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<title><![CDATA[ジ・インプレスト高輪]]></title>
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<description><![CDATA[高輪四丁目のソニー独身寮が取り壊され更地になりました、東向きの高台です。隣はパークハウスコリーヌ高輪と御殿山スカイマンション。マンションになるかは不明ですが、安かったオープンレジデンシアとすぐ近くですが、価格はどうでしょうか？公式URL：http://www.takanawa22.com/shinchiku/C1504001/物件名：ジ・インプレスト高輪（THE IMPREST高輪）所．．．]]></description>
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<title><![CDATA[186: &gt;&gt;184 評判気になるさん．．．]]></title>
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<dc:date>2019-09-02T17:53:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;184 評判気になるさんあなたこそ、分かってるのかしら。そんなことも知らないなんて、ダサいのは、果たして、どっち？マンション名なんて、殆どが文法無視の造語。「IMPREST」も御多分にもれず造語です。「impress」:感動させる、心を捉える、人に強い影響を与える。の最上級。分かった？ダサ吉くん！ソクラテスの無知の知って言葉を勉強してね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[185: 盛土、地盤が気になっています。土砂災害警．．．]]></title>
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<dc:date>2019-09-01T21:37:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[盛土、地盤が気になっています。土砂災害警戒地域になっているようです。広島・・長崎・・と毎年豪雨で被害がでているので心配です。大丈夫でしょうか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[184: Imprestの意味をわかってつけたので．．．]]></title>
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<dc:date>2019-05-23T19:24:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[Imprestの意味をわかってつけたのでしょうか？ダサすぎ。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[183: 高層階だと、ハイサッシで外がよく見えて、．．．]]></title>
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<dc:date>2019-04-26T16:38:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[高層階だと、ハイサッシで外がよく見えて、開放感があってとてもいいだろうなと思います。部屋の中、全体も明るいです。窓ガラスは、複層ガラスになっているのですか？あれだけ大きな窓だと外気がかなり家の中に影響してくるであろうと思われます。対策をするとしたら、複層ガラスかな？と思いました]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[182: 見て来ました。図面で見るより、良かったよ．．．]]></title>
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<dc:date>2019-04-07T20:56:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[見て来ました。図面で見るより、良かったよ。売主は兎も角、2.5mのハイサッシ、全居室天カセエアコン、ＬＤ・ＭＢＲ・キッチンに床暖房、電子コンベックがイニシャル、玄関スマートキー、全居室に調光式ダウンライト、竹中施工。パークハウス、ブリリア、イニシア、インプレストの中では、一番グレードはいいよ。その分、価格も一番高いけどね(笑)。駅距離も一番遠いし。営業曰く、ガーデンシティに無料のシャトルバスがある．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[181: &gt;&gt;180 匿名さん実際の．．．]]></title>
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<dc:date>2019-03-30T08:06:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;180 匿名さん実際の建物が見れるんだから、見てみれば？1.55億円からだから、買えればの話だけど。竣工1年半経ってるから、価格交渉も出来るんじゃない。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[180: 専有部の形がかなり変わっている。上から．．．]]></title>
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<dc:date>2019-03-26T13:33:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[専有部の形がかなり変わっている。上からワンフロワの部屋割りみたいな感じのものを見てみるとパズルみたいになっているのかもしれませんね。このように家の中が形が変わっている場合って、何かしら不便に感じたり、逆に何かメリットに感じることというのは出てきたりするものなのでしょうか。あまり想像できなくて。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[179: 設計に苦労がうかがえる・・・]]></title>
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<dc:date>2019-03-05T06:41:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[設計に苦労がうかがえる・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548777/res/178/">
<title><![CDATA[178: 意外とまだ、プランは選べるみたいですね。．．．]]></title>
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<dc:date>2019-02-19T13:27:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[意外とまだ、プランは選べるみたいですね。もっと人気に偏りがあるのかと思ったんですがそうでもないようです。間取りによっては、あまり窓の数が多くないので、陽の光が奥にまで来ないかもしれません。広い住戸だと、窓は比較的多めにあるので、割と明るいと思います。専有部の形は、きれいな長方形ではないんですね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[177: でも今年に入って2戸売れたので後もう少し．．．]]></title>
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<dc:date>2019-02-10T00:21:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[でも今年に入って2戸売れたので後もう少しですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548777/res/176/">
