文京春日プラッツ（（仮称）文京春日駅前プロジェクト）

29: １ＬＤＫ２８００万ならいいんじゃない。．．．

2010-02-20T22:31:38+09:00

１ＬＤＫ２８００万ならいいんじゃない。中古が坪２８０万くらいだしね。もし坪それくらいなら投資の価値もあるでしょう。ここで貸すなら坪１万４千円〜坪１万な５千円くらい可能性はあると思います。２８００万をローン組んで１０万。仮に賃貸に出したとすると、４０平米で１５万〜１７万くらいですかね。んー、悩みますね。

28: ここ高くないっ!？１ＬＤＫなのに２８００．．．

2009-12-24T19:06:46+09:00

ここ高くないっ!？１ＬＤＫなのに２８００万円台からって、、、。どうなの(>_<？

27: 文京区はお墓(お寺)おおいからね。

2009-12-04T23:04:38+09:00

文京区はお墓(お寺)おおいからね。

26: 賃貸での入居希望ですが、内覧をしてから入．．．

2009-12-03T01:37:24+09:00

賃貸での入居希望ですが、内覧をしてから入居審査希望をだしてみました。南側は見られなかったのでわかりませんが、北側の部屋にはベランダからすぐ下にお墓があります。低い階だとほかの建物にさえぎられて日当たりもあまりよくなく、お墓も少し気になりますね。逆に最上階の１５階ともなると北向きでも日当たりもよくて、ベランダからのりだして下を見下ろさないとお墓はみえないので結構いいとおもいます。私は予．．．

25: ジェットコースターは大丈夫悲鳴し．．．

2009-11-29T01:02:20+09:00

ジェットコースターは大丈夫悲鳴しか聞こえない（冗談だよ）

24: 貸したらいくらぐらい？？

2009-11-27T11:47:14+09:00

貸したらいくらぐらい？？

23: ここわるくなかったよ南むきだし、上なら．．．

2009-11-22T23:52:10+09:00

ここわるくなかったよ南むきだし、上なら東京駅タワーとスカイツリーみえるし。ただ仕様は賃貸だね。資産価値は高いけど永住ってかんじじゃないな。

22: 耳が聞こえないシンショウが集まるマンショ．．．

2009-11-18T22:41:51+09:00

耳が聞こえないシンショウが集まるマンションってことねん

21: 白山通りの騒音にすべてかきけされる。ここ．．．

2009-11-18T12:40:09+09:00

白山通りの騒音にすべてかきけされる。ここに住めるのは耳がとおくなった年寄りだく。

20: ここってジェットコースターの音聞こえます．．．

2009-11-17T22:58:57+09:00

ここってジェットコースターの音聞こえますかね？

19: 間違えた１７００万円は１Ｋかな。ＨＰだ．．．

2009-11-17T22:57:09+09:00

間違えた１７００万円は１Ｋかな。ＨＰだと１Ｋいがいは３２００万円〜。

18: 価格でましたね。１７００万円〜って安い．．．

2009-11-17T22:55:27+09:00

価格でましたね。１７００万円〜って安いね。

17: ここ立地は悪くないですよ。近くに住．．．

2009-11-17T22:46:08+09:00

ここ立地は悪くないですよ。近くに住んでいますが買い物は２４時間営業のグルメシティ伊勢丹成城石井こんにゃくえんま商店街また、２４時間の本郷郵便局区役所警察署など歩いて５分程度食事はすき家、松屋、花月、フクラや、バーミヤン、ジョナサン、ラクーア、ミーツポートなど他にも和食、洋食、フレンチ、イタリアン、中華なんでもある。ただ、白山通りの音が五月蝿いのと、お墓、病院が．．．

16: あのデベの近くの物件スレは荒れるって噂ほ．．．

2009-11-17T22:25:06+09:00

あのデベの近くの物件スレは荒れるって噂ほんとやね。営業妨害おつかれさま。駅前だからネガやても無駄おもいます。

15: 私も行きました。４０前くらいのキャイ〜．．．

2009-11-17T20:05:03+09:00

私も行きました。４０前くらいのキャイ〜ン天野を太らせたような営業いました。いきなり予算は？広さは？勤務先は？年収は？自己資金は？ときかれ売り付けてやるっ!とゆー空気に正直かうきがうせました。東急の社員ってこんなのばっかりなの!!!？

14: パークリュクスのほうがましですね。営業、．．．

2009-11-17T19:53:03+09:00

パークリュクスのほうがましですね。営業、仕様すべて東急は三井にかないまへん。

13: うーん。駅前なので楽しみにしてました。．．．

2009-11-17T19:50:55+09:00

うーん。駅前なので楽しみにしてました。えーと、営業のひとが感じ悪くて残念。のたまたま、通りかかって、話を聞けたんですが。さと文京区のことは知らないし、価格もわからない、まだ未定で何も教えてくれない。い太りの中年男性で、最初感じがよさそうだなと思いましたが実際は以前戸建てを売っていてマンションはよくわからないと言う始末。。。あなたがこのマンションの担当者であり、会社を代表する．．．

