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<title><![CDATA[ザ・レジデンス四谷]]></title>
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<description><![CDATA[少し先ですが　あれこれ意見交換出来れば幸いです。公式URL：https://www.mecsumai.com/tr-yotsuya/design/index.html■計画の概要区域面積　約2.4ha建築敷地面積　約17,900m2建築物の概要　　延べ面積：約139,600m2　　階　　数：地上31階、地下3階　　高　　さ：約145m主要用途　事務所、店舗、住宅、教育、公益．．．]]></description>
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<title><![CDATA[339: &gt;&gt;338 マンション検討中．．．]]></title>
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<dc:date>2020-10-06T20:16:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;338 マンション検討中さん投資家は、利回り低すぎて見向きもしないと思いますよ。新築マンション投資は特に。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[338: &gt;&gt;337 マンション検討中．．．]]></title>
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<dc:date>2020-10-05T23:54:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;337 マンション検討中さん与信枠のたくさんある方の投資じゃ無い？スーパー近いけど騒々しい場所だから住みにくく無いかな。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[337: &gt;&gt;330 マンション検討中．．．]]></title>
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<dc:date>2020-10-03T19:23:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;330 マンション検討中さん実需だと思いますよ。利回りとても低いです。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548212/res/336/">
<title><![CDATA[336: すみません、見返してみるとなんだか嫌なコ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548212/res/336/</link>
<dc:date>2020-10-01T20:02:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[すみません、見返してみるとなんだか嫌なコメントでしたね。この物件とても良いと思っていて書いたコメントだったのですが、気分を悪くされた方々いらしたら謝ります。ちなみに記事の引用ですが、ここは最高倍率35倍、平均倍率9倍だったようですね。https://www.rbayakyu.jp/rbay-kodawari/item/5670-24-35-9-0これでは買いたくても買えません（嫌味ではない．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[335: レストランでみんなが美味しく食事をしてる．．．]]></title>
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<dc:date>2020-09-30T21:44:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[レストランでみんなが美味しく食事をしてる中、「あっちの店のがうまい」と言いだしシラけさせる人みたい。空気読めないなぁ、千代田区のマンションスレ行けば～。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548212/res/334/">
<title><![CDATA[334: すでに完売ですが、この物件、気になってい．．．]]></title>
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<dc:date>2020-09-30T12:24:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[すでに完売ですが、この物件、気になっていたので通りすがりに一言。四ツ谷の最大のメリットは周知の通りJR＋地下鉄2線のターミナルで、山の手のほぼ中央に位置する立地。この物件と駅を挟んで千代田区側は番町麹町で格上は無論千代田区ですが、利便性では駅近再開発に直結のこの物件ではないでしょうか。とらえ方は人それぞれですが。間取りは、ここを含めてそれなりの物件にはどこも良い部屋があるのでなんとも。ただ．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[333: 立地は最高、間取りは最悪だけどね。転売．．．]]></title>
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<dc:date>2020-09-29T21:00:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[立地は最高、間取りは最悪だけどね。転売屋さん、あるいはオーナーチェンジさんを募集して売り抜けるつもりでしょう。外堀通り沿いなら資産価値もキープできるけど、一般分譲の部屋は厳しそう。やっぱり四ツ谷は千代田区側に住まなきゃなぁ！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548212/res/332/">
<title><![CDATA[332: &gt;&gt;331 周辺住民さん．．．]]></title>
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<dc:date>2020-09-29T19:14:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;331 周辺住民さん絶妙な値付けでしょ。もうちょい乗っけてたら買わなかった。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548212/res/331/">
<title><![CDATA[331: 即完売！もうちょっと高くても売れたと思う]]></title>
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<dc:date>2020-09-29T17:36:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[即完売！もうちょっと高くても売れたと思う]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548212/res/330/">
<title><![CDATA[330: &gt;&gt;325 評判気になるさん．．．]]></title>
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<dc:date>2020-09-29T15:48:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;325 評判気になるさん完売したな…明らかに実需っぽい感じでは無いですね…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548212/res/329/">
<title><![CDATA[329: 結局蓋を開けたら即完売。売り出し戸数少．．．]]></title>
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<dc:date>2020-09-29T15:28:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[結局蓋を開けたら即完売。売り出し戸数少ないとはいえ、高いと言われた物件でもまさに瞬間蒸発でしたね、買えた人素直に羨ましいわ…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548212/res/328/">
<title><![CDATA[328: 数が無茶苦茶少なかっただけ]]></title>
