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<title><![CDATA[管理組合口座で自治会費を徴収しようとする管理会社【Part3】 ]]></title>
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<description><![CDATA[管理組合が、規約による加入の強制や管理費として振替へる強引な徴収をしなくなったと言われる中数十年前分譲のマンション管理組合では、いまだ管理組合と町内会自治会との違いが認識できずトラブルが起きています。管理会社も、町内会自治会費の振替徴収を管理組合口座でしなくなったと言われる中まだしている管理会社があるそうです。ｐａｒｔ１では、デべ系管理会社が、管理組合にデベ分譲時の契約をもとに．．．]]></description>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/552012/res/1089/">
<title><![CDATA[1089: 管理担当です。  いつもご利用いただ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/552012/res/1089/</link>
<dc:date>2015-06-13T23:08:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理担当です。  いつもご利用いただきありがとうございます。  次のスレッドが作成されておりますので、本スレッドは閉鎖いたします。  以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/572036/ブックマークなどされている場合は、  大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。  引き．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/552012/res/1088/">
<title><![CDATA[1088: 知識が無くても入れる町会、町内会、自治会．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/552012/res/1088/</link>
<dc:date>2015-06-13T19:42:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[知識が無くても入れる町会、町内会、自治会、一方、分譲マンションを購入すればその所有者（区分所有者）は強制的に管理組合の組合員となるが区分所有者って何だと無知なのが組合員及びその同居住民。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/552012/res/1087/">
<title><![CDATA[1087: 入りたい人だけ入ればいいんだよ、日本の法．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/552012/res/1087/</link>
<dc:date>2015-06-13T18:37:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[入りたい人だけ入ればいいんだよ、日本の法律では（地方自治法）そうなってる。なにも全く関係の無い管理組合が出しゃばる事では無いんだけど、常識すら知らない管理組合なの？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/552012/res/1086/">
<title><![CDATA[1086: マンション独自の町内会と書いたため、誤解．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/552012/res/1086/</link>
<dc:date>2015-06-13T18:21:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンション独自の町内会と書いたため、誤解を生じているようで、ごめんなさい。マンションができてから、周りの元々ある町内会からマンションの住人に町内会に入ってほしいと要請があったんです。しかし、マンションはマンションで管理組合という組合があるから町内会に入らなくても不自由しないわけです。それで、町内会に入りたい人をアンケートで聞いたところ、わずか27軒だったわけです。だから、その人たちは、周りの．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/552012/res/1085/">
<title><![CDATA[1085: 問題は金よ。自治会は自分の資産で自分等の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/552012/res/1085/</link>
<dc:date>2015-06-13T07:12:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[問題は金よ。自治会は自分の資産で自分等の運動をやりなさい。不在区分所有者から賃借りしている人の自治会費まで管理費で出しているずさんさにはたまげるのみ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/552012/res/1084/">
<title><![CDATA[1084: &gt;1082しつこいのはおまえさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/552012/res/1084/</link>
<dc:date>2015-06-12T22:26:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;1082しつこいのはおまえさんだろ、管理組合は敷地建物施設設備を維持管理する所有者の団体。自治会は入りたい地域住民だけで好きにやってろって事だ、管理組合に関わるなや。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/552012/res/1083/">
<title><![CDATA[1083: 管理組合は住民じゃなく建て物の維持管理の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/552012/res/1083/</link>
<dc:date>2015-06-12T21:14:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理組合は住民じゃなく建て物の維持管理のための団体な、理解できないならほか行けや。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/552012/res/1082/">
<title><![CDATA[1082: &gt; しつこいひとだねぇ～　自治会活．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/552012/res/1082/</link>
<dc:date>2015-06-12T19:30:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt; しつこいひとだねぇ～　自治会活動に管理組合はまったくの無関係　 しつこいひとだねぇ～　そんなのみんなわかっているから、それしか言えないなら、見なきゃいいのに管理組合は、住民のために活動しているだけでしょ。あとは住民が自治会員のけーすがあるっていうだけで]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/552012/res/1081/">