<title><![CDATA[176: ここまで売れないとは・・・]]></title>
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<dc:date>2019-02-09T23:10:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここまで売れないとは・・・]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548777/res/175/">
<title><![CDATA[175: 竹中は自社設計のマンションを「作品」とみ．．．]]></title>
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<dc:date>2019-02-04T09:01:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[竹中は自社設計のマンションを「作品」とみなしてるよね。私が住んでたマンションも竹中の「作品集」に記載されている。ここはもっとかっこいいなあと思う。私の部屋もそういえば廊下が長かったけど、それがかえって面積以上の広さを感じさせていたかもしれない。好きな写真家のオリジナルプリントを飾ってギャラリーのようにしてた。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548777/res/174/">
<title><![CDATA[174: モデルルームの写真見ていると、エアコンは．．．]]></title>
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<dc:date>2019-02-03T23:21:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[モデルルームの写真見ていると、エアコンは天カセみたいですよ。Eタイプは、玄関入ってからリビングまでがかなり室内の通路が長いですね。空間効率だけで言うと若干もったいなけれど…でも壁に絵を飾ったりして、工夫していくと面白いかもしれないなと感じました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548777/res/173/">
<title><![CDATA[173: &gt;&gt;172 匿名さんでも．．．]]></title>
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<dc:date>2019-01-29T18:18:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;172 匿名さんでも天カセすら無い仕様なんですよね？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548777/res/172/">
<title><![CDATA[172: かなりデザインに関しては自信があるのかな．．．]]></title>
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<dc:date>2019-01-29T17:30:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[かなりデザインに関しては自信があるのかなという風に受け取れます。作品に住まう、ということでした。見た目はマンションですけど、お金かかっているなぁという感じがするので、外観はテンション上る感じ。ただ、毎日みているとあまり感じなくなるかも、ですが^^;見た目も大切ではあるので、その点もきちんとしているのはいいのかも。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548777/res/171/">
<title><![CDATA[171: 24時間強制換気が入っていれば、そこまで．．．]]></title>
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<dc:date>2019-01-07T14:58:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[24時間強制換気が入っていれば、そこまで湿度も気にしすぎなくても大丈夫そうだけど…肝心なのは、風の通り道です。こういう物件だとよく考えられているんじゃないかと期待はできますが…どうなっているのでしょ？人がいることが多い場所が風の通り道になると、寒く感じるので。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548777/res/170/">
<title><![CDATA[170: &gt;&gt;169 匿名希望さん南．．．]]></title>
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<dc:date>2018-12-25T20:10:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;169 匿名希望さん南青山の人ですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548777/res/169/">
<title><![CDATA[169: &gt;&gt;166 匿名さん&g．．．]]></title>
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<dc:date>2018-12-25T19:40:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;166 匿名さん&gt;&gt;166 匿名さんここに粘着してるのはどうして？他の物件でもネガキャンしてるの？このクラスの低層マンションは、戸数が少ない故に住人の属性が似ているから、単に手元資金があるかどうかだけだと買えない気がする。社会的地位とか普段の暮らしもマンション内の住人にはそれとなく知れていくので。お地味なエリアとは言え、この高輪4丁目や島津山、池田山の個数少．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[168: &gt;&gt;165冬は乾燥するから．．．]]></title>
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<dc:date>2018-12-24T22:07:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;165冬は乾燥するから加湿器でしょ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548777/res/167/">
<title><![CDATA[167: &gt;&gt;166 匿名さんそん．．．]]></title>
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<dc:date>2018-12-24T20:53:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;166 匿名さんそんなこと、わざわざ検討してなさそうか人が書き込む必要ある？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548777/res/166/">
<title><![CDATA[166: 米中貿易戦争のあおりを受け中国富裕層が様．．．]]></title>
