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<title><![CDATA[竣工済み新築マンション]]></title>
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<description><![CDATA[今回、17年1月に完成している新築マンションの契約をしました。出来上がっているマンションの場合、契約後は大きなもの以外直しが利かないというのはしっているのですが、契約前に現物を見に行った際床が沈んでいる個所がありそれを指摘したら入居前にきちんと直して引渡ししますと言ったので契約しました。しかし、今になって直すのは出来ないかもしれないと言われとても腹がたっています。今は銀行の仮審査が済みこれから本申．．．]]></description>
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<title><![CDATA[11: 他の客がいるところで大きな声で文句を言え．．．]]></title>
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<dc:date>2005-12-05T23:38:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[他の客がいるところで大きな声で文句を言えばどうだ？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5545/res/10/">
<title><![CDATA[10: 床の沈みが直せないなんてちょっと考えられ．．．]]></title>
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<dc:date>2005-12-05T03:43:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[床の沈みが直せないなんてちょっと考えられない。おかしいですよ。内覧会の時に指摘箇所を一覧にした書類が作られますよね。それすらしていないような売り主なら、今後も様々な問題が出てくる可能性ありですよ。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5545/res/9/">
<title><![CDATA[9: 知り合いの話ですが、新築キャンセル物件を．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5545/res/9/</link>
<dc:date>2005-12-05T01:34:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[知り合いの話ですが、新築キャンセル物件を気に入ったけれど、間取り変更されていて一部屋少なかったので、元に戻すよう壁を作って欲しいと頼んだら、可能だと言われたので契約をしたのに、実際は出来ませんでした…となって大トラブルに…。結局、それの壁は諦めはしたもののゴネにゴネて、金額も結構まけてもらったようだし、オプションもかなりつけてもらったらしいです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[8: 建物の工事が完了したものです。]]></title>
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<dc:date>2005-12-05T01:13:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[建物の工事が完了したものです。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5545/res/7/">
<title><![CDATA[7: 初歩的な質問ですみません。竣工ってどうい．．．]]></title>
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<dc:date>2005-12-04T23:50:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[初歩的な質問ですみません。竣工ってどういう段階のことをいうのでしょうか？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5545/res/6/">
<title><![CDATA[6: ↑不振×不信○間違いました。]]></title>
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<dc:date>2005-12-04T00:47:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[↑不振×不信○間違いました。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5: 明らかに売主の対応はおかしいですよね。間．．．]]></title>
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<dc:date>2005-12-04T00:46:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[明らかに売主の対応はおかしいですよね。間違いなく、入居後も色々な問題が発生するのでは？私なら、思い切って解約しますが、そのまま購入するなら覚悟したほうがいいですよ、きついかも知れませんがそんな売主は絶対信用できません。私も中古物件の契約寸前までいったのですが、リフォーム計画とか相談してもとにかく契約を先に済ませようとされて不安になり調べたら、札付きの悪徳業者でした。不振が拭えない限りそのまま購入さ．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[4: &gt;&gt;01『入居前にきちんと直．．．]]></title>
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<dc:date>2005-12-04T00:39:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;01『入居前にきちんと直して引渡ししますと　言　っ　た　の　で　契約しました。』そのとき業者が「言った」証拠はありますか？それを前提条件に契約した、という証拠があれば交渉の余地はあるかと。逆に口頭のみでの約束だとしたら、「言った」「言わない」の水掛け論になりそうですね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3: ウチも、完成済みのマンションを購入しまし．．．]]></title>
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<dc:date>2005-12-03T22:55:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ウチも、完成済みのマンションを購入しましたが、仮契約後、内装チェックを、営業マン、施工業者、立会いで３時間くらいかけて、やりました。クロスの汚れ、床の傷などを指摘し、直してもらいましたよ。その時、洗濯機置き場の扉を外してもらったのですが、「床のレールは、直せません」って、言われて、それでも、扉は、外したかったので、まぁ仕方ないか・・・って、思ってたら、「やはり、見栄えが悪いので、床を張り替えました．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2: ＞契約前に現物を見に行った際床が沈んでい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5545/res/2/</link>
<dc:date>2005-12-01T07:54:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞契約前に現物を見に行った際床が沈んでいる個所がありそれを指摘したら入居前にきちんと直して引渡ししますと言ったので契約しました。しかし、今になって直すのは出来ないかもしれないと言われとても腹がたっています。あまりにも誠意のない対応ですね。どうしても直してくれないのなら、その分値引き交渉をしたらどうですか？]]></content:encoded>
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