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<title><![CDATA[ザ・大阪レジデンス 梅田扇町公園ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[ザ・大阪レジデンス 梅田扇町公園 についての情報を希望しています。物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。公園前なら日照に問題は無いかと思いましたが、東向きになるのでしょうか？よろしくお願いします。 所在地：大阪府大阪市北区神山町5番1（地番）交通：大阪市営御堂筋線 「梅田」駅 徒歩11分  大阪市営堺筋線 「扇町」駅 徒歩4分  大阪市営谷町線 「．．．]]></description>
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<title><![CDATA[194: &gt;&gt;191 匿名さんありが．．．]]></title>
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<dc:date>2020-04-23T23:53:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;191 匿名さんありがとうございます。2階だと日当たりや眺望、虫とかも気になるので出来ればもう少し上の階が良いなと思ってます。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[193: &gt;&gt;192 匿名さんあり．．．]]></title>
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<dc:date>2020-04-23T23:51:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;192 匿名さんありがとうございます。私もザレジデンスとつくマンションで同じような場所の物件をもう一つ見つけたので、そちらにも同じようなコメントしてみました。兄弟物件と言う事は近くに建っているマンションと言う事ですよね？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[192: &gt;&gt;189 匿名さんごめ．．．]]></title>
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<dc:date>2020-04-23T23:35:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;189 匿名さんごめん。ちゃんと見たら11階の&gt;&gt;190のマンションは別の兄弟マンションやった。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[191: 2階も売りに出てる。今年の頭に6階、6．．．]]></title>
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<dc:date>2020-04-23T23:28:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[2階も売りに出てる。今年の頭に6階、61.53m2、3LDK、5,280万円が売りに出てたけど成約したんかな？コロナウイルス不況になる前に売り逃げ出来て運がいいな。https://www.homes.co.jp/mansion/b-39036020001341/中古マンションザ・大阪レジデンス梅田扇町公園 2階/-価格5,150万円管理費等12,870円修繕積立金5,200．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[190: 11階中古売りに出てます。細かいこと知．．．]]></title>
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<dc:date>2020-04-23T23:24:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[11階中古売りに出てます。細かいこと知らんけど新築分譲時点からだと20％くらい上がってるっぽいね。https://www.athome.co.jp/mansion/1021667642/中古マンション ザ・大阪レジデンス梅田 11階 ２ＳＬＤＫ価格 6,120万円階建/階 13階建 / 11階築年月 2015年11月(築4年6ヶ月) 専有面積 70.50m2 間取り ２ＳＬＤＫ交．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[189: 今こちらの11階70平米西向きのお部屋が．．．]]></title>
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<dc:date>2020-04-23T22:57:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今こちらの11階70平米西向きのお部屋が6120万円で販売されているのですが、販売当時からどれくらい値上がりしているかご存知の方いらっしゃいますか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[188: 大阪駅東側～扇町公園エリアは住めば都でほ．．．]]></title>
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<dc:date>2019-04-23T17:02:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大阪駅東側～扇町公園エリアは住めば都でほんま便利がいい。歓楽街側やけど夜も割りと静かで暮らしやすくて住みやすい。実際梅田に住んでるって実感できるエリア。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[187: なんか、微妙は街なんだよね。富裕層が住む．．．]]></title>
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<dc:date>2019-04-23T14:55:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なんか、微妙は街なんだよね。富裕層が住むような町でもない。でも賃貸、購入だと高い。たとえばだけど、つい最近の共稼ぎの職住接近、高齢者の都心移住によって出来た新しいエリア（街）ってことだと思います。周辺を理解したうえで、住むか？住まないか？その人の好み、考え方次第の街ですね]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[186: &gt;&gt;185 マンション比較中．．．]]></title>
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<dc:date>2019-04-23T14:08:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;185 マンション比較中さん梅キタや福島は梅田まで徒歩では以外に遠いし寂れ感あって賃料もこのエリアより安いのに埋まってない。梅キタ福島は投資で買っても実需がついてきてないんだよ。実際は人気ないんだよな。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[185: &gt;&gt;175＞これまでに安く．．．]]></title>
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<dc:date>2019-04-23T10:09:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;175＞これまでに安く買えた人はいいが、二流立地で新築も中古も高値掴みすると死亡する。まあ、この場所ならそうなるでしょうな。梅キタや福島ならまた別なんだけど。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[184: [NO.177～本レスまで、他の利用者様．．．]]></title>
