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<title><![CDATA[リビングとバルコニーの境の段差]]></title>
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<description><![CDATA[リビングとバルコニーの間のサッシの下側のところの段差がある（床から少し立ち上がってからサッシのレールがついてる）のと、段差がない（サッシのレールが凹んでいるぐらいの段差しかない）のと、どちらがいいのでしょう。それぞれ別の物件で段差あり：外からのゴミや雨水が入りにくい段差無し：フラットなので、リビング〜バルコニーの広がりがあり一体に使えるとメリットを説明され、どちらも「なるほど」と思っ．．．]]></description>
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<title><![CDATA[34: 二重床でもまたぎのある物件多いですね。．．．]]></title>
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<dc:date>2011-10-19T20:47:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[二重床でもまたぎのある物件多いですね。同じデベでもフラットな場合は公式に強調して載せていたりするからおそらくコスト的なものが絡んでいると推測します。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5452/res/33/">
<title><![CDATA[33: &gt;&gt;31さん直床で、サッシ．．．]]></title>
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<dc:date>2011-10-19T16:53:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;31さん直床で、サッシの立ち上がりがなくフラット、あったよ。バルコニーは7〜8センチくらい下がってるから雨は心配ないくらい。タイルなんかを置くとリビングと全く段差なしになる。デベは、これをちょっとアピールしてた。出入りの容易さと広がり感だって。確かにそうなんだけど、この立ち上がりの構造の差は単なるデザインの差以外、なんか意味あるんかな。自分が目にした物件では、直床でも．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[32: あぁそういわれるとそうだったのかと目から．．．]]></title>
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<dc:date>2011-10-19T15:09:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あぁそういわれるとそうだったのかと目から鱗ですちなみに二重床でもルーバルのある部屋は立ち上がりがありますよね？あれはなんでだろう]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5452/res/31/">
<title><![CDATA[31: 前住んでたマンションとの比較で考えて、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5452/res/31/</link>
<dc:date>2011-10-19T14:45:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[前住んでたマンションとの比較で考えて、　直床：サッシのレール部分がたちあがっていてフラットでない（バルコニーと床の高さの差が少ないのでサッシが雨水を遮断）　二重床：床が高い分、サッシのレール部分がそこに埋没してフラットになっている。　　　　　（床があがってるのでその高さでバルコニーからの雨水侵入を遮断）というどちらかというと構造的な違いだと思っていたんだけど。。。逆に言うと直床で、サ．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[30: &gt;&gt;28サッシから水があふ．．．]]></title>
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<dc:date>2011-10-04T02:04:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;28サッシから水があふれた場合を心配されているのなら、段差があってもリビング側の床はサッシより低くなっているので水は流れてきますよ。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[29: うちはフラットですが、通常の雨だとテラス．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5452/res/29/</link>
<dc:date>2011-10-03T23:45:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うちはフラットですが、通常の雨だとテラスの半分しか濡れません。今年の台風でやっとサッシのあたりまで雨が吹き込んできましたが窓はほとんど濡れませんでした。ベランダやテラスに傾斜や雨水を排水する溝があるのに雨が溜まって家の中まで入ってくるなんて考えられん。そんなことがありえるのは排水溝を掃除してないだけか、地形的に雨水が溜まりやすい地域の１階のお部屋のみの話。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[28: 10年に１回くらいの大雨がくると、フラッ．．．]]></title>
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<dc:date>2011-10-03T22:21:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[10年に１回くらいの大雨がくると、フラットだと危ないんじゃないの？　そもそもフラットの場合、雨水はどこへ行くの？　排水が追いつかないと、室内にまで水入ってきたりしません？　]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5452/res/27/">
<title><![CDATA[27: 24です。ルンバの件思わず笑ってしまい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5452/res/27/</link>
