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<title><![CDATA[ローレルコート千里桃山台〔契約者専用〕]]></title>
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<description><![CDATA[契約者専用、ローレルコート千里桃山台スレッドです。マンションのこと、周辺地域のこと、色々と情報交換しましょう。所在地：大阪府吹田市竹見台4丁目1番30（地番） 交通：北大阪急行電鉄 「桃山台」駅 徒歩6分 間取：3LDK～4LDK 面積：67.51平米～86.85平米 売主・事業主：近鉄不動産 販売代理：ワールド・エステート 物件URL：http://www.kintetsu-．．．]]></description>
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<title><![CDATA[161: こちらの中古物件狙ってるが、売りに出てな．．．]]></title>
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<dc:date>2021-03-11T14:26:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こちらの中古物件狙ってるが、売りに出てない？立地は、築浅では桃山台の中でかなりいいほう。値段も手頃だと思うしな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/553605/res/160/">
<title><![CDATA[160: エントランス暗いです…]]></title>
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<dc:date>2020-07-11T19:02:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[エントランス暗いです…]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/553605/res/159/">
<title><![CDATA[159: キッチンのまな板って重いですよね…？使．．．]]></title>
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<dc:date>2016-01-06T17:36:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[キッチンのまな板って重いですよね…？使った後 どの様にお手入れされていますか？あとキッチンの蓋とリビング側のスペースに家族にダイレクトメールなどいろんな物を置かれてスッキリ片付きません。どの様にスペースを活用されていますか？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[158: 先日キッチンの換気扇フィルタの販売が来た．．．]]></title>
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<dc:date>2015-10-25T12:49:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[先日キッチンの換気扇フィルタの販売が来たんですがよくわからなかったので断りました。みなさんどうされてますか？おすすめなどあれば教えてください。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/553605/res/157/">
<title><![CDATA[157: ゴミ出しは一部の人だと思いますよ。同じ．．．]]></title>
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<dc:date>2015-09-29T19:35:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ゴミ出しは一部の人だと思いますよ。同じ方が指定日以外にゴミ出ししているのを見かけます。タバコの煙は私も気になります。お風呂上がりにリビングの窓を開けたら臭いが流れ込んできます。100世帯が住んでいますから、そういう人もいるだろうとは思ってましたが辞めて欲しいです。こういうことは誰に言えばいいんでしょうか？管理組合でしょうか？管理組合ってまだ機能してませんよね？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/553605/res/156/">
<title><![CDATA[156: &gt;&gt;155ベランダでの喫煙．．．]]></title>
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<dc:date>2015-09-26T15:42:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;155ベランダでの喫煙、バーベキューなどは禁止です。ペット飼育はOKですが廊下では決して歩かせずに抱いて移動して下さい。私が見つければ注意しますが最低限のルールは守って下さい。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[155: マナーに関しては全ての方ではないでしょう．．．]]></title>
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<dc:date>2015-09-22T22:08:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マナーに関しては全ての方ではないでしょうし規約違反になるのかもしれませんがみなさん引っ越したばかりで思いのほか不用品が多く出てしまいゴミ出しされているのかもですね。でもごみステーションは綺麗に分別されており不法投棄状態でもなければ乱雑な置き方もされていません。管理人さんのおかげもありますが。1か月過ぎればその辺も落ち着いてくるのではないかと思っています。タバコの件は確か．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/553605/res/154/">
<title><![CDATA[154: &gt;&gt;153それは嫌ですね。．．．]]></title>
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<dc:date>2015-09-20T22:25:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;153それは嫌ですね。規約にないのですかね。うちの周りにもそんな人いたら絶対嫌だな。サイクルポートに決められたサイズ以外の自転車を置いたり、ゴミが指定日以外の種類が捨てられているのが多かったりと、私もマナーが悪い人が多いように感じます。高いマンションなのでそれなりの人が住んでるものと思っていましたが残念です。しかも初めなのに。管理組合でなんとかしてほしいですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/553605/res/153/">
<title><![CDATA[153: このマンションのベランダはタバコを吸って．．．]]></title>
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<dc:date>2015-09-20T21:31:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[このマンションのベランダはタバコを吸ってもいいのでしょうか？ベランダで吸ってる人がいてうちまで臭ってきます。とても臭いです。自分の家が臭くなるのが嫌なのでベランダで吸ってるのでしょうが、他人のベランダは臭くなってもいいのでしょうか。せっかくいい季節なのでベランダに出て涼んでいたのに気分が台無しです。マンション規約などにはないのでしょうか。禁止にしてほしいものです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/553605/res/152/">