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<dc:date>2018-12-24T20:48:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[米中貿易戦争のあおりを受け中国富裕層が様子見で手を出してきません。２～３年前だと中国富裕層はタワマンや高級マンションというだけで見極めもしないでまとめ買いしていたし日本人も巻き込まれ買い急いだがそれがなくなりました。建物のみならずトータル的に良質な物件しか買わない選別状態に突入しています。既に優勝劣敗の差が歴然となってきている。現在でも売れ残りが多少ある状況なら、ここは勝ち組には入らない、と断言で．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548777/res/165/">
<title><![CDATA[165: 梅雨の時期や冬には除湿機は欠かせませんね．．．]]></title>
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<dc:date>2018-12-17T22:01:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[梅雨の時期や冬には除湿機は欠かせませんね。まったく除湿しないと知らないうちにカビが生えていることなんでざらにあります。せめて湿気取りはそのへんに置いておきたいです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548777/res/164/">
<title><![CDATA[164: 普通は使いますよ！]]></title>
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<dc:date>2018-12-16T00:51:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[普通は使いますよ！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548777/res/163/">
<title><![CDATA[163: 梅雨時のカビはやっぱり心配ですね。ちな．．．]]></title>
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<dc:date>2018-12-10T23:29:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[梅雨時のカビはやっぱり心配ですね。ちなみにですが皆さんは梅雨時になったら除湿機は使っていますか？全部屋をカバーする事は難しいですが、寝室だけでも使っているという人はいますよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548777/res/162/">
<title><![CDATA[162: &gt;&gt;161 匿名さん冬場．．．]]></title>
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<dc:date>2018-12-09T21:31:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;161 匿名さん冬場は乾燥します。カビの心配は梅雨時ですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548777/res/161/">
<title><![CDATA[161: プラン内容を見ると、使いやすそうな間取り．．．]]></title>
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<dc:date>2018-12-09T20:54:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[プラン内容を見ると、使いやすそうな間取りもいいなと感じましたが、各部屋に窓があり、通気性が高そうな設計になっているところに魅力を感じました。これからの季節、湿気が多くなると思います。物件によってはカビ臭くなることもありますから安心だなと思いました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548777/res/160/">
<title><![CDATA[160: 159さん、そう言うあなたは、何者？評価．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548777/res/160/</link>
<dc:date>2018-12-08T16:44:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[159さん、そう言うあなたは、何者？評価しているなら、買ってあげれば。若しくは、営業？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548777/res/159/">
<title><![CDATA[159: 品川駅徒歩9分という立地と、クオリティの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548777/res/159/</link>
<dc:date>2018-12-03T13:58:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[品川駅徒歩9分という立地と、クオリティの高いデザイン、高額なのも納得できそうです。誰にでも買える物件ではないでしょうから、需要も限られてしまうのでは。プランがどれもちょっと変わっていますが、フォトギャラリーを見た感じではとても素敵な空間づくりがなされているようにも思えます。残すところあと5戸。簡単に売れる金額ではないと思うので、時間がかかるのではないでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548777/res/158/">
<title><![CDATA[158: どれが長文でしょうか？販売厳しいと、営．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548777/res/158/</link>
<dc:date>2018-11-23T12:24:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[どれが長文でしょうか？販売厳しいと、営業の書き込みの必死こいてるのかww]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548777/res/157/">
<title><![CDATA[157: 貧乏人の妄想君が長文を書いて楽しむスレ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548777/res/157/</link>
<dc:date>2018-11-19T22:03:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[貧乏人の妄想君が長文を書いて楽しむスレ はこちらでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548777/res/156/">
<title><![CDATA[156: まだ売れ残ってんだね。悲惨だね。戸数も少．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548777/res/156/</link>
<dc:date>2018-11-19T19:14:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まだ売れ残ってんだね。悲惨だね。戸数も少ないのに・・・。未だに売れ残り、残戸マンション。これはこのまま、売れ残りかな。最後は、大幅に買い叩けるかな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548777/res/155/">
