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<title><![CDATA[解約時の諸経費について]]></title>
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<description><![CDATA[某ハウスメーカーと契約をし家を建てることにしたのですが、マンションの売却もからんでくるため、契約の際に特別に条件をつけてもらいました。その条件というのが、「マンションが希望の金額内で売却されなければ契約を解除でき、契約金はすべて返金される。」その際に営業の方から「収入印紙代の1万5千円は返金できない。」といわれ、納得して契約をしました。マンションがいつ売れてもいいように、うち合わせはどん．．．]]></description>
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<title><![CDATA[36: ↑大人なら大人の話し方をしませんか？あ．．．]]></title>
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<dc:date>2009-11-05T07:44:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[↑大人なら大人の話し方をしませんか？あなたの方の頭を心配しますよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/55196/res/35/">
<title><![CDATA[35: &gt;&gt;34オマエは何を見てき．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/55196/res/35/</link>
<dc:date>2009-11-04T23:26:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;34オマエは何を見てきたんだよ頭ダイジョウブか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/55196/res/34/">
<title><![CDATA[34: と言う事はスレ主が滅茶苦茶身勝手という結．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/55196/res/34/</link>
<dc:date>2009-11-04T22:31:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[と言う事はスレ主が滅茶苦茶身勝手という結論に達する。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/55196/res/33/">
<title><![CDATA[33: &gt;この分の経費は消滅するわけじゃな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/55196/res/33/</link>
<dc:date>2009-11-04T22:05:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;この分の経費は消滅するわけじゃなくて &gt;スレヌシ以外の成約して家建てた人がスレヌシの分を余計に払ってるわけ。 大手ＨＭでさえ、そうしたくてもなかなかそう出来ないのが現在の厳しい状況ではないでしょうか。結局は、株主の配当や社員の給与にはね返るんじゃないですか？最初から、契約した後に掛かった経費は頂きますって、はっきりと言えば良いのです。いい加減な営業をするからこんな事になっち．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[32: &gt;なんにせよ契約は契約。口で伝えた．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/55196/res/32/</link>
<dc:date>2009-11-04T21:56:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;なんにせよ契約は契約。口で伝えたとしても聞いてないの一点張りで一蹴できるのだ契約書だ。 その通り。営業が希に使う手口ですが、今回はスレ主さんに、まんまとしてやられてしまいましたね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/55196/res/31/">
<title><![CDATA[31: この分の経費は消滅するわけじゃなくてス．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/55196/res/31/</link>
<dc:date>2009-11-04T21:54:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この分の経費は消滅するわけじゃなくてスレヌシ以外の成約して家建てた人がスレヌシの分を余計に払ってるわけ。それがＨＭ。やってもらった分は払う、でもやってもらった以外は払わない、それがすっきりしていいと思うけどね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/55196/res/30/">
<title><![CDATA[30: ま～、25の話も分かる。半年間タダで働．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/55196/res/30/</link>
<dc:date>2009-11-04T20:25:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ま～、25の話も分かる。半年間タダで働かせて契約がこうだから一銭も払わんと言われれば、そいつは鬼畜だな。ようするに恩を知らん。なんにせよ契約は契約。口で伝えたとしても聞いてないの一点張りで一蹴できるのだ契約書だ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/55196/res/29/">
<title><![CDATA[29: &gt;&gt;24業界直しやってよ！．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/55196/res/29/</link>
<dc:date>2009-11-04T20:21:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;24業界直しやってよ！散々書いたんだから。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/55196/res/28/">
<title><![CDATA[28: &gt;26、27ああスマンスマン書．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/55196/res/28/</link>
