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<title><![CDATA[シティテラス東陽町［旧称：（仮称）東陽町 環境創造型大規模プロジェクト］ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[シティテラス東陽町についての情報を希望しています。物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。「瞬間・環境・転換・装置」だそうですが、周辺環境はどうでしょうか？よろしくお願いします。 所在地：東京都江東区東陽二丁目2-238、101（地番）交通：東京メトロ東西線 「東陽町」駅 徒歩5分間取：1LDK～4LDK 面積：54.88平米～87.90平米売主：．．．]]></description>
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<title><![CDATA[1006: 考え方次第だと思います。戸建てだって、．．．]]></title>
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<dc:date>2015-08-06T15:22:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[考え方次第だと思います。戸建てだって、固定資産税はかかるし、修繕費は戸建てだと一気にガーンとかかるときにかかってしまうから、マンションだから高い安いという感じではないし。結局はライフスタイルに合わせて選んでいくのが一番いいんじゃないかと思います。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1005: マンションの維持費って固定資産税と管理費．．．]]></title>
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<dc:date>2015-08-01T21:21:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンションの維持費って固定資産税と管理費と修繕費よやで年間30万くらいいる。結構高く感じるから戸建てがいいと思うけど皆さんどう思います？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1004: 997の物件て元はそんなに高くないでしょ．．．]]></title>
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<dc:date>2015-08-01T21:18:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[997の物件て元はそんなに高くないでしょ？今年の春辺りは中層階71㎡4000万ちょっとで売りに出てたよ。シティテラスの販売と同時に値上がりした？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1003: &gt;998周りが小さかったり古い．．．]]></title>
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<dc:date>2015-07-29T23:48:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;998周りが小さかったり古いビルばっかりだと引き立って見えるっていうのはあるけどね。城北地域あたりの大手デベロッパー物件はそれでかなり良く見えてる。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1002: 近くに住んでますが、学校付近はうるさいで．．．]]></title>
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<dc:date>2015-07-29T23:39:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[近くに住んでますが、学校付近はうるさいですよ。こちらのマンション入り口の並木道は幼稚園〜中学までの通学路ですから。ちなみに、中学校の体育館は土日の日中もいつもバスケしてますよ。体育館の窓あいてるから西棟の北寄りの部屋には影響あるでしょうね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1001: &gt;&gt;998現地を見て良かっ．．．]]></title>
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<dc:date>2015-07-29T23:24:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;998現地を見て良かったですね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1000: ダメですか(((・・;)]]></title>
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<dc:date>2015-07-29T22:32:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ダメですか(((・・;)]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[999: 東陽町のマンションなんてそんなもんだよ。．．．]]></title>
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<dc:date>2015-07-29T12:50:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[東陽町のマンションなんてそんなもんだよ。ここはありがちな東陽町マンション。価格だけが異様。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[998: 先日、初めて現場見てきましたが、写真等と．．．]]></title>
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<dc:date>2015-07-29T12:45:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[先日、初めて現場見てきましたが、写真等と違って周りの環境にビックリです。北側の明治安田生命のビルは巨大なダムみたいで物凄い圧迫感。東側のダイエービル、YMCAのビルは汚いし。南側も川向こうにある都営住宅が・・・。西側は学校と保育園があるけど、工事現場のおじさんに聞いたら休憩や放課後はうるさいって言うし。西棟は本当は学校敷地ギリギリに建てようとしたんだけど、うるさいのと、校庭の砂埃が予想よりひどかっ．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[997: 運河挟んだ築5年の三井の中古がここと同じ．．．]]></title>
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<dc:date>2015-07-28T22:43:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[運河挟んだ築5年の三井の中古がここと同じ南向き75平米で5750万で出てるね。ここも5年たったらそれくらいの売値になるのだろうか。あるいは発売時の価格に応じて7000万で買い手がつく？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[996: &gt;992二重壁はコストダウン以．．．]]></title>
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<dc:date>2015-07-28T22:06:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;992二重壁はコストダウン以外の何物でもないです。（コンクリをまっすぐ作らなくてもいいから、非熟練の職人を使える）直床はコストダウンだけど遮音性など一応メリットも有るんだけど、二重壁は部屋が狭くなる、音が響くなどコストダウン以外はなんのメリットもありません。コンクリ厚があろうとなかろうと全く関係ないですよ。コストダウンしたから（住友なのに）この価格で提供されているってこと．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[995: &gt;&gt;991申し訳ないです。．．．]]></title>
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<dc:date>2015-07-28T21:57:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;991申し訳ないです。プラウドタワーと勘違いしてしまいました。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[994: &gt;&gt;991先に完成予定の平．．．]]></title>
