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<title><![CDATA[ファインシティ札幌ザ・タワー大通公園]]></title>
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<description><![CDATA[ファインシティ札幌ザ・タワー大通公園公式URL：http://www.sapporo-keihan.jp/tower/住所：北海道札幌市中央区南1条西7丁目6-6交通：地下鉄南北線、東西線「大通」駅 1番出入口 徒歩約5分売主：京阪電気鉄道株式会社京阪電鉄不動産株式会社販売提携：株式会社住創プランニング（代理）施工会社：佐藤工業株式会社札幌支店管理会社：．．．]]></description>
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<title><![CDATA[619: [NO.618と本レスは、個人を特定した．．．]]></title>
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<dc:date>2018-10-31T19:58:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[NO.618と本レスは、個人を特定した中傷のため、削除しました。管理担当]​​]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/554439/res/617/">
<title><![CDATA[617: 火災保険は自己所有物件に対しての保険です．．．]]></title>
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<dc:date>2017-11-23T07:49:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[火災保険は自己所有物件に対しての保険ですから、他の家は特約の類焼しか有りません・・また三十万以上出る保険会社を選びましょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/554439/res/616/">
<title><![CDATA[616: 類焼ってのは特約で３０万くらいしか出ない．．．]]></title>
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<dc:date>2017-11-23T00:23:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[類焼ってのは特約で３０万くらいしか出ない会社もありそうです。特約じゃなくて、本体の火災保険の部分で保証してくれないのでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/554439/res/615/">
<title><![CDATA[615: &gt;火災保険の特約で類焼損害補償と個．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/554439/res/615/</link>
<dc:date>2017-11-21T21:08:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;火災保険の特約で類焼損害補償と個人賠償責任保険で類焼先の損害を補償？？？？？？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/554439/res/614/">
<title><![CDATA[614: 火災保険の特約で類焼損害補償と個人賠償責．．．]]></title>
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<dc:date>2017-11-21T20:37:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[火災保険の特約で類焼損害補償と個人賠償責任保険で類焼先の損害を補償します。補償額は最高1億円です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/554439/res/613/">
<title><![CDATA[613: 最近はどちらか高額な方から払われる便利な．．．]]></title>
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<dc:date>2017-11-21T20:10:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最近はどちらか高額な方から払われる便利な保険があるのですか。知らなかったなあ。保険名だか特約名だかをお教えいただければ幸いです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/554439/res/612/">
<title><![CDATA[612: それで大丈夫です、又両方の保険屋さんに聞．．．]]></title>
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<dc:date>2017-11-21T15:06:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[それで大丈夫です、又両方の保険屋さんに聞いて多く出る方の保険を使えば良いです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/554439/res/611/">
<title><![CDATA[611: &gt;&gt;610 匿名さんご説明．．．]]></title>
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<dc:date>2017-11-21T13:43:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;610 匿名さんご説明ありがとうございます。今回のお隣の失火原因わかりませんが、もし過失がある場合は、マンション側の管理組合で加入の火災保険は使用しなくて大丈夫なのですかね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/554439/res/610/">
<title><![CDATA[610: 重過失の例：天ぷら油を入れた鍋をガスコン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/554439/res/610/</link>
<dc:date>2017-11-21T07:55:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[重過失の例：天ぷら油を入れた鍋をガスコンロで加熱したまま、長時間その場を離れた間に引火　　　　　：寝タバコで引火、火災が発生　　　　　：石油ストーブのそばに蓋の無い容器に入ったガソリンを置いた]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/554439/res/609/">
<title><![CDATA[609: ＞火事の後の修繕費用は、出火元が費用弁済．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/554439/res/609/</link>
<dc:date>2017-11-21T07:07:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞火事の後の修繕費用は、出火元が費用弁済してくれるものでしょうか。出火原因が失火であれば出火元に法的な賠償責任はありません。重過失があった場合は出火元に賠償責任がありますが、被害規模次第で出火元が履行できるか否か別問題です。自分の財産は自分で守りましょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/554439/res/608/">
<title><![CDATA[608: 火事の後の修繕費用は、出火元が費用弁済し．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/554439/res/608/</link>
<dc:date>2017-11-20T20:21:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[火事の後の修繕費用は、出火元が費用弁済してくれるものでしょうか。壁の補修をしているようですが。。それとも、管理組合の火災保険も使いますか？参考にしたく。よろしくお願い申し上げます。火災はいつどこで起こるかわかりません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/554439/res/607/">
<title><![CDATA[607: &gt;&gt;606 匿名さんあり．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/554439/res/607/</link>
<dc:date>2017-11-20T20:17:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;606 匿名さんありがとうございます。真ん中あたりの金額でしょうか。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/554439/res/606/">