<title><![CDATA[152: ハルカス見えますね。ところで駅の本屋が．．．]]></title>
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<dc:date>2015-09-08T17:41:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ハルカス見えますね。ところで駅の本屋がドラッグストアになっていたのにがっかり。本屋とスポーツジムは欲しいな。オアシスがジム出してくれないかな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/553605/res/151/">
<title><![CDATA[151: &gt;&gt;150さん149です．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/553605/res/151/</link>
<dc:date>2015-09-05T17:57:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;150さん149です。ありがとうございます。やっぱりそうなのですね。駐車場からは鍵なしか、せめて自動ドアのところみたいに自動で開いてほしいですね。不便なのでなんとかしてほしいですぅ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/553605/res/150/">
<title><![CDATA[150: &gt;&gt;149ゲートの中から．．．]]></title>
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<dc:date>2015-09-05T09:58:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;149ゲートの中から外に出るにはスムーズですが外から中へは反応悪いですね。昨日点検に来られてたので改善できてるといいですね。車を停めた後駐車場から中に入るのに鍵をあけるのとても面倒ですよね！荷物もあるし…なんとかならないかしら？私も閉じ込められました（笑）]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/553605/res/149/">
<title><![CDATA[149: 駐車場のゲートを開けるリモコン、車の中か．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/553605/res/149/</link>
<dc:date>2015-09-04T23:22:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駐車場のゲートを開けるリモコン、車の中からでも感知しますか？車から出ないと反応しませんでした。それと駐車場から中に入る時、鍵がないとドアを開けれませんか？知らずに閉じ込められかけました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/553605/res/148/">
<title><![CDATA[148: 黄色いシミは内覧・再内覧・引き渡し後3．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/553605/res/148/</link>
<dc:date>2015-09-01T13:42:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[黄色いシミは内覧・再内覧・引き渡し後3回とも手直し後もみつかりました。それぞれ別の場所と見落とし等です。連日の猛暑の中でチェック箇所の付箋？テープの糊の跡の可能性が高いそうです。入居後諦めていた眺望が意外とよくキッチンに立っていてもハルカスまで見えるので朝から清々しい気持ちです。これからお引越しの方もたくさんいらっしゃると思いますが皆様よろしくお願いします。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/553605/res/147/">
<title><![CDATA[147: 鍵引き渡しの日に、最終チェックしましたが．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/553605/res/147/</link>
<dc:date>2015-08-31T22:27:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[鍵引き渡しの日に、最終チェックしましたが、とてもきれいになっていて満足しています。電動自転車ですが、今日見てきたのですが、既に何台か止められていましたよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/553605/res/146/">
<title><![CDATA[146: うちはもう住み始めましたが、傷や汚れ結構．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/553605/res/146/</link>
<dc:date>2015-08-30T20:20:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うちはもう住み始めましたが、傷や汚れ結構気づきました。黄色い汚れもあります。何ヶ月後か点検の時に言うつもりです。電動自転車が入らない気がしますが、みなさんどうでしょう？この辺りの坂は電動でなければ辛そうなので買うつもりだったのですが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/553605/res/145/">
<title><![CDATA[145: &gt;&gt;143うちもです。黄．．．]]></title>
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<dc:date>2015-08-29T23:01:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;143うちもです。黄色いシミ。テープ跡だそうです。最悪です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/553605/res/144/">
<title><![CDATA[144: &gt;&gt;143悲しいマンション．．．]]></title>
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<dc:date>2015-08-29T21:38:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;143悲しいマンションですね。お気持ち察します。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/553605/res/143/">
<title><![CDATA[143: 鍵、引き渡し日部屋のシミをチェック建．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/553605/res/143/</link>
<dc:date>2015-08-29T11:56:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[鍵、引き渡し日部屋のシミをチェック建設業社と共、チェックシートに、シミが同じ箇所にあるままだと確認ありえませんよね悲しすぎです他のお部屋の方私のように鍵渡しの日も、尚且つシミやキズが、初回確認から、ずっと改善されていない方って、おられますか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/553605/res/142/">
<title><![CDATA[142: &gt;&gt;141さん139です．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/553605/res/142/</link>
