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<title><![CDATA[掘出物（東京）]]></title>
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<description><![CDATA[去年初めて土地を購入し、すっかり不動産（特に土地）のファンになってしまいました。場所、価格、タイミング、土地の形状・条件、人の思惑など、さまざまな要素が入り混じって、とてもエキサイティングです。やはり醍醐味は「掘出物」「お買い得」を見つけることでしょう。みなさんが今まで出会った「掘出物」の情報を聞かせてください。みんなで「ええっ、そりゃお買い得だ！！」と驚き合いたいです。（購入して．．．]]></description>
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<title><![CDATA[33: &gt;19&gt;20どういう事？]]></title>
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<dc:date>2022-07-13T11:38:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;19&gt;20どういう事？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[32: ↑自由に選べれば良いんですけどね　訳の．．．]]></title>
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<dc:date>2017-08-18T09:45:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[↑自由に選べれば良いんですけどね　訳のわからない皿なんて、いらないよ]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[31: 引出物いらない]]></title>
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<dc:date>2015-07-07T11:21:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[引出物いらない]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[30: 吹き出物できた]]></title>
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<dc:date>2015-06-29T18:39:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[吹き出物できた]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[29: 掘り出し物も神も仏もねえよ。]]></title>
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<dc:date>2015-06-29T17:14:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[掘り出し物も神も仏もねえよ。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[28: &gt;26神も仏もないのか。]]></title>
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<dc:date>2015-06-29T16:10:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;26神も仏もないのか。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[27: 業者にも買えない物件が素人に回ってくると．．．]]></title>
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<dc:date>2015-01-19T17:53:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[業者にも買えない物件が素人に回ってくると思い込む純粋な御方。笑]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[26: 不動産業者さんも昔みたいに叩いて買えな．．．]]></title>
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<dc:date>2015-01-19T14:34:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[不動産業者さんも昔みたいに叩いて買えなくなってますからね掘り出し物はないですよ]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[25: １５番さんは、相場くらいですね。不動産．．．]]></title>
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<dc:date>2015-01-19T12:45:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[１５番さんは、相場くらいですね。不動産に掘り出し物はないですよ。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[24: &gt;財閥系の超大手不動産会社胡散．．．]]></title>
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<dc:date>2015-01-14T11:22:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;財閥系の超大手不動産会社胡散臭そうには見えない。そこで、一番警戒しなきゃいけない相手です。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[23: &gt;&gt;2218ですが、紹介．．．]]></title>
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<dc:date>2015-01-14T10:03:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2218ですが、紹介してくれた不動産屋は、財閥系の超大手不動産会社でした。まあ、地元を知らないからそういう物件を紹介してくれたんですかね？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[22: &gt;17,18そんな不動産屋と付．．．]]></title>
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<dc:date>2015-01-12T16:10:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;17,18そんな不動産屋と付き合わないほうがいいよ。悪徳すぎる。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[21: &gt;&gt;17,1815です。．．．]]></title>
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<dc:date>2015-01-12T10:32:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;17,1815です。残念ながら、昔からその近所に住んでいるという方に聞いたところ問題ないどころか「とても良い土地ですよ」とのことでした。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[20: &gt;&gt;19住居地域だから個人．．．]]></title>
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<dc:date>2015-01-12T07:08:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;19住居地域だから個人の住宅にしか使えないと思ってんの？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[19: &gt;&gt;16JR新宿駅から徒歩．．．]]></title>
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<dc:date>2015-01-11T21:32:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;16JR新宿駅から徒歩10分って、逆に住みたくない]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[18: 郊外（町田）で庭がすごく広いいい物件があ．．．]]></title>
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<dc:date>2015-01-11T15:52:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[郊外（町田）で庭がすごく広いいい物件がありました。でも購入前に近所の人に聞いたら、庭になっている部分に家が建っていて、火事で焼け死んで更地の庭にしたというのを聞いてやめました。不動産屋も全くそんなこと言いませんけどね。掘り出し物だと言って紹介されました。まあ、気にしない人なら買うでしょうね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/550564/res/17/">
<title><![CDATA[17: 未公開は、公開しても誰も相手にしない物件．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/550564/res/17/</link>
<dc:date>2015-01-11T15:41:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[未公開は、公開しても誰も相手にしない物件ですね。以前、格安物件で、一家首吊りの土地とかありましたよ。購入前に近所に聞き込みしないとえらいことです。更地売買なら、建物撤去して重要事項説明しなくて良いからね素人に相場より安い物件や掘り出し物は回ってきません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/550564/res/16/">