<title><![CDATA[155: 去年内見したけど、我が家は予算オーバーで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548777/res/155/</link>
<dc:date>2018-10-27T13:59:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[去年内見したけど、我が家は予算オーバーで見送り。でもこの辺に最近建ててる某シリーズのマンションなんかよりずっと専有部のスペックも高いし、竹中施工であの外観。天井もフラットで250有って、窓も大きく眺めも良かった。坪単価も今年に入って売り出している同クラスのものより値頃感が有るし、今思えば、あの部屋買っておけば良かった。残っている部屋はちょい高いね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548777/res/153/">
<title><![CDATA[153: まだ売れて無いんだね。。。。厳しいね。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548777/res/153/</link>
<dc:date>2018-10-22T16:42:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まだ売れて無いんだね。。。。厳しいね。高過ぎるもんね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548777/res/152/">
<title><![CDATA[152: プラウド高輪3丁目で坪500-600ぐら．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548777/res/152/</link>
<dc:date>2018-06-27T20:55:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[プラウド高輪3丁目で坪500-600ぐらいだったから、このご時世で竹中施工だとまあこんなもんでは？リーマン後だとグランスイート高輪の叩き売りを思い出す（内見した）けど、あんまりあれはそそられなかったなあ。その頃の港区シティタワーってもしかして麻布十番？あれも見に行ったなあ。あれは買っといたほうがよかった（笑）]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548777/res/151/">
<title><![CDATA[151: うーん、あくまで投資目線。マンションを．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548777/res/151/</link>
<dc:date>2018-06-27T20:47:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うーん、あくまで投資目線。マンションを買ってるのは、投資目的だけじゃないんですよ。7、8割は実需だから。価格は限界まで上がってるし、ここが高いのも事実です。そして、いつかは下落するんでしょう。でも、暴落っていうのは、希望的観測でしょ。何の根拠もないし、今とバブル期は全然違うよ。因みに、ここは坪685万平均。今の港区の中では、安い方ですよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548777/res/150/">
<title><![CDATA[150: そんなこと素人でもわかります。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548777/res/150/</link>
<dc:date>2018-06-27T20:32:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そんなこと素人でもわかります。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548777/res/149/">
<title><![CDATA[149: 買う気はさらさら無いのだけど、内覧した感．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548777/res/149/</link>
<dc:date>2018-06-27T19:21:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[買う気はさらさら無いのだけど、内覧した感想をこの掲示板に載せることでこの物件の検討に口コミを参照する購入希望者の方に少しでもお役に立てれば良いと思って投稿したまでです。ところで、なぜ貴方に「来なければいい」等言われなければならないのか、私はさっぱり理解できない。投稿するのは自由。これだけ私の投稿に反応するということはこの物件を購入される予定又は既に購入されているのですか？それとも営業員．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548777/res/148/">
<title><![CDATA[148: そうだったんですね。それは、それは、御．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548777/res/148/</link>
<dc:date>2018-06-25T19:34:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そうだったんですね。それは、それは、御見逸れいたしました。リーマンショック後？約１０年前で、日経平均が７、８千円台だった頃と比べられても、ねぇ。買えないんだったら、検討板なんだから、来なければいいのにね。てっきり、湾岸のタワマンに住んでる、知識満載の買えない族かと思ってました。大変申し訳ありませんでした。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548777/res/147/">
<title><![CDATA[147: ちなみに、リーマンショック後に港区某所の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548777/res/147/</link>
<dc:date>2018-06-25T18:36:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ちなみに、リーマンショック後に港区某所のパークマンション同じく港区某所のシティタワーをまとめて購入しました(そして最近どちらも売却済、合計1億越えの税引き前利益です)。あの頃を知ってるとね、中身はチープで値段だけ高級な今時の三流立地の物件とかゴミなわけですよ、ゴミ。本当に今は買えない。湾岸はさらにゴミ。高すぎて買えないですよ、はい、高すぎて！ 笑！モノ知らなさすぎてごめんなさいね！．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548777/res/146/">
<title><![CDATA[146: &gt;&gt;145 匿名さん&g．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548777/res/146/</link>
<dc:date>2018-06-25T14:30:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;145 匿名さん&gt;&gt;145 匿名さんグレードは、インプレストだね。ブリリアは、シングルオートロックだし、天カセエアコンがＬＤとＭＢＲだけで、他は壁掛けエアコンがオプション。床暖房もＬＤのみだし、コンベックもオプション。バルコニーとの段差も大きく、床も長尺塩ビシート。室外機、給湯器も室内からまる見え。サッシ高も２mで低くて、圧迫感凄いし。その点、イ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548777/res/145/">