<title><![CDATA[606: ２０００万円です]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/554439/res/606/</link>
<dc:date>2017-11-20T16:31:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[２０００万円です]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/554439/res/605/">
<title><![CDATA[605: こちらの1DKなのですが、  新築時．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/554439/res/605/</link>
<dc:date>2017-11-20T16:13:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こちらの1DKなのですが、  新築時のお値段いくらくらいでしょうか。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/554439/res/604/">
<title><![CDATA[604: タワーマンに住むもんじゃないよ。地震も火．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/554439/res/604/</link>
<dc:date>2017-10-06T16:47:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[タワーマンに住むもんじゃないよ。地震も火事も怖いし・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/554439/res/603/">
<title><![CDATA[603: このマンション周辺は、今現在も焼けた臭い．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/554439/res/603/</link>
<dc:date>2017-10-06T10:43:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[このマンション周辺は、今現在も焼けた臭いが充満しており、大変な火事だったなと思わせる雰囲気がかなりあります。また、火事現場側の壁・バルコニーもすすけており、一歩間違えば延焼の恐れがあったのだろうと思います。でも、なにもなくて良かったですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/554439/res/602/">
<title><![CDATA[602: ＞24時間換気システムから煙を吸い込み．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/554439/res/602/</link>
<dc:date>2017-10-04T21:10:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞24時間換気システムから煙を吸い込みそれはお気の毒でした。一旦壁などに付いた匂いを消すのは結構大変だろうと想像します。私は日常的に札幌市大気環境観測データ速報システムを見ながら外気に異常があれば直ぐに換気扇を切るようにしています。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/554439/res/601/">
<title><![CDATA[601: 24時間換気システムから煙を吸い込みまし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/554439/res/601/</link>
<dc:date>2017-10-04T20:17:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[24時間換気システムから煙を吸い込みました。匂いは中々取れません。普段もバルコニーでタバコを吸われると匂いが入ります。不在の家は匂いが充満してもっと大変だったと思う。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/554439/res/600/">
<title><![CDATA[600: 24時間換気だからでしょうね。普段、止め．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/554439/res/600/</link>
<dc:date>2017-10-04T11:31:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[24時間換気だからでしょうね。普段、止めることがないので、とっさに電源OFF出来なかったのでは。熱で窓ガラスは割れなかったのかな？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/554439/res/599/">
<title><![CDATA[599: 「ダクト」って何のダクトでしょう。もし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/554439/res/599/</link>
<dc:date>2017-10-03T21:00:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[「ダクト」って何のダクトでしょう。もし各戸の換気扇の事なら換気を止めれば良いだけだと思うのですが、建物全体の配線や配管用ダクトなどから煙が各住戸に流れてきたという事でしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/554439/res/598/">
<title><![CDATA[598: そうです→超高層マンションはダメです。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/554439/res/598/</link>
<dc:date>2017-10-03T16:01:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そうです→超高層マンションはダメです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/554439/res/597/">
<title><![CDATA[597: 火事の時の煙は物凄くダクトからも入ってき．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/554439/res/597/</link>
<dc:date>2017-10-03T11:16:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[火事の時の煙は物凄くダクトからも入ってきました。火事の時は避難も大変だったし超高層マンションはダメですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/554439/res/596/">
<title><![CDATA[596: 後藤会館側の壁煤けたりしてないの？心配．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/554439/res/596/</link>
<dc:date>2017-10-01T15:17:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[後藤会館側の壁煤けたりしてないの？心配だわ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/554439/res/595/">
<title><![CDATA[595: 延焼の危険ありで住民非難。エレベーターも．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/554439/res/595/</link>
<dc:date>2017-09-30T23:54:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[延焼の危険ありで住民非難。エレベーターも停止で階段から降りたって。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/554439/res/594/">
<title><![CDATA[594: 後藤会館？隣だよね。ほとんど密着してる。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/554439/res/594/</link>
<dc:date>2017-09-30T23:49:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[後藤会館？隣だよね。ほとんど密着してる。住民は避難だろうね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/554439/res/593/">
<title><![CDATA[593: これ、まさか壁とか焼けてたら、、、、]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/554439/res/593/</link>
<dc:date>2017-09-30T23:27:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[これ、まさか壁とか焼けてたら、、、、]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/554439/res/592/">
