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<title><![CDATA[管理組合が自力で一括受電]]></title>
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<description><![CDATA[一括受電サービス会社に頼ることなく、管理組合が自力で一括受電をしているところもあるそうですが、ネット上の情報は多くありません。実態をおしえてください。]]></description>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/553983/res/43/">
<title><![CDATA[43: &gt;&gt;42そんなものはごく少．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/553983/res/43/</link>
<dc:date>2015-12-04T18:25:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;42そんなものはごく少数でしょう。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/553983/res/42/">
<title><![CDATA[42: 大規模マンションで共用部が低圧受電であれ．．．]]></title>
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<dc:date>2015-12-03T10:53:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大規模マンションで共用部が低圧受電であれば、稼働率の低い動力系の基本料金（消火ポンプや集会室エアコン等）で住宅よりもかなり割高となっているので、メリットは大きいでしょうね。共用だけなら、合意形成も運用も容易だと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/553983/res/41/">
<title><![CDATA[41: うちは５棟500戸を超える規模です。　共．．．]]></title>
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<dc:date>2015-12-01T07:08:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うちは５棟500戸を超える規模です。　共用部だけ高圧受電にしました。共用部電気料金はほぼ半額になり、工事費は約4年で回収できました。電気料金以外の経費は電気主任技術者の委託料約３０万円/年です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/553983/res/40/">
<title><![CDATA[40: 駅前複合マンションは、一部店舗＋施設共用．．．]]></title>
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<dc:date>2015-11-27T08:37:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅前複合マンションは、一部店舗＋施設共用が高圧受電で、26年度単価20.1円/kwh、住宅共用が低圧で32.2円/kwh　単純比較で37％安くなります。専有部は、店舗は住宅共用と同程度、住宅は、使用状況によりますが、多分30％前後安くなると思います。ここでは、高圧受電が全体共用で保安費用等全体負担していた（本来高圧だけで負担すべき）ので、高圧単価に3.8％加算する形で単価設定しました。他に．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/553983/res/39/">
<title><![CDATA[39: &gt;&gt;38でどのくらい安くな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/553983/res/39/</link>
<dc:date>2015-11-26T22:57:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;38でどのくらい安くなるのですか？電気代]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[38: 関西電力のエリアで取り組んでいます。現．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/553983/res/38/</link>
<dc:date>2015-11-24T15:35:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[関西電力のエリアで取り組んでいます。現在、駅前複合型マンションで、総会決議と個別契約の廃止届取りまとめがほぼ完了し、これから切替の本協議と高圧契約協議段階に移行します。中間業者を入れない分コストメリットは大きいですが、規約変更、電気代単価設定などルール作りにも十分な意見交換が必要でした。合意形成のための広報について、入念なアナウンスが必要だと思います。これまで、幹線改修や高圧受変電設備改修な．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/553983/res/37/">
<title><![CDATA[37: 横からすまんが、29は、ここまでの議論．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/553983/res/37/</link>
<dc:date>2015-10-18T09:24:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[横からすまんが、29は、ここまでの議論経過を踏まえて、慎重に検討すべきと言っているとも、思われるが。「何でも反対万年野党」なんて、ちょっと失礼だろう。総会等でも、お前のような、全く不勉強のくせして、本旨と関係ない、ただの口撃意見を述べる奴が出てきてややこしいことになるんだよなぁ、、]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/553983/res/36/">
<title><![CDATA[36: ＞２９　今、急いで導入すべき事案ではない．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/553983/res/36/</link>
<dc:date>2015-06-24T19:29:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞２９　今、急いで導入すべき事案ではないと思います。 この様な意見を主張する方は、何時でもどの様な場合でも居ますが、無責任な意見です。問題を先送りすればその場での責任は発生しません。何でも反対を唱える万年野党のような方ですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/553983/res/35/">
<title><![CDATA[35: 電灯料金に三段階料金（逓増料金）が導入さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/553983/res/35/</link>