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<dc:date>2019-04-15T13:53:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[NO.177～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、及び、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/543849/res/176/">
<title><![CDATA[176: &gt;&gt;175 マンション検討中．．．]]></title>
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<dc:date>2019-04-14T22:17:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;175 マンション検討中さん再開発の見込みもないので、これ以上の発展は期待できないエリア。 →今のままで十分便利。ウメキタみたいな再 開発必要ない。梅田大阪とは兎風俗街わ歓楽街および雑居ビルで分断されており微妙さがあり→ 梅田で暮らすので気にしない。嫌なら郊外行けばいい。交通も天満、扇町、南森町、天満宮と微妙な駅から少しずつ離れており買えようがない→ 電車乗る必要．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/543849/res/175/">
<title><![CDATA[175: 一方でそれを裏返すと、まとまった土地もな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/543849/res/175/</link>
<dc:date>2019-04-14T21:19:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[一方でそれを裏返すと、まとまった土地もなく、再開発の見込みもないので、これ以上の発展は期待できないエリア。梅田大阪とは兎風俗街わ歓楽街および雑居ビルで分断されており微妙さがあり、、 交通も天満、扇町、南森町、天満宮と微妙な駅から少しずつ離れており買えようがない。つまり高止まりはするが、それ以上にもならない。これまでに安く買えた人はいいが、二流立地で新築も中古も高値掴みすると死亡する。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/543849/res/174/">
<title><![CDATA[174: 大阪駅東側は商業集積地区で都心部での生活．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/543849/res/174/</link>
<dc:date>2019-04-14T20:35:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大阪駅東側は商業集積地区で都心部での生活に利便性が高いから人気エリア。しかも大阪～扇町公園エリアで今後まとまった土地が出てこないから、新築物件の供給は見込めないのでリセール価格は高止まりになるだろう｡]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/543849/res/173/">
<title><![CDATA[173: 6階より8階が500万円も安いって6階の．．．]]></title>
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<dc:date>2019-04-14T10:08:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[6階より8階が500万円も安いって6階の強欲ぶりが際立ちますね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/543849/res/172/">
<title><![CDATA[172: 新築から25％くらい上がってるのかすご．．．]]></title>
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<dc:date>2019-04-14T03:12:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[新築から25％くらい上がってるのかすごい時代だなザ・大阪レジデンス梅田扇町公園 6800万円（3LDK）6800万円 82.66m2 11階https://suumo.jp/chukomansion/__JJ_JJ010FJ100_arz1060z2bsz1011z2ncz190720452.htmlザ・大阪レジデンス梅田扇町公園 5480万円（3LDK）5480万円 61.53．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/543849/res/171/">
<title><![CDATA[171: 完売おめでとうございます ]]></title>
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<dc:date>2016-11-19T11:39:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完売おめでとうございます ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/543849/res/170/">
<title><![CDATA[170: もうすぐ入居ですね、待ち遠しい！ポケ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/543849/res/170/</link>
<dc:date>2016-10-21T23:28:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もうすぐ入居ですね、待ち遠しい！ポケモンGoで目の前の公園が夜中でも騒がしくならないか心配です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/543849/res/169/">
<title><![CDATA[169: キャンセル住戸が発生しましたまた、以前．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/543849/res/169/</link>
<dc:date>2016-09-28T00:38:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[キャンセル住戸が発生しましたまた、以前より残1戸となっている住戸、今も尚販売継続中ですAタイプ4,890万円（2LDK、67.7㎡、南向き、角部屋）　←　キャンセル住戸（管理費13,400円、修繕積立金5,420円）Fタイプ5,350万円（3LDK、75.66㎡、東向き、角部屋）　←　販売継続中（管理費14,980円、修繕積立金6,050円）]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/543849/res/168/">
<title><![CDATA[168: 最終更新日が7月5日付ですが、最後の1戸．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/543849/res/168/</link>
<dc:date>2016-07-26T11:40:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最終更新日が7月5日付ですが、最後の1戸はまだ残っているのでしょうか？そう言えばここはJcomと契約しているようですが、ネットも電話も全戸強制加入になりますか？以前Jcomに加入しておりましたが、メールに添付できるファイルの容量が小さくて難儀した覚えがあり、プロバイダは自由に選べればいいな、と思ってしまいました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/543849/res/167/">