<dc:date>2009-11-04T17:10:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;26、27ああスマンスマン書き方が悪くて理解できんかったか？特段の約束事がなければ普通払うもんだが払わなくていいよという約束事が成立してるから払わんでもエエヨとワシ(25)も言ってるのよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/55196/res/27/">
<title><![CDATA[27: &gt;&gt;25「本来は払うべきも．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/55196/res/27/</link>
<dc:date>2009-11-04T16:53:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;25「本来は払うべきもの」じゃなくて、「本来はかかっているもの」でしょう。払うかどうかは契約内容によると思います。今回はまがりなりにも払わなくて良いという契約内容としか取れないですよ。プロを何人も動かしておいてとおっしゃるが、動かさせたのは営業君でしょう。営業君の独断なのかミスなのかわからないが、社員のミスは会社の責任だよ。スレ主は全く悪くない。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[26: &gt;&gt;25オマエはアホか？．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/55196/res/26/</link>
<dc:date>2009-11-04T16:22:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;25オマエはアホか？そういう契約だったんだよ。双方納得済みの契約の部分に絡んでんじゃねーよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/55196/res/25/">
<title><![CDATA[25: 本来は払うべきものですよ。１０万円どころ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/55196/res/25/</link>
<dc:date>2009-11-04T16:11:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[本来は払うべきものですよ。１０万円どころじゃないですよ。しかし口約束でも契約は契約だから印紙代以外かからない旨話し合ってるのであればその通りにするだけのこと。諸経費なりなんなり言葉を変えようとも、契約金の一部には変わりないから無理だよね。払わないでいいもんです。しかしそんな不確かな状況で話進めて、それで食ってるプロを何人も動かしておいてポシャッタから払いまへんてえのもどうかと思うよ＞ス．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/55196/res/24/">
<title><![CDATA[24: 少しおかしい人です。No.17やNo.．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/55196/res/24/</link>
<dc:date>2009-11-04T15:14:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[少しおかしい人です。No.17やNo.20は、業界の皆さんからどんな反応が返って来るか見たくてわざと過激な内容にしました。業者を非難する書き込みにヒステリックな反応が返ってくるのが面白くて、少しからかってみたくなちゃうんですよね。自分達のやっている事を非難されれば誰だってカチンと来ますからしょうがないけど、時代に取り残されていくような匂いが感じられて少し哀れ。業界の中にいるとそれが当たり前．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/55196/res/23/">
<title><![CDATA[23: どっちもどっち。スレ主が営業の説明をち．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/55196/res/23/</link>
<dc:date>2009-11-04T08:39:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[どっちもどっち。スレ主が営業の説明をちゃんと聞いていなかったということもありえる。約束していたのは契約金だからね。言った言わなかったは埒があかない。まぁ文書として交わしていなかったことはミスだな。馬鹿度は営業が４―６で負け。しかし中取って５万とはお互いセコイわ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/55196/res/22/">
<title><![CDATA[22: 見たところ業者が悪いですね。そういう契．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/55196/res/22/</link>
<dc:date>2009-11-04T07:16:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[見たところ業者が悪いですね。そういう契約だったんだから。説明不足というよりは、それ言うと契約してもらえないからあえて説明してなかったというか。そんなところかな。５万１０万くらいで駄々こねなきゃ次の機会に受注できたかもしれないのにねえ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/55196/res/21/">
<title><![CDATA[21: 少しおかしい人がいますのでこれでこのスレ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/55196/res/21/</link>
<dc:date>2009-11-03T06:39:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[少しおかしい人がいますのでこれでこのスレ終了で良いのでは？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/55196/res/20/">
<title><![CDATA[20: &gt;そこでスレ主さんには、無事に返金．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/55196/res/20/</link>
<dc:date>2009-11-02T23:20:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;そこでスレ主さんには、無事に返金してもらった後で心を鬼にして、事の顛末を書いた苦情の手紙を本社に送って欲しいと思います。業界直しと言ったわりには、これじゃ全く甘すぎました。どこのハウスメーカーかわかりませんが、マンションの売却も任せたのならば、建設業と宅地建物取引業を兼業しているところでしょう。都道府県に宅地建物取引業者を指導する窓口があるから、本社ではなくてそこに報告して、うまく．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/55196/res/19/">