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<dc:date>2020-09-29T12:53:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[数が無茶苦茶少なかっただけ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548212/res/327/">
<title><![CDATA[327: 立地がよいと間取りその他は二の次となる典．．．]]></title>
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<dc:date>2020-09-29T12:46:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[立地がよいと間取りその他は二の次となる典型例でした。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[326: &gt;&gt;325 評判気になるさん．．．]]></title>
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<dc:date>2020-09-29T09:25:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;325 評判気になるさん早い！もっと時間がかかると思ってました。やはり立地が全てですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548212/res/325/">
<title><![CDATA[325: 完売したね]]></title>
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<dc:date>2020-09-28T21:11:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完売したね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548212/res/324/">
<title><![CDATA[324: 溜まりやすい場所ですからねぇ]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548212/res/324/</link>
<dc:date>2020-09-22T16:58:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[溜まりやすい場所ですからねぇ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548212/res/323/">
<title><![CDATA[323: &gt;&gt;322ここ絶対夜中騒ぐ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548212/res/323/</link>
<dc:date>2020-09-21T03:35:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;322ここ絶対夜中騒ぐ若者、酔っ払いがいると思う。芝生のところとセブンイレブンの前で何度か見た。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548212/res/322/">
<title><![CDATA[322: &gt;&gt;320 匿名さん今日．．．]]></title>
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<dc:date>2020-09-21T00:30:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;320 匿名さん今日、気になって見に行ったんですが…若者が確かに結構集まっていました。暗がりでダンスを踊ったり…芝生は深夜まで騒がしそうですね。飲酒禁止花火禁止とか警備員の見廻りをしっかりしないと大変そう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548212/res/321/">
<title><![CDATA[321: アベニューは外廊下なの？]]></title>
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<dc:date>2020-09-17T17:44:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[アベニューは外廊下なの？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548212/res/320/">
<title><![CDATA[320: 公園は保育園児のお散歩コースに入っている．．．]]></title>
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<dc:date>2020-09-16T09:29:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[公園は保育園児のお散歩コースに入っているんですね。都市型と呼ばれる保育園には園庭がないそうで、近くの公園を園庭代わりにすると聞いた事があります。日中の喧騒は気にならないタイプなので夜中に若者が集まって騒いだりしなければ許容範囲かな？と思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548212/res/319/">
<title><![CDATA[319: &gt;&gt;318 匿名さん自分も．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548212/res/319/</link>
<dc:date>2020-09-10T12:23:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;318 匿名さん自分も平日の昼過ぎに歩いてみました。いろんな方々が三々五々で寛いでいらっしゃいましたね。悪い印象は全くなく、都会のオアシス的な感じ。繁華街、大学あり、超駅近物件ですから、想定内かなと。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548212/res/318/">
<title><![CDATA[318: 広場の芝生の養生が終わり開放されましたが．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548212/res/318/</link>
<dc:date>2020-09-10T11:45:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[広場の芝生の養生が終わり開放されましたが、音の影響が気になります。日中は近所の園児が遊びに来ているようだし、夕方以降は若者がグループで集っている姿を見かけました。オフィス街の公園なのでそこまで影響がないかなと思っていましたが・・・。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548212/res/317/">
<title><![CDATA[317: &gt;&gt;315 匿名さん 元地主．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548212/res/317/</link>
<dc:date>2020-09-09T16:26:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;315 匿名さん 元地主様が半分くらい住戸をもち、何件かは賃貸に貸し出しているようですね。昔のご近所さん同士で管理組合総会で大きい顔をしたり、優先的に駐車場を割り当てられたりして、勘違いする元地権者様もいると聞きます。ここがそうでなければいいのですが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548212/res/316/">
<title><![CDATA[316: &gt;&gt;315 匿名さんそもそ．．．]]></title>
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<dc:date>2020-09-08T13:30:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;315 匿名さんそもそもそんな話が本当にあったのか？なかったことはないにしてもそんなに気にするほど激しかったのか？要は都市伝説の類ではないかと？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548212/res/315/">
<title><![CDATA[315: 地権者云々の話は、土地の所有者が旧地権者．．．]]></title>