<title><![CDATA[592: 隣の居酒屋からだいぶ火が上がってるみたい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/554439/res/592/</link>
<dc:date>2017-09-30T21:54:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[隣の居酒屋からだいぶ火が上がってるみたいだけど大丈夫かな？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/554439/res/591/">
<title><![CDATA[591: https://suumo.jp/ms/．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/554439/res/591/</link>
<dc:date>2017-08-04T18:53:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[https://suumo.jp/ms/chuko/hokkaido_/sc_sapporoshichuo/nc_88381051/☆☆☆【参考分譲価格２，１４０万円～２，２８０万円】こちらのお部屋以外にも同仕様タイプ3階(家具家電付)１，７４０万円、５階１，７８０万円もご紹介中です☆☆☆1ldkは京阪さんの失敗みたいでしたね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/554439/res/590/">
<title><![CDATA[590: hp見たら完売御礼出てましたよ全て売れ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/554439/res/590/</link>
<dc:date>2017-08-04T17:57:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[hp見たら完売御礼出てましたよ全て売れちゃいましたね！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/554439/res/589/">
<title><![CDATA[589: 立地や間取りの広さでマンションは探しがち．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/554439/res/589/</link>
<dc:date>2017-05-20T18:37:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[立地や間取りの広さでマンションは探しがちなのですが、やっぱり長く住んでいくにあたっては、構造やセキュリティを重視しすべきだと思います。素人であっても、どのような構造で建築されているのかしっておかないといけませんから。ここはホームページでもしっかりと構造について説明していますので安心出来そう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/554439/res/588/">
<title><![CDATA[588: ５８４さんへ　札幌市まちづくり政策局都市．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/554439/res/588/</link>
<dc:date>2017-04-13T22:32:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[５８４さんへ　札幌市まちづくり政策局都市計画部都市計画課調査係が発行している『平成２９年地価公示概要（札幌市地価動向』によると、『札幌市の商業地は、４年連続で上昇しました。平均変動率は、昨年の＋６．０％から＋６．１％へと上昇しました。札幌市中心部では、オフィス需要が増加し、駅前通周辺で再開発ビルの竣工も活発化しています。中心部周辺においても、外国人観光客の増加等の影響でホテル用地需要が高まるなど、．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/554439/res/587/">
<title><![CDATA[587: 札幌のマンションは、この数年で価格が1.．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/554439/res/587/</link>
<dc:date>2017-04-13T13:56:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[札幌のマンションは、この数年で価格が1.5倍くらいになってみなさんビビってますが、それでもようやく神戸や福岡と同レベルになったくらいです。今までが安すぎたのですね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[586: 値段も首都圏より格段に安いしセカンドで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/554439/res/586/</link>
<dc:date>2017-04-13T11:58:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[値段も首都圏より格段に安いしセカンドで持って年に数回遊びに来る人とも多いんじゃない？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/554439/res/585/">
<title><![CDATA[585: 関東関西は地震の可能性が高いからでしょう．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/554439/res/585/</link>
<dc:date>2017-04-13T10:17:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[関東関西は地震の可能性が高いからでしょう。最近よく特番でもやってますね。札幌なら避暑地やウィンタースポーツ、近隣リゾートにも近く、セカンドで持ってもよいですし。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/554439/res/584/">
<title><![CDATA[584: &gt;&gt;580 契札幌はなぜそ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/554439/res/584/</link>
<dc:date>2017-04-13T08:41:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;580 契札幌はなぜそんなに上昇しているのですか？俄かには信じられず…東京のようにオリンピックある訳でもないですし。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/554439/res/583/">
<title><![CDATA[583: 投資とかセカンドとかの前に、入り口のデザ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/554439/res/583/</link>
<dc:date>2017-04-10T13:41:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[投資とかセカンドとかの前に、入り口のデザインがカッコ悪い（好みではない）デス。立地が良く資産性もあり、投資を考える方々はデザインは気にしない方も多いのかもです。マンションはやはり立地・利便性なのでしょうきっと。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[582: 素人なのですみません。マンションは、人が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/554439/res/582/</link>
<dc:date>2017-04-10T00:40:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[素人なのですみません。マンションは、人が住んで生活するためのものだと思ってました。皆さんの話を聞いていると、投資とかセカンドハウスとか、そんな話ばかりで…私は買ってまで住むなら、住んでいる人が多少なりとも見えてくる規模の物件にしようと、心が決まりました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/554439/res/581/">
<title><![CDATA[581: かっこいい]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/554439/res/581/</link>
<dc:date>2017-04-09T18:19:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[かっこいい]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/554439/res/580/">
<title><![CDATA[580: ５７９さんへ　私はリートを購入したことは．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/554439/res/580/</link>
<dc:date>2017-04-09T13:48:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[５７９さんへ　私はリートを購入したことはありませんが、小額で不動産投資が可能な金融商品であるリートも以前に検討したこともあります。しかし、その購入する不動産の債券は、様々な物件を運用ファンド会社が寄せ集めたもので、何一つ特定された不動産財産ではないです。また、その運用会社には、その運用手数料（２～３％程度）を支払っており、その会社が破産（リスク）したら何ら保障もないです。さらに、その配当利回りで５．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/554439/res/579/">
<title><![CDATA[579: 5％くらいの利回りであれば、あらゆるリス．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/554439/res/579/</link>
<dc:date>2017-04-08T22:25:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[5％くらいの利回りであれば、あらゆるリスクを回避する意味でもリートを購入するほうが利口では？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/554439/res/578/">
<title><![CDATA[578: &gt;&gt;576 契約済みさんこ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/554439/res/578/</link>
<dc:date>2017-04-08T22:19:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;576 契約済みさんこんばんは。575です、私も首都圏在住です。貴方さまの見識の深さに感銘を受けました。勉強させて頂きます。ありがとうございました]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/554439/res/577/">
<title><![CDATA[577: 札幌って安いんだね～。東京から移住した．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/554439/res/577/</link>
<dc:date>2017-04-08T21:32:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[札幌って安いんだね～。東京から移住したいよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/554439/res/576/">
<title><![CDATA[576: ５７５さんへ　表面利回り（毎月の家賃Ｘ１．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/554439/res/576/</link>
<dc:date>2017-04-08T15:59:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[５７５さんへ　表面利回り（毎月の家賃Ｘ１２か月／物件の売出用購入価格）を高くするには、その主要素である家賃は、賃貸市場の相場があるので勝手に高く設定できない（入居者が現れない恐れが有り）ので、購入価格を抑える必要があります。だから、割安な部屋の物件を選別して購入するしか方策はありません。私が購入した人気のタワーマンションでも低層階（注：私は賃貸希望者はそんなに眺望など気にせず、サービスや利便性を．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/554439/res/575/">
<title><![CDATA[575: &gt;&gt;574 契約済みさん教．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/554439/res/575/</link>
<dc:date>2017-04-08T13:18:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;574 契約済みさん教えてください。表面で5.1も取れるのですか？新築でその利回りは首都圏では考えられないのですが…ちなみに574さまは、駐車場とかトランクルームはどうされたのですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/554439/res/574/">
<title><![CDATA[574: ５６８さんへ　４３５です。この家賃設定は．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/554439/res/574/</link>
<dc:date>2017-04-08T07:50:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[５６８さんへ　４３５です。この家賃設定は、募集を委託した不動産会社が設定していますが、私自身も、とても説得力のある価格だと満足しています。新築物件で表面利回り５.１％はまず妥当な数値です。この建物で、家賃を１７万円（利回り６.１％）している部屋がありますが、とても高過ぎると私は思っています。私の部屋は、幸いにも、入居者が見つかり今月１９日から家賃が入ることになりました。５７３さんへ　私の部屋の賃．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/554439/res/573/">
<title><![CDATA[573: セカンドハウスとして借りる人もいるでしょ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/554439/res/573/</link>
<dc:date>2017-04-05T07:04:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[セカンドハウスとして借りる人もいるでしょ。地方の医者歯医者さんとか学会で札幌に泊まるのに最近はホテルとれないらしいし。いずれセカンドでマンションは買うんだけれどつなぎでね。札幌 のマンションって札幌人だけが借りたり買ったりするわけじゃないのよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/554439/res/572/">
<title><![CDATA[572: 賃貸って、札幌にそんな家賃高い所に住める．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/554439/res/572/</link>
<dc:date>2017-04-05T00:10:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[賃貸って、札幌にそんな家賃高い所に住める人、どんだけ？ワンルームのチラシ入ってたけど、賃貸目的で購入月々8万円台家賃収入って、あんな狭い部屋に？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/554439/res/571/">
<title><![CDATA[571: 賃貸に出す人が多いから水商売の人も入るよ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/554439/res/571/</link>
<dc:date>2017-03-28T06:47:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[賃貸に出す人が多いから水商売の人も入るよ。資産価値は保てるか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/554439/res/570/">
<title><![CDATA[570: このデベって安売りとかするかなぁ…それに．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/554439/res/570/</link>
<dc:date>2017-03-27T20:57:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[このデベって安売りとかするかなぁ…それに寄るんじゃないかなと思います。高層階はプレミアム的な価値を付けてこの価格だと思いますので安易に安くはしないと思います。そうじゃないと他の階の物件に対して付加価値がつかなくなってしまうじゃないですか。差がなくなってしまうといいますか。中層階低層階で最後までもし余りがあればわかりませんが、高層階だとむずかしそう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/554439/res/569/">
<title><![CDATA[569: 結構売れてますね。高層階8.000万は．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/554439/res/569/</link>
<dc:date>2017-03-04T16:57:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[結構売れてますね。高層階8.000万は興味ありますが、安くなる目処とかってあるんですかねぇ？]]></content:encoded>
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