<dc:date>2015-08-20T20:11:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;141さん139です。ありがとうございます。こういったサービスをはじめて知りました。水は重たいので便利ですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/553605/res/141/">
<title><![CDATA[141: 136 です私も働いているので日中、直．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/553605/res/141/</link>
<dc:date>2015-08-20T03:07:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[136 です私も働いているので日中、直接受け取ることが出来ないので、現在は管理人さんに定期配達業者の社名、配達日時を知らせて、業者がその都度、管理人に連絡→鍵の解除をしてもらい→部屋の前に置いて帰ってもらっています]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/553605/res/140/">
<title><![CDATA[140:  【ご本人様からの依頼により削除しました．．．]]></title>
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<dc:date>2015-08-20T02:53:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ 【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/553605/res/139/">
<title><![CDATA[139: &gt;&gt;136さん現在のお住．．．]]></title>
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<dc:date>2015-08-19T23:10:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;136さん現在のお住まいでは、留守中の宅配はどうされてるんでしょうか？家の中まで運んでもらってるということですか？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/553605/res/138/">
<title><![CDATA[138: うちは再内覧会ほぼOKでした。鍵の引き．．．]]></title>
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<dc:date>2015-08-19T21:58:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うちは再内覧会ほぼOKでした。鍵の引き渡しまてに綺麗になるといいですね( ^_^)うちは共働きで宅配などは使用してないですが、いいものであれば引き続き使えるといいですね！また教えてください。、]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[137: 私も食材の配達は引き続き利用しようと思っ．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[私も食材の配達は引き続き利用しようと思ってたのですが…。すぐには利用できないのですね。困りますね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[136: 再内覧、行ってきました黄色いテープ跡の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/553605/res/136/</link>
<dc:date>2015-08-19T15:46:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[再内覧、行ってきました黄色いテープ跡のようなシミそのままの状態でした鍵の引き渡し日に、再チェックして下さいと言われました皆さんは、水の宅配や、食材の宅配など考えておられますか？ウチは、現在、頼んでいる水や食材の宅配を続けたいと思っているのですが留守中は、宅配ボックスに入らない大きさとなるので、管理会社に聞いたところ理事会発足後理事会から管理会社へ、指定業界のみ管理人に鍵を開け．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/553605/res/135/">
<title><![CDATA[135: みなさん再内覧どうでしたか？引越しは幹．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/553605/res/135/</link>
<dc:date>2015-08-18T22:50:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[みなさん再内覧どうでしたか？引越しは幹事会社でされますか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/553605/res/134/">
<title><![CDATA[134: 私の部屋は共用部分も含め約20箇所くらい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/553605/res/134/</link>
<dc:date>2015-08-10T11:12:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私の部屋は共用部分も含め約20箇所くらい指摘しました、自分では自信が無いので建築士のかたに同行してもらいチェックしました。購入は2回目で以前はスーパーゼネコンでしたが同様に手直しが必要でした。フローリングも一部貼り替えてもらいましたから。悲観的にならずにしっかりチェックして徹底的に手直ししてもらうことです。高い買い物ですから。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/553605/res/133/">
<title><![CDATA[133: 我が家もクロスに黄色いテープ跡の様なも．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/553605/res/133/</link>
<dc:date>2015-08-07T21:16:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[我が家もクロスに黄色いテープ跡の様なものがザーッとついていました。貼り直すのも下地を悪くするだろうし気分良くありませんよね。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/553605/res/132/">
<title><![CDATA[132: 確かに、どこの掲示板を見ても、内覧会．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/553605/res/132/</link>
<dc:date>2015-08-07T21:13:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[確かに、どこの掲示板を見ても、内覧会を見て、いいマンションだったとか、インテリアどうされたとかで盛り上がってるのでさみしいし残念です。うちも部屋の汚れはたくさん指摘しましたが、玄関や共用は見るの忘れてました。汚れがたくさんあったのもショックですが、これからの対応に期待ですね。共用部は今から気づいても直してくれたらいいのに。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/553605/res/131/">
<title><![CDATA[131: うちも黄色いシミが縦に30センチほどあり．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/553605/res/131/</link>
