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<title><![CDATA[ロジュマン両国について]]></title>
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<description><![CDATA[ロジュマン両国についての情報を希望しています。駅に近くて、アクセスが良さそう。プランや設備はどうでしょうか。 所在地：東京都墨田区両国四丁目44番3（地番）交通：都営大江戸線 「両国」駅 徒歩4分  、総武線 「両国」駅 徒歩7分  、都営新宿線 「森下」駅 徒歩7分間取：3LDK 面積：60.00平米～68.42平米売主・事業主：MID都市開発物件URL：http://ry．．．]]></description>
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<title><![CDATA[54: もう既に完売してますよ。今日、見学に行．．．]]></title>
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<dc:date>2015-08-16T20:56:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もう既に完売してますよ。今日、見学に行く予定でしたがだめでした。立地等の条件は文句なしのマンションですよね、価格も抑えられていますし。（その分借地権の支払いがありますが）お買い得の物件逃し、残念です。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[53: 最近書き込みがいっそう減ってしまって寂し．．．]]></title>
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<dc:date>2015-08-15T22:30:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最近書き込みがいっそう減ってしまって寂しいかぎりです。ロジュマン押上は完売したようですが、こちらはまだ完売していないようですね。スカイツリー効果による押上の最近の盛り上がりも良いですが、歴史あるこのあたりも悪くないと思います。残り何戸なんでしょうね。気になります。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[52: &gt;&gt;51しらけるわー。]]></title>
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<dc:date>2015-07-16T21:09:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;51しらけるわー。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/545621/res/51/">
<title><![CDATA[51: 契約したなら契約者スレだけど...　なぜ．．．]]></title>
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<dc:date>2015-07-12T19:48:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[契約したなら契約者スレだけど...　なぜここなのでしょうか....]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/545621/res/50/">
<title><![CDATA[50: オプション会楽しみですね。まともな家具や．．．]]></title>
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<dc:date>2015-07-10T09:17:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[オプション会楽しみですね。まともな家具や家電を揃えるとなると100万くらいいくのかな？(((^_^;)お金ないので住みながら徐々に買うほうがいいのかな]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/545621/res/49/">
<title><![CDATA[49: JRはどこへ行くにもなにかと便利ですよね．．．]]></title>
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<dc:date>2015-07-02T21:13:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[JRはどこへ行くにもなにかと便利ですよね。それにしても次のインテリアオプション会楽しみだなーIDEEも対象らしいし]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/545621/res/48/">
<title><![CDATA[48: モデルルーム公開中とあります。完売はまだ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/545621/res/48/</link>
<dc:date>2015-06-15T07:47:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[モデルルーム公開中とあります。完売はまだですか？両国はJRが利用できて便利です。地方出身者だと、東京メトロの便利さは理解できるもののJRの方が便利な気がして。知らない駅からのアクセスがわかりやすいのがいいと思います。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[47: >461世帯、2人以上が自転車に乗ると．．．]]></title>
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<dc:date>2015-05-28T09:07:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[>461世帯、2人以上が自転車に乗ると溢れてしまう計算ですね。もっとあるといいのですが。高級自転車なら部屋の中に置いておいたり、玄関前に置いておくのもいいのかと思いましたが、それは規約違反にもなりそうですし、注意が必要となりそうです。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[46: 24戸に対して駐輪場40かぁ。くじ運悪．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/545621/res/46/</link>
<dc:date>2015-05-13T23:44:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[24戸に対して駐輪場40かぁ。くじ運悪いからなぁ。。。。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[45: 駐輪場ですが、２台目は抽選なんですか。．．．]]></title>
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<dc:date>2015-05-07T08:56:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駐輪場ですが、２台目は抽選なんですか。せめて、１家庭に２台は確保してほしかったですよね。総戸数も少ないのだから、それくらいは・・・って思ってしまいます。立地と南向きという点は良いのに。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/545621/res/44/">