<title><![CDATA[1081: &gt;しつこいひとだねぇ～　自治会活動．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/552012/res/1081/</link>
<dc:date>2015-06-12T19:22:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;しつこいひとだねぇ～　自治会活動に管理組合はまったくの無関係　 その通りだが、こんな名前のスレッドが何故成り立つの？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/552012/res/1080/">
<title><![CDATA[1080: しつこいひとだねぇ～　自治会活動に管理組．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/552012/res/1080/</link>
<dc:date>2015-06-12T19:18:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[しつこいひとだねぇ～　自治会活動に管理組合はまったくの無関係　自治会は自治会で活動すればいい事　会員が集まらないからと組合に頼るなや　うっとうしいそれぞれの団体を住民が重複するからといって混同するからトラブルが起きる　少しは学習しろ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/552012/res/1079/">
<title><![CDATA[1079: ＞スレッド名：管理組合口座で自治会費を徴．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/552012/res/1079/</link>
<dc:date>2015-06-12T17:39:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞スレッド名：管理組合口座で自治会費を徴収しようとする管理会社【Part3】如何にも管理会社が勝手に徴収している様に見えるが、実態は管理費の予算書に自治会費総額が計上され、総会で決議されています。これは管理会社の罪ではなく管理組合及び組合員の罪である。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/552012/res/1078/">
<title><![CDATA[1078: &gt; 町内会の設立や町内会費に関して．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/552012/res/1078/</link>
<dc:date>2015-06-12T17:18:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt; 町内会の設立や町内会費に関して、別の団体である管理組合が何を決議しても無効ですよ。 これに関しては不明瞭です。1073さんは、「マンション独自の町内会が新たに設立」とあります。これは、一般的な町内会ではなく、ただの管理組合の傘下の委員会的なものであれば、活動内容によっては、管理規約に規定して議決できるものもあります。例えば、マンション内の防災のための備蓄管理など町内会という名．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/552012/res/1077/">
<title><![CDATA[1077: http://www.e-mansion．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/552012/res/1077/</link>
<dc:date>2015-06-12T16:21:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/572036/次スレどうぞ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/552012/res/1076/">
<title><![CDATA[1076: ＞そもそも設立されたとありますが、それな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/552012/res/1076/</link>
<dc:date>2015-06-12T13:51:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞そもそも設立されたとありますが、それなら前年度の総会で議案になり議決されているはずです。このレベルの案件を理事会だけで承認したとは考え難いです 町内会の設立や町内会費に関して、別の団体である管理組合が何を決議しても無効ですよ。＞そのため、「勝手に」という表現は、少し微妙ですね。総会議案も普通は事前に配布されるので、それをみた時点で普通は住民から指摘があると思いますけどね。＞まぁ全員が賛．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/552012/res/1075/">
<title><![CDATA[1075: 自治会が独自で活動するなら何も問題ない、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/552012/res/1075/</link>
<dc:date>2015-06-12T09:19:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[自治会が独自で活動するなら何も問題ない、関係の無い管理組合に関わろうとするからそうなる。自治会費の集金くらい会員がするものだろ、それすらしないなら解散しろ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/552012/res/1074/">
<title><![CDATA[1074: &gt; なるほど町会会計はフリーパスで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/552012/res/1074/</link>
<dc:date>2015-06-12T08:56:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt; なるほど町会会計はフリーパスで旅行も親睦飲み会も知らない訳ですね。会計の人は、誰も知らないと思いますよ。町内会費から費用がでることはないので、自腹でやっているだけでしょ&gt; マンション独自の町内会が新たに設立されました。今年、五月に初年度として町内会費が知らない間に引き落とされていたというお話です。 この点だと思いますy。そもそも設立されたとありますが、それなら前年度の総．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/552012/res/1073/">
<title><![CDATA[1073: 1067さん、勝手に引き落としの件につい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/552012/res/1073/</link>
