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<title><![CDATA[専有部分の機器交換について]]></title>
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<description><![CDATA[長文での質問をお許しください。都内でマンションの理事をしております。当マンションは、築約50年で戸数150、各戸の専有面積は150~400㎡で、もともとは富裕層向けのマンションで、100年以上もたせるべく理事の仕事も煩雑な状況です。住民も高齢者が増え、浴槽が高すぎて危険（現状では床から60-70cmが多い）であるという要望が多く、このたび浴槽を低く広くすることで組合員に総会で提案し、．．．]]></description>
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<title><![CDATA[131: 修繕積立て金は修繕積立計画に則して集金し．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/534056/res/131/</link>
<dc:date>2014-12-11T15:07:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[修繕積立て金は修繕積立計画に則して集金し積立てられる資金です。悪徳管理会社が、修繕計画にない工事を修繕積立て金を使いやらせて、肝心の大規模修繕ができなくなる管理組合が少なくありません。計画外の工事に修繕積立金を使用するときは災害時くらいです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/534056/res/130/">
<title><![CDATA[130: 無知な人が多過ぎる。]]></title>
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<dc:date>2014-12-11T14:14:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[無知な人が多過ぎる。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/534056/res/129/">
<title><![CDATA[129: &gt;&gt;128&gt;今度こそ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/534056/res/129/</link>
<dc:date>2014-12-11T14:01:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;128&gt;今度こそさよならだね。Good　bye！&gt;&gt;118 の質問にも答えずに？無責任だなぁ～あっ、そうか　答えられないんだ！お達者で！！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/534056/res/128/">
<title><![CDATA[128: &gt;126僕が書き込みをするスレは．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/534056/res/128/</link>
<dc:date>2014-12-11T13:53:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;126僕が書き込みをするスレは盛り上がるんだけど、もう書き込みするのはやめようと思っていたけど、つい書き込んでしまった。今度こそさよならだね。Good　bye！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/534056/res/127/">
<title><![CDATA[127: 管理会社が部材販売工事施工会社を全て提供．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/534056/res/127/</link>
<dc:date>2014-12-11T13:08:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理会社が部材販売工事施工会社を全て提供するアンポンタンなマンションですか？おたく、現実社会を知らないみたいだね。 ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/534056/res/126/">
<title><![CDATA[126: &gt;この総会決議をみて、既に完了工事．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/534056/res/126/</link>
<dc:date>2014-12-11T13:08:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;この総会決議をみて、既に完了工事をおこなっている者が東京高裁に提訴しました。（&gt;&gt;39 &gt;&gt;100）どこかのマン管士と同じく素人丸出しの文章ですね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[125: &gt;124現実社会を知らないんでは．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/534056/res/125/</link>
<dc:date>2014-12-11T13:02:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;124現実社会を知らないんではなく、うちを管理している管理会社フロントが信用できるといっているんだよ。勿論、理事の中には、建築士・マンション管理士等の有資格者がいるからかもしれないが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/534056/res/124/">
<title><![CDATA[124: おたく、現実社会を知らないみたいだね。 ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/534056/res/124/</link>
<dc:date>2014-12-11T12:49:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[おたく、現実社会を知らないみたいだね。 ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/534056/res/123/">
<title><![CDATA[123: &gt;121適正利潤でリベートなどを．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/534056/res/123/</link>
<dc:date>2014-12-11T12:47:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;121適正利潤でリベートなどを使わないで管理組合に対応していかないと、いずれその会社は淘汰されるよ。会社は信用と継続性が大切だからね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/534056/res/122/">
<title><![CDATA[122: &gt;119管理会社、工事業者、点検．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/534056/res/122/</link>
<dc:date>2014-12-11T12:43:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;119管理会社、工事業者、点検業者は、適正価格で管理組合とは常にウィンウィンの関係だと思っているよ。お互い共存・共栄が大切だよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/534056/res/121/">
<title><![CDATA[121: おたく、現実社会を知らないみたいだね。 ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/534056/res/121/</link>
<dc:date>2014-12-11T12:43:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[おたく、現実社会を知らないみたいだね。 ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/534056/res/120/">
<title><![CDATA[120: &gt;119うちのマンションの住民は．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/534056/res/120/</link>
<dc:date>2014-12-11T12:41:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;119うちのマンションの住民は清廉潔白な者しか住んでいないけどね。グレードの低いマンションでは、そういうことも心配しなければいけないのかな？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/534056/res/119/">
<title><![CDATA[119: &gt;116どれだけ管理組合で縛りを．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/534056/res/119/</link>
<dc:date>2014-12-11T11:34:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;116どれだけ管理組合で縛りをかけても個々の清廉潔白さに頼るしか無いのよ。 おたく、現実社会を知らないみたいだね。 にほんごだけど　よめるか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/534056/res/118/">
<title><![CDATA[118: &gt;&gt;117&gt;それぐら．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/534056/res/118/</link>
<dc:date>2014-12-11T11:33:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;117&gt;それぐらいはネットで検索してしっっかり自分の目で確認してください。 &gt;読めばわかる筈ですから。素人さん書かれていないことを、どのように読むのでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/534056/res/117/">
<title><![CDATA[117: &gt;114それぐらいはネットで検索．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/534056/res/117/</link>
<dc:date>2014-12-11T11:24:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;114それぐらいはネットで検索してしっっかり自分の目で確認してください。読めばわかる筈ですから。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/534056/res/116/">
<title><![CDATA[116: &gt;115人を信じ信じられる人間に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/534056/res/116/</link>
<dc:date>2014-12-11T11:15:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;115人を信じ信じられる人間になりなさい。マンション管理で不正があるとか普通考えないよね。信じてやりなさいよ。どうしても信用ないんだったらあなたが理事長になればいいんじゃないの。そうすれば、そんなことがないというのが分かるから。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/534056/res/115/">
<title><![CDATA[115: &gt;109あまいよ、単独でいくらで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/534056/res/115/</link>
<dc:date>2014-12-11T10:51:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;109あまいよ、単独でいくらでも不正は可能、それも他の理事や住民に知られずにね。どれだけ管理組合で縛りをかけても個々の清廉潔白さに頼るしか無いのよ。おたく、現実社会を知らないみたいだね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/534056/res/114/">
<title><![CDATA[114: &gt;&gt;113&gt;区分所有．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/534056/res/114/</link>
<dc:date>2014-12-11T10:37:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;113&gt;区分所有法第６０条前後に記載されているよ。区分所有法の第何条に、どのように記載されているのでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/534056/res/113/">
<title><![CDATA[113: &gt;112区分所有法第６０条前後に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/534056/res/113/</link>
<dc:date>2014-12-11T10:31:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;112区分所有法第６０条前後に記載されているよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/534056/res/112/">
<title><![CDATA[112: &gt;&gt;111&gt;修繕積立．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/534056/res/112/</link>
<dc:date>2014-12-11T09:31:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;111&gt;修繕積立金は、建て替えとかでそれに参加しない者には、還付しなければならないからね。法律で決まっているのですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/534056/res/111/">
<title><![CDATA[111: &gt;110修繕積立金は、各区分所有．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/534056/res/111/</link>
<dc:date>2014-12-11T09:23:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;110修繕積立金は、各区分所有者が積立てたお金だよ。専有部分の工事を、管理組合としてやる場合、その経費はどちらにしても区分所有者がだしたお金だからね。管理費とは別物だからね。修繕積立金は、建て替えとかでそれに参加しない者には、還付しなければならないからね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/534056/res/110/">
<title><![CDATA[110: お金がないことに託けて共用部分の脩積金を．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/534056/res/110/</link>
<dc:date>2014-12-11T09:12:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[お金がないことに託けて共用部分の脩積金を専用部分に悪用するのは醜いね。しかも集団で決議する民度の低さよ。余程の貧乏長屋なんだね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/534056/res/109/">
<title><![CDATA[109: &gt;108普通のマンションでは、理．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/534056/res/109/</link>
<dc:date>2014-12-11T09:03:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;108普通のマンションでは、理事とかにバックマージンとか入ることは絶対ありません。うちのマンションは、約４００戸ですので、ちょっとした工事や点検でもかなりの額になりますが、そういうことは考えられません。勿論２年の輪番制で再任はないので不正はしにくい環境にはなっていますけど。大規模修繕工事のときは、当然専門委員会が設置されますが、それ以外の大型工事とかは、別の専門委員会が理事会の．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/534056/res/108/">
<title><![CDATA[108: 大量に同じ施工会社に頼むと、たとえ入札で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/534056/res/108/</link>
<dc:date>2014-12-10T22:55:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大量に同じ施工会社に頼むと、たとえ入札でも誰かにマージンが結構入るよね。うちは最近給湯器とバスタブ替えて約３５万円、世間では１０万円の前後の価格差有るとか。誰かが自分の利益の為に、オイタするのもありかもね。その工事、みんなの為なのか、特定の誰かが儲ける算段なのか、どうでしょうねぇー。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/534056/res/107/">
<title><![CDATA[107: 住人同士がそれで良いなら勝手にやればいい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/534056/res/107/</link>
<dc:date>2014-12-10T22:16:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住人同士がそれで良いなら勝手にやればいいじゃない、非常識だけど他のマンション関係ないわ。わたしのマンションでは有り得ない宇宙での出来事のよう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/534056/res/106/">
<title><![CDATA[106: 説明って、もしかして無駄に長々と判例を．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/534056/res/106/</link>
<dc:date>2014-12-10T21:50:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[説明って、もしかして無駄に長々と判例を引用すること?]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/534056/res/105/">
<title><![CDATA[105: &gt;104無理でも、それまでの過程．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/534056/res/105/</link>
<dc:date>2014-12-10T20:20:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;104無理でも、それまでの過程を説明しなくちゃね。何の説明もなくて、ただダメだといってもねえ。勿論知識がなければそれはできないけど。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/534056/res/104/">
<title><![CDATA[104: 無理なものは無理。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/534056/res/104/</link>
<dc:date>2014-12-10T18:10:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[無理なものは無理。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/534056/res/103/">
<title><![CDATA[103: &gt;102専有部分の浴槽器を一斉に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/534056/res/103/</link>
<dc:date>2014-12-10T11:52:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;102専有部分の浴槽器を一斉に修繕積立金を取り崩してやるかどうかの問題ですよね。修繕積立金は、元々各区分所有者の積立金ですので、各人がやるにせよ、管理組合としてやるにしろ、区分所有者が負担することには変わりないのです。強制で同じ仕様にするのは問題もありますけど。ただ、一部の者の反対のために、全体の工事ができないとなると、それはそれで問題があります。スレ主さんの書き込んでいる．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/534056/res/102/">
<title><![CDATA[102: &gt;&gt;100残念ながら全く参．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/534056/res/102/</link>
<dc:date>2014-12-10T11:11:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;100残念ながら全く参考になりません。居室配管は共用配管と連動することで、認められた判決ですが、浴槽もガス湯沸し器もそうではありません。使用するグレートも好みに合わせオーナーが設置するものです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/534056/res/101/">
<title><![CDATA[101: &gt;スレ主さんへ＜Ｈ．３．１１．．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/534056/res/101/</link>
<dc:date>2014-12-10T09:21:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;スレ主さんへ＜Ｈ．３．１１．２９　東京地裁　判時1431-138＞               原告　　　Ｘマンション管理組合       被告　　　○○　○○　（総会決議に従わなかった区分所有者）             　主文       　　１．被告は、原告がＡ株式会社に依頼して、別紙物件目録（２）ないし（４）の各部屋の雑排水管       　　　　取替工事をするに．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/534056/res/100/">
<title><![CDATA[100: &gt;スレ主さんへわたしのとこのマン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/534056/res/100/</link>
<dc:date>2014-12-10T09:20:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;スレ主さんへわたしのとこのマンションは、築１５年ですが、将来的には専有部分の配管を管理組合としてやるべく、対応策を考慮しているところです。浴槽とはちがいますが、関連性はあると思いますので、是非参考にしてください。「管理組合負担で、専有部分の給排水管設備の更新工事はできるか」              　枝管部分の管理は、各区分所有者が行うと決められていても、それぞれの事情や考．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/534056/res/99/">
<title><![CDATA[99: 他人のお金を悪用する様な貧乏人根性は止め．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/534056/res/99/</link>
<dc:date>2014-12-10T08:59:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[他人のお金を悪用する様な貧乏人根性は止めましょう。惨めで見にくいだけです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/534056/res/98/">
<title><![CDATA[98: 正しいことを書きましょ]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/534056/res/98/</link>
<dc:date>2014-12-10T01:45:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[正しいことを書きましょ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/534056/res/97/">
<title><![CDATA[97: 専有部分のリフォーム工事に修繕積立金を使．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/534056/res/97/</link>
<dc:date>2014-12-10T01:34:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[専有部分のリフォーム工事に修繕積立金を使うことは出来ません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/534056/res/96/">
<title><![CDATA[96: 管理人さんですか]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/534056/res/96/</link>
<dc:date>2014-12-10T00:50:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理人さんですか]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/534056/res/95/">
<title><![CDATA[95: なんだよ。重複スレを立てるなよ。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/534056/res/95/</link>
<dc:date>2014-12-10T00:48:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なんだよ。重複スレを立てるなよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/534056/res/94/">
<title><![CDATA[94: スレタイかえても同じでは？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/534056/res/94/</link>
<dc:date>2014-12-10T00:46:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレタイかえても同じでは？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/534056/res/93/">
<title><![CDATA[93: 専有部分の改修で、間取りによって費用が明．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/534056/res/93/</link>
<dc:date>2014-10-02T23:45:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[専有部分の改修で、間取りによって費用が明らかに異なるものに対して共用部修繕のための管理組合費用を使用するのは公平性の面からしてありえません公平性は専有部分内の面積だけでしか図られていませんので例えばガラスの清掃を一般会計でするようなものです公平性も何もありませんから配管も住