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<title><![CDATA[フェミネンス二条城北ってどうでしょうか？]]></title>
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<description><![CDATA[フェミネンス二条城北についての情報を希望します。駅までは若干遠いですが、徒歩でも平気かなと思っています。利便性や周りの環境等、どうでしょうか？所在地：京都市上京区丸太町通黒門東入藁屋町536番地101交通：地下鉄烏丸線「丸太町」駅より徒歩12分　　　地下鉄東西線「二条城前」駅より徒歩11分総戸数：25戸公式URL：http://www.kento.co.jp/feminence/．．．]]></description>
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<title><![CDATA[27: 近くに住んでいる者ですが夜はほとんど電．．．]]></title>
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<dc:date>2015-10-17T00:26:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[近くに住んでいる者ですが夜はほとんど電気が付いておりません。かなり売れ残っているのではないでしょうか・・・？以前、真剣に購入を検討していましたが立地・広さ・収納に対して、価格が高すぎると思い断念しました。二条城北側の雰囲気が好きで南側は日当りも良さそうなのでまだ少しだけ未練は残っていますがもっと安ければ買っていたのに、と思います。結局、私は戸建てを購入してしまいました。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[26: 立地を考えると高いですね。]]></title>
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<dc:date>2015-10-11T14:47:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[立地を考えると高いですね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[25: 4LDK6000万迄に抑えて欲しいね。]]></title>
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<dc:date>2015-10-11T00:57:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[4LDK6000万迄に抑えて欲しいね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[24: ここの検討板にあるということは、残ってる．．．]]></title>
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<dc:date>2015-10-10T18:18:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここの検討板にあるということは、残ってるんだろうね・・・]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[23: 新聞広告入ってましたけど、ここはまだ残っ．．．]]></title>
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<dc:date>2015-10-10T17:47:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[新聞広告入ってましたけど、ここはまだ残っているんですかね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[22: &gt;21さん&gt;写真を見てすぐ．．．]]></title>
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<dc:date>2015-04-15T21:01:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;21さん&gt;写真を見てすぐに気になったのが天井の階段状？の梁なんですけど。なんだか落ち着きのない天井だなあと。言われてみればそうですね。装飾のため？　だったら一段で十分ですよね。あんなに狭いのに、二段も必要ないですよね。余計に狭く感じます。それとも、構造上、梁として必要なのでしょうか。こちらに角が向っていると、ギザギザが気になって、ちょっと居心地が悪いですよね。きっと風水．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[21: みなさん良く分析されていますね。自分なん．．．]]></title>
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<dc:date>2015-04-15T17:30:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[みなさん良く分析されていますね。自分なんてパッと見の雰囲気と間取り図面を見て、なんとなくわかった気になっていました。言われてみれば、なるほどなと思えることばかりですね。写真を見てすぐに気になったのが天井の階段状？の梁なんですけど。なんだか落ち着きのない天井だなあと。あとは、バルコニーが風が通りにくそうで閉塞感があるけど、プライバシーが守られている感は悪くないかなと思いました。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[20: バルコニーに椅子が置かれているのはイメー．．．]]></title>
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<dc:date>2015-04-03T09:54:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[バルコニーに椅子が置かれているのはイメージでしょうね。普通のバルコニーより広めに設計されているそうですが実際には、洗濯物を干すという場所となるように思います。家庭菜園くらいなら出来るかもですね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[19: LDKの面積には、3.5畳ほどのキッチン．．．]]></title>
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<dc:date>2015-03-25T19:03:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[LDKの面積には、3.5畳ほどのキッチン（正確な面積はわかりません）と廊下みたいな部分も含まれているので、しかも、変形かつ窓があるので、テレビや家具の配置に困りますね。17さんのおっしゃるように、和室の横にダイニングセットを置く場合はすごく小さいものしか置けないのでは。奥に座った人が出れないような、横歩きしなければならないような気がします。和室をやめて2LDKにした方がましかしら。．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[18: 二条城周辺の雰囲気が好きで、この周辺でマ．．．]]></title>
