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<title><![CDATA[ナイスコミュニティーってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[住まいサーフィンの管理会社満足度調査では、ベスト10に管理戸数10万戸以上の大手が居並ぶ中、５万戸と準大手ながら第３位でした。ナイスコミュニティー管理物件にお住まいの皆さんの満足度、実際のところどうなのでしょうか？ナイスコミュニティーHPhttp://www.nicecommunity.co.jp/]]></description>
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<title><![CDATA[150: 管理会社最低?本当に他のマンションにす．．．]]></title>
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<dc:date>2025-10-09T08:39:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理会社最低?本当に他のマンションにすればよかった?騒音被害を相談しても貼紙2回、全戸に注意喚起の紙を2回入れて終わりあとは自分らでやれって、早く売れるうちに売って新たに住処を見つけようと思ってます。評判悪すぎて売れないかもね買う人はちゃんと管理会社の評価を見て買った方がいいよ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[149: 管理会社って中立な立場できちんと采配して．．．]]></title>
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<dc:date>2025-08-24T00:28:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理会社って中立な立場できちんと采配してくれることを期待したが、都合の悪いことは公開せず、問題提議したまま改善なく非常にストレス会社そのものの資質の問題？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[148: 北関東支店　担当者が変わり期待したが、発．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/55307/res/148/</link>
<dc:date>2025-08-24T00:16:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[北関東支店　担当者が変わり期待したが、発言力の強い居住者の言いなり　正しいあるべき規則を教えるわけでも無しルール違反に加勢する姿勢はがっかり　仕事も放置されたまま責任感が感じられない　前担当者は、自治会費まるまる一年自治会長に支払いせず、義務を怠っていたことも居住者には公開せず議事録にも記載無し]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[147: ナイスコミュニティ 名前は規模も大きくイ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/55307/res/147/</link>
<dc:date>2025-07-04T23:10:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ナイスコミュニティ 名前は規模も大きくイメージ良い名前だが 実際はナイス本体と人の移動あるわけでなく小さな会社がただ大きくなっただけの組織個人事業主の集まりの様な体制で対応は全て物件担当者まかせの為 質は低い トラブルや緊急対応も社内で問題を共有し取り組むといった企業風土はない。 いかに自分の仕事を増やさないようにするかが仕事 マンションは管理会社がいて安心といった宣伝広告 イメージ戦略にの．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[146: &gt;&gt;142 口コミ知りたいさ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-05-12T05:42:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;142 口コミ知りたいさん検討板ユーザーさんの立体駐車場でのそんな対応　現契約者さんの工事費増し増しの件　どちらのマンションですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/55307/res/145/">
<title><![CDATA[145: &gt;&gt;142 口コミ知りたいさ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-05-12T05:34:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;142 口コミ知りたいさんどちらのマンションですか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[144: &gt;&gt;132 匿名さん&gt．．．]]></title>
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<dc:date>2025-02-28T18:06:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;132 匿名さん&gt;&gt;作業ミスや事故を起こしても非を認めない企業体質まさにこの通りです！&gt;&gt;損害を被る上に資産価値も下がります売却時に告知事項に該当し苦労しました！]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[143: ・清掃員がどんどん代わるし掃除が雑と定期．．．]]></title>
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<dc:date>2025-01-31T17:50:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[・清掃員がどんどん代わるし掃除が雑と定期大会での発言多・火災警報機の警報電池9V型の交換見積りが5万円・電池のメーカー型式質問したら突然サービスになる・電池交換後に価格調査したら250円・25年経っても管理規約の見直し提案などなし・定期大会の開場予約忘れ？開催日変更1回・大規模修繕見積り○千万円・上記を相見積り取りご近所他店で約2/3程度で実施2回・エレベーター更新工事の提案あり設．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[142: &gt;&gt;134 検討板ユーザーさ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-01-10T00:53:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;134 検討板ユーザーさんナイスの建物は物音が小さく良い建物だと思いますが、子会社のナイスコミニティー管理会社が最悪です。たまたま担当している方がハズレだったかもしれませんが、付属している立体駐車場で、事故があり下に停めていた私の車に傷が多数つきました。一言目から態度が悪く、こちらには落ち度は無いので、管理組合で話し合って下さいとほったらかしにされました。全く誠意が無く腹が立．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[141: &gt;&gt;121 口コミ知りたいさ．．．]]></title>
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<dc:date>2024-10-17T14:27:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;121 口コミ知りたいさん北関東の営業所　信頼度低い。苦情を申し出ても却下されたり　とある特定の理事長のご機嫌とりのような感じ。寄りそう姿勢はなく何のための管理会社なのかモヤモヤする。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[140: 勘違いでは？。マンション管理の評価はラン．．．]]></title>