<title><![CDATA[167: &gt;&gt;166やっぱり梅田徒歩．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/543849/res/167/</link>
<dc:date>2016-07-20T09:06:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;166やっぱり梅田徒歩圏内の賃貸は鉄板ですよねここもかなりの賃貸需要もあるだろうし資産価値維持率は高くなると思いますそれにしても同シリーズの備後町が悲惨すぎて可哀想過ぎるザ・大阪レジデンス梅田 の賃貸情報11階　2LDK　16.2万円　0円　-　2ヶ月　2LDK　56.91m2　西 http://sumaity.com/chintai/osaka_bldg/bld．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[166: 先に完成した大阪レジデンス梅田は全面タイ．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[先に完成した大阪レジデンス梅田は全面タイル張りですね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[165: &gt;&gt;164タワーマンション．．．]]></title>
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<dc:date>2016-07-18T13:31:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;164タワーマンションじゃないし、グランドメゾンみたいな高級路線でもないからこんなものではないですか？2014年のクレヴィア扇町公園が85㎡前後の中層階で4,500万円くらいだったことを考えると時代は変わりましたよね1989年のバブル絶頂期と1985年の円高不況くらいの差があるねでも今がまだ1985年でバブルはまだ5年先だとすれば今後5年かは今年は安かったねーってなるか．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/543849/res/164/">
<title><![CDATA[164: 外観吹き付けの部分多いね。場所はいいの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/543849/res/164/</link>
<dc:date>2016-07-17T23:31:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[外観吹き付けの部分多いね。場所はいいのでもったいないエントランスの雰囲気はよさそう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/543849/res/163/">
<title><![CDATA[163: &gt;&gt;161公園前なので仕方．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/543849/res/163/</link>
<dc:date>2016-07-16T02:22:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;161公園前なので仕方ないですが鳥類は時間問わずかなりの数がいるので、最悪ネット対策が必要になるかもしれないです。朝はカラス、日中はスズメと鳩がかなり大量に飛び交っているので、糞被害が気になる方だとちょっと辛いかも…我が家も経験がありますが、気にされているカラスよりも鳩が住み着いた時のがマズイです。匂いも酷いし、追い払っても巣を壊しても彼らは諦めないので、見かけたら即ネット．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/543849/res/162/">
<title><![CDATA[162: 近隣に住む者です1年を通じ、早朝はカラ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/543849/res/162/</link>
<dc:date>2016-07-15T23:37:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[近隣に住む者です1年を通じ、早朝はカラス集団がたむろしています特に高層マンション群・ビル群を飛来し続け、鳴き声で相手を呼んだり、ゴミを漁っています扇町公園があるので、自己防衛する他、どうしようもありません]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/543849/res/161/">
<title><![CDATA[161: 扇町公園にカラスが朝たくさんいるようです．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/543849/res/161/</link>
<dc:date>2016-07-15T22:50:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[扇町公園にカラスが朝たくさんいるようです。隣のマンションもカラスよけのネットが全てのベランダにしてありましたが、実際大丈夫なのでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/543849/res/160/">
<title><![CDATA[160: 確か購入層に中国人が多いんですよね。一．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/543849/res/160/</link>
<dc:date>2016-07-07T23:45:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[確か購入層に中国人が多いんですよね。一割以上の入居者がそうだと聞きましたが、ベランダで宴会して大騒ぎしないか心配になりますね…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/543849/res/159/">
<title><![CDATA[159: 最近になって足場が外れてきましたね。ど．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/543849/res/159/</link>
<dc:date>2016-07-07T10:06:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最近になって足場が外れてきましたね。どのような方がお住まいになるのか楽しみにしています。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/543849/res/158/">
<title><![CDATA[158: 1週間前まで残っていたDタイプは成約した．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/543849/res/158/</link>
<dc:date>2016-07-03T00:49:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1週間前まで残っていたDタイプは成約したようですね残りはFタイプのみですねhttp://suumo.jp/ms/shinchiku/osaka/sc_osakashikita/nc_67710951/madori/?kkk=N003001ザ・大阪レジデンス 梅田扇町公園 の間取りタイプ一覧D間取り　4LDK 専有面積　82.66m2 価格　6410万円 F間取り　3LD．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/543849/res/157/">
<title><![CDATA[157: キャンセル住戸が1邸出たみたいで、完売で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/543849/res/157/</link>
<dc:date>2016-06-28T16:27:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[キャンセル住戸が1邸出たみたいで、完売ではないようです。けど、場所が良いのですぐ完売しそうですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/543849/res/156/">