<title><![CDATA[44: 個人的にこのマンションの少し不安な点とし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/545621/res/44/</link>
<dc:date>2015-05-06T22:33:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[個人的にこのマンションの少し不安な点としては、自転車2台置きたいですが、2台目は抽選みたい。置けなかったら1台処分するか他の駐輪場探すしかないなー。IH使ったことないけど大丈夫かな？オールメタル仕様にすればそれほど不便ではないのかな？別途工事費かかるけど。あと、オール電化も初めてなので電気代どんな感じなのかな？内装が微妙だけど住んでれば慣れるかな。細かい点は幾つかあるけど立地、間取り、．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/545621/res/43/">
<title><![CDATA[43: &gt;42さんご意見ありがとうござい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/545621/res/43/</link>
<dc:date>2015-05-06T02:33:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;42さんご意見ありがとうございます。私もずっと迷ってましたが付けない方向になりそうですホットカーペットかな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/545621/res/42/">
<title><![CDATA[42: 私は床暖房はいれませんでした。子供がいて．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/545621/res/42/</link>
<dc:date>2015-05-05T22:39:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私は床暖房はいれませんでした。子供がいて床に緩衝材を敷き詰めるので。もし寒いときはカーペットでたいおうしようかなと思ってます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/545621/res/41/">
<title><![CDATA[41: オプションの床暖房、みなさんどうされまし．．．]]></title>
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<dc:date>2015-05-02T23:25:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[オプションの床暖房、みなさんどうされましたー？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/545621/res/40/">
<title><![CDATA[40: オール電化だと非常用に蓄電設備がないと厳．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/545621/res/40/</link>
<dc:date>2015-04-27T17:55:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[オール電化だと非常用に蓄電設備がないと厳しいですね。災害のときは。一番、早く復旧するのが電気だと聞いていますけど。まぁ、気にしたらキリがないと思いますが。トランクルームが無料となっていますけど、普通は無料なのでは？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/545621/res/39/">
<title><![CDATA[39: ３LDKなら、夫婦で住むと良さそう。オ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/545621/res/39/</link>
<dc:date>2015-04-16T02:22:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[３LDKなら、夫婦で住むと良さそう。オール電化なのは便利そうです。ガス代込みとどの程度変わるかにもよりますが、良さそうな物件だと思いますよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/545621/res/38/">
<title><![CDATA[38: 私は両国の住みやすさが好きで、相撲には正．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/545621/res/38/</link>
<dc:date>2015-03-14T23:16:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私は両国の住みやすさが好きで、相撲には正直そこまで興味は無く、疎いです。^^;そのためロビーの話を聞いた瞬間は一瞬 え、となってしまいました。でも自分の部屋じゃないし、まあいっか、とそこまで気にもしませんでした。伝統的な雰囲気と古臭い感じは紙一重なとこもあり、必ずしもアピールポイントになるとも限らないのかもしれないですね。ですが両国に住むからには一度は国技館で相撲が見たいと思っています。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/545621/res/37/">
<title><![CDATA[37: 床暖等はオプションの内容がはっきりしてか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/545621/res/37/</link>
<dc:date>2015-03-10T00:43:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[床暖等はオプションの内容がはっきりしてから検討しようと思ってます。今の家もオール電化ですが、停電になったことが無いのでわかりませんが、冬場にエアコンをつけっぱなしにしてると結構電気代がかかりますよ。それより、なぜロジュマンの販売会社は二所ノ関部屋の跡地に建てて、かつ一階ロビーに居住者だけが見ることのできる二所ノ関部屋のゆかりのオブジェが飾られる事をアピールしないのだろう？両国に家を買うことを．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/545621/res/36/">
<title><![CDATA[36: オール電化って実際どうなのか知りたいです．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/545621/res/36/</link>
<dc:date>2015-03-06T18:04:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[オール電化って実際どうなのか知りたいですよね。実際にオール電化で生活してきた人の話を参考にしたいです。ガス代ゼロになるわけだけれど、電気代がどれほどアップするのかとか。ガスを使っていた頃より不便なことはないのかとか。停電のときはどうだったかとか。マンション買っちゃってから困ったことになっても遅いので。もしかして、そういうのってスレできてたりするのかな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/545621/res/35/">
