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<dc:date>2009-12-06T10:39:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;137でネガが人気地域と認めてるんですが・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/55572/res/975/">
<title><![CDATA[975: &gt;&gt;971あのくらいのもん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/55572/res/975/</link>
<dc:date>2009-12-06T10:39:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;971あのくらいのもんはどこにでもありますけど。そんなものが自慢になるような場所なんですよ、所詮、豊洲は。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/55572/res/974/">
<title><![CDATA[974: マンション購入検討者で人気地域って事です．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/55572/res/974/</link>
<dc:date>2009-12-06T10:39:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンション購入検討者で人気地域って事ですか？？人気がないから、いつもマンコミで上位に上がってきてるんですよ。これらはすべて不人気マンション地域です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/55572/res/973/">
<title><![CDATA[973: 俺も銀座が人気ってのは聞いたことないな。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/55572/res/973/</link>
<dc:date>2009-12-06T10:37:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[俺も銀座が人気ってのは聞いたことないな。。。。渋谷や新宿が人気ってのも聞いたことない。。。。。人気の住宅地ってどこ？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/55572/res/972/">
<title><![CDATA[972: 豊洲って、過去の売り出し中の時期のマスコ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/55572/res/972/</link>
<dc:date>2009-12-06T10:34:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[豊洲って、過去の売り出し中の時期のマスコミの提灯記事と高値掴みした住人の意見以外で”人気”ということを聞いたことがないんだけど（笑）]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/55572/res/971/">
<title><![CDATA[971: まぁ、豊洲は人気地域ですからね。大分住．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/55572/res/971/</link>
<dc:date>2009-12-06T10:31:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まぁ、豊洲は人気地域ですからね。大分住みやすくなってきたと思いますよ。まぁ、住む方は公園やキャナルウォークを見る事をお勧めしますけど。あれが嫌な人は買わないほうがいい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/55572/res/970/">
<title><![CDATA[970: ハコを作るだけが開発と思ってる低レベル業．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/55572/res/970/</link>
<dc:date>2009-12-06T10:30:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ハコを作るだけが開発と思ってる低レベル業者。その愚行を必死に賛美して正当化しようとする転売屋やエセ投資家。うまく集まったもんだ。類は類を…だね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/55572/res/969/">
<title><![CDATA[969: 丸の内の再開発って、ここ４，５年じゃない．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/55572/res/969/</link>
<dc:date>2009-12-06T10:30:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[丸の内の再開発って、ここ４，５年じゃないか？なんか、再開発し続けてるって思ってる人がいるようだけど。。。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[968: 隣に豊洲や台場があるから、商業施設いらな．．．]]></title>
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<dc:date>2009-12-06T10:02:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[隣に豊洲や台場があるから、商業施設いらないんじゃない？静かに住みたい人もいると思うんだけどな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/55572/res/967/">
<title><![CDATA[967: &gt;963&gt;近郊の住宅地区ど．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/55572/res/967/</link>
<dc:date>2009-12-06T10:00:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;963&gt;近郊の住宅地区どまりです。 有明（北）は「近郊の住宅地区」を目指しているはずだから当たり前ですが、何か。オフィスや商業施設が立ち並ぶことだけが開発の成功だと思ってませんか？まあ、開発ペースが遅く先が見えないという現実はありますけど、荒野でも暮らしていける強い人々が住民なので問題ないでしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/55572/res/966/">
<title><![CDATA[966: そうそう。丸の内は再開発をしたからさら．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/55572/res/966/</link>
<dc:date>2009-12-06T09:42:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そうそう。丸の内は再開発をしたからさらに発展した。豊洲は工場地帯を再開発して、街としてはゼロから現在の状態。つまりこれがＭＡＸ。これをさらに再開発するとしてもタワマンが老朽化する５０年後？くらいでしょ。もう死んでますね。それまでは衰退が続く・・・・。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/55572/res/965/">
<title><![CDATA[965: 丸の内は再開発を続けているから終わらない．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/55572/res/965/</link>
<dc:date>2009-12-06T08:50:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[丸の内は再開発を続けているから終わらないのであって、豊洲が再開発を将来も続けるわけはなく。衰退する理由は何処にもない、とは楽天的。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/55572/res/964/">
<title><![CDATA[964: 丸の内は戦後がMAXです。衰退しましたか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/55572/res/964/</link>
<dc:date>2009-12-06T08:36:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[丸の内は戦後がMAXです。衰退しましたか？というのは冗談として、豊洲の開発余地はほとんどない。という事は、開発スピードはMAXであって、今後の開発が少なくなる。しかし、豊洲が衰退する理由は何処にもない。ただ、開発は終わってしまった。開発が終わったら衰退すると思い込んでるんでしょうか？さて、有明ですが、オリゾン４Fは売れてしまったようですね。結局300万円値引きしたそうです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/55572/res/963/">
<title><![CDATA[963: &gt;&gt;962有明のことでしょ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/55572/res/963/</link>
<dc:date>2009-12-06T08:31:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;962有明のことでしょ。でも20年後も空き地のままか、高層マンションばかりの団地エリアの可能性が濃厚ですが。東京駅に鉄道で直結してなければ、いくら直線距離で近くても不便このうえないので都市としての発展はないですよ。近郊の住宅地区どまりです。豊洲は開発する場所がないので、今がＭＡＸです。今後は衰退がはじまりますね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/55572/res/962/">
<title><![CDATA[962: 豊洲に20年後に何ができるって言ってるん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/55572/res/962/</link>
<dc:date>2009-12-06T07:57:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[豊洲に20年後に何ができるって言ってるんでしょうか。。。。1年後に何ができます？3年後に何ができます？5年後に何ができます？10年後に何ができます？？？3年後には、もう土地がなくなってそうなんですが、、、、]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/55572/res/961/">
<title><![CDATA[961: &gt;&gt;960959ですが、私．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/55572/res/961/</link>
<dc:date>2009-12-06T02:29:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;960959ですが、私ですよね。むしろ実家は必要な分だけ残して売る予定です。用途が無く税金ばかり掛かるので。田んぼも使う予定も無く、宅地に変えると税金が上がるので、農地のまま農家に貸してます。]]></content:encoded>
</item>
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