<title><![CDATA[19: &gt;&gt;17ご自身で業界直しを．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/55196/res/19/</link>
<dc:date>2009-11-02T22:49:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;17ご自身で業界直しをされたら如何ですか？人を煽らずに。＞スレ主さん５万円戻って良かったですね。けど、マンション売れても某HMでは建てられないね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/55196/res/17/">
<title><![CDATA[17: &gt;&gt;16ホント、担当者のゴ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/55196/res/17/</link>
<dc:date>2009-11-02T08:41:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;16ホント、担当者のゴネ得。スレ主さんは、お人好しですね！向こうは、キャンセル料を支払ってもらったという形にさえなれば、金額は１０万でも５万でも良いんです。きっと１万でだって手を打っていたと思います。自分がイヤな奴に思えてくるから、謝罪している相手を許さないというのは心理的にかなり難しいのですが、思いもよらない請求をされた時の気持ちをよく思い出してもらい、スレ主さんには最後．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/55196/res/16/">
<title><![CDATA[16: ゴネ得か。浅ましいね。５万１０万で大騒．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/55196/res/16/</link>
<dc:date>2009-11-02T07:35:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ゴネ得か。浅ましいね。５万１０万で大騒ぎする人はきっといい家は建てられないでしょうね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/55196/res/15/">
<title><![CDATA[15: &gt;&gt;11さん予想的中。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/55196/res/15/</link>
<dc:date>2009-11-01T22:40:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;11さん予想的中。&gt;&gt;スレ主さん結局ＭＳが売れないからそのまま住み続けるのですか？それとももっと値下げして売るのですか？余計なお世話かもしれませんが、気になるので・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/55196/res/14/">
<title><![CDATA[14: スレ主です。今日、ハウスメーカーの担．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/55196/res/14/</link>
<dc:date>2009-11-01T22:32:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレ主です。今日、ハウスメーカーの担当者と店長が来て話をしました。結論としては、5万円の支払いをすることになりました。担当者の方には今まですごく良くしてもらい、感謝してますし、非を認めてくれきちんと謝罪してくれたからです。この結論が正しかったかは何ともいえません。支払いを拒否してもよかったのかもしれませんが、これ以上揉めたくもなかったので。いろいろなご意見ありがとうございまし．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/55196/res/13/">
<title><![CDATA[13: ＞訴状は10万ではなくて、契約金の返還請．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/55196/res/13/</link>
<dc:date>2009-11-01T22:12:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞訴状は10万ではなくて、契約金の返還請求になるでしょうね。何にもしなくても11万5千円以外は返却してもらえるのでしょ？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/55196/res/12/">
<title><![CDATA[12: &gt;やたらスレ主のケツを叩いている人．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/55196/res/12/</link>
<dc:date>2009-11-01T21:15:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;やたらスレ主のケツを叩いている人間がいるけど、そこまで憎む内容か？この場合に１０万といえども金銭を請求するというのは、世間一般の常識から考えて、憎まれて当然の行為だと思いますよ。詐欺と言われてもおかしくないくらいでしょう。住宅の営業って少し甘えてませんか？&gt;10万円で裁判するの？ 訴状は10万ではなくて、契約金の返還請求になるでしょうね。皆さん、ここはハウスメーカーから．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/55196/res/11/">
<title><![CDATA[11: ５万ずつの折半で決着しないかな？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/55196/res/11/</link>
<dc:date>2009-11-01T20:39:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[５万ずつの折半で決着しないかな？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/55196/res/10/">
<title><![CDATA[10: 負けたらさらに損害が…100万だったら．．．]]></title>
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<dc:date>2009-11-01T20:32:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[負けたらさらに損害が…100万だったらやる価値あるかな？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/55196/res/9/">