<title><![CDATA[35: 第一期で申し込み、購入予定のものです。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/545621/res/35/</link>
<dc:date>2015-02-26T23:49:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[第一期で申し込み、購入予定のものです。同じく購入予定のかた、オプションどうされますか？床暖迷うのですが。。オール電化なので、電気代考えるといかがなものかと。色々意見交換させて下さい]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/545621/res/34/">
<title><![CDATA[34: 31の方はまるで経験者の様だなぁ～何で売．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/545621/res/34/</link>
<dc:date>2015-02-25T21:38:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[31の方はまるで経験者の様だなぁ～何で売れないのか理由を書いてくれよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/545621/res/33/">
<title><![CDATA[33: 賃貸に出すときも承諾不要と公式HPには書．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/545621/res/33/</link>
<dc:date>2015-02-22T15:59:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[賃貸に出すときも承諾不要と公式HPには書かれているようです。第一期の登録がそろそろ締められますね。ドキドキです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/545621/res/32/">
<title><![CDATA[32: そうなんですか。普通に所有権のマンション．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/545621/res/32/</link>
<dc:date>2015-02-20T16:27:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そうなんですか。普通に所有権のマンションよりもうんと安かったり、便利な場所にできたりしている印象なんですが、メリットもデメリットもそれぞれ考えていかないとという感じですね。確か賃貸に出す時には、土地の権利者に了解を得ないといけないみたいなことは聞いたことがありますが、他にも約束事みたいなものってあるんでしょうかね？？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/545621/res/31/">
<title><![CDATA[31: 資産価値落ちるっていうより、売りたいとき．．．]]></title>
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<dc:date>2015-02-19T15:28:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[資産価値落ちるっていうより、売りたいときに売れないですよね。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/545621/res/30/">
<title><![CDATA[30: 普通借地って、やはり資産価値落ちますか？]]></title>
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<dc:date>2015-02-19T07:57:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[普通借地って、やはり資産価値落ちますか？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/545621/res/29/">
<title><![CDATA[29: そんな不安を抱えながら住むのもなぁ。．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[そんな不安を抱えながら住むのもなぁ。2LDKもしくは3DKだしなぁ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[28: よほどのことが無い限り更新されると思いま．．．]]></title>
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<dc:date>2015-02-12T11:51:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[よほどのことが無い限り更新されると思いますよ。住んでいる人のほうが権利としては強いはずですから。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/545621/res/27/">
<title><![CDATA[27: そうですね。リビングとダイニングを分けて．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/545621/res/27/</link>
<dc:date>2015-02-12T08:32:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そうですね。リビングとダイニングを分けて使おうと思うとかなりの窮屈感がありますので、２５さんが言うように、ソファダイニングを使用するか、隣の洋室をリビングとして利用するしかないのかな？普通借地権は最低３０年の契約期間があり、更新も可能とあったのですが、更新できない可能性もあると思っておいた方がよいのでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/545621/res/26/">
<title><![CDATA[26: 実質的に3DKと思えばいいんですね！]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/545621/res/26/</link>
<dc:date>2015-02-11T08:20:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[実質的に3DKと思えばいいんですね！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/545621/res/25/">
<title><![CDATA[25: コンパクト目なマンションは最近3LDKに．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/545621/res/25/</link>
<dc:date>2015-02-10T08:39:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[コンパクト目なマンションは最近3LDKにするため、リビング含め各部屋狭くする傾向がありますよね。家具の配置が難しいんですよね。ダイニング兼リビングのソファダイニングが良い気がします。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/545621/res/24/">
<title><![CDATA[24: リビング・ダイニング・キッチンで１１畳っ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/545621/res/24/</link>