<dc:date>2015-06-12T00:50:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1067さん、勝手に引き落としの件について付け加えします。入居時に加入の手続きはしておりません。そして入居時の時点で、町内会はまだ設立されていなくて、二年経過し、今年三年目に入り、マンション独自の町内会が新たに設立されました。今年、五月に初年度として町内会費が知らない間に引き落とされていたというお話です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/552012/res/1072/">
<title><![CDATA[1072: なるほど町会会計はフリーパスで旅行も親睦．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/552012/res/1072/</link>
<dc:date>2015-06-11T19:15:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なるほど町会会計はフリーパスで旅行も親睦飲み会も知らない訳ですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/552012/res/1071/">
<title><![CDATA[1071: &gt; 強引に管理費から町会費を差っ引．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/552012/res/1071/</link>
<dc:date>2015-06-11T18:17:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt; 強引に管理費から町会費を差っ引かれている管理組合に質問します。 &gt; 町会費の決算書は毎年度保管されていますか、一般には町会は知らない振りをするのが常道です。強引に差っ引くことを決めた管理組合だと思いますけど（自分たちで決めたことに対して受動系はおかしい）また、「知らないふり」というのも意味が分かりませんが、町内総会に参加すればもらえますので、知らないふりなんてできませんが．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/552012/res/1070/">
<title><![CDATA[1070: 強引に管理費から町会費を差っ引かれている．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/552012/res/1070/</link>
<dc:date>2015-06-11T17:55:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[強引に管理費から町会費を差っ引かれている管理組合に質問します。町会費の決算書は毎年度保管されていますか、一般には町会は知らない振りをするのが常道です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/552012/res/1069/">
<title><![CDATA[1069: &gt; 町内会はマンションが立つたびに．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/552012/res/1069/</link>
<dc:date>2015-06-11T16:09:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt; 町内会はマンションが立つたびに良い思いをして役員は年一回の旅行を二回に増やしているくらいです。間違いなく、町内会活動を全く知らない人の意見ですね役員の旅行なんて、全くないよ。そもそもかなり手出しで活動費も出しているくらいなので基本役員なんて赤字が基本]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/552012/res/1068/">
<title><![CDATA[1068: &gt; 勝手に引き落としの件については．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/552012/res/1068/</link>
<dc:date>2015-06-11T15:45:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt; 勝手に引き落としの件については、管理組合の理事長と管理会社が勝手に承認し、個人口座や名簿を町内会に情報を流していたんですね。 とんでもない。引落しの件は総会議決の管理費予算表に挿入されていますので一般には年度初めに予算表に基づいて町内会に全員分として一括入金されています。併せて総会の決算書の管理費明細表には昨年分の町会費支払い記録が見れます。町内会はマンションが立つたびに良い思いを．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/552012/res/1067/">
<title><![CDATA[1067: &gt; 勝手に引き落としの件については．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/552012/res/1067/</link>
<dc:date>2015-06-11T15:08:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt; 勝手に引き落としの件については、管理組合の理事長と管理会社が勝手に承認し、個人口座や名簿を町内会に情報を流していたんですね。 この件については、微妙なケースはありますマンションで入居時から加入になって、引き落としになっているなら、契約時もしくは重要事項説明時に管理費の内訳の説明はあったはずで、承認欄にサイン（入会の合意）をしていますので勝手ではないです。また、2年目以降なら、さ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/552012/res/1066/">
<title><![CDATA[1066: 1062さん、1063さん、アドバイスあ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/552012/res/1066/</link>
<dc:date>2015-06-11T12:53:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1062さん、1063さん、アドバイスありがとうございます。ほんとにおっしゃる通りです。闘うのは、貴重な時間と労力の無駄ですね。でも、退会する前にこうして皆様に疑問や苛立ちを聞いてもらえ、一緒に考えて頂き、大変感謝しております。時期を見て退会手続きします。ほんとありがとうございました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/552012/res/1065/">
<title><![CDATA[1065: 1061さん、いろいろ教えていただき勉強．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/552012/res/1065/</link>
<dc:date>2015-06-11T12:44:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1061さん、いろいろ教えていただき勉強になりました。勝手に引き落としの件については、管理組合の理事長と管理会社が勝手に承認し、個人口座や名簿を町内会に情報を流していたんですね。以前、住んでいたマンションは、住民の声をちゃんと聞いて、事を進めるとこだったので、今のマンションのやり方ががとても強引に感じ、苛立ちを覚えます。と言って簡単に住まいを変わるわけにもいかないし、トラブルも嫌だし、昔の人．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/552012/res/1064/">