<dc:date>2015-05-26T04:29:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[電灯料金に三段階料金（逓増料金）が導入されたのは約40年前の第一石油危機後のことです。電力使用量を抑制するために使用量が多いほど単価が高くなる料金制度にしたものです。当時、世帯あたり電力消費量は150kWhほどでした。　その後、家電の大型化やエアコンの普及などによって300kWhにまで増えたのです。いまは40年前とは状況が大きくちがいますし、高圧料金には逓増料金が採用されていないことを考えると．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/553983/res/34/">
<title><![CDATA[34: ＞３３貴方が例示する「管理組合独自の単．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/553983/res/34/</link>
<dc:date>2015-05-25T09:08:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞３３貴方が例示する「管理組合独自の単価」で計算することも一つの方法であると思います。管理組合で決議すれば可能でしょうが、問題があるかもしれません。法的な解釈は専門家の意見を待ちたいと思います。基本料金＋従量料金制を採用している電力会社の料金体系は概ね３００ｋｗｈを消費したときの料金単価が最も安くなるように設定しています。基本料金＋従量料金＋その他＝支払額消費量が３００ｋｗｈよ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/553983/res/33/">
<title><![CDATA[33: 電力会社の各戸の電気料金（従量電灯）はた．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/553983/res/33/</link>
<dc:date>2015-05-25T05:10:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[電力会社の各戸の電気料金（従量電灯）はたとえば東電の場合、契約アンペア数による基本料金＋電力量料金となっていますが、電力量料金は使用量によって３段階になっており、使用料が多いほど単価が高くなります。なぜ、料金の段階が120kWhと300kWhなのか、合理的に説明できる人は誰もいないでしょう。　管理組合が直接一括受電をする場合、各戸の電気料金を電力会社と同じようにする必要はありません。　公平性の観．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/553983/res/32/">
<title><![CDATA[32: &gt;28マンション毎に事情は異なる．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/553983/res/32/</link>
<dc:date>2015-05-24T19:55:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;28マンション毎に事情は異なるなるので、一概にはいえませんが、実際に試算してみると、初期費用は4～5年で元が取れる計算です。　変圧器や各戸の電力量計など、電力会社が譲渡に応じるようになりましたので、以前より初期費用も安くなっています。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/553983/res/31/">
<title><![CDATA[31: ＞３０です。計算を修正します。まかなえ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/553983/res/31/</link>
<dc:date>2015-05-23T12:21:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞３０です。計算を修正します。まかなえる戸数は３万戸～４万戸です。この数値であてはめると、秋田県や和歌山県のどちらかの一般世帯を賄えるほどです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/553983/res/30/">
<title><![CDATA[30: ＞２４　ケチをつけるようで申し訳ない。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/553983/res/30/</link>
<dc:date>2015-05-23T12:11:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞２４　ケチをつけるようで申し訳ない。＞戦いは既に始まっており、携帯大手はいずれも発電所を建設済みです。これらの電力は全部売電に回します。だって、その方が大幅に単価が高く、利益を見込めるからです。例として、１００ＭＷ＝１０万ＫＷで４時間（日照時間）発電したら、１日平均にすると、毎時平均発電量は１６,０００ＫＷＨ弱である。これは１万戸の消費量に匹敵しますが、この規模の発電所を１００箇．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/553983/res/29/">
<title><![CDATA[29: 今、急いで導入すべき事案ではないと思いま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/553983/res/29/</link>
<dc:date>2015-05-19T05:01:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今、急いで導入すべき事案ではないと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/553983/res/28/">
<title><![CDATA[28: &gt;&gt;26一つ見落としてるよ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/553983/res/28/</link>
<dc:date>2015-05-19T04:45:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;26一つ見落としてるよ。マンション独自に導入すれば管理会社や一括受電業者からぼったくられるような話は無くなるが、その代り初期費用、運用費用が発生する。マンション規模に応じてメリットが出たりでなかったりだが、低圧自由化によりこのラインが変動する可能性はある。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/553983/res/27/">
<title><![CDATA[27: &gt;&gt;963&gt;現在、東．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/553983/res/27/</link>
