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<title><![CDATA[イニシア桃山台ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[イニシア桃山台についての情報を希望しています。南向きで、駐車場100％なのでいいですね。開放感があると気持ちよさそう♪色々情報がほしいので、よろしくお願いします。 所在地：大阪府吹田市春日四丁目550番他1筆（地番）交通：北大阪急行電鉄 「桃山台」駅 徒歩12分  、阪急千里線 「南千里」駅 徒歩17分間取：1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。 面積：68.．．．]]></description>
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<title><![CDATA[375: 今は田舎以外どこも上がってる。中古も新築．．．]]></title>
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<dc:date>2024-02-07T23:51:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今は田舎以外どこも上がってる。中古も新築も2016年より微増してる。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[374: あると思います。]]></title>
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<dc:date>2024-02-02T12:38:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あると思います。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[373: 新御堂挟んだ向かい側にレーベン桃山台が建．．．]]></title>
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<dc:date>2024-02-01T18:49:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[新御堂挟んだ向かい側にレーベン桃山台が建設予定ですが、イニシア桃山台と比べて同じ間取りでも高めの値段設定ですよね。設備や建築コスト高騰などの要因はあるにせよ、ここの中古物件の価格にも影響あるでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[372: 明らかに高めの部類ではないかと。立体駐．．．]]></title>
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<dc:date>2023-12-01T09:18:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[明らかに高めの部類ではないかと。立体駐車場はよほど駅も無い場所以外に最近では無いマンションもここら辺では無いし、同じ状況、環境のマンションと比較しても高いですよ。フィールガーデンやプレミスト南千里、エスリード桃山台も管理費修繕費合計で1万前半。イニシア系とかジークレフ系は同じ築浅規模でも二万超えるし庶民には厳しいですね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[371: 去年末ぐらいに修繕積立金の改訂があって1．．．]]></title>
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<dc:date>2023-11-26T13:54:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[去年末ぐらいに修繕積立金の改訂があって1.5倍ぐらいになりましたからね。管理費と積立金合計で高くて1万半ば～1万後半ってのはちょっと見当外れですね。それぐらいで普通です。1万円ぐらいのマンションは新築時にデベが売りやすいように極端に積立金下げてるだけで後々一気に上がったりして苦労しますよ。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548124/res/370/">
<title><![CDATA[370: 追記、管理費と修繕費の合計額ですからね。．．．]]></title>
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<dc:date>2023-11-25T22:48:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[追記、管理費と修繕費の合計額ですからね。10年以内の築浅で余程40戸50戸とかの小規模マンションでもなければ2万はいきませんよ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[369: どこが妥当ですか？築浅100戸だと管理．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548124/res/369/</link>
<dc:date>2023-11-25T22:46:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[どこが妥当ですか？築浅100戸だと管理費と修繕費の月額は安いとこだと10000円、高くても1万半ば～1万後半が妥当。ここは2016年築にも関わらず既に2万円。これじゃ先はもっと高くなるし明らかに高すぎると思いますが、毎月の固定費ですからね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[368: 管理費用は周辺マンションと比較しても概ね．．．]]></title>
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<dc:date>2023-11-19T16:47:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理費用は周辺マンションと比較しても概ね妥当だと思いますがね。修繕積立金は駐車場が機械式の為にやや高めの設定だと思いますが、昨今の工事費用の高騰も鑑みればそこまで高い設定とは思いませんけどね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[367: なぜ、築浅なのにこんなに修繕費管理費のラ．．．]]></title>
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<dc:date>2023-11-15T17:32:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なぜ、築浅なのにこんなに修繕費管理費のランニングコストが高いのでしょうか？総戸数50未満ならわかるけど100以上でこの金額は・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548124/res/366/">
<title><![CDATA[366: &gt;&gt;365 匿名さんそん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548124/res/366/</link>
<dc:date>2022-12-12T14:53:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;365 匿名さんそんな匿名掲示板で書き込みされている様な定かではない情報を鵜呑みにされない方が良いですよ書き込み見てたらわかると思いますけど茶番劇ですよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548124/res/365/">
<title><![CDATA[365: 基礎杭工事で不備のまま竣工してる書き込み．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548124/res/365/</link>
<dc:date>2022-12-09T20:33:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[基礎杭工事で不備のまま竣工してる書き込みありましたが問い合わせた方とかいますか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548124/res/364/">
<title><![CDATA[364: ここのマンションけっこう頻繁に売りに出て．．．]]></title>
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<dc:date>2022-11-26T10:44:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここのマンションけっこう頻繁に売りに出てるイメージなんですが、価格高騰からでしょうか？何か情報提供いただけると嬉しいです。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[363: &gt;&gt;361 マンション検討中．．．]]></title>