<dc:date>2011-10-03T19:18:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[24です。ルンバの件思わず笑ってしまいました。ルンバのような物を買おうと思っていたので参考になります。今のところデメリットはゴミがレールに入りやすいこととルンバですか。洗濯物を干すのにベランダに出るたびに跨ぐのか、掃除の時に頑張るのかということですかね。実用性だと一長一短ですが見た目的には段差が無い方が個人的にはいいかなーと思っています。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[26: 本当にくだらない理由ですがフラットなマン．．．]]></title>
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<dc:date>2011-10-03T13:32:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[本当にくだらない理由ですがフラットなマンションにしてちょっと後悔しています。自動掃除機のルンバを使っているのですが、サッシにゴチゴチ当たってあまり気分が良くありません。電気的な壁を作ってそこまで行かないようににもできますが、それだとサッシ周辺が全く掃除できません…メリットはサッシを開けた時限定で広く感じるということですが、そもそも一年の大半はサッシを閉めているのであまり実感できません。．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[25: 今は床面とサッシ下端が同じ高さ、サッシ下．．．]]></title>
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<dc:date>2011-10-03T09:47:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今は床面とサッシ下端が同じ高さ、サッシ下端から数センチ低くバルコニー床面ってなってますよね。これなら外からゴミとかないと思いますが。前は違ったのかな]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5452/res/24/">
<title><![CDATA[24: こんなスレあったのですね。雨水の影響を．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5452/res/24/</link>
<dc:date>2011-10-02T17:33:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こんなスレあったのですね。雨水の影響を考えた場合はバルコニーと床面からサッシまでの高さが重要であって、リビングの床面からサッシまでの高さは関係ないと思うのですが特に2重床で高さの調整がしやすい物件で段差があるのは何のメリットがあるのでしょうね？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5452/res/23/">
<title><![CDATA[23: 段差がないとウッドパネルが敷けない。]]></title>
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<dc:date>2006-01-07T18:15:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[段差がないとウッドパネルが敷けない。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5452/res/22/">
<title><![CDATA[22: うちは室内側の立ち上がりが８センチくらい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5452/res/22/</link>
<dc:date>2005-10-21T10:08:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うちは室内側の立ち上がりが８センチくらい、外側は１５センチ近くあります。今年の春にできたマンションですが、ルーバルで吹きさらしになるため、台風などの雨でも大丈夫なように高くしてあるそうです。施工会社としてはもう少し高くしたほうが雨に対しては安全と言われましたが、あまりにも高くて出入りに不便なのも困るので、ほどほどの高さにしてもらいました。ルーバルでは２０センチくらいあるところもあるようです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[21: それは珍しいねいつのマンション？]]></title>
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<dc:date>2005-10-21T00:42:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[それは珍しいねいつのマンション？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5452/res/20/">
<title><![CDATA[20: サッシの下端からバルコニーまでの段差が1．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5452/res/20/</link>
<dc:date>2005-10-19T12:18:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[サッシの下端からバルコニーまでの段差が10センチ近くあるマンションってどう思われますか？最近の物件では珍しいのでしょうか？？みなさんのところはどの程度あるのかお聞かせ願いますか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5452/res/19/">
<title><![CDATA[19: 段差あり（５センチほどの立ち上がり）と段．．．]]></title>
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<dc:date>2005-10-16T03:38:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[段差あり（５センチほどの立ち上がり）と段差なしと住んだことありますが、猫を飼っているうちは断然段差ありの方が良いです。段差がないと、サッシの溝に猫の毛や猫砂が溜まっちゃうんですよね。掃除機でも完璧に吸い取れないし、いつも小さいほうきで掃きださなくちゃいけなくてイライラ。逆に段差（立ち上がり）ありだと、ほとんどゴミが溜まらない。ペットを飼ってるなら、段差がありがお勧めです。うちはベランダの柵がガラス．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5452/res/18/">
<title><![CDATA[18: &gt;&gt;15私もだまされてるわけ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5452/res/18/</link>