<title><![CDATA[9: ↑スレ主の間違い。こんな私には到底無理．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/55196/res/9/</link>
<dc:date>2009-11-01T20:26:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[↑スレ主の間違い。こんな私には到底無理。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[8: 10万円で裁判するの？簡単って書いてる．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[10万円で裁判するの？簡単って書いてる人居るけど、レス主そこまでする時間あるの？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/55196/res/7/">
<title><![CDATA[7: やたらスレ主のケツを叩いている人間がいる．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[やたらスレ主のケツを叩いている人間がいるけど、そこまで憎む内容か？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/55196/res/6/">
<title><![CDATA[6: スレ主さん。納得出来る回答が来ると良いで．．．]]></title>
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<dc:date>2009-11-01T18:29:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレ主さん。納得出来る回答が来ると良いですが、まだ安心してはダメですよ。１件受注したはずが突然キャンセルになれば、それなりの理由をつけて報告しなければ都合が悪いものです。もし１０万円でも支払ってもらえれば、施主さんがリストラにあってしまい、形ばかりのキャンセル料を頂いて解約という事にしました。時節がらこういうのはしょうがないですよね。なんて適当な理由を付けて、都合の良く報告も出来るでしょう。．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/55196/res/5/">
<title><![CDATA[5: スレ主です。昨日ハウスメーカーから電話．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/55196/res/5/</link>
<dc:date>2009-11-01T14:35:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレ主です。昨日ハウスメーカーから電話があった際に、どうしても納得ができない旨を伝え、今はハウスメーカーの回答待ちです。みなさんのアドバイス・ご意見、とても参考になりました。ありがとうござまいます。進展がありましたらまたご報告させてください。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/55196/res/4/">
<title><![CDATA[4: &gt;&gt;3半年の費用として１０．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/55196/res/4/</link>
<dc:date>2009-11-01T13:46:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;3半年の費用として１０万円は確かに良心的であるとは思います。実際の人件費や経費はもっとかかっているはず。もしも本当に１０万円しかかけていないのならば、とても真剣にやっていたとは思えませんし。ですが、これはお金の問題ではなくてハウスメーカーの姿勢の問題です。建設業法（許可の基準） 第七条 三法人である場合においては当該法人又はその役員若しくは政令で定める使用人が、個人で．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/55196/res/3/">
<title><![CDATA[3: いくら説明された覚えがないといっても、半．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/55196/res/3/</link>
<dc:date>2009-11-01T09:22:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いくら説明された覚えがないといっても、半年もの長い期間付き合って貰ったんですからその分の代償は支払ってあげてもいいのでは？10万なんてその期間人が動いてくれた額にすれば微々たるものです。訴訟を起こせと助言している人もいるようですが、10万の金のために裁判そのものにかかる費用や束縛される時間の方がリスクは大きい。金の問題ではないと言うなら別ですがね。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/55196/res/2/">
<title><![CDATA[2: No.1さんの諸経費は別に請求出来るって．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/55196/res/2/</link>
<dc:date>2009-11-01T02:21:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[No.1さんの諸経費は別に請求出来るっていう考え方はおかしいと思います。契約金は返金するって言っておきながら、経費は別途請求しますと言うなら、あらかじめ説明しなくちゃ施主は勘違いして当然ですよ。それに諸経費の事を説明したかどうかっていうのは所詮証拠は無い訳ですから、全額返さなければ出るところに出ると強気で良いのじゃないでしょうか。大手のハウスメーカーが、１０万程度の金額でお客と争うとは思えま．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1: 契約金は全額返金で経費を別途請求というこ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/55196/res/1/</link>
<dc:date>2009-11-01T01:33:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[契約金は全額返金で経費を別途請求ということでしょう。期間を考えれば良心的な金額だとも言える。お金は向こうにあるから難しいですね。それはそうと、契約が解除になったのだから印紙は還付出来るんじゃない？]]></content:encoded>
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