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<dc:date>2015-03-24T21:12:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[二条城周辺の雰囲気が好きで、この周辺でマンションを探していた為、検討している者です。16、17さんの意見、すごく分かります！何をどこまで妥協できるかは人それぞれですが、高い買い物になるので慎重になりすぎて、よく分からなくなってきています。物件の良し悪しを判断する材料の一つとして、この掲示板は色んな意見が聞けるので有難いです！]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/540551/res/17/">
<title><![CDATA[17: LDKの形はやはり微妙ですよね。私も最．．．]]></title>
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<dc:date>2015-03-24T07:30:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[LDKの形はやはり微妙ですよね。私も最初はあの形は使いづらそうで一旦検討外としましたが、キッチンの目の前にソファを置き、和室の前にダイニングテーブルを置けば、少しは使いやすくなるのかなと考え直しています。でも、その配置だと、キッチンを使用している間はテレビの音が聞こえにくいですかね。平米数の狭さ、収納の少なさは、中京区や上京区のマンションはどこも似たり寄ったりのように感じますが、みなさん、．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[16: 間取りが悪いと思います。特に、LDKの使．．．]]></title>
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<dc:date>2015-03-23T07:30:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[間取りが悪いと思います。特に、LDKの使い勝手。公式ホームページのモデルルームの写真を見ればわかりますが、キッチンカウンターにくっつけてダイニングテーブルを置いて、スペースぎりぎり。しかも、椅子２席の真後ろにテレビが置いてあるので、4人腰かけると、2人はテレビを背にしているから、テレビは全然見えないし、後の2人も、テレビを背にして座っている2人が邪魔になり、テレビが見られません。．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[15: 今の京都は全体的に価格が上昇している為．．．]]></title>
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<dc:date>2015-03-22T23:01:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今の京都は全体的に価格が上昇している為普通のサラリーマン家庭には手を出しにくい状況ですね。二条城の近くは比較的人気だが高い、というイメージでしたがこの物件への口コミが少ないのは何故なのでしょうか？口コミの数＝人気とはならないのでしょうが。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[14: この辺りに住んでいますが、とても住みやす．．．]]></title>
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<dc:date>2015-03-15T21:54:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この辺りに住んでいますが、とても住みやすいです。コンビニやスーパー（イズミヤ）があるので便利ですし近くに公園や二条城もあり雰囲気は良いです。中学校区はこれといった話は聞きませんが小学校区は良いと思います。丸太町通り側でなければ景観は良さそうですしこのマンションと二条城の間にある広い空き地には富裕層向けの施設（ホテル？）ができるのでは、という話をいくつかの不動産会社の方からお聞きし．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[13: 半分は南向きではないのですし、下半分はご．．．]]></title>
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<dc:date>2015-03-05T16:03:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[半分は南向きではないのですし、下半分はご近所があるので、景観が良いのは一部の部屋だけですかね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[12: 駅までは少し遠いので、電車通勤を考えてい．．．]]></title>
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<dc:date>2015-03-05T15:47:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅までは少し遠いので、電車通勤を考えている人は向いてないと思いました。街中はゴミゴミして、子供の通学とか買い物とか生活しにくそうですし、何よりも価格が高いです。街中勤務で近くが良い人、車や自転車、バイク通勤の人には良いと思います。丸太町通は玄関側ですし、夜間の交通量はかなり少ないです。ベランダ側は高さにもよりますが、二条城が見えて景観も良く、ベランダ側や高い建物は立てれない状況らしい。．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[11: 地図を見るとマンションの東側にあるんです．．．]]></title>
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<dc:date>2015-01-10T20:27:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[地図を見るとマンションの東側にあるんですね。徒歩2分位でしょうか。この距離で規模が大きいスーパーなら色々便利に使えそうです。間取りはバルコニーがちょっと狭いかなあと。家族3～4人になると洗濯物干場が足りないかもですね。BタイプのLDK14.3帖というのは通路部分も含めてこの大きさなんでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/540551/res/10/">
<title><![CDATA[10: 駅から少し遠いですね。通り沿いに建設さ．．．]]></title>