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<dc:date>2024-09-28T00:20:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[勘違いでは？。マンション管理の評価はランクは下位の方です。業務がゆるいし　居住者が高齢化しているような　おとなしいマンション等それなりに手抜きしてきますよ。規約違反にも中立な立場で対応せず個人的感情で采配するし議事録も遅いし内容も幼稚。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/55307/res/139/">
<title><![CDATA[139: &gt;&gt;138 通りがかりさん．．．]]></title>
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<dc:date>2024-09-15T22:41:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;138 通りがかりさん&gt;&gt;138 通りがかりさん南区のナイスアーバンに住んでいますウチのマンションの事？まったく同じ状況です]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/55307/res/138/">
<title><![CDATA[138: &gt;&gt;134 さん&gt;．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/55307/res/138/</link>
<dc:date>2024-09-08T11:36:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;134 さん&gt;&gt;134 横浜南区にあるナイスさんマンションの廻りは雑草が木になる程に伸び切り、ご近所さんからはだらし無いマンションと悪評です。一部上場企業の会社とは思えません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/55307/res/135/">
<title><![CDATA[135: &gt;&gt;131 通りがかりさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/55307/res/135/</link>
<dc:date>2024-07-14T20:08:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;131 通りがかりさん全く同感！マンション消防設備なんか　下請け実際の工事費に消防設備屋が　３５％　ナイスが３５％　乗せるから倍の工事費がかかる。まさしくぼったくり商法の典型。楽な商売してる。それで監督を消防設備屋におまかせ。マージン乗せすぎというとこれが会社の方針ですと　シャーシャー言ってのける]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/55307/res/134/">
<title><![CDATA[134: &gt;&gt;111 匿名さん対応が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/55307/res/134/</link>
<dc:date>2024-05-02T16:30:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;111 匿名さん対応がタラ回し！！なんですよね！ナイスコミュニティ！挙げ句の果てには、何様？って態度と共にここぞとばかりに多勢に無勢状態で自分達会社の人間が7人位できて正当化する。何しない金取り主義のナイスコミュニティって会社ですよね！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/55307/res/133/">
<title><![CDATA[133: &gt;&gt;89 評判気になるさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/55307/res/133/</link>
<dc:date>2024-05-02T16:24:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;89 評判気になるさん嘘つき！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/55307/res/132/">
<title><![CDATA[132: ナイスコミュニティーは止めたほうがいいで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/55307/res/132/</link>
<dc:date>2023-11-26T19:06:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ナイスコミュニティーは止めたほうがいいです。作業ミスや事故を起こしても非を認めない企業体質のようです。損害を被る上に資産価値も下がります。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/55307/res/131/">
<title><![CDATA[131: 一般の管理会社は、業者の工事見積もりに3．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/55307/res/131/</link>
<dc:date>2023-11-15T02:01:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[一般の管理会社は、業者の工事見積もりに30％をプラスして管理組合に提示しますが、ナイスコミュニティーの場合は、営繕課という所の名目で、あり得ない金額を上乗せしているみたいです、最低3社は、相見積もりが必要です、]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/55307/res/130/">
<title><![CDATA[130: 前年度より管理戸数が三千戸減っているのは．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/55307/res/130/</link>
<dc:date>2023-10-12T13:15:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[前年度より管理戸数が三千戸減っているのは何故？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/55307/res/129/">
<title><![CDATA[129: 最悪なのでやめた方が良いですよ。弁護士お．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/55307/res/129/</link>
<dc:date>2023-08-28T04:33:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最悪なのでやめた方が良いですよ。弁護士お墨付きの業務怠慢さです。Google口コミもとても評判通りの最悪さ。何もやってくれませんが料金は大企業の管理会社なみに取ります。役員が逮捕されてますし。本社が都内の大企業を選んだ方が良いです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/55307/res/128/">
<title><![CDATA[128: 対応が本当にクソ過ぎます。８階建ての．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/55307/res/128/</link>