<title><![CDATA[156: 完売おめでとうございます]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/543849/res/156/</link>
<dc:date>2016-06-24T23:42:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完売おめでとうございます]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/543849/res/155/">
<title><![CDATA[155: 最近、広告見ませんが完売ですか？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/543849/res/155/</link>
<dc:date>2016-06-24T23:16:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最近、広告見ませんが完売ですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/543849/res/154/">
<title><![CDATA[154: 物件サイトの設備仕様で、バルコニーにスロ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/543849/res/154/</link>
<dc:date>2016-06-09T11:09:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[物件サイトの設備仕様で、バルコニーにスロップシンクがついている部屋と水栓だけの部屋があるようですが何故なのでしょう？詳細は東向きがスロップシンク、南向きが水栓のようです。単純にバルコニーの広さの問題ですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/543849/res/153/">
<title><![CDATA[153: マンションが建つ場所の看板が完売間近とな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/543849/res/153/</link>
<dc:date>2016-05-08T13:58:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンションが建つ場所の看板が完売間近となってました。梅田も近いし天満も安くておいしい店も多いので住みやすいですしね。価格がそれなりにしても、便利な場所は売れるのですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/543849/res/152/">
<title><![CDATA[152: いいなーって思うところはたいてい高かった．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/543849/res/152/</link>
<dc:date>2016-04-16T16:30:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いいなーって思うところはたいてい高かったり、売れてしまっていたりっていうのはあるあるですよねぇ（汗）御堂筋線ユーザーだと立地的にかなりいいと思いますし、惹かれる部分が大きいんでないかしら？と感じました。それにしても公園側…価格は結構強気なのですか。人気はあからさまにこっちのほうがありそうですものね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/543849/res/151/">
<title><![CDATA[151: 予算的に中住戸なら検討したかったけれど、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/543849/res/151/</link>
<dc:date>2016-04-12T23:24:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[予算的に中住戸なら検討したかったけれど、今はもう公園側は高い角部屋しか残ってないですよね角部屋価格を出すなら他を当たりたいし、南向は東角より安いけど粉塵凄そうだし…悩むなぁ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/543849/res/150/">
<title><![CDATA[150: 建物の外観がだいぶ出来てきてほぼ１５階く．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/543849/res/150/</link>
<dc:date>2016-03-26T11:26:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[建物の外観がだいぶ出来てきてほぼ１５階くらいまで進んでますね。小さい頃から扇町に住んでいますが昔も今も変わらず住環境はいいですよ。皆様のコメントを見ているとデモの話が多いですが最近ではずいぶん減ってうるさいと感じることはほぼ無いように思います。昔はたしかに、うるさいかな？何をしてるんやろ？って感じることもありました。ここ数年で若い夫婦やお子さんの姿が目立っているような気がします。早くマンションが完．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/543849/res/149/">
<title><![CDATA[149: 東向きの公園ビューが快適そうで惹かれます．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/543849/res/149/</link>
<dc:date>2016-03-25T10:56:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[東向きの公園ビューが快適そうで惹かれますが、デモが行われている公園なんですか？検索してみると大規模なデモが頻繁に行われているようですが、これだけ近ければ騒音を避ける為終日窓を閉める必要がありそうです。公園は景観上もメリットだと感じていたので意外なところに問題がありました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/543849/res/148/">
<title><![CDATA[148: 大通り沿いなのでしょうか？車の通りはどの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/543849/res/148/</link>
<dc:date>2016-03-09T11:44:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大通り沿いなのでしょうか？車の通りはどの程度なのか利便性はよさそうですから騒音が気になる所駐輪場がラック式になっているのは残念ですがこのあたりだと仕方ないのかなエントランスはリゾート感があってなかなかいいですね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/543849/res/147/">
<title><![CDATA[147: 先日ここ契約しました！！5件ほど見学し．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/543849/res/147/</link>
<dc:date>2016-02-21T11:01:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[先日ここ契約しました！！5件ほど見学しましたがここが一番良かったですね。悪い事も書かれていますが、ここに書いてある悪い内容は他のマンション見に行った時にそこの販売員が言っていたコメントと全く同じなので、そこの販売員が書いてるのかな？他の会社2社とも同じ事言ってましたね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/543849/res/146/">