<dc:date>2015-02-09T20:04:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[リビング・ダイニング・キッチンで１１畳っておかしくないですか？AタイプとBタイプ。キッチンが３畳として、８畳しかないリビング・ダイニング・・・。ソファーとテーブル置いたら、座ってる後ろとか通れない。そもそも置けないかもしれないけど。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/545621/res/23/">
<title><![CDATA[23: 収納多いの良いですよね。そういえばここ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/545621/res/23/</link>
<dc:date>2015-02-09T17:21:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[収納多いの良いですよね。そういえばここ、オール電化なんですね。電気代コワイ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/545621/res/22/">
<title><![CDATA[22: 管理費と修繕積立金合わせると結構高いです．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/545621/res/22/</link>
<dc:date>2015-02-09T15:27:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理費と修繕積立金合わせると結構高いですね。ここに住んでいる限りずっとと思うと、良く考えないといけない金額なのかもしれませんね。こちらの間取りは、各お部屋の大きさはあまり大きくありませんが、収納が大きめなのが良いですね。部屋が小さくて、収納が小さいと不便が多くて。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/545621/res/21/">
<title><![CDATA[21: 高い…高すぎる…]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/545621/res/21/</link>
<dc:date>2015-02-08T10:06:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[高い…高すぎる…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/545621/res/20/">
<title><![CDATA[20: モデルルームで、15000～17000っ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/545621/res/20/</link>
<dc:date>2015-02-08T09:38:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[モデルルームで、15000～17000って聞きましたよ。毎月の土地代。それとは別に、管理費と修繕積立金もかかります。借地の更新料積立金、町会費、インターネット接続料も別途かかります。なんだかんだで合計、月38000円～月44000円でした。普通のマンションが月20000円前後なのと比べたら、高すぎるような・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/545621/res/19/">
<title><![CDATA[19: 地代も更新料も公式サイトでは未定になって．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/545621/res/19/</link>
<dc:date>2015-02-07T22:01:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[地代も更新料も公式サイトでは未定になっています。厳密には土地分の固定資産税を払わない代わりに地代を納めます。(土地賃料としては売り出し価格に含まれているはず...！相場の7ー8割くらいの値段かと)固定資産税の3倍ぐらいが地代の相場なので私の予想だと月額5000円くらいだと思うんだけどなーちなみに30年後の契約更新のため、更新料も月額で納める必要があるそう。金額は...予想できないですが。。。．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/545621/res/18/">
<title><![CDATA[18: 30年住んだら土地の賃料が540～612．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/545621/res/18/</link>
<dc:date>2015-02-07T20:34:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[30年住んだら土地の賃料が540～612万ということは、実質的に、6000万円の大台の物件ということですか・・・借地のメリットあるのかなぁ。借地って、いい場所に割安に買えるイメージなんですけど、それって割安ですか？周辺の他の新築とか、そこまでしないですよね？なんだか迷うところですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/545621/res/17/">
<title><![CDATA[17: 最上階の一番広い間取りで5800万くらい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/545621/res/17/</link>
<dc:date>2015-02-07T20:04:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最上階の一番広い間取りで5800万くらいですかねぇ。それでも相場より安いのかな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/545621/res/16/">
<title><![CDATA[16: 小規模マンションの割高な管理費、それと修．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/545621/res/16/</link>
<dc:date>2015-02-07T19:25:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[小規模マンションの割高な管理費、それと修繕積立金そして借地権の毎月の地代1万5千円～1万7千円価格がよっぽど安いのならあれですが、そこまで安いわけでないのなら、迷いどころです。もちろん駅近、小規模ならではの安心もありますけど。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/545621/res/15/">
<title><![CDATA[15: 近日モデルルーム行く予定です。立地はい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/545621/res/15/</link>
<dc:date>2015-02-07T14:54:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[近日モデルルーム行く予定です。立地はいいし、68平米の間取りも好きなんですが、あとは値段ですね。日当たりも気になるところ。前に高い建物が建たないとも言えないし。行ったら情報アップします。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/545621/res/14/">