<dc:date>2023-07-02T08:23:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[対応が本当にクソ過ぎます。８階建ての賃貸マンション。水漏れがはじまって３日経ってますが、ひどくなる一方です。初日はうちが水漏れ源だと思ったらしく深夜に来訪。うちではないとその場で分かるも、そのまま撤収。階下の部屋からの通報で来たようですが、うちじゃないと分かれば、すぐにでも上階をあたるべきでは？階下の住人にはどう説明して帰ったのか。しかも態度が悪い。台所下を全部ひっく．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/55307/res/127/">
<title><![CDATA[127: 対応が本当にクソ過ぎます。８階建ての．．．]]></title>
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<dc:date>2023-07-02T08:23:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[対応が本当にクソ過ぎます。８階建ての賃貸マンション。水漏れがはじまって３日経ってますが、ひどくなる一方です。初日はうちが水漏れ源だと思ったらしく深夜に来訪。うちではないとその場で分かるも、そのまま撤収。階下の部屋からの通報で来たようですが、うちじゃないと分かれば、すぐにでも上階をあたるべきでは？階下の住人にはどう説明して帰ったのか。しかも態度が悪い。台所下を全部ひっく．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/55307/res/126/">
<title><![CDATA[126: 水漏れ被害者です。.昨年11月末に上階．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/55307/res/126/</link>
<dc:date>2023-04-09T01:56:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[水漏れ被害者です。.昨年11月末に上階から水漏れがあり、4月8日現在リフォームの日程も決まりません。また、修繕見積もりも被害者から催促してからメールでの見積書が提示されました。しかし、修繕見積の説明もなく、保険会社と金額交渉をしています。被害者に補修内容説明も無く、4ヶ月経ちますが、被害者から催促の連絡後に連絡があります。管理会社としては最低の対応です。上階保有者及び管理会社に対して、．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/55307/res/124/">
<title><![CDATA[124: 上の中国人がうるさい!子供が走り回る!．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/55307/res/124/</link>
<dc:date>2023-02-02T20:49:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[上の中国人がうるさい!子供が走り回る!　夜遅くに!親は注意してない夜遅くなのに子供がピアノ弾いてる　夜遅くなのに縄跳びしてる!もう気が狂いそう]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/55307/res/123/">
<title><![CDATA[123: 設備の工事。特に消防設備の工事は無資格者．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/55307/res/123/</link>
<dc:date>2022-02-28T20:59:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[設備の工事。特に消防設備の工事は無資格者が平気で行ってる。名前だけ資格者にしたりで確認もしてない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/55307/res/122/">
<title><![CDATA[122: &gt;&gt;121 口コミ知りたいさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/55307/res/122/</link>
<dc:date>2022-01-15T03:32:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;121 口コミ知りたいさん修繕であれば仕様、材質、保証等で比べなければ意味ないと思いますよ。ベンツと軽の金額を比較しないですよね。鞘で稼ぐことの何がコンプライアンスに抵触するんでしょうか？管理組合が思考停止せず考えればいいだけではないでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/55307/res/121/">
<title><![CDATA[121: マンションは管理を買えというが、ナイスの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/55307/res/121/</link>
<dc:date>2022-01-15T02:05:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンションは管理を買えというが、ナイスのマンションが売れなくなったのは前会長の粉飾決算事件もあるけれど、子会社ナイスコミュニティの問題もあると思う。１．この管理会社で修繕を自ら請け負うことが殆どみたいですが、他の会社で見積もりをしたら数割低い結果になっていたことがあったという。本来、管理会社は適切な修繕工事をアドバイスすべきなのになされていない。２．マンション管理規約の最新法規や最新実情に合わ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/55307/res/120/">
<title><![CDATA[120: うちのマンションは管理会社変更に伴うプレ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/55307/res/120/</link>
<dc:date>2021-11-16T15:10:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うちのマンションは管理会社変更に伴うプレゼンに参加して頂きました。はっきり言って管理会社満足度トップ10にランクインされるだけの事はあるという印象でした。こちらが提示する条件全てに合わせて作り込んできた資料などを見ると、しっかり仕事をする社員さんが存在するのだと思いました。地域にもよるかもしれませんが、管理会社を変更するならプレゼンの1社としてお願いしてみると良いと思います。金額的に折．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/55307/res/119/">
<title><![CDATA[119: [No.114～本レスまで、情報交換を阻．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/55307/res/119/</link>
<dc:date>2021-06-14T22:22:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[No.114～本レスまで、情報交換を阻害するため、一部の投稿を削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/55307/res/117/">
<title><![CDATA[117: 今時の話ですが管理会社の社員がコロナで近．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/55307/res/117/</link>