<title><![CDATA[1064: 1060さん、実際にあった事例でご説明頂．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/552012/res/1064/</link>
<dc:date>2015-06-11T12:28:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1060さん、実際にあった事例でご説明頂き、とても参考になりました。ありがとうございます。町内会は任意入会で強要されるものでないんですね。入会してもいないのに退会届を出さなければならないのも、ほんとに余分な仕事です。きっと任意入会と知りながらこう堂々と強要してやってしまうくらいですから、滋賀県甲賀市の事例のように寄付とかを上乗せして知らない間に引き落としされかねません。恐ろしいです。裁判も面倒です．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/552012/res/1063/">
<title><![CDATA[1063: 闘うより退会のほうが楽だし早い]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/552012/res/1063/</link>
<dc:date>2015-06-11T11:27:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[闘うより退会のほうが楽だし早い]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/552012/res/1062/">
<title><![CDATA[1062: というか今から退会しますと伝えるだけでい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/552012/res/1062/</link>
<dc:date>2015-06-11T09:47:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[というか今から退会しますと伝えるだけでいいでしょ。なんのために弁護士がいるのか]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/552012/res/1061/">
<title><![CDATA[1061: &gt; 管理会社に尋ねたら町内会費だと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/552012/res/1061/</link>
<dc:date>2015-06-11T09:21:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt; 管理会社に尋ねたら町内会費だと。いつの間に町内会に入会したことになったのか? まぁ悪いのは管理組合と管理会社ですね。少なくとも理事承認がなければ引き落としできませんので&gt; 単純計算でも、１軒当たり588円となる。588円で救援物資何が買え、災害で十分なものがもらえるた゜ろうか? すくなくとも、自分で買うよりはかなり安く購入できますそれに毎年全部買うわけではなく、賞味期．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/552012/res/1060/">
<title><![CDATA[1060: ＊町内会等に関する裁判例 埼玉県営住宅．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/552012/res/1060/</link>
<dc:date>2015-06-11T09:19:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＊町内会等に関する裁判例 埼玉県営住宅本多第二団地（新座市）自治会からの退会を巡り争われた裁判で、最高裁第3小法廷は2005年4月26日に「自治会は強制加入団体ではなく、退会は自由である」と判示した。[22]。この裁判では、自治会に加入していた会員が、会の運営に対して不満があり退会を求めたものである。 滋賀県甲賀市の希望が丘自治会が自治会費に赤十字や共同募金への寄付分を上乗せして徴収すること．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/552012/res/1059/">
<title><![CDATA[1059: 893さんのおっしゃるとおりです。意志表．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/552012/res/1059/</link>
<dc:date>2015-06-11T03:22:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[893さんのおっしゃるとおりです。意志表示もしてないのに町内会に入会していたことになっていて、管理費や修繕費に加算されて3600円引き落としになっていたのでびっくり!管理会社に尋ねたら町内会費だと。いつの間に町内会に入会したことになったのか?入会届も見かけてないし、書いた覚えもない。そして、どうして了承も同意もなく署名捺印も引き落とし口座も書いた覚えもないのに、人のお金をまるで差押えのような強．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/552012/res/1058/">
<title><![CDATA[1058: ナンジャラホイ？⁈？？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/552012/res/1058/</link>
<dc:date>2015-06-11T00:00:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ナンジャラホイ？⁈？？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/552012/res/1057/">
<title><![CDATA[1057: それなら何も問題ないじゃない、自治会とし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/552012/res/1057/</link>
<dc:date>2015-06-10T14:13:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[それなら何も問題ないじゃない、自治会として好きなように活動したらいい。組合役員と兼任でも管理組合は関係ないから、イチイチ関わろうとしなさんな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/552012/res/1056/">
<title><![CDATA[1056: &gt; だからさー　自治会は加入希望者．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/552012/res/1056/</link>
