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<title><![CDATA[注文住宅の購入計画は大丈夫でしょうか？]]></title>
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<description><![CDATA[現在新築マンションの購入を検討しています。   ■家族構成・年収 夫 (32) 正社員 年収660万円 妻 (29) 正社員 年収450万円  ⇒世帯年収 手取り 800万円程度 子供なし・将来的に2人欲しい   ■購入予定物件 注文住宅一軒家   6200万円(諸費用込) 　※うち土地価格は3200万（諸費用別）車は購入は3年後で、プリウスの予定。 ■資金 自己資金．．．]]></description>
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<title><![CDATA[33: わからんやろ？インスペクション業者は何．．．]]></title>
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<dc:date>2016-07-17T06:05:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[わからんやろ？インスペクション業者は何らかの基準作らんとワケわからん詐欺が横行するで。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[32: インスペクションってどうなん？中古住宅．．．]]></title>
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<dc:date>2016-07-16T16:05:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[インスペクションってどうなん？中古住宅の中身ちゃんとわかるんか？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[31: ハウスメーカーは家を売り物にして、不動．．．]]></title>
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<dc:date>2016-07-16T12:06:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ハウスメーカーは家を売り物にして、不動産屋は土地を売り物にする。不動産屋にとって家はどうでもええねん(笑)本当に立地さえよければ飛ぶように売れる。性能表示制度も普及せず！家の価値を測ることをもっと日本人は真剣に考えないとね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[30: なるほど、勉強になるわ。]]></title>
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<dc:date>2016-07-16T10:47:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なるほど、勉強になるわ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[29: それは違う。不動産屋の分譲は買わない．．．]]></title>
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<dc:date>2016-07-16T09:37:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[それは違う。不動産屋の分譲は買わない方が良いよ。分譲住宅はは家の性能で売れるのではなく、場所で売れるからね。仕入れ値から建物値段の上限が決まる。安く建てたら建てるだけ儲かるからね。危険がいっぱいさ。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[28: 特に間取りにこだわりがないのなら、分譲で．．．]]></title>
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<dc:date>2016-07-16T09:20:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[特に間取りにこだわりがないのなら、分譲で買ったほうが無難だよ。完成品をみて判断できるわけだし。値段も分譲のほうが安い。ただし、ほとんどが集合住宅だからマンション購入のリスクと同じく、隣や向かいに非常識な迷惑家族が住んでた場合がまんして住み続けないといけない。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[27: 注文住宅とは名ばかりの規格住宅が多いのが．．．]]></title>
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<dc:date>2016-07-16T08:36:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[注文住宅とは名ばかりの規格住宅が多いのが現実です。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[26: 知らんがな(笑)]]></title>
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<dc:date>2016-07-16T07:16:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[知らんがな(笑)]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[25: 凶資材と部品などの購入が難しい 欲しい時．．．]]></title>
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<dc:date>2016-07-16T00:45:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[凶資材と部品などの購入が難しい 欲しい時に取り壊される古家汚い鉄塔がバリバリ売れてます ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[24: 三階建てはへーベルハウス。重量鉄骨で頑．．．]]></title>
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<dc:date>2016-07-15T18:55:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[三階建てはへーベルハウス。重量鉄骨で頑丈です！]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[23: へーベルハウスってどうなんですか？]]></title>
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<dc:date>2016-07-15T08:01:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[へーベルハウスってどうなんですか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[22: 住友林業で建てました。]]></title>
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<dc:date>2016-07-10T07:38:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住友林業で建てました。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[21: きんタマホーム！]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[きんタマホーム！]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[20: やっぱり積水ハウスかなあ？]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[やっぱり積水ハウスかなあ？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[19: んだんだ。笑]]></title>
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<dc:date>2015-07-28T13:42:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[んだんだ。笑]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[18: 自己破産のパターンですね。]]></title>
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<dc:date>2015-07-28T13:13:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[自己破産のパターンですね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[17: 借入金が大きいせめて３０００万位にした．．．]]></title>
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<dc:date>2015-07-28T11:24:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[借入金が大きいせめて３０００万位にしたほうが・・奥さんが働か（け）ないパターンも大いにある。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[16: どうでもええがな。]]></title>