<dc:date>2021-03-28T20:03:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今時の話ですが管理会社の社員がコロナで近づかないでくださいと1メ?トルはあったと思うのですがマスクもしているのに言った言葉が会話中に近づかないでくださいとまるで人を菌のような発言に非常に傷つきました。差別用語のような発言皆さんは許せますか?会社でどの程度の距離で上司や同良と接触し仕事しているのでしょうか？客に対して近づかないでと支持しているのであれば堪らない社会になって行くこの国が寂しく思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/55307/res/113/">
<title><![CDATA[113: &gt;&gt;112 eマンションさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/55307/res/113/</link>
<dc:date>2020-12-16T10:42:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;112 eマンションさんマンション保険の水漏れ調原因調査及び（個人）賠償責任保険に加入していないのですか？一般的には、管理会社が保険代理店になり、速やかな対応されますが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/55307/res/112/">
<title><![CDATA[112: 現在、水洗器具の老朽化で水漏れしてしまい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/55307/res/112/</link>
<dc:date>2020-12-03T23:54:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[現在、水洗器具の老朽化で水漏れしてしまい階下の方にご迷惑をお掛けしてしまい様々な手配をしております。このようなことが二度とないようにマンションの気になる施工状況も併せ問題解決に向けて動いており管理会社とのやりとりを何度もさせて頂いています。漏水の原因も言っていることが二転三転と変わりどこになんの連絡をしどのように進めるかなども何もわかっていません。原因の水洗器具のメーカーの悪口を言い不安を．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/55307/res/111/">
<title><![CDATA[111: 全く使えないですよ！何かあって問い合わ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/55307/res/111/</link>
<dc:date>2020-11-12T18:45:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[全く使えないですよ！何かあって問い合わせをする時は必ず名前聞いたほうがいいです。伝えておきますと言いつつ必ずしらばっくれるので。管理会社変えたいなぁ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/55307/res/110/">
<title><![CDATA[110: [No.108～本レスまで、スレッドの趣．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/55307/res/110/</link>
<dc:date>2020-11-06T11:43:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[No.108～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/55307/res/107/">
<title><![CDATA[107: 騒音トラブルで上階の子供のバタバタ走り回．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/55307/res/107/</link>
<dc:date>2020-05-13T19:59:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[騒音トラブルで上階の子供のバタバタ走り回る足音や泣き叫ぶ声酷く何度も何度も相談してますが何の対応もしない糞管理会社。テレワークなんかとてもじゃないけど出来ない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/55307/res/106/">
<title><![CDATA[106: &gt;&gt;105 同感です！工事．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/55307/res/106/</link>
<dc:date>2020-05-02T18:32:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;105 同感です！工事担当はド素人か！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/55307/res/105/">
<title><![CDATA[105: ツッコミどころ満載の管理会社です　ナイス．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/55307/res/105/</link>
<dc:date>2020-05-02T10:19:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ツッコミどころ満載の管理会社です　ナイスツッコミュニティーに社名変更を！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/55307/res/104/">
<title><![CDATA[104: ・各工事は全て当社中心で受注は大抵の工事．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/55307/res/104/</link>
<dc:date>2020-03-14T12:34:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[・各工事は全て当社中心で受注は大抵の工事を獲得。競争原理もない。ノルマがあるのかやたらと細かい工事をやらせようとしているのは明白。・工事も割高。担当も横柄で冷酷。その上管理費も同業他社に比べかなり高い。目上視線で区分所有者を完全に馬鹿にしている。一部が苦情を言っても支配しているとの自信から問題にしていないのではないかと思われます。・他社に比べ、大幅にコストパフォーマンスが高く他社と比較し管理．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/55307/res/103/">
<title><![CDATA[103: 隣のベランダの蹴破り戸にゴミを放置され、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/55307/res/103/</link>
<dc:date>2020-02-12T11:39:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[隣のベランダの蹴破り戸にゴミを放置され、避難出来ない状態(消防法違反)になっています。他にも様々な被害を受けています。2回電話しましたが、何の対策もしてくれませんでしたので、警察に通報しました。担当刑事は「本来なら管理会社が対応する事ですが、隣人宅に注意しておきます」と言われました。本社にも電話しましたが、全く何もしてくれませんでした。警察に通報した証拠もあるので、消費者センターに苦情を．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/55307/res/102/">
<title><![CDATA[102: 親会社に大問題があるせいか、子会社のここ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/55307/res/102/</link>