<dc:date>2005-10-16T02:22:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;15私もだまされてるわけじゃないと思うのですが。。。バルコニーに何も置かない状態の床面までリビングとフラットな物件って見たこと無いですよ。。。私。高さ調整できるウッドデッキとかのオプションを入れてベランダまでフラットにしてると思うのですが。。ですので14さんの条件はほとんどの物件が満たしていると思うのですが。。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5452/res/17/">
<title><![CDATA[17: ちょっと待って。結論早すぎ。ってか騙され．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5452/res/17/</link>
<dc:date>2005-09-27T13:58:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ちょっと待って。結論早すぎ。ってか騙されてる訳じゃないよ。確かにスラブのレベル揃えたほうが施工は楽だからいいかもしれないけど、バリアフリーにするにはスラブ段差付けてサッシ下端は床フラットでバルコニー側は下がった部分にデッキでも設置してあげるとかするんですよ。スラブ段差付けると施工がちょっと面倒になるかもだけど、フラットのほうがいいと思うよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5452/res/16/">
<title><![CDATA[16: &gt;危うくバリアフリーとか謳っている．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5452/res/16/</link>
<dc:date>2005-09-25T23:46:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;危うくバリアフリーとか謳っている段差の無い、マンションを買うところでした。「段差が無い」という事自体が問題なのではなく、段差が無いフラットな床面をどのような方法で作っているのかが重要なのだ。そこんとこをお間違えのない様に。バルコニー側の躯体が１段下がっていて、サッシとの取り合いにきちんと防水が施されていて、仕上面は床組みを調整する事によって室内外フラットに揃っている・・といった造りになって．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5452/res/15/">
<title><![CDATA[15: 14さん、勉強になりました。段差があった．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5452/res/15/</link>
<dc:date>2005-09-25T23:17:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[14さん、勉強になりました。段差があった方が考えられているのですね。危うくバリアフリーとか謳っている段差の無い、マンションを買うところでした。確かにサッシ枠までは段差がありませんが、バルコニーとは１５ｃｍ以上段差があってこれでは全然バリアフリーではありませんよね。営業に騙されていました、ありがとうございます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5452/res/14/">
<title><![CDATA[14: 室内とバルコニーとの間の段差は、「雨仕舞．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5452/res/14/</link>
<dc:date>2005-09-25T21:18:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[室内とバルコニーとの間の段差は、「雨仕舞」のためには基本的に必要なものだよ。バルコニーも含めた床スラブをすべて同レベルとする場合は（※仕様としては一般的に安い）掃き出し窓の位置にはモルタル等で意図的に立ち上がりを作って、雨水の浸入を物理的に防ぐ構造にしなきゃならんのだ。一方、室内床とバルコニー床でレベル差を設けている場合は、躯体として一体的に造られている床の段差を、そのまま雨仕舞に活かしている。バ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5452/res/13/">
<title><![CDATA[13: 掃き出し窓というのをご存知ですか？従来か．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5452/res/13/</link>
<dc:date>2005-09-25T19:28:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[掃き出し窓というのをご存知ですか？従来からの日本家屋（戸建）の場合、縁側（バルコニーやベランダ相当）の窓や引き戸は、掃き出し窓といって段差がありません。名前の由来は字のとおり、箒でゴミや埃をそのまま外へ掃き出せるからです。ベランダにゴミを掃き出しても問題ないのなら、段差がない掃き出し窓が便利です。しかし、マンションの場合、戸建と違ってベランダにゴミを掃き出すことは考えられませんから、段差があっても．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5452/res/12/">
<title><![CDATA[12: &gt;&gt;11ここでの場合「バルコ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5452/res/12/</link>
<dc:date>2005-09-25T19:08:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;11ここでの場合「バルコニー床面から敷居（サッシ）の上端まで」と「室内床面から敷居（サッシ）の上端まで」のうち、どちらか大きい方でしょうね。仮にバルコニー床面と室内床面が同レベルであっても、「またぎ」が発生する場合はその段差が問題にされるという事です。ちなみにバリアフリーといっても、バルコニーと室内床の間に発生する段差は許容される事もあります。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5452/res/11/">
<title><![CDATA[11: バルコニーの段差っていうのはどこからどこ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5452/res/11/</link>
<dc:date>2005-09-25T18:44:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[バルコニーの段差っていうのはどこからどこの段差を言うのでしょうか？バルコニーからサッシの水切りまで？それともフロアーまで？サッシだけでも数センチの段差になってますよね！？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5452/res/10/">