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<dc:date>2020-09-08T09:27:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[地権者云々の話は、土地の所有者が旧地権者としてマンションに住んでからも自分は地主であると言う考えを持ち続け、我が物顔で振る舞う話から来ているように思います。しかしそれも一昔前の話で、今はそんな事ないんでしょうね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548212/res/314/">
<title><![CDATA[314: &gt;&gt;313 マンション検討中．．．]]></title>
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<dc:date>2020-09-01T00:44:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;313 マンション検討中さんでも売れてしまうと思いますよ。少し難はありますが、良いマンションですよね。近くに住んでますが、四谷駅ってすごいのですね。。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548212/res/313/">
<title><![CDATA[313: 場所は最高ですよね。都内の新築でこれ以上．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548212/res/313/</link>
<dc:date>2020-08-31T18:26:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[場所は最高ですよね。都内の新築でこれ以上の駅近は無いのでは？駅だって天下の四谷ですし。まあ、しかし価格とクオリティーが。。日当たりもロケーションもイマイチだし。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548212/res/312/">
<title><![CDATA[312: 地権者さんって、個人じゃなくて法人の場合．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548212/res/312/</link>
<dc:date>2020-08-31T15:51:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[地権者さんって、個人じゃなくて法人の場合もあるしなんというか議決権に大きく影響するわけじゃないですのでそこまで気にされなくても大丈夫だとは思いますよ。マンションですからそこまで普段は付き合いがあるわけではないですしね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548212/res/311/">
<title><![CDATA[311: &gt;&gt;309 匿名さん地権．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548212/res/311/</link>
<dc:date>2020-08-19T08:02:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;309 匿名さん地権者さんから、「購入者はどんな感じでしょうか？変な人はいないでしょうか。」って言われたら、嫌な気になりませんか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548212/res/310/">
<title><![CDATA[310: バイク置き場が2台とありますが、一般的．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548212/res/310/</link>
<dc:date>2020-08-18T23:11:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[バイク置き場が2台とありますが、一般的にマンションにおけるバイクはそのくらいなのでしょうか？もっと持っている人いそうな気もしますが、駐輪場におけたりしませんよねさすがに。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548212/res/309/">
<title><![CDATA[309: 地権者はどんな感じでしょうか？変な人はい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548212/res/309/</link>
<dc:date>2020-08-17T13:16:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[地権者はどんな感じでしょうか？変な人はいないでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548212/res/308/">
<title><![CDATA[308: 昨日コモレビの広場を散歩しましたが、手入．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548212/res/308/</link>
<dc:date>2020-08-17T11:49:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[昨日コモレビの広場を散歩しましたが、手入れが行き届いておらず、雑草だらけでした。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548212/res/307/">
<title><![CDATA[307: 結構大きい道路が近くに通っていますが昼．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548212/res/307/</link>
<dc:date>2020-08-16T08:29:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[結構大きい道路が近くに通っていますが昼や夜の時間帯の音はどのような感じでしょうか？また、夕方以降のマンション周辺の人通りも気になります。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548212/res/306/">
<title><![CDATA[306: コモレのwebサイトオープンしてたんです．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548212/res/306/</link>
<dc:date>2020-08-14T16:41:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[コモレのwebサイトオープンしてたんですね。入りやすそうな飲食店が多くて、個人的には好印象です。このマンションなら使い倒せますね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548212/res/305/">
<title><![CDATA[305: Iタイプとかみていたらバルコニーにウッド．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548212/res/305/</link>
<dc:date>2020-08-06T21:53:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[Iタイプとかみていたらバルコニーにウッドデッキ張りとあるので良さそうな気がするのですがやっぱり幅が気になりますね。間取図からは分かりづらいですが、幅どれくらいあるのでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548212/res/304/">
<title><![CDATA[304: パークコート千代田四番町が上智大学キャン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548212/res/304/</link>
<dc:date>2020-08-05T14:09:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[パークコート千代田四番町が上智大学キャンパス跡地にできるそうです。お値段もそれなりにしますので、こちらの方がお手頃ですかね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548212/res/303/">
<title><![CDATA[303: この規模だとコンシェルジュどうなんでしょ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548212/res/303/</link>
<dc:date>2020-08-05T12:05:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この規模だとコンシェルジュどうなんでしょうね…。どちらもマンションの規模自体がそこまで大きくないっていうのもあるし、両方にそれぞれコンシェルジュ配すると、管理費はもっと高くなるような気もします。ただいてくれると、エントランスのセキュリティ的にとてもいいのはありますが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548212/res/302/">