<dc:date>2015-08-07T19:14:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うちも黄色いシミが縦に30センチほどありました。皆さんが仰ってるように、値段相応に期待も高かったのですが、おいおいって感じです・・・。暫くこの掲示板は静かでしたが、こんなことで賑やかになるのは本当に残念ですね。内覧会時にはあんなに長谷工のスタッフがいるんだから、共有部分の不具合に気づいてくれよって思いました。建物以外に、駐車場は大丈夫かな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/553605/res/130/">
<title><![CDATA[130: 我が家も壁の傷、汚れ、など多数ありました．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/553605/res/130/</link>
<dc:date>2015-08-07T18:10:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[我が家も壁の傷、汚れ、など多数ありました。長谷工品質というところでしょうか。我が家だけは大丈夫と思ってたのが間違いでした。言ったところは全て直してくれるのかな？？？長谷工と近鉄だけに、言い訳をして直してくれない気もします。。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/553605/res/129/">
<title><![CDATA[129: 内覧会で部屋を確認しました。うちは、室．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/553605/res/129/</link>
<dc:date>2015-08-07T01:47:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[内覧会で部屋を確認しました。うちは、室内の壁紙に汚れ？黄色いシミみたいなのが、何ヶ所もあって、玄関のタイルも雑な貼り方で、ショックでした。また、共有部分なども、パンフレットとは見た目が貧相で…今更ですが、残念でなりません]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/553605/res/128/">
<title><![CDATA[128: 私も共用部分はベランダのペンキ汚れと玄関．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/553605/res/128/</link>
<dc:date>2015-08-03T17:52:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私も共用部分はベランダのペンキ汚れと玄関前のタイルの浮きを指摘しました。同じ階にもタイルの浮きが目立ってたところがあったのですが、指摘したところだけ修理するんですかね？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/553605/res/127/">
<title><![CDATA[127: 玄関前とベランダの共有部分の汚れ、ペンキ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/553605/res/127/</link>
<dc:date>2015-08-02T23:21:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[玄関前とベランダの共有部分の汚れ、ペンキ跡はひどかったですね。うちは部屋の壁にも結構汚れが目立ちました。当日の担当者もいまいちでした。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/553605/res/126/">
<title><![CDATA[126: 入居説明会終わりましたね。共有部分が意．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/553605/res/126/</link>
<dc:date>2015-08-02T19:48:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[入居説明会終わりましたね。共有部分が意外と荒くて残念でした。たとえば壁のペンキはがれが酷かったり・・・。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/553605/res/125/">
<title><![CDATA[125: 皆さんローンは変動か固定かどちらにします．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/553605/res/125/</link>
<dc:date>2015-04-23T19:58:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[皆さんローンは変動か固定かどちらにしますか？ここの掲示板では固定が多いように思いますが、やはり固定がいいのでしょうか？このマンションのファイナンシャルプランナーの方は絶対に変動がいいと言っていましたが。そろそろ決めないといけないのでとても不安です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/553605/res/124/">
<title><![CDATA[124: &gt;&gt;122さんオプションの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/553605/res/124/</link>
<dc:date>2015-04-18T19:07:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;122さんオプションの事は、バードネクスト？さんですよね？私も入金後連絡など無かったですが、連絡無ければ確認がとれてるものと思って下さいと言われました(笑)それってどうなのと思いましたが。バードネクストさん、お願いした事の連絡が無かったり等対応にやや不満有りです。営業さんはオプションの動向などご存じないようでしたので、その辺改善して欲しいポイントですね。もう今さらでしょ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/553605/res/123/">
<title><![CDATA[123: 入居後かかる費用についてなのですが・・・．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/553605/res/123/</link>
<dc:date>2015-04-18T09:50:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[入居後かかる費用についてなのですが・・・営業さんから説明がなかったというより私が無知なだけなのですが・・・不動産取得税というものはこちらのマンションの場合かかりますか？調べてみると新築の場合かからないとか請求が来る等色々意見があって悩んでいます。また、固定資産税と都市計画税がかかると思うのですが契約前に説明頂いた固定資産税の内訳には都市計画税というものも含まれるのでしょう．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/553605/res/122/">
<title><![CDATA[122: オプション費用を入金しても、入金確認の連．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/553605/res/122/</link>
<dc:date>2015-04-12T00:40:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[オプション費用を入金しても、入金確認の連絡ってないもんなんですね。私が担当者だったら、普通は契約者に安心を与えるためにするけど・・・。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/553605/res/121/">
<title><![CDATA[121: 契約者ではなく検討中の者ですが、変動金利．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/553605/res/121/</link>