<title><![CDATA[145: サイトを見た印象では、こちらの方が高級か．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548777/res/145/</link>
<dc:date>2018-06-25T11:43:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[サイトを見た印象では、こちらの方が高級かなと思いました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548777/res/144/">
<title><![CDATA[144: ブリリア高輪レフィールがはじまりました．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548777/res/144/</link>
<dc:date>2018-06-25T10:49:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ブリリア高輪レフィールがはじまりましたね。こちらの物件を内覧された方は、ブリリアのMRにも行かれる方が多いと思います。好みは分かれるでしょうね。 ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548777/res/143/">
<title><![CDATA[143: &gt;&gt;141 匿名さん&g．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548777/res/143/</link>
<dc:date>2018-06-23T20:19:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;141 匿名さん&gt;&gt;141 匿名さんだから、山手線の内と外では、事情が違うって言ってるでしょ？湾岸はここ数年で数万戸の供給予定があるので、値引き合戦になる可能性は高いでしょう。湾岸と港区高輪を同じ土俵で語ろうとする時点で、モノを知らなさすぎじゃないのでしでしょうか？まあ、何言っても、買えない人の僻みにしか聞こえませんけど。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548777/res/142/">
<title><![CDATA[142: ゼロ金利政策出口へ向けて舵切った時点でア．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548777/res/142/</link>
<dc:date>2018-06-20T16:37:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ゼロ金利政策出口へ向けて舵切った時点でアウト。暴落スタートです。お金を大事にする人は、こんなおバカ億ション買う余裕なんかないです。暴落が始まるタイミングを計算したり、どの不動産銘柄を空売り始めるか各企業のファンダメンタル調査に既に入ってます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548777/res/141/">
<title><![CDATA[141: へー、実需で上がってるの、あ、そう・・・．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548777/res/141/</link>
<dc:date>2018-06-20T12:19:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[へー、実需で上がってるの、あ、そう・・・・巷は完成在庫が積み上がってるし・・・中小デベの経営者は皆「個人保証」を外すことにやっきになってきてるし・・・・湾岸は売物が溢れて出てくる一方で成約激減だし・・・住宅ローンのリスケは40万件超えてきてるし・・・港区内でも新築マンション値引き合戦始まったし・・・鉄板ですけどね、暴落は。後はどの銀行が最初にローン焦げ付き物件を処理始め．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548777/res/140/">
<title><![CDATA[140: 新築でも中古でも安いのは何だかんだ言って．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548777/res/140/</link>
<dc:date>2018-06-09T15:31:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[新築でも中古でも安いのは何だかんだ言って、やっぱり強いと思います。 このあたりの条件は、ある程度、控えておかないと、不利益を被るようになると感じています。 後は、条件次第だと感じています。 面倒なことが無ければ、やっぱり安心できると思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548777/res/139/">
<title><![CDATA[139: 日本語でおk]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548777/res/139/</link>
<dc:date>2018-06-09T13:37:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[日本語でおk]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548777/res/138/">
<title><![CDATA[138: &gt;&gt;137 通りがかりさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548777/res/138/</link>
<dc:date>2018-06-09T13:34:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;137 通りがかりさん因みに、未販売が5戸あります。マンション市場が崩れる？今回のマンションの値上がりは、以前のバブルではなく、実需要での値上がりですよ。しかも、バブル時の住宅ローンの金利は、８％以上だったから、バブルがはじけて景気が悪くなると、誰も買えなくなった。今は、0.525％という超低金利だから、サラリーマンでも億ションが買えるのです。2020年オリンピ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548777/res/137/">
<title><![CDATA[137: ネガではなく、いまだに5戸(20数％)も．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548777/res/137/</link>
<dc:date>2018-06-09T08:32:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ネガではなく、いまだに5戸(20数％)も売れ残りという隠しがたい事実から目を背ける事は、誰もできません。マンション市場が崩れれば、坪300台というのもありえない話ではない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548777/res/136/">
<title><![CDATA[136: 世の中、どこに行ってもネガはいるんだな。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548777/res/136/</link>
<dc:date>2018-06-08T17:43:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[世の中、どこに行ってもネガはいるんだな。某スレではマイバッハS650（2761万円）は700万円の価値がないとか御託並べてネガる奴も居たし。]]></content:encoded>
</item>
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