<dc:date>2015-06-10T11:43:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt; だからさー　自治会は加入希望者だけで好きなように活動しなさいよ　管理組合は無関係？？？？だから自治会加入者で活動しているのでしょ。ただ同一人物が2つとも加入しているだけでまぁいつものアンチ自治会の人でしょうけど]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/552012/res/1055/">
<title><![CDATA[1055: だからさー　自治会は加入希望者だけで好き．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/552012/res/1055/</link>
<dc:date>2015-06-10T11:11:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[だからさー　自治会は加入希望者だけで好きなように活動しなさいよ　管理組合は無関係]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/552012/res/1054/">
<title><![CDATA[1054: ↑ほらね。つられて正体あらわしたでし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/552012/res/1054/</link>
<dc:date>2015-06-10T09:41:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[↑ほらね。つられて正体あらわしたでしょ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/552012/res/1053/">
<title><![CDATA[1053: &gt; 連絡や窓口役になる管理組合の役．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/552012/res/1053/</link>
<dc:date>2015-06-10T09:15:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt; 連絡や窓口役になる管理組合の役員が、そういう役目になると、なにゆえに他の団体（町内会）の班長になるんですか？ 別に問題ないと思いますけどねマンションがある程度の大きさの場合、自治会では、マンション1つを１つの班とすることは多くありますその場合、マンション内の自治会員の中で班長を選出することになりますそれが、ただ管理組合の理事と同一人物だってことでしょあななたのいうように別に．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/552012/res/1052/">
<title><![CDATA[1052: ウィキにこんなこと書いてある＊マンシ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/552012/res/1052/</link>
<dc:date>2015-06-09T20:24:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ウィキにこんなこと書いてある＊マンションと町内会マンションの管理組合はここでいう自治会ではなく、共同財産の管理を目的として、区分所有者全員の加入が建物の区分所有等に関する法律で義務づけられているものである。また、マンションの管理費と自治会費を一律に扱ってはならない。この点について、国土交通省作成のマンション標準管理規約[20][21]では、「自治会費、町内会費等…居住者が任意に負担するもの」．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/552012/res/1051/">
<title><![CDATA[1051: 何度も恐縮だけど、根本的にまちがってます．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/552012/res/1051/</link>
<dc:date>2015-06-09T16:46:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[何度も恐縮だけど、根本的にまちがってますよ。異なる団体どうしだから、たとえ人格が重なっていても異なる団体なので、この点をよくお考えなされることを申し上げます。＞当マンションの理事会の監査役が町内会との窓口役を行うということになっておりまして、異なる団体なので、そういう窓口役がいることは、大いにあり得ますね。だけど・・・ ＞その関係上理事会と町内会で連絡をとっております。＞町内．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/552012/res/1050/">
<title><![CDATA[1050: 町内会費を強制的に徴収しようとする人に対．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/552012/res/1050/</link>
<dc:date>2015-06-09T15:45:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[町内会費を強制的に徴収しようとする人に対しては判例を説明しているページhttp://vampire.blog.jp/archives/jichikai01.htmlを紙に印刷して(↑広告はハサミで切り取る)、判例を教えていくしかないかと。一人ひとりがコツコツとね。60代以上の人はネットを見る習慣はなさそうだし、画面がチカチカするとかで嫌がる人もいるし。だから紙に印刷して説明していく必要が。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/552012/res/1049/">
<title><![CDATA[1049: 1025です。 回答ありがとうございま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/552012/res/1049/</link>
<dc:date>2015-06-09T15:16:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1025です。 回答ありがとうございます。 No.1047さん&gt;すでにご存知だと思いますが、契約時に町内会の加入の確認はされたと思いますが、&gt;加入が退会を管理組合および町内会が拒否することはできません。法令違反になりますので &gt;つまりもし住民が退会の意思を示したら、即時に会費の徴収をやめる必要がありますので、&gt;その準備も同時にされておいたら良いと思います。た．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/552012/res/1048/">
<title><![CDATA[1048: ＞町内会の仕事をマンション内の町内会員が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/552012/res/1048/</link>
<dc:date>2015-06-09T13:19:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞町内会の仕事をマンション内の町内会員が行う、それをマンションの管理会社が代行する。 ＞確かになんで町内会の仕事を管理会社がするのか、と言われれば変ですかね？＞町内会の人にもそういう方法で集めさせて下さいとお願いしてみます。 もうきみが誰かはばれてますが、一応言っとく。なんで管理組合の理事が、町内会の募金を集める方法を町内会の会員に対してお願いするのか？そんな権限は管理組合には．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/552012/res/1047/">