<title><![CDATA[302: 場所は最高だと思います。ただし全体の戸数．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548212/res/302/</link>
<dc:date>2020-07-23T11:55:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[場所は最高だと思います。ただし全体の戸数が少ないためか、緑の植栽を保つためか、管理費が高い割に、共用部全く無く、管理人は日帰りで、コンシェルジュ機能など無し。これだけの高額物件を買う富裕層が満足できるか仕様か疑問です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548212/res/301/">
<title><![CDATA[301: 間取りも仕様もイマイチだしリッチに甘えて．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548212/res/301/</link>
<dc:date>2020-07-23T11:22:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[間取りも仕様もイマイチだしリッチに甘えて強気な価格けどそこら辺わからないお金持ってる人は買うと思うな戸数も少ないし値引き無しで売り切れそう]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548212/res/300/">
<title><![CDATA[300: テナントがひどすぎる。駅直結だったらまだ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548212/res/300/</link>
<dc:date>2020-07-23T09:43:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[テナントがひどすぎる。駅直結だったらまだしもこれでこの価格は無謀。眺望も地権者にいいとこ全部取られてそこら辺の雑居ビルしか見えない。飯田橋パークコートとかとは比較にならないよ。あっっちは千代田区だし。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548212/res/299/">
<title><![CDATA[299: &gt;&gt;298 匿名さん私も此．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548212/res/299/</link>
<dc:date>2020-07-16T20:08:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;298 匿名さん私も此処欲しい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548212/res/298/">
<title><![CDATA[298: 中央線超えた場所に坪600突っ込むのは．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548212/res/298/</link>
<dc:date>2020-07-16T00:21:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[中央線超えた場所に坪600突っ込むのは、ギャンブルにしても無謀也。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[297: ここは四谷駅至近再開発。売り出し戸数少な．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548212/res/297/</link>
<dc:date>2020-07-15T23:55:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここは四谷駅至近再開発。売り出し戸数少ないし貴重な物件だと普通に思う。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[296: ちょっとお値段が高過ぎてリセールは難しそ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548212/res/296/</link>
<dc:date>2020-07-15T15:41:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ちょっとお値段が高過ぎてリセールは難しそうですよね。。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548212/res/295/">
<title><![CDATA[295: 全体的に様子見という人が多い状況でしょう．．．]]></title>
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<dc:date>2020-07-14T16:25:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[全体的に様子見という人が多い状況でしょうね。通常であれば、資産価値が見込めるので購入に至る人はいらっしゃるとは思いますが。余裕がある人は今はむしろ購入しやすいとかあるのかもしれないけれど汗マンションとしてもここは暮らしやすくて良さそうではあります。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548212/res/294/">
<title><![CDATA[294: [ご本人様からの依頼により、削除しました．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548212/res/294/</link>
<dc:date>2020-07-07T21:32:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548212/res/293/">
<title><![CDATA[293: 今はリスクが高すぎるな。特にここは非常に．．．]]></title>
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<dc:date>2020-07-07T12:47:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今はリスクが高すぎるな。特にここは非常に四谷としては良い物件だが、新宿区＋四谷でこれだけ出すのかという不安がある。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[292: 都心の高値がこんな時代に維持されていくの．．．]]></title>
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<dc:date>2020-07-07T06:56:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[都心の高値がこんな時代に維持されていくのかわからないです。1番高い時に購入したくない気持ちがあります。まあ、余っている人はいつもいるので、そういう方が買えば良いと思うけど]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548212/res/291/">
<title><![CDATA[291: とても魅力的な物件なのですが、このタイミ．．．]]></title>
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<dc:date>2020-07-07T06:23:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[とても魅力的な物件なのですが、このタイミングで高値で買うのは勇気がいりますね]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[290: 落葉とかそのあたりは容易に想像できるので．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548212/res/290/</link>
<dc:date>2020-07-06T13:55:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[落葉とかそのあたりは容易に想像できるので、きちんと管理することを念頭に購入される方がほとんどなのではないでしょうか。虫は、木の種類によってかなり異なってくるようなのでどういうものなのかというのは要チェックですね。大規模修繕のときとか、樹木の取扱はどうなるのだろう。どちらかというと、その方が気になる。]]></content:encoded>
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