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<dc:date>2022-11-05T07:39:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;361 マンション検討中さん北大阪急行、阪急北千里線の2線が利用駅。梅田、新大阪、千里中央、伊丹、ららぽーと万博公園、スーパーへのアクセスが良く、マンション前の道路の交通量も割と少なく、マンション前のメイン道路では、吹田市が運用する〔すいすいバス〕のバス停があり、より南千里駅へのアクセスが便利。南向きの眺望も今後建物等で悪くなる可能性は低く、学校区の桃山台小学校の人気も年々上．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548124/res/362/">
<title><![CDATA[362: 王将が近い]]></title>
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<dc:date>2022-10-23T21:02:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[王将が近い]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548124/res/361/">
<title><![CDATA[361: このマンションの良いところってどこでし．．．]]></title>
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<dc:date>2022-10-22T17:57:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[このマンションの良いところってどこでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[360: &gt;&gt;359 マンション検討中．．．]]></title>
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<dc:date>2022-10-20T17:03:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;359 マンション検討中さん北大阪急行線沿線で、これと同じぐらいの築5～10年ぐらいのマンションで、新築時より販売価格が上がっていないければ奇跡ですね。一般客には売らずに業者が買い取りするレベルです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548124/res/359/">
<title><![CDATA[359: 販売当初より価格が上がって売りに出されて．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548124/res/359/</link>
<dc:date>2022-10-19T23:01:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[販売当初より価格が上がって売りに出されていますよね？周辺マンションの価格高騰も影響しているのでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548124/res/358/">
<title><![CDATA[358: 相場程度かと思います。高すぎない価格帯．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548124/res/358/</link>
<dc:date>2022-10-18T20:46:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[相場程度かと思います。高すぎない価格帯は、今となっては割安感すら感じますね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548124/res/357/">
<title><![CDATA[357: ここの中古物件出ていますけど金額は相場程．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548124/res/357/</link>
<dc:date>2022-10-17T23:17:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここの中古物件出ていますけど金額は相場程度ですかね？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548124/res/356/">
<title><![CDATA[356: ありがとうございます。管理仕様が変わっ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548124/res/356/</link>
<dc:date>2022-07-02T20:36:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ありがとうございます。管理仕様が変わったんでしょうかね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548124/res/355/">
<title><![CDATA[355: 新築時から管理会社は変わっていませんよ。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548124/res/355/</link>
<dc:date>2022-07-01T11:59:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[新築時から管理会社は変わっていませんよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548124/res/354/">
<title><![CDATA[354: ここのマンションは新築時に管理費が高いな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548124/res/354/</link>
<dc:date>2022-06-27T20:50:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここのマンションは新築時に管理費が高いなと感じましたが、今販売中の中古物件の管理費を見たら安くなってますね。管理会社が変わったのでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548124/res/353/">
<title><![CDATA[353: あとどの程度残ってるんでしょうか。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548124/res/353/</link>
<dc:date>2017-12-18T21:20:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あとどの程度残ってるんでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548124/res/352/">
<title><![CDATA[352: 直近ではハロウィン祭が活気ありました。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548124/res/352/</link>
<dc:date>2017-11-04T09:54:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[直近ではハロウィン祭が活気ありました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548124/res/351/">
<title><![CDATA[351: 開発もいずれ進むでしょうから期待ですね。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548124/res/351/</link>
<dc:date>2017-11-03T18:49:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[開発もいずれ進むでしょうから期待ですね。マンション内のコミュニティはどうですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548124/res/350/">
<title><![CDATA[350: お答えしましょう。①夏場、気になった．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548124/res/350/</link>