<title><![CDATA[1047: &gt; 初年度は決めることが沢山あって．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/552012/res/1047/</link>
<dc:date>2015-06-09T12:56:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt; 初年度は決めることが沢山あって大変ですね。 すでにご存知だと思いますが、契約時に町内会の加入の確認はされたと思いますが、加入が退会を管理組合および町内会が拒否することはできません。法令違反になりますのでつまりもし住民が退会の意思を示したら、即時に会費の徴収をやめる必要がありますので、その準備も同時にされておいたら良いと思います。たとえば、退会時の手続き方法や町内会への通知方法など]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/552012/res/1046/">
<title><![CDATA[1046: 1025です。 回答ありがとうございま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/552012/res/1046/</link>
<dc:date>2015-06-09T12:43:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1025です。 回答ありがとうございます。 No.1043さん &gt;＞いや、町内会費を理事会で徴収することに関しては、既に行われていて現在苦情もないので取りあえずおいといて欲しいです。ややこしくなるので &gt;＞どちらにしろ実際の処理は全て管理会社がやっており、組合員の負荷にはならいなので、問題にはならないと思います。 &gt;他人任せだから知らないとしているんですね、下記のコ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/552012/res/1045/">
<title><![CDATA[1045: ↑基本的な勉強をおすすめしますht．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/552012/res/1045/</link>
<dc:date>2015-06-09T11:56:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[↑基本的な勉強をおすすめしますhttp://www.mankan.or.jp/06_consult/03_kanrihi/03_kanrihi_04.html]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/552012/res/1044/">
<title><![CDATA[1044: ＞私はおっしゃる通り管理組合の運営に関わ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/552012/res/1044/</link>
<dc:date>2015-06-09T11:38:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞私はおっしゃる通り管理組合の運営に関わるのは初めてで、現在色々調べながら やっている素人で物を知らんのです。知らないという割にはかなり知っているし、文章の目的語をあいまいにするところは、何度も執拗にレスする方といっしょです。自分に都合がわるいことは根拠なく強引に反論してます。まともに取り合う必要がないですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/552012/res/1043/">
<title><![CDATA[1043: ＞いや、町内会費を理事会で徴収することに．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/552012/res/1043/</link>
<dc:date>2015-06-09T11:36:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞いや、町内会費を理事会で徴収することに関しては、既に行われていて現在苦情もないので取りあえずおいといて欲しいです。ややこしくなるので ＞どちらにしろ実際の処理は全て管理会社がやっており、組合員の負荷にはならいなので、問題にはならないと思います。他人任せだから知らないとしているんですね、下記のコメント全く変な話です。＞集金や広報等のマンション内に居住している町内会員のほうが仕事がしやすいもの．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/552012/res/1042/">
<title><![CDATA[1042: 作り話は上手にしましょうね]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/552012/res/1042/</link>
<dc:date>2015-06-09T11:06:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[作り話は上手にしましょうね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/552012/res/1041/">
<title><![CDATA[1041: 1025です。 回答ありがとうございま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/552012/res/1041/</link>
<dc:date>2015-06-09T11:00:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1025です。 回答ありがとうございます。No.1038さんいや、町内会費を理事会で徴収することに関しては、既に行われていて現在苦情もないので取りあえずおいといて欲しいです。ややこしくなるので&gt;極端な例で、管理組合員の半分が住んでいない場合は全く変な話です。 &gt;住民全員が町内会員ならば当然に管理組合とは無関係に自分らのことは自らやれとの意見が半数しか住んでいない管理組．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/552012/res/1040/">
<title><![CDATA[1040: 無知すぎで爆笑ですわ　祭りの寄付金など管．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/552012/res/1040/</link>
<dc:date>2015-06-09T09:49:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[無知すぎで爆笑ですわ　祭りの寄付金など管理組合活動には無関係で総会の議案にすらなる訳ないわなこのスレや投稿は釣りかな？　　だれも釣れないみたいだね]]></content:encoded>
</item>
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