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<title><![CDATA[内配管はだめなマンション？]]></title>
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<description><![CDATA[内配管はいずれ必ず来る大規模修繕時、配管の取り替えが事実上不可能、と亡国マンションに記載されていますが、外配管じゃないとだめなんですか]]></description>
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<title><![CDATA[9: 配管工事のことは浦安の教養のある紳士が詳．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-14T19:40:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[配管工事のことは浦安の教養のある紳士が詳しくご存じだと思うよ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[8: やれやれ、また立てっ放しか・・・・。]]></title>
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<dc:date>2006-02-07T22:32:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[やれやれ、また立てっ放しか・・・・。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[7: 階高をケチって直床、って良く言うけどさ、．．．]]></title>
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<dc:date>2006-02-06T12:55:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[階高をケチって直床、って良く言うけどさ、ケチってるのは何も設計・売主側だけじゃなくて、購入者側もそうなんだよな。そういうマンションがＳＩマンションと同程度の坪単価！、っていうならともかく、増えた戸数分と設備コストを削れた分は、やっぱり安くなってるのがわかる、定点観測してるとさ（ｗ初期コスト差ｖｓ維持コスト差を天秤にかけて、どちらを優先するか・・・コレはもう個人の判断如何のレベルのような気が・・・あ．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6: ＞パイプシャフトが専有部分の内部にあるっ．．．]]></title>
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<dc:date>2006-02-06T10:52:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞パイプシャフトが専有部分の内部にあるってことでは？＞でもレイアウトによってはやむをえない場合も出てくると思う。出てこないと思います。階高をケチって直床にすれば起こりえるでしょうけど。３ｍ以上の余裕を持った階高、スケルトンインフィルで設計すれば、ＰＳが専有部分に出てくる事はありません。ちなみに、「亡国マンション」はこちら。http://d.hatena.ne.jp/flats/20060206]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5: &gt;&gt; パイプシャフトが専有部．．．]]></title>
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<dc:date>2006-02-05T21:00:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt; パイプシャフトが専有部分の内部にあるってことでは？おそらくそうだと思う。（＝内配管）しかし、ＰＳが共用部分に面していて、点検口等を持っていたとしてもそれが設備配管の更新性を保証している訳ではない。竪管だけなら何とかなるかもしれないが、専有部内の横引き配管はどうなっているのか？という事とセットで確認する必要がある。それをすべて「内配管・外配管」で表現するのは無理があるよね。亡国なん．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[4: パイプシャフトが専有部分の内部にあるって．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5385/res/4/</link>
<dc:date>2006-02-05T20:03:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[パイプシャフトが専有部分の内部にあるってことでは？でもレイアウトによってはやむをえない場合も出てくると思う。ウチはディスポーザ形の縦管のシャフトが専有部分内部にある。最上階だが点検口などなく埋め殺し。壁壊さないと取替えできない？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5385/res/3/">
<title><![CDATA[3: 確かに「内配管・外配管」という言葉の意味．．．]]></title>
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<dc:date>2006-02-05T19:13:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[確かに「内配管・外配管」という言葉の意味が判らん。建築の世界でも、一般的には殆ど使われない言葉だからな。サヤ管を使っているからと言って、躯体に余計なものを打ち込むような事は近年では殆ど行なわれていないし、そもそも躯体品質を求める事と設備の更新性を求める事とは全く別の話。仮に「内配管」の意味が02さんの推測通りだったとしてもじゃあ「外配管」なら大規模修繕で設備配管の更新が可能かと言うと必ずしもそんな．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2: 内配管＝スラブ埋め込み配管の事でしょうか．．．]]></title>
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<dc:date>2006-02-05T15:58:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[内配管＝スラブ埋め込み配管の事でしょうか？だとすれば、現在主流のサヤ管ヘッダー工法を採用している物件ならサヤ管内部の本管を交換する事自体は可能。ただし、そのサヤ管がスラブに埋め込まれてるわけで、その部分のスラブ有効厚みは当然薄くなってる。躯体強度上けっしていいとは言えません。]]></content:encoded>
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