<dc:date>2017-11-03T18:42:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[お答えしましょう。①夏場、気になった事はありません。普通に生活出来ます。 ②前方の道路は交通量が少なく影響なし。新御堂が混むだけです。 ③乳幼児ファミリー世帯が大半を占める。同世代なら問題なしです。　悪い所はニュータウンの外れ感が非常にあります。　綺麗な程よい公園などが近距離にあれば良いと思いますし、　周辺ももう少し開発が進めば街並みが変わるのですが。 その他あります？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548124/res/349/">
<title><![CDATA[349: ①側に大きな池がありますが夏場は蚊や虫が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548124/res/349/</link>
<dc:date>2017-11-03T18:16:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[①側に大きな池がありますが夏場は蚊や虫がきませんか？②正面に大きな道路がありますがうるさくないですか？③入居していて感じる良いところと悪いところは？購入検討中で生の意見が聞きたいので参考までお願いします。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548124/res/348/">
<title><![CDATA[348: 何でも聞いてくださいよ。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548124/res/348/</link>
<dc:date>2017-11-03T18:00:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[何でも聞いてくださいよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548124/res/347/">
<title><![CDATA[347: 価格は相場で見ると安価でありバランスの良．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548124/res/347/</link>
<dc:date>2017-11-03T17:53:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[価格は相場で見ると安価でありバランスの良い物件であると思います。湿気については全く気になりません。風通しも良い立地です。杭は地盤の強い支持層まで打っている為、沈みません。小学校が遠いのは事実ですが不思議と慣れるもので、通い始めた子どもに体力がついた気がします。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548124/res/346/">
<title><![CDATA[346: 以前モデルルーム見学した者です。まだ、大．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548124/res/346/</link>
<dc:date>2017-10-16T14:30:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[以前モデルルーム見学した者です。まだ、大分残ってるのでしょうか？その時は値引きの話はされなかったのですが、今は大分値引きしてくれるのでしょうか？お金が一番気になってます。あと、前回元「池」といわれて気になり相談したら皆に購入反対されました。湿気がすごいのでは・・・・と住んでいる方がもしこの掲示板見てたら実際どうなのか教えてほしいです。あと地盤の件ですが、いくら杭をうっているといっても建物．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548124/res/345/">
<title><![CDATA[345: 確かにデメリットばかり。もっと良い点もみ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548124/res/345/</link>
<dc:date>2017-07-02T20:48:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[確かにデメリットばかり。もっと良い点もみようよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548124/res/344/">
<title><![CDATA[344: 良くも悪くもみんなで盛り上げないとまずい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548124/res/344/</link>
<dc:date>2017-06-30T21:52:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[良くも悪くもみんなで盛り上げないとまずいですよね。どのマンションもデメリットばかりに目を向ける営業マンが多い。もっとお客様の気持ちに立って！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548124/res/343/">
<title><![CDATA[343: 道路が目の前だから、車の音とか排気ガス．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548124/res/343/</link>
<dc:date>2017-06-29T23:01:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[道路が目の前だから、車の音とか排気ガスが気になる。部屋と価格は良いね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548124/res/342/">
<title><![CDATA[342: 営業のコミュニティになってしまってる]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548124/res/342/</link>
<dc:date>2017-06-12T17:43:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[営業のコミュニティになってしまってる]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548124/res/341/">
<title><![CDATA[341: フィールガーデンはよい住戸(価格の高い．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548124/res/341/</link>
<dc:date>2017-06-04T11:16:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[フィールガーデンはよい住戸(価格の高い住戸)が最後まで残っているのであの場所でそこまでの金額を出す人がほとんどいない❗というのが証明された。イニシアはこんなに安いのになんで売れないの？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548124/res/340/">
<title><![CDATA[340: 今度モデルルームに行く予定です。こちら．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548124/res/340/</link>
<dc:date>2017-05-27T14:42:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今度モデルルームに行く予定です。こちらのマンションにお住いの方の年齢層はやはり子育て世代の方が多いですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548124/res/339/">
<title><![CDATA[339: [前向きな情報交換を阻害する可能性がある．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548124/res/339/</link>
<dc:date>2017-05-07T10:38:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548124/res/338/">
<title><![CDATA[338: 営業マンの皆様書き込みお疲れ様です。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548124/res/338/</link>
<dc:date>2017-04-27T01:17:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[営業マンの皆様書き込みお疲れ様です。なかなか完売しませんね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548124/res/337/">