<title><![CDATA[146: デモは土日に派手にやってるなぁといった印．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/543849/res/146/</link>
<dc:date>2016-02-15T00:31:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[デモは土日に派手にやってるなぁといった印象です。選挙前とかですと、酷い時は朝から夕方までマイクパフォーマンスをしているので煩く、また公園内を近寄りがたい雰囲気の方達がうろついてたりジロジロ見回してくるので気持ち悪いというか、怖かったりします。我が物顔で活動されてるので、静かに過ごしたい場合は結構きついです。普段は静かなので、その時期だけはより異様さがわかるかもしれません。個人的にはデモも．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/543849/res/145/">
<title><![CDATA[145: やはり、デモは祝祭日土日がメインでしょう．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/543849/res/145/</link>
<dc:date>2016-02-13T18:42:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[やはり、デモは祝祭日土日がメインでしょう。仕事を休んでまでも活動する人はそうはいないでしょうし。それを考えると、そこまで神経質に考えなくても良いかもしれません。危害を与えられるなどないのであれば。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/543849/res/144/">
<title><![CDATA[144: 扇町公園で行われるデモって頻度はどんなも．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/543849/res/144/</link>
<dc:date>2016-01-24T03:29:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[扇町公園で行われるデモって頻度はどんなものなんでしょうか？平日、公園横を車で通る時に見かけた事がないのですが、休日にやってるのでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/543849/res/142/">
<title><![CDATA[142: 直接日光が当たらなくとも、風があれば乾く．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/543849/res/142/</link>
<dc:date>2016-01-14T11:23:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[直接日光が当たらなくとも、風があれば乾くのではないのかなと思いますが、どの程度午前中に日が当たるかというのも関係有るのかな。正午ぐらいまでは当たっていないと厳しい気もします。直接日光が部屋に入ってこ無い場合、必ずしも室内が暗くなるというわけでもないような。直接入ってくるとそれは明るいけれど、外のほうが天気が良い場合は基本的には明るいですからね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/543849/res/141/">
<title><![CDATA[141: 東向きは朝日が当たるので、冬場でも午前中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/543849/res/141/</link>
<dc:date>2015-12-21T11:15:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[東向きは朝日が当たるので、冬場でも午前中はとても暖かくていいですよ。ただ、午後には影ってしまうので寒さもありますが、何よりも洗濯物が乾かないというのがデメリットかな。夏場でも涼しい日などは、エアコンを使わなくてもいいのはメリットですが。洗濯物が乾かないので、家族には向いていない気がします]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/543849/res/140/">
<title><![CDATA[140: 私だったらですが、南向きの日当たりをとる．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/543849/res/140/</link>
<dc:date>2015-12-07T13:34:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私だったらですが、南向きの日当たりをとると思います。眺望もあればあったで良いのですが、慣れてくれば、眺望を楽しむ事も少なくなってくると思います。それよりは、部屋の中で快適に暮らせる日当たりを選ぶと思います。東向きってやっぱり冬が寒いと思いますし、午後からは暗いとなると微妙です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/543849/res/139/">
<title><![CDATA[139: この３連休にモデルルームに行きましたが、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/543849/res/139/</link>
<dc:date>2015-11-24T00:57:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この３連休にモデルルームに行きましたが、７割位契約や商談が入っていました。梅田に近い上、小学校・中学校も近く転勤族の私達家族にとっては、資産性や子育てのことを考えても非常に魅力的でした。扇町小学校・天満中学校の学力も高いようです。東向きの公園向きの眺望か、南向きの日当たりをとるか悩んでいますが、子育てファミリーの方は、どっちを選ばれている方が多いのでしょうか。135の方が仰られる．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/543849/res/138/">
<title><![CDATA[138: 東南側は眺望はいいとはいっても、あの値段．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/543849/res/138/</link>
<dc:date>2015-11-16T18:24:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[東南側は眺望はいいとはいっても、あの値段を出すなら更に眺望設備仕様良しのタワマン選ぶ方がほとんどなんじゃないですかね。いくらなんでもあの価格は強気に感じましたし。どういった層の方が買うのかなーと気になります。日当たりはBCタイプ以外はバルコニーの奥行きがあるので、南側でも物凄く明るい！という感じにはならないのではないでしょうか。私は日当たりより、幹線道路沿いなので粉塵が気になります。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/543849/res/137/">
<title><![CDATA[137: このマンション売れ行き良いみたいですね。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/543849/res/137/</link>
<dc:date>2015-11-16T12:25:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[このマンション売れ行き良いみたいですね。第1期販売で相当数売れたようです。ただここの南向きって前のホ○ダが入っているビルで中層階までは日陰になる時間が結構ありそうですし、その西隣のパーキングに将来ビルかマンションが建った場合、南向きの利点の日当たりを享受できなさそうで悩みます。南東角の部屋は南側の建物が背の低い結婚式場なので日当たりも良く、東側の公園の眺望も最高ですが、価格が高過ぎて．．．]]></content:encoded>
</item>
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