<dc:date>2015-03-31T06:12:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;963&gt;現在、東京電力のせいで、首都圏は日本一高い電気代を払わされている、それに追随して他地域も上げている。というのは事実です。 最も料金が高いのは北海道電力で、東京電力は2番目です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/553983/res/26/">
<title><![CDATA[26: 来年から小売り自由化がされ、2020年か．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/553983/res/26/</link>
<dc:date>2015-03-20T07:04:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[来年から小売り自由化がされ、2020年からは発送電分離が行われます。しかし、高圧の電気料金が低圧よりも安いという状況が変化することはあり得ません。　第一に電気設備は基本的に何も変わりません。新規参入小売り業者が特にコストの安い発電をするということでもない限り、大幅に安くすることはできませんが、そのような技術が導入されるわけではありません。第二に電力会社は非効率という先入観がありますが、それは．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/553983/res/25/">
<title><![CDATA[25: 補助金はスケールの大きな話ですよ一括受．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/553983/res/25/</link>
<dc:date>2015-03-16T21:28:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[補助金はスケールの大きな話ですよ一括受電業者でやったら意味ないですけどね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/553983/res/24/">
<title><![CDATA[24: 今はとにかく時期が悪い。2016年か．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/553983/res/24/</link>
<dc:date>2015-03-16T08:07:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今はとにかく時期が悪い。2016年から低圧(要するに100V,200Vの一般家庭向け)も一般開放され、既存の電力以外が参入し競争が始まります。また2020年の発送電分離も閣議決定されました。戦いは既に始まっており、携帯大手はいずれも発電所を建設済みです。必ずや携帯と電力のセット割プランが登場するでしょう。また電力も手を打って来ています。「東電 セット契約 携帯」で検索してみて下．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/553983/res/23/">
<title><![CDATA[23: 管理組合が自力で一括受電やっているところ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/553983/res/23/</link>
<dc:date>2015-03-15T14:55:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理組合が自力で一括受電やっているところはあります。しかし、ネット上に情報が無いので、情報提供をもとめています。以前は札幌のマンションの例がネットで紹介されていましたが、いまはリンク切れで紹介できません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/553983/res/22/">
<title><![CDATA[22: でも結局どこの誰も採用してないでしょ？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/553983/res/22/</link>
<dc:date>2015-03-15T14:25:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[でも結局どこの誰も採用してないでしょ？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/553983/res/21/">
<title><![CDATA[21: 本来の一括受電はマンション全体による共同．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/553983/res/21/</link>
<dc:date>2015-03-15T14:02:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[本来の一括受電はマンション全体による共同購入で電気を安く買うことです。管理組合が電力会社と高圧契約するのが自然なやり方ですが、そこに目を付けた業者が電力会社と契約して、各戸に再販売するというビジネスを考え付いたのが一括受電サービスです。しかし、マンションと関係の無い第三者が電力会社と契約するというやり方は、いろいろな問題を含んでいます。電力会社と管理組合が高圧受電契約をして、管理組合が各．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/553983/res/20/">
<title><![CDATA[20: &gt;&gt;19500社以上をそれ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/553983/res/20/</link>
<dc:date>2015-03-07T22:10:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;19500社以上をそれで分類できるわけ無いでしょ]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/553983/res/19/">
<title><![CDATA[19: 2016年から電力小売り自由化となります．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/553983/res/19/</link>
<dc:date>2015-03-07T20:27:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[2016年から電力小売り自由化となります。その影響について考えてみます。自由化により競争で、電気料金が下がると期待する向きも多いようですが、それほど単純な話ではありません。小売り自由化されても、既存電力会社は当分のあいだ自由料金と規制料金の両方を提供することになっています。これは「規制無き独占」を防ぐためと説明されています。すなわち、現状では既存電力会社のシェアが圧倒的に大きく、市場におけ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/553983/res/18/">
<title><![CDATA[18: 普通のサービス会社による一括受電は、サー．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/553983/res/18/</link>