<title><![CDATA[337: イニシア桃山台の坪単価ってどれくらいです．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548124/res/337/</link>
<dc:date>2017-03-11T00:37:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[イニシア桃山台の坪単価ってどれくらいですか？あと、値引きの話をされたと書いてありましたが、いくらぐらいしてくれるんでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548124/res/336/">
<title><![CDATA[336: ＨＰのお子様二人プラン、これは無理があり．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548124/res/336/</link>
<dc:date>2017-03-08T12:22:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ＨＰのお子様二人プラン、これは無理がありますねー。リビング横にこども部屋って、子供が大きくなったらどうするのでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548124/res/335/">
<title><![CDATA[335: フィールガーデンの営業さんが活躍中。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548124/res/335/</link>
<dc:date>2017-03-08T00:03:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[フィールガーデンの営業さんが活躍中。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548124/res/334/">
<title><![CDATA[334: 池埋めたてた軟弱な地盤に杭打っても不安は．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548124/res/334/</link>
<dc:date>2017-03-03T20:42:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[池埋めたてた軟弱な地盤に杭打っても不安は残る。液状化もなりやすいし。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548124/res/333/">
<title><![CDATA[333: &gt;&gt;332 匿名さん&g．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548124/res/333/</link>
<dc:date>2017-02-26T20:39:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;332 匿名さん&gt;&gt;332 匿名さんフィールガーデンですか？イニシア◎安いデザインがいい子育て向きの間取り大和ハウスグループ分譲北急沿線×駅徒歩駅からの新御堂沿いの暗い道スーパー遠い元池新御堂に近く空気や騒音が気になる竣工後1年以上完売せずフィールガーデン◎安い頑張れば3駅利用可スーパー横(古いですが)共用施設充実千．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548124/res/332/">
<title><![CDATA[332: 斜め前の物件と比較しております。双方の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548124/res/332/</link>
<dc:date>2017-02-26T12:54:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[斜め前の物件と比較しております。双方の良い所・気になる所をご教授いただきたいのですが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548124/res/331/">
<title><![CDATA[331: 他社の営業さんらしきの書き込みがほんと多．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548124/res/331/</link>
<dc:date>2017-01-27T15:13:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[他社の営業さんらしきの書き込みがほんと多く感じます。残念な事です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548124/res/330/">
<title><![CDATA[330: 池跡地は、湿気が通常のマンションより多く．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548124/res/330/</link>
<dc:date>2017-01-21T20:04:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[池跡地は、湿気が通常のマンションより多く出やすい傾向にあるみたいなので1階は避けた方が良さそうですね。  上層階で検討してはどうでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548124/res/329/">
<title><![CDATA[329: 支持層まで杭を打ってあるので、池の心配は．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548124/res/329/</link>
<dc:date>2017-01-20T23:04:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[支持層まで杭を打ってあるので、池の心配はいらないでしょう。どこでも数ｍ掘れば湿った土になりますし、他のマンションでも支持層の間に水を含んだ層はありますよ。過去のネガな投稿でも、どう良くないか技術的に説明できているものはありません。むしろ考えるのは駅までの距離ではないでしょうか？１回だけではなく、何回か歩いてみて問題ないなら良いと思いますよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548124/res/328/">
<title><![CDATA[328: &gt;&gt;326 マンション検討中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548124/res/328/</link>
<dc:date>2017-01-20T13:54:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;326 マンション検討中さん池のことですが、営業の方はそれは大丈夫と言うでしょうね。一生に何度もある買い物じゃないので、そこはよく考えた方がいいと思いますよ。お友達が反対しても住んでローンを払っていくのは自分たちですし、自分たちがそのマイナスポイントをどうとるかですよね。当たり前のこと長々と話してしまいすみません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548124/res/327/">
<title><![CDATA[327: [当掲示板の趣旨に反する不適切な発言であ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548124/res/327/</link>
<dc:date>2017-01-16T18:26:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[当掲示板の趣旨に反する不適切な発言であると判断し、削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548124/res/326/">
<title><![CDATA[326: 私も値引きの話されました。ただマンション．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548124/res/326/</link>
<dc:date>2017-01-16T18:24:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私も値引きの話されました。ただマンションはとても素敵でした。あと池の上というのをどう自分の中で納得できるかだけです。友達に相談したら猛然と反対されたのも踏み切れないポイントです。池の上って大丈夫なんでしょうか？営業の方は大丈夫と仰られていたので少しは安心してますが・・・ ]]></content:encoded>
</item>
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