12: ここは高いよ。文京区で人気あるのはフ．．．

2009-11-14T21:56:56+09:00

ここは高いよ。文京区で人気あるのはファミリー。駅前はむしろマイナスポイント。投資で考えるならいいけど、自分ですむなら、同じ値段の２ＬＤＫ中古がいい。１ＬＤＫなんて単身者ならいいけど、賃貸でいい。中古でキャピタルゲインはのぞめない。買うなら２ＬＤＫ５０平米は必要。インカムゲインと利回りを比較して+なら上々。文京区の１ＬＤＫなんて２０００万円でも買わん。パークリュクス小石川のほう．．．

11: ＨＰみたら、価格でてましたね？１ＬＤＫ．．．

2009-11-14T00:51:33+09:00

ＨＰみたら、価格でてましたね？１ＬＤＫ３２００万円〜。この辺の相場どなたか知りませんか。

10: １１月下旬にモデル公開みたいですね。いく．．．

2009-11-11T14:54:27+09:00

１１月下旬にモデル公開みたいですね。いくらぐらいでしょう。駅前だし、東急だし高いでしょうね。

9: にんきないぽ

2009-11-09T23:08:17+09:00

にんきないぽ

8: ３です。パースの段階では明確な判断は．．．

2009-11-05T23:37:37+09:00

３です。パースの段階では明確な判断は難しいと思います。何故ならば、条例としては町並みを乱すような、奇抜な色は控えましょう程度。おそらく、イメージは金色又は黄色のサシイロが入る程度で考えていたんでしょう。ＣＧパースができるのは、一般的に販売が決まってから。建確を取るのは、着工する前ですから建てたものがち。実際某漫画家など表現の自由は認められ、さらに所有権は自ら、使用、管理、処分が出来る、．．．

7: 3さんオリックスの物件の外壁が条例違反．．．

2009-11-05T20:45:47+09:00

3さんオリックスの物件の外壁が条例違反とのことですが、あれはパースの段階で行政は判断できなかったんですかね？パースで描かれてた色と実際の色に差ほど相違はありませんでしたが。。それとも、行政には建設前のそういったチェック機能が一切ない？

6: 新聞配達っす!まじここいいし。２０平米な．．．

2009-11-05T20:45:10+09:00

新聞配達っす!まじここいいし。２０平米なら新聞社につとめてる俺ならかえるな♪ここって洗濯物とか廊下にものおくヤツいねーよな。ハルテラはかえなかったけど、俺が住むマンシュンには変なヤツゆるさねー。バンバン写真アップすんで４６４９。

5: スレヌシさん。ここを買うならパークリ．．．

2009-11-05T20:41:20+09:00

スレヌシさん。ここを買うならパークリュクス小石川のほうが１００倍いいですよ。オートロック、床暖房、防犯カメラ、バストイレ別、買い物便利、白山通りに面してない、三井がオススメです! 東急はしょせん東急。三井には何年たってもかないません。三井を変えない人がしかたなーく買う物件。おしまい。

4: 駅前１分でレスがのびない。はぁーぁあ．．．

2009-11-05T20:38:16+09:00

駅前１分でレスがのびない。はぁーぁあ。更地にしてタワーパーキングの方がもうかるんじゃない？

3: この前工事がおわりました。買い物便利な駅．．．

2009-11-05T20:36:28+09:00

この前工事がおわりました。買い物便利な駅前物件。治安も良くて学区もまぁまぁ。白山通りで墓場の隣。ミナミムキだが見合いががっつり。営業の人がいたんで聞いたら１１月下旬オープン１Ｋ２０平米が投資用１ＬＤＫ４０平米は居住用価格未定だそうです。いくらくらいですかね。個人的にはパークリュクス小石川が坪３２０万だから、坪３３０万くらいかな。２ＬＤＫがあれば欲しいけど。１ＬＤＫしかないな．．．

1: 確かに投資用っぽい

2009-10-30T23:57:27+09:00

確かに投資用っぽい

文京春日プラッツ（（仮称）文京春日駅前プロジェクト）

29: １ＬＤＫ ２８００万ならいいんじゃない。．．．

28: ここ高くないっ!？１ＬＤＫなのに２８００．．．

27: 文京区はお墓(お寺)おおいからね。

26: 賃貸での入居希望ですが、内覧をしてから入．．．

25: ジェットコースターは大丈夫 悲鳴し．．．

24: 貸したらいくらぐらい？？

23: ここわるくなかったよ 南むきだし、上なら．．．

22: 耳が聞こえないシンショウが集まるマンショ．．．

21: 白山通りの騒音にすべてかきけされる。ここ．．．

20: ここってジェットコースターの音聞こえます．．．

19: 間違えた １７００万円は１Ｋかな。ＨＰだ．．．

18: 価格でましたね。 １７００万円〜って安い．．．

17: ここ立地は悪くないですよ。 近くに住．．．