<title><![CDATA[16: ＪＲ新宿駅から徒歩１０分以内というなら掘．．．]]></title>
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<dc:date>2015-01-11T13:34:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ＪＲ新宿駅から徒歩１０分以内というなら掘り出し物ですが中野坂上からだと微妙まあ、相場なのでは]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/550564/res/15/">
<title><![CDATA[15: 中野坂上徒歩１０分以内。２１坪、北向き．．．]]></title>
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<dc:date>2015-01-11T13:12:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[中野坂上徒歩１０分以内。２１坪、北向き、古屋なし、ほぼ整形地、住居地域、で３４００万円。未公開物件でした。安く買えたと思っているのだけどどうですかね？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/550564/res/14/">
<title><![CDATA[14: 「現況古屋有り　わけわからん占有者付き」．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/550564/res/14/</link>
<dc:date>2015-01-10T10:58:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[「現況古屋有り　わけわからん占有者付き」とかなら、あるかもしれませんよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/550564/res/13/">
<title><![CDATA[13: &gt;徒歩７分ありえんｗこてこて．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/550564/res/13/</link>
<dc:date>2015-01-10T09:34:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;徒歩７分ありえんｗこてこてのデキレースだろ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/550564/res/12/">
<title><![CDATA[12: それでも相場より安く買えた人はいるはず．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/550564/res/12/</link>
<dc:date>2015-01-09T10:19:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[それでも相場より安く買えた人はいるはずそういう人の話を聞きたいということでしょ不粋なことばかり言いなさんな]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/550564/res/11/">
<title><![CDATA[11: 不動産は、相場より安い物件は表に出てきま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/550564/res/11/</link>
<dc:date>2015-01-09T08:22:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[不動産は、相場より安い物件は表に出てきません、安ければ業者が買い取って結局相場で売りに出します。仲介業者も手数料は、高く売れた方が良いので相場ブラスアルファで売りに出します。二番さんのように安いと思う物件には理由があるのです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/550564/res/10/">
<title><![CDATA[10: ↑売り主と直接話が出来たのですか？不動．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/550564/res/10/</link>
<dc:date>2015-01-09T07:42:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[↑売り主と直接話が出来たのですか？不動産業者からの話でしょ。自分とこはそこまで信用できるから、次に紹介した物件買いなさいということ☆初めからデキレースです(笑)]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/550564/res/9/">
<title><![CDATA[9: １です。&gt; 駅から徒歩１５～２．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/550564/res/9/</link>
<dc:date>2015-01-09T00:22:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[１です。&gt; 駅から徒歩１５～２０分くらいの場所なら掘り出し物確か徒歩７分でした。&gt; 単なる客寄せパンダだったのかも私もそう思いましたが、売主も悩んでいたらしく、結論（一括か分割か）が出るまで１０日間ぐらいかかりました。結論を聞いた時はガッカリしたものです。。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/550564/res/8/">
<title><![CDATA[8: &gt;&gt;2さんなんということ．．．]]></title>
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<dc:date>2015-01-08T21:10:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2さんなんということでしょう]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/550564/res/7/">
<title><![CDATA[7: そんなもんあるかい(笑)]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/550564/res/7/</link>
<dc:date>2015-01-08T12:56:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そんなもんあるかい(笑)]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/550564/res/6/">
<title><![CDATA[6: &gt;5&gt;※相場から見て安いか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/550564/res/6/</link>
<dc:date>2015-01-08T12:51:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;5&gt;※相場から見て安いかどうかが基準であり、　あなたの好みによる批判コメントはノーサンキューです　（「いくら安くても○○エリアはＮＧ」など） スレの趣旨はこうだ。良く読んどけ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/550564/res/5/">
<title><![CDATA[5: 掘り出し物を信じるバカニート(笑)]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/550564/res/5/</link>
<dc:date>2015-01-08T12:34:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[掘り出し物を信じるバカニート(笑)]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/550564/res/4/">
<title><![CDATA[4: No.1さん駅から徒歩１５～２０分くら．．．]]></title>
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<dc:date>2015-01-08T12:19:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[No.1さん駅から徒歩１５～２０分くらいの場所なら掘り出し物です。残念でしたね。しかし、一括購入されてしまったとなると単なる客寄せパンダだったのかも。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[3: 不動産に掘り出し物なし！！(笑)]]></title>
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<dc:date>2015-01-08T12:03:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[不動産に掘り出し物なし！！(笑)]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/550564/res/2/">
<title><![CDATA[2: 掘り出し物だと思って建て売りを購入しまし．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[掘り出し物だと思って建て売りを購入しましたが、やーさんが斜め前の家に住んでいました。昼間から、怪しい人たちがうろうろしていました。今では借家に出して、別のところに住んでいます。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1: スレ主です。まずは私から。・ＪＲ四ツ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/550564/res/1/</link>
<dc:date>2015-01-08T11:46:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレ主です。まずは私から。・ＪＲ四ツ谷駅／新宿区坂町・旗竿・７０㎡・再建築不可ではないけど道は狭め、北が抜けている・２９８０万円（坪単価１４１万）５区画に分割されて値付けされていた土地でした。即座に見に行ってすぐ申込んだのですが、どこかのお金持ちさんに（分割せず）一括購入されました。。。]]></content:encoded>
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