<title><![CDATA[14: ここ盛り上がってないですねぇ。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/545621/res/14/</link>
<dc:date>2015-02-06T22:05:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここ盛り上がってないですねぇ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/545621/res/13/">
<title><![CDATA[13: 賃貸＜定期借地＜普通借地＜所有権マンシ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/545621/res/13/</link>
<dc:date>2015-01-26T13:26:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[賃貸＜定期借地＜普通借地＜所有権マンション＜戸建て戸建ての中でも、建売＜注文？木造＜鉄筋？マンションでは、小規模＜中規模＜大規模零細＜そこそこ＜財閥系郊外＜都心というイメージです。もちろん好みの問題もあるでしょうが。何を重視するかでしょうね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/545621/res/12/">
<title><![CDATA[12: 期限があると思うと落ち着かないかもしれま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/545621/res/12/</link>
<dc:date>2015-01-25T23:03:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[期限があると思うと落ち着かないかもしれませんずーと賃貸か普通のマンションか、戸建かいろいろ検討しています]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/545621/res/11/">
<title><![CDATA[11: ＞定期借地権と普通借地権を理解出来ないと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/545621/res/11/</link>
<dc:date>2015-01-21T21:39:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞定期借地権と普通借地権を理解出来ないとどこのマンションも購入は出来ませんいや、そういう人は普通の所有権のマンション買えばいいのではないですか？ちなみに、借地料が月に1万5千とか1万7千ってどーなんでしょう？30年住むとして、土地の賃料だけで、540～612万。うーん、所有権の物件と比べて、安いかどうか微妙なラインですね。住む年数によるのかなぁ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/545621/res/10/">
<title><![CDATA[10: 定期借地権と普通借地権を理解出来ないとど．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/545621/res/10/</link>
<dc:date>2015-01-19T16:30:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[定期借地権と普通借地権を理解出来ないとどこのマンションも購入は出来ませんね。普通借地権は最低３０年の契約期間がありますし、更新も可能です。一方定期借地権は名前のごとく、定まった期間ですからそれ以降の更新は不可。土地を更地にして地主に返す為に取り壊し費用の積立金も管理費で取れれるみたいですよ。その点普通借地権は、そんなものはありませんし、簡単にいうと所有権に近い権利ですね。もちろん住宅ローンも．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/545621/res/9/">
<title><![CDATA[9: 販売センターで聞いてみないとわからないっ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/545621/res/9/</link>
<dc:date>2015-01-18T09:10:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[販売センターで聞いてみないとわからないって時点で、中古として売るときとか、売りにくいのでは？私たちと同じ、普通の人が家って買うものですし。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/545621/res/8/">
<title><![CDATA[8: 普通借地、よくわからないって・・・失笑．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/545621/res/8/</link>
<dc:date>2015-01-11T13:26:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[普通借地、よくわからないって・・・失笑販売センターで聞いたみましょうよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/545621/res/7/">
<title><![CDATA[7: 仕様よくない、普通借地よくわからない、パ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/545621/res/7/</link>
<dc:date>2015-01-11T11:34:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[仕様よくない、普通借地よくわからない、パスします。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/545621/res/6/">
<title><![CDATA[6: 両国駅から南に行ったところなんですね。隣．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/545621/res/6/</link>
<dc:date>2015-01-11T10:21:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[両国駅から南に行ったところなんですね。隣にはローソンストア100。両国駅だけでなく、森下駅も利用できそうです。目的地に合わせて駅を変えることができるのがいいかな？と思いました。両国公園が勝海舟生誕の地とは思いませんでした。遊びに行ってみようと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/545621/res/5/">
<title><![CDATA[5: 価格出ましたね地代家賃いくらなんですか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/545621/res/5/</link>
<dc:date>2014-12-23T21:22:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[価格出ましたね地代家賃いくらなんですかね賃貸人になる以上地代家賃の変更されたら何も言えないのかな売る時のリスクはありますよね]]></content:encoded>
</item>
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