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<title><![CDATA[割引物件]]></title>
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<description><![CDATA[マンションを購入することにしたのですが、同じような間取りに比べ、500万ほど安い物件です。デベいわく、会社の○周年記念で、２戸だけがお安くなっていますとの事。確かに、２戸とも１階ですし、駐輪場出入り口そばと言うこともあり、値引きしてんのかなーとも思います。しかし、昨今の問題で安い物件は問題ありと言われているし、キャンペーンだからと、そんなにお安くするものなんでしょうか？]]></description>
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<title><![CDATA[10: 差し支えあるので結構です。皆様ご丁寧にあ．．．]]></title>
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<dc:date>2005-12-26T16:18:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[差し支えあるので結構です。皆様ご丁寧にありがとうございました。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[9: 情報が断片的なのでみんな曖昧な答えしかで．．．]]></title>
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<dc:date>2005-12-26T15:56:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[情報が断片的なのでみんな曖昧な答えしかできないわけです差し支えなければその物件名を書いてみては？本当に駄目な物件ならばみんなが駄目と書きます。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[8: 説明不足でお恥ずかしい限りです。引渡し前．．．]]></title>
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<dc:date>2005-12-26T15:38:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[説明不足でお恥ずかしい限りです。引渡し前も前、ただいま建設中なのでモデルルームではありません。残り2戸でなく、全世帯70戸の中で私達は5番目位に買っており、他は全部最上階のルーフバルコニーが広いタイプや、もっと間取りの広いタイプ、角部屋など人気のありそうなところが売れていました。とても無知な質問で申し訳ないのですが、安い部屋はそこだけ、手抜きされたり鉄筋減らされたりとかあるのでしょうか？鉄筋減らし．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[7: 多分その２戸だけじゃなくて、どの戸でも５．．．]]></title>
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<dc:date>2005-12-26T14:40:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[多分その２戸だけじゃなくて、どの戸でも５００万引きできる可能性があるね。売れ残りなら、それにその２戸は前にデベがモデルルームに使ってたとかね。で・結論から言うとそう言うモデルルームになっていた物件には手を出してはいけない、理由としてはむちゃくちゃに使われている可能性があるから、コンロとかディスポーザとか床暖房などの装備品で交換しにくい物はボタン等で子供が遊びまくってるとか、和室にゴムタイルを敷いて．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6: 今調べなおしたら、私が買ったのは２期でし．．．]]></title>
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<dc:date>2005-12-26T13:50:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今調べなおしたら、私が買ったのは２期でした。第１期で２期が委託していた販売会社がなかなか売れきれず、販売会社が変わったそうです。売主は初めから２期の会社です。ちょうど２期の会社は創立○周年だったこと、部屋の位置から玄関、駐輪場、共用スペース等が近いからのようです。今も似たような部屋の位置で、我が家は多少の音とか気にならないしデベも音はほとんどないとの言で決めました。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5: その物件は、引渡し前ですか、後ですか？後．．．]]></title>
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<dc:date>2005-12-26T11:14:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[その物件は、引渡し前ですか、後ですか？後の場合、売れ残りとなるので早く売ってしまいたい。　といったかんじだと思います。前の場合でも、やはり早く売ってしまいたいのでしょう。ある程度戸数があるマンションは、第一期、第二期と分けて販売します。人気なさそうな部屋は最初から売り出し、第二期までになんとか売れればというかんじで売る　こともあると聞きました。完売になれば、モデルルームを引き払い、今後広告も出さな．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[4: 同じ間取りなのに500万も安いんですか？．．．]]></title>
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<dc:date>2005-12-26T09:54:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[同じ間取りなのに500万も安いんですか？駐車場の側や1階ということが許容できるのなら、買ってもいいんじゃないかなと、思ってしまうような好条件ですね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3: すいません、わかりにくかったですね。割引．．．]]></title>
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<dc:date>2005-12-26T09:03:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[すいません、わかりにくかったですね。割引と言うのが正しいのかわかりませんがキャンペーンと言うことで、売り出し初めから２戸のみが安く売られていたのです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2: 値引きしてもらってお買い得感に浸る前に、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5484/res/2/</link>
<dc:date>2005-12-26T08:05:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[値引きしてもらってお買い得感に浸る前に、その住戸がどのような理由で値引かれているのか、その構図をよく理解することが必要だ。優良物件は、引き手も多いから値崩れしにくい。http://d.hatena.ne.jp/flats/20050904]]></content:encoded>
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