<title><![CDATA[10: バリアフリーです。ベランダの段差もカサ上．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5452/res/10/</link>
<dc:date>2005-09-15T17:12:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[バリアフリーです。ベランダの段差もカサ上げ＋タイルを敷いてフラットになっています。ゴミは特別気になりませんね。一階だと砂が入ってくるかもしれません。リビングとベランダがフラットになっているので広く見えますよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5452/res/9/">
<title><![CDATA[9: 5センチほど高くなってますが，今のままで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5452/res/9/</link>
<dc:date>2005-09-15T16:39:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[5センチほど高くなってますが，今のままでいいと思います。モデルルームでバリアフリーもみましたが，窓をあけたときなど，やはり外のゴミが入りやすいと感じました。バリアフリーといっても，ベランダに車椅子ででるわけもないし，５センチくらいの段差は特に不自由に感じません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5452/res/8/">
<title><![CDATA[8: バリアフリーの人の書き込みないですが、実．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5452/res/8/</link>
<dc:date>2005-09-15T16:25:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[バリアフリーの人の書き込みないですが、実は段差ありがほとんどだったのかな？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5452/res/7/">
<title><![CDATA[7: &gt;04さんご説明有難うございます。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5452/res/7/</link>
<dc:date>2005-09-14T15:39:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;04さんご説明有難うございます。なるほど、、そういう理由なのですね。確かに少しの雨でも吹き込んできそうな心配はありますよね・・。。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6: なるほど。勉強になります。雨漏りというの．．．]]></title>
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<dc:date>2005-09-14T15:36:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なるほど。勉強になります。雨漏りというのは、そのバルコニーから下の階へのということ？すると、１階だけはバリアフリーになっていることもあるのかな？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5: 私は引っ越して1年以上になりますが、バル．．．]]></title>
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<dc:date>2005-09-14T14:45:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私は引っ越して1年以上になりますが、バルコニーと部屋の間に段差があるのになかなか慣れなくて、困っています。わりと高めなのでうっかりぶつかると弁慶の泣き所にあたり「アイタタタ・・」となってしまいます；；というわけで、もし雨漏りとかの心配がないならバリアフリーがいいなぁと常々思っています。。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[4: バルコニーの段差は、無いほうが使い易い（．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5452/res/4/</link>
<dc:date>2005-09-14T14:17:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[バルコニーの段差は、無いほうが使い易い（バリアーフリー）かもしれませんが、雨漏り防止を考えると施工上、立ち上がりの寸法を大きくした方が理想（雨漏りし難い）なのです。従って、サッシが床より高めに施工されることが多くなってきました。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3: うちも段差あります。構造的なことはよくわ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5452/res/3/</link>
<dc:date>2005-09-14T14:00:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うちも段差あります。構造的なことはよくわからないけど、段差ありが多いのは、コストに差があるのでしょうか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2: はじめまして。やっぱりメリットは、バリア．．．]]></title>
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<dc:date>2005-09-12T17:30:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[はじめまして。やっぱりメリットは、バリアフリーですよねぇ。ずっとお住まいになるのであれば、ご夫婦の。そうでないのであれば、お子様にも安心ですしご両親など遊びにこられた時でも、安心ですよね。。デメリットは、、なんでしょうね・・・？やっぱりスレ主さんのおっしゃられるように、ゴミや汚れが入りやすいのかな。うちは段差付ですが、バルコニー以外は全て段差がほとんど無かったので、バルコニーも段差なしでも良かった．．．]]></content:encoded>
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