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<dc:date>2015-07-28T11:10:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[どうでもええがな。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/546967/res/15/">
<title><![CDATA[15: まあ、注文住宅という名前のパターン化住宅．．．]]></title>
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<dc:date>2015-07-28T08:37:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まあ、注文住宅という名前のパターン化住宅ね。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/546967/res/14/">
<title><![CDATA[14: 本当の意味での注文住宅は、相当打ち合わせ．．．]]></title>
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<dc:date>2015-07-21T09:13:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[本当の意味での注文住宅は、相当打ち合わせ期間がかかり大変ですものね。ハウスメーカーの提案でいいですよ、一般人は。笑]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/546967/res/13/">
<title><![CDATA[13: 私はハウスメーカーの家は注文住宅とは思わ．．．]]></title>
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<dc:date>2015-07-20T14:10:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私はハウスメーカーの家は注文住宅とは思わないので建築家で家を建てることにした。でも普通の人は建築家と知り合う機会がないので、何か出会える場を造ってあげたい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/546967/res/12/">
<title><![CDATA[12: ↑そんなことはないよ。長期優良住宅認定．．．]]></title>
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<dc:date>2015-07-20T12:38:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[↑そんなことはないよ。長期優良住宅認定の住宅を売り物にするタマホームの躯体と住友林業の躯体との性能差は、価格差ほどの差はないのです。安かろう、悪かろうは、大企業に毒された考え方です。無印良品やニトリやファーストリティリングのような会社もあるのです。地元工務店でも安くて良い家を建てる会社はたくさんありますから。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/546967/res/11/">
<title><![CDATA[11: 新国立競技場問題でコメンテーターたちが．．．]]></title>
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<dc:date>2015-07-20T12:22:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[新国立競技場問題でコメンテーターたちが、自分の家を建てるときに例えていたが「予算内で建ててくれって言うでしょ」までは分かるが「安くて、良い物を建ててもらえば良い」って有り得ない話までしてた。安ければ安いなりの安物、の家しか建たない。どこかで安い建築資材を使うか、材料を省いたりになる。良い家を建ててもらおうとするなら、金が高くなる。当たり前の話。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/546967/res/10/">
<title><![CDATA[10: それじゃ、そういうことで…完]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/546967/res/10/</link>
<dc:date>2015-07-20T04:20:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[それじゃ、そういうことで…完]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/546967/res/9/">
<title><![CDATA[9: やめなさい、身の丈にあった３千万の中古マ．．．]]></title>
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<dc:date>2014-12-17T17:22:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[やめなさい、身の丈にあった３千万の中古マンションで良いよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/546967/res/8/">
<title><![CDATA[8: ありがとうございます。確かに仰るとおり．．．]]></title>
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<dc:date>2014-12-15T14:20:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ありがとうございます。確かに仰るとおりです。。。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/546967/res/7/">
<title><![CDATA[7: 朝から御苦労さんお婆ちゃん☆]]></title>
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<dc:date>2014-12-15T12:08:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[朝から御苦労さんお婆ちゃん☆]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/546967/res/6/">
<title><![CDATA[6: ↑冷静な意見だと思いますよ☆あなたは有．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/546967/res/6/</link>
<dc:date>2014-12-15T07:16:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[↑冷静な意見だと思いますよ☆あなたは有名な異常者ですね☆]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5: あんた意地悪ババァだね。既婚者がうらや．．．]]></title>
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<dc:date>2014-12-14T20:59:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あんた意地悪ババァだね。既婚者がうらやましいンか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/546967/res/4/">
<title><![CDATA[4: 五千万も借りるのですか？金利は今は一番．．．]]></title>
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<dc:date>2014-12-14T20:57:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[五千万も借りるのですか？金利は今は一番低いから、変動金利なら上がって行くから不安ですよね☆奥様は返済期間も今の収入が保証されているのてすかね？妊娠産休もあるでしょう？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/546967/res/3/">
<title><![CDATA[3: 不安ならやめた方が良いのではないですか？．．．]]></title>
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<dc:date>2014-12-14T17:22:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[不安ならやめた方が良いのではないですか？住宅購入は前向きに将来設計してないと上手な買い物ができない気がします。もう少し貯蓄して子供ができてからなど、余裕がないと不安ばかり募りそう。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[2: その書きぶりから察すると、すでに専門家に．．．]]></title>
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<dc:date>2014-12-14T15:57:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[その書きぶりから察すると、すでに専門家にお聞きではないかと思いますが、その回答はどうなのでしょうか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1: すみません。間違いました。新築の一軒家　．．．]]></title>
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<dc:date>2014-12-14T14:22:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[すみません。間違いました。新築の一軒家　注文住宅でした。]]></content:encoded>
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