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<dc:date>2014-12-31T19:24:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅から少し遠いですね。通り沿いに建設されますが、駅から遠い分、閑静な環境となるのでしょうか。イズミヤがあるならきっと、住んでも便利ですね。後は、フレスコくらい。ただ、あまり大型施設が近くにあるとうるさいでしょうね。逆になくていいのかも。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/540551/res/9/">
<title><![CDATA[9: 現地を見に行ったら、近くに大きなイズミヤ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/540551/res/9/</link>
<dc:date>2014-12-14T12:40:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[現地を見に行ったら、近くに大きなイズミヤがありました。昔はなかったのに、いつの間に建ったのかなって感じです。このあたりだと買い物はフレスコかなと思っていたのでイズミヤがあるなら買い物に困らず便利で良さそうだと思いました。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/540551/res/8/">
<title><![CDATA[8: お子様のために安全な…というキャッチフレ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/540551/res/8/</link>
<dc:date>2014-12-06T13:55:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[お子様のために安全な…というキャッチフレーズ的なものが記載されていますが立地的には安全とは言い難いかもしれません。二条城が近いと言っても、周辺は車やバスの通る量がとても多いですから他に魅力的なものが見当たらないかもしれないです。京都らしさを求める人には、このあたりは違うかもしれません。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[7: 角住戸プランにしたせいか、バルコニーが小．．．]]></title>
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<dc:date>2014-11-28T18:33:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[角住戸プランにしたせいか、バルコニーが小さいのが残念。この広さだとバルコニーにテーブルセットを置くのは無理ですね。採光と通風をたくさん取り込むことができるのは良い点だと思います。もう少し収納が広いといいですね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6: 丸太町通りに面している物件ですよね。交．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/540551/res/6/</link>
<dc:date>2014-11-15T13:38:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[丸太町通りに面している物件ですよね。交通量がとても多いかなと思うので、住むにはちょっとと感じてしまいますね。ファミリー向けとは考えにくいのかなという印象を持ちます。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5: &gt;&gt;ＨＰにも書いてないみたい．．．]]></title>
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<dc:date>2014-11-04T16:37:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;ＨＰにも書いてないみたい。はい。どこを見てもありませんでしたね。免許証番号などを掲載しないのは、宅建業法に反するのではないでしょうか。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/540551/res/4/">
<title><![CDATA[4: &gt;&gt;宅建免許や建築免許の番号．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/540551/res/4/</link>
<dc:date>2014-11-03T15:07:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;宅建免許や建築免許の番号は？？？ ＨＰにも書いてないみたい。新聞に折り込み入っていたけど、建都ってマンション事業を手がけるような規模の会社ではないのでは。戸建ての仲介が主流、それにチラシにも建設会社の名前を一段と大きく太字で載せるほど自分の会社に知名度がないので。それより場所が問題、あんな空気が悪く、うるさいところにふつうはあえて住まない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/540551/res/3/">
<title><![CDATA[3: 子育て中のふぁみりー向けという売りの物件．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/540551/res/3/</link>
<dc:date>2014-11-03T11:16:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[子育て中のふぁみりー向けという売りの物件。確かに、学校関連は近いと思いますが小学校は丸太町通りを挟んで向かい側にあります。丸太町通りは車の量も多いので、毎日の通学は心配です。丸太町通り沿いに建っているので、洗濯物や部屋の空気も大丈夫なのかといろいろ考えてしまう点があります。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/540551/res/2/">
<title><![CDATA[2: 賃貸マンションの組み合わせ。]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[賃貸マンションの組み合わせ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1: &gt;施工 東証一部上場　株式会社 髙．．．]]></title>
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<dc:date>2014-11-01T16:51:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;施工 東証一部上場　株式会社 髙松コンストラクショングループ 髙松建設株式会社 宅建免許や建築免許の番号は？？？]]></content:encoded>
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