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<dc:date>2015-07-28T21:55:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;991先に完成予定の平野をこちらが終わってから販売するそうなので、早々に完売させる自信があるんでしょね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/543774/res/993/">
<title><![CDATA[993: 販売開始が7月下旬から8月上旬になりまし．．．]]></title>
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<dc:date>2015-07-28T21:13:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[販売開始が7月下旬から8月上旬になりましたね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/543774/res/992/">
<title><![CDATA[992: この価格帯で2重壁ってどうなんですか？．．．]]></title>
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<dc:date>2015-07-28T20:50:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この価格帯で2重壁ってどうなんですか？コンクリ厚があるからいいんですかね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/543774/res/991/">
<title><![CDATA[991: オリンピック開催前に完売するんですかね？]]></title>
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<dc:date>2015-07-28T18:11:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[オリンピック開催前に完売するんですかね？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/543774/res/990/">
<title><![CDATA[990: どう酷かったのですか？]]></title>
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<dc:date>2015-07-27T21:25:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[どう酷かったのですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/543774/res/989/">
<title><![CDATA[989: 高いのもありますが、担当営業さんの態度．．．]]></title>
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<dc:date>2015-07-27T09:53:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[高いのもありますが、担当営業さんの態度がひどかったので、購買意欲消沈です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/543774/res/988/">
<title><![CDATA[988: &gt;&gt;987私が行った時は空．．．]]></title>
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<dc:date>2015-07-27T09:49:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;987私が行った時は空いていました。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/543774/res/987/">
<title><![CDATA[987: モデルルームは混んでるのかな？]]></title>
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<dc:date>2015-07-26T00:11:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[モデルルームは混んでるのかな？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[986: 今夜は隅田川の花火ですね。木場公園の橋．．．]]></title>
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<dc:date>2015-07-25T19:15:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今夜は隅田川の花火ですね。木場公園の橋から 花火が見えると聞きました。夕涼みの散歩に花火見物、楽しみです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/543774/res/985/">
<title><![CDATA[985: &gt;&gt;984後から変わらない．．．]]></title>
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<dc:date>2015-07-24T16:29:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;984後から変わらないのってこの業界でオハナしか存在してませんがその辺はご存知？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/543774/res/984/">
<title><![CDATA[984: そうですか。既に決まっていることを覆．．．]]></title>
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<dc:date>2015-07-24T13:02:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そうですか。既に決まっていることを覆すのって結構大変な事ですから、あとから修繕積立金を変えますっていうのは難しいように思います。最初からキッチリ決まっているのなら安心だけれども。最初が肝心なところは多いかなぁと]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/543774/res/983/">
<title><![CDATA[983: 重説 8月らしいですね。]]></title>
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<dc:date>2015-07-23T11:46:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[重説 8月らしいですね。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/543774/res/982/">
<title><![CDATA[982: &gt;&gt;979 だから、住民は．．．]]></title>
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<dc:date>2015-07-23T11:04:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;979 だから、住民はある程度納得してるんだから、総会で否決される例なんて聞いたことが無い。あと、いきなり3倍になるなんてことはまず無くて、大抵｢○○年後2倍、××年後3倍、△△年後4倍」といった計画を提示されてる。こういった事実を考えれば「2年後3倍にしなきゃいけないけど、否決されてスラム化するよ」っていうのが煽りだっていうのは間違ってないと思うけど。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/543774/res/981/">
<title><![CDATA[981: &gt;&gt;979 だから、住民は．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;979 だから、住民はある程度納得してるんだから、総会で否決される例なんて聞いたことが無い。あと、いきなり3倍になるなんてことはまず無くて、大抵｢○○年後2倍、××年後3倍、△△年後4倍」といった計画を提示される。こういった事実を考えれば「2年後3倍になるけど、否決されてスラム化するよ」っていうのが煽りだっていうのは間違ってないと思うけど。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/543774/res/980/">
<title><![CDATA[980: &gt;&gt;979否決するのは総会．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/543774/res/980/</link>
<dc:date>2015-07-23T10:34:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;979否決するのは総会の問題 デベは30年の長期修繕計画立てて提案してるので責任無いですね。あなたがする事は三井や住友でスラム化した実例提示することでしょう。言いきったんだから何例もあるんでしょ？提示できないならただのデマですし、私も削除申請に一票いれます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/543774/res/979/">