<dc:date>2015-03-05T06:41:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[普通のサービス会社による一括受電は、サービス会社が高圧で受電して、各戸への電気供給もサービス会社が行います。これに対して東京電力の一括受電サービス「スマートマンションサービス」は管理組合が高圧受電し、各戸への電気供給も管理組合が行います。　東京電力は必要な業務一切を管理組合から委託を受けます。　すなわち、設備は管理組合が東京電力から借り、検針、料金徴収、保守は東京電力が請け負います。管理組．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[17: 約款で、電力会社は電気供給を受けるものの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/553983/res/17/</link>
<dc:date>2015-02-25T06:22:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[約款で、電力会社は電気供給を受けるもののために、その土地や建物に設置する変圧器などの供給設備の設置場所を無償で提供することになっているので、借室電気室の借用料は無償となります。しかし、法的には管理組合と区分所有者は別人格ですから、区分所有者が電気供給を受けるための設備を設置する電気室を管理組合が無償で貸すことにはならないと解することは可能かと思います。その場合、共用部は高圧化して、電力会社の設．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[16: ヒント:電柱]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/553983/res/16/</link>
<dc:date>2015-02-23T06:35:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ヒント:電柱]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/553983/res/15/">
<title><![CDATA[15: 多くのマンションではマンション棟内の電気．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/553983/res/15/</link>
<dc:date>2015-02-23T06:25:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[多くのマンションではマンション棟内の電気室内に電力会社所有の変圧器などが設置されています。　借室電気室と呼ばれますが、無償で電力会社に貸しているわけです。　電力会社も株式会社で、いわば私企業ですから、電気室の使用料をもらってもいいような気がします。電気室使用料を徴収した場合、税金の問題が出てくるので、組合の経理が面倒になるから無償にしているのでしょうかね。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/553983/res/14/">
<title><![CDATA[14: 自分で調べましょう]]></title>
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<dc:date>2015-02-22T14:44:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[自分で調べましょう]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/553983/res/13/">
<title><![CDATA[13: ようやく反応があってうれしいです。で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/553983/res/13/</link>
<dc:date>2015-02-22T14:32:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ようやく反応があってうれしいです。でももう少し具体的に教えていただけると、ありがたいです。なにがどう違うのか？　なにが隠されているのか教えてください。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/553983/res/12/">
<title><![CDATA[12: 配線の方法は変わるでしょ宅内への配線は．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/553983/res/12/</link>
<dc:date>2015-02-22T09:14:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[配線の方法は変わるでしょ宅内への配線は完全に変わりますメンテナンスも電気料金の中にあるところから、一回一回妥当性を判断しないといけないです何かいろいろ隠してるだけのようですね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/553983/res/11/">
<title><![CDATA[11: 一括受電でも、設備的には電力会社と契約し．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/553983/res/11/</link>
<dc:date>2015-02-22T06:49:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[一括受電でも、設備的には電力会社と契約している場合と、基本的に変わりません。　受電設備を管理組合が所有したからといっても、きちんとメンテナンスしている限り信頼性が低下する要素はありません。そもそも、実際の停電の原因は配電線や送電線などの電力会社側設備によるものが圧倒的に多いです。　これは電力会社の設備が悪いのではなく、送電する距離が圧倒的に長いからです。発電所から変電所を介して受電するまで何１．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[10: 戸別に電力会社と契約しているときは変圧器．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/553983/res/10/</link>
<dc:date>2015-02-13T06:46:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[戸別に電力会社と契約しているときは変圧器、メーターなどの機器は電力会社の所有物ですので、一括受電をする場合は、それらを管理組合が所有しなければなりません。以前は電力会社が譲渡に応じず、電力会社がいったん設備を撤去してしまうため、新たに設備するために多額の初期費用を必要としました。　一括受電サービス会社は初期費用を負担するので導入しやすいということがありました。いまは経産省の指導によって、電．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/553983/res/9/">
<title><![CDATA[9: 一括受電サービス会社は東京、大阪などの大．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/553983/res/9/</link>