<dc:date>2020-01-19T04:45:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[親会社に大問題があるせいか、子会社のここはとにかく管理物件に対しては工事させたくて（お金使わせたくて）どうしようもないみたい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/55307/res/101/">
<title><![CDATA[101: この会社には、関わり合うのが馬鹿馬鹿しく．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/55307/res/101/</link>
<dc:date>2020-01-18T22:51:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この会社には、関わり合うのが馬鹿馬鹿しくなるレベルの社員しか居ないのでは？と、本気で思えるほどです。勿論、中には例外の社員さんだっていらっしゃるのでしょうが(であることを祈ります)、特に言葉遣い、ヒヤリング能力、根本的な対応姿勢など、尋常でないレベル(クオリティ)の低さです。現在の仕事に一区切りがついたら、この社の管理物件からは早々に移転します。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/55307/res/100/">
<title><![CDATA[100: ここの現場担当は素人ですよ。いる意味あ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/55307/res/100/</link>
<dc:date>2019-12-25T20:15:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここの現場担当は素人ですよ。いる意味あるのかなって思っちゃいます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/55307/res/99/">
<title><![CDATA[99: ９３の元住民さんへ。　この管理会社は、管．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/55307/res/99/</link>
<dc:date>2019-05-20T15:37:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[９３の元住民さんへ。　この管理会社は、管理委託契約書で、他の管理会社では契約社員等としている「管理員」についても再委託できるとしています。また、管理員業務にはその様なクレームの処理は規定されていません。従って、クレーム処理は管理員の業務範囲外なのです。　管理員というよりは管理会社に相談すべきだったのだと思います。　しかし、真面目に対応してくれるかどうかは解りませんが・・・。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/55307/res/98/">
<title><![CDATA[98: &gt;&gt;97 改善できるかな？さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/55307/res/98/</link>
<dc:date>2019-05-18T23:58:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;97 改善できるかな？さんデベが弱いと、その分は管理に跳ね返りますから、管理費修繕積立金は必要よりも断然少なくなります。これは、管理会社がデベ系だろうが、そうでなかろうが、管理会社が立場的に弱いためです。管理会社変えて、余剰だして積立金上げた方がいいですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/55307/res/97/">
<title><![CDATA[97: 　この管理会社には、昨年、新築入居してか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/55307/res/97/</link>
<dc:date>2019-05-18T15:12:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[　この管理会社には、昨年、新築入居してからお世話になっております。言ってみれば、分譲会社と管理会社が一体です。新築の物件へのクレームの受付は管理会社です。最初の管理組合総会を経験したところです。役員５人中出席者は３人ぐらいだったと思います。総会は理事長が仕切るのではなく、管理会社のフロントが仕切っていました。管理規約や管理委託契約書の内容は、国交省がマンションの適正な管理のために示している各種ガイ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/55307/res/96/">
<title><![CDATA[96: 粉飾決算の話題はどうなんですかね。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/55307/res/96/</link>
<dc:date>2019-05-18T14:58:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[粉飾決算の話題はどうなんですかね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/55307/res/95/">
<title><![CDATA[95: [ご本人様からの依頼のため、削除しました．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/55307/res/95/</link>
<dc:date>2019-05-18T14:26:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/55307/res/94/">
<title><![CDATA[94: 管理会社が対応できないことを正確に伝えら．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/55307/res/94/</link>
<dc:date>2019-05-05T06:07:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理会社が対応できないことを正確に伝えられない管理会社ですね。　管理会社の資格なし。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/55307/res/93/">
<title><![CDATA[93: 毎日毎日22時過ぎからずーっと2時3時4．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/55307/res/93/</link>
<dc:date>2019-05-05T05:33:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[毎日毎日22時過ぎからずーっと2時3時4時5時まで繰り返し続く上階の騒音を2回相談したが、嫌そうな対応。何も対応が無いので確認すると、「忘れてました」と。家族が騒音で体調崩し、私も夜眠れなくなり睡眠不足、精神的にもおかしくなる前になんとかしないといけない！と、真剣に丁寧にクレーマーみたいにならないように気を遣って相談したのに。掲示板に貼り出された内容を見てガッカリ。話した内容（時間帯など）がまっ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/55307/res/92/">
<title><![CDATA[92: 最悪です。ナイスの分譲地は産業廃棄物が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/55307/res/92/</link>
<dc:date>2019-04-17T01:13:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最悪です。ナイスの分譲地は産業廃棄物が不法投棄されています。]]></content:encoded>
</item>
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