<title><![CDATA[979: &gt;&gt;978確かに説明はして．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/543774/res/979/</link>
<dc:date>2015-07-23T09:38:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;978確かに説明はしてもらえますが「想定ではこれくらいですが管理は住人の総会次第ですから上がりも下がりもします」と言われますよ？あくまで想定です。あなたのような書き込みこそ削除された方がいいと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/543774/res/978/">
<title><![CDATA[978: 修繕積立金に関しては重要事項説明会の時に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/543774/res/978/</link>
<dc:date>2015-07-23T09:16:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[修繕積立金に関しては重要事項説明会の時に「何年後にはいくらになります」と説明されそこで納得した上で契約に進むというステップになる。だから、「将来否決されて足りなくなってスラム化する」っていうのはただの煽り。削除してもらった方がいいくらいのひどい書き込みだね。というか、MRで今後の修繕金総額の見通しと個人の負担の上がり方を教えてもらえばいい。それに納得できれば買えばいいし、納得できないな．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/543774/res/977/">
<title><![CDATA[977: 販売価格5780万円～となってますが、一．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/543774/res/977/</link>
<dc:date>2015-07-23T08:30:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[販売価格5780万円～となってますが、一番狭い１LDKの価格ってことですよね… ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/543774/res/976/">
<title><![CDATA[976: ここはたぶんすみふ系列の管理会社かな？．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/543774/res/976/</link>
<dc:date>2015-07-23T08:26:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここはたぶんすみふ系列の管理会社かな？それなら、割高な大手デベ系列の修繕費を賄えるようにきちんと計画して値上げするはず。修繕積立金は管理会社の確実に計算できる財布だから、自分達の利益、マージンをタップリ盛り込んだ収益を安定して得られるように確実に積み立てるはずだよ。共用施設がないのは管理費の額に関わるけど、修繕にはあまり関係ないと思う、すみふは、売り残しの長期販売で在庫の管理費、修繕積立金を．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/543774/res/975/">
<title><![CDATA[975: &gt;&gt;971途中の値上げを反．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/543774/res/975/</link>
<dc:date>2015-07-23T07:59:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;971途中の値上げを反映して計算してますか？ちなみに修繕が安すぎてスラム化したマンションを教えてもらえませんか？デペの方針が影響してたら住友三井はスラム化して三菱野村はスラム化しない可能性が高いからスラム化の実績がないのはおかしいです]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/543774/res/974/">
<title><![CDATA[974: &gt;&gt;970仕様がいまいち？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/543774/res/974/</link>
<dc:date>2015-07-23T07:52:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;970仕様がいまいち？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/543774/res/973/">
<title><![CDATA[973: &gt;&gt;969情報ありがとうご．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/543774/res/973/</link>
<dc:date>2015-07-23T07:15:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;969情報ありがとうございます。「一般的なマンション」で100万というのがざっくりしてますが、目安にはなりますね。ここは、幸い！？にも長谷工の詰め込み仕様ですので、そのぶん、一戸あたりの負担は少なくなるのではと期待してます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/543774/res/972/">
<title><![CDATA[972: &gt;&gt;968今のまま段階で上．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/543774/res/972/</link>
<dc:date>2015-07-22T20:38:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;968今のまま段階で上がらないでも100万越えるし、上げたうえに駐車場収入も追加されるのに何が不安なの？意味がわからないよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/543774/res/971/">
<title><![CDATA[971: &gt;967国交省の修繕積立金ガイ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/543774/res/971/</link>
<dc:date>2015-07-22T20:37:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;967国交省の修繕積立金ガイドラインっていうのを見てみるといいよ。ココみたいな一万平米オーバー、15階建てだと、最低限の修繕にはざっくりと220円/平米/月が必要。ところが、この物件の初期値は60円。一時金を50年で分割した分を足しても68円/平米/月にしかならない。最低限の管理をするには、二年後に3倍以上に修繕積立金を上げる必要がある。ところが3倍以上の値上げになるとなかな．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/543774/res/970/">
<title><![CDATA[970: この価格帯でタンク付きトイレはいかかがな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/543774/res/970/</link>
<dc:date>2015-07-22T20:30:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この価格帯でタンク付きトイレはいかかがなものかと]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/543774/res/969/">
<title><![CDATA[969: &gt;&gt;968追記ですが個人的．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/543774/res/969/</link>
<dc:date>2015-07-22T19:55:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;968追記ですが個人的には15年で100万円の積み立て修繕費は、いくら大規模マンションでも安く見積もりすぎじゃないのかなって思いますけどね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/543774/res/968/">
<title><![CDATA[968: &gt;&gt;967956.957で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/543774/res/968/</link>