<dc:date>2015-04-05T12:59:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[契約者ではなく検討中の者ですが、変動金利は日銀の政策金利に連動します。日銀の政策金利はこれ以上は下がりませんので、変動金利は銀行の優遇幅が拡大しない限り下がりません。これまで銀行は貸出競争で優遇幅をどんどん拡大してきましたが、採算ギリギリで限界に近づきつつあります。そのため変動金利はほぼ底ですので、上がることはあっても下がることは期待できません。当面は安倍首相、黒田総裁の政策の方向性から上．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/553605/res/120/">
<title><![CDATA[120: ＳＢＩの審査通らなくても手付金は戻ります．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/553605/res/120/</link>
<dc:date>2015-03-15T16:39:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ＳＢＩの審査通らなくても手付金は戻りますよ。安心してください。それにしてもＳＢＩ人気ですねぇ。やっぱり安いしな。このマンション買えるぐらいの方々なら審査厳しいことで有名なＳＢＩでも融資下りるでしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/553605/res/119/">
<title><![CDATA[119: &gt;&gt;106さん 郵便物う．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/553605/res/119/</link>
<dc:date>2015-03-15T09:58:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;106さん 郵便物うちにも届きました。営業フォローないのも同じです。うちの場合提携ローン使いますと契約して3行仮審査が通った場合SBIを使う事はできるのでしょうか？SBIで本審査が通らなかった場合手付金は没収となるのかな？と受け留めています。相談会で分かった事があれば教えて下さい。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/553605/res/118/">
<title><![CDATA[118: うちは固定で組む予定です。109さんの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/553605/res/118/</link>
<dc:date>2015-03-15T09:47:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うちは固定で組む予定です。109さんの仰る通り、金利は今が底の感がありますし、変動にして金利の動向に一喜一憂する生活はストレスが溜まりそうで。支払額を一定にして、心穏やかに過ごしたいです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/553605/res/117/">
<title><![CDATA[117: うちも3行ですがそれ以外のSBIにしよう．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/553605/res/117/</link>
<dc:date>2015-03-15T09:41:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うちも3行ですがそれ以外のSBIにしようと思ってますうちにも郵便物が届きましたよ営業の方からは何も連絡はないですみんな初心者なのでもう少しフォローしていただきたいですねよくわからないのでSBIの相談会のときにきいてみますこの掲示板で情報共有していきましょう]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/553605/res/116/">
<title><![CDATA[116: みなさん銀行の仮審査は何行くらいOKが．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/553605/res/116/</link>
<dc:date>2015-03-15T08:40:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[みなさん銀行の仮審査は何行くらいOKが出たのでしょうか？初めての事ばかりで。。ちなみに私は3行です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/553605/res/115/">
<title><![CDATA[115: 私は、最低金利の0.775%が適応された．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/553605/res/115/</link>
<dc:date>2015-03-15T07:24:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私は、最低金利の0.775%が適応されたので変動にしました。固定は高い！もし金利が上がったら夜勤を週に一回増やして繰り上げ返済すればいいかなと軽く考えています。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/553605/res/114/">
<title><![CDATA[114: 新築マンションなんだから皆んな初心者です．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/553605/res/114/</link>
<dc:date>2015-03-15T00:23:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[新築マンションなんだから皆んな初心者ですよ。やっぱり変動をベースに、住宅ローン控除は最大限受けつつ（当初借入れは4500万円ぐらい）、金利が上がれば一括返済、できるだけ繰上げ返済して、目標は25年完済といったところでしょうか。それぐらいで返済できるのなら、完全変動型にした方が良いかな。ちなみにネット銀行（イオン銀行とかソニー銀行）と住信とならどちらが良いと思いますか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/553605/res/113/">
<title><![CDATA[113: 自分も初心者なので仲間がいて心強いです。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/553605/res/113/</link>
<dc:date>2015-03-14T20:14:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[自分も初心者なので仲間がいて心強いです。先日ローンの郵便物が届きましたが自分も担当さんから連絡なく不安です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/553605/res/111/">
<title><![CDATA[111: &gt;&gt;106さん 多少の損．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/553605/res/111/</link>
<dc:date>2015-03-14T18:47:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;106さん 多少の損といってもしれていますし安心料と考えたら安いものですよね！アドバイスありがとうございます！いつまでに銀行を決めたらいいんでしょうかね？担当さんから連絡が来るのかな？初心者なので待ってい時間も貴重ですし色々とシュミレーションしてみます。]]></content:encoded>
</item>
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