<dc:date>2015-02-12T06:36:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[一括受電サービス会社は東京、大阪などの大都市圏で活動していますが、地方ではほとんど営業していません。地方では新築を手がけている会社はありますが、既存マンションをやる会社が全然ないところもあります。そういうところでは管理組合が自力でやるしかありません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/553983/res/8/">
<title><![CDATA[8: 東京電力で利益の9割を家庭用から稼いでい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/553983/res/8/</link>
<dc:date>2015-02-09T20:23:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[東京電力で利益の9割を家庭用から稼いでいると批判された時の文書ですが、なぜ高圧が安いかなどの説明があり、興味深いです。http://www.tepco.co.jp/kaisetsu/shushi/shushi.pdf]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/553983/res/7/">
<title><![CDATA[7: こういうのがありました。http://．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/553983/res/7/</link>
<dc:date>2015-02-07T22:20:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こういうのがありました。http://www.itmedia.co.jp/smartjapan/articles/1411/04/news026.html]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/553983/res/6/">
<title><![CDATA[6: プラン書かないとミスリードさせるなんで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/553983/res/6/</link>
<dc:date>2015-02-07T10:41:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[プラン書かないとミスリードさせるなんで５個しか書かないかな]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/553983/res/5/">
<title><![CDATA[5: 電力会社の電気料金を試算してみました。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/553983/res/5/</link>
<dc:date>2015-02-07T07:34:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[電力会社の電気料金を試算してみました。条件：電力量280kWh 燃料費調整額、再生可能エネルギー発電促進賦課金を除く北海道電力　8,417円　4月から8,584円東京電力　　7,320円東北電力　　7,140円北陸電力　　6,217円関西電力　　6,895円北海道電力の高さが際立ちます。　北陸電力より38％も高い！！　]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/553983/res/4/">
<title><![CDATA[4: 関西の従量電灯の一部　ね自前で検針と徴．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/553983/res/4/</link>
<dc:date>2015-02-05T21:10:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[関西の従量電灯の一部　ね自前で検針と徴収、案内発行とかまで求められると単純に　仕事　になるから普通はアウトソーシングやるんだったら相当規模ないと専属の人置けないし未収リスクも増えるしそもそも解約合意がどうせ取れないやってみて…ではリスクが大きいメーターの更新も当然必要だしねインフラの料金は水道もそうだけど使うほど単価が上がるよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/553983/res/3/">
<title><![CDATA[3: 電力会社の電気料金の仕組みを確認しておき．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/553983/res/3/</link>
<dc:date>2015-02-05T21:01:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[電力会社の電気料金の仕組みを確認しておきます。電力会社の電気料契約には多くの種類がありますが、戸建てやマンションなどで一般的な契約は従量制の低圧電灯料金と呼ばれるものです。東京電力などの場合は、使用した電力量に応じた電力量料金に契約アンペア数に応じた基本料金を加えたものになります。　関西電力などは一定電力量までが定額の最低料金で、それを超えた分について使用した電力量に応じた電力量料金です。電．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/553983/res/2/">
<title><![CDATA[2: 一括受電を自力でやるには、多少の程度の専．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/553983/res/2/</link>
<dc:date>2015-02-05T06:03:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[一括受電を自力でやるには、多少の程度の専門知識が必要なので、まずは理事会内部で勉強する必要があります。　例えば、低圧と高圧の電気料金のしくみなどは理解しなければなりません。しかし、大規模修繕でも建築などの知識が要求されるわけで、それに比べて難しいというものではありません。大規模修繕を管理会社任せにしないで、しっかりと管理できている管理組合なら、一括受電を自力でやることは可能でしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/553983/res/1/">
<title><![CDATA[1: 一括受電についてはほかにもスレッドがあり．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/553983/res/1/</link>
<dc:date>2015-02-04T20:59:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[一括受電についてはほかにもスレッドがありますが、内容はサービス会社絡みの問題ばかりです。　だったらサービス会社抜きでやってみたら。]]></content:encoded>
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