<dc:date>2015-07-22T19:54:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;967956.957ではありませんが…https://messe.nikkei.co.jp/ac/i/news/131269.htmlタワーマンションなので比較対象にならないかもしれませんが15年目の修繕費で12億だそうです。そしてここに書いてある通り通常は15年で1戸あたり100万円だそうです。ここで聞いた話を鵜呑みにするより、ニュースなどを見てご自身で計算された方．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/543774/res/967/">
<title><![CDATA[967: &gt;&gt;956、957修繕積み．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/543774/res/967/</link>
<dc:date>2015-07-22T17:42:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;956、957修繕積み立て金を最初だけ無理やり安くしている、足りなくなってスラム化しそうと言われる根拠を教えていただけませんか。わたしは、設備や共用施設を簡素にしているから安いのかと安易に考えてましたが、あなた方の言うことが本当なら、購入をためらってしまいます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/543774/res/966/">
<title><![CDATA[966: うちは、MR見学時 支払いのシミュレーシ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/543774/res/966/</link>
<dc:date>2015-07-22T10:55:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うちは、MR見学時 支払いのシミュレーションをして頂きましたが、そこには ｢毎月費用概算表｣として当初の 管理費、修繕積立金  更に 6～10年目 11～15年目 16～30年目の 概算額 提示されてます。スミフに限らず、どこも真剣に購入考え中のお客には 丁寧な説明があると思います。住んだ後 財閥系スミフの アフターは尚安心感があると思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/543774/res/965/">
<title><![CDATA[965: &gt;&gt;962どこのマンション．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/543774/res/965/</link>
<dc:date>2015-07-22T09:19:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;962どこのマンションも計画的に(5年毎位)修繕積立金を上げていく。例外は野村のオハナくらい？あそこは最初から最後まで一定(その分最初は高い）。そうすることで、最初数年間の支払金額を低く見せることができて、購買意欲を減退させずにすむ、と思ってるんだろ。これ重要事項説明会でしか説明されないことがほとんどだけど。(知っている人は、事前に聞けばちゃんと教えてもらえる。ただ、．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/543774/res/964/">
<title><![CDATA[964: &gt;&gt;963それでは 別物．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/543774/res/964/</link>
<dc:date>2015-07-22T08:03:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;963それでは 別物件に行ってください。おそらくMRにも行かず まして物件詳細など知らない ただの冷やかしネガさん。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/543774/res/963/">
<title><![CDATA[963: スミフは修繕積立またで自己都合か。そう．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/543774/res/963/</link>
<dc:date>2015-07-22T06:42:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スミフは修繕積立またで自己都合か。そういう会社は信用できんな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/543774/res/962/">
<title><![CDATA[962: &gt;&gt;959 周りが良いっ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/543774/res/962/</link>
<dc:date>2015-07-22T00:13:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;959 周りが良いってすごく大事と思いますが。 駅近で 周り静かで。修繕金は あまり安いと かえって不安です。頂いた資料によると 計画的に上がっていく（金額は暫定　）とのこと。また、期間30年で長期修繕計画を作成するとの記載もあります。スミアフターサービスには力入れていると感じました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/543774/res/961/">
<title><![CDATA[961: &gt;&gt;9531割の販売ですね．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/543774/res/961/</link>
<dc:date>2015-07-21T23:13:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;9531割の販売ですね豊洲と比べるとスロースタートですがすみふなんで普通なんですかね？オリンピックまでに完売するのかな？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/543774/res/960/">
<title><![CDATA[960: &gt;&gt;953豊洲より少し安い．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/543774/res/960/</link>
<dc:date>2015-07-21T23:08:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;953豊洲より少し安い？長谷工と大林組を比べると割高？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/543774/res/959/">
<title><![CDATA[959: 何年か前の森下のシティハウスも修繕安かっ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/543774/res/959/</link>
<dc:date>2015-07-21T23:07:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[何年か前の森下のシティハウスも修繕安かったような気がします。修繕が安いからって別に前向きにはならないですけどね。ここはマンションの周りだけはすごく良いと思いました、マンションの周りだけは。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/543774/res/958/">
<title><![CDATA[958: 誤字訂正平米50万⇒平米5千円]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/543774/res/958/</link>
<dc:date>2015-07-21T21:59:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[誤字訂正平米50万⇒平米5千円]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/543774/res/957/">
<title><![CDATA[957: 修繕積立金が平米60円ちょっとってまとも．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/543774/res/957/</link>
<dc:date>2015-07-21T21:55:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[修繕積立金が平米60円ちょっとってまともじゃないよね。均等割にしたらいきなり4倍ぐらいにしないと割にあわない。絶対修繕不足でスラム化するよ・・・修繕積立基金も平米50万で激安水準だし、維持することを全く考えてないね。こんなスラム予備軍を作られる地域もたまったもんじゃないな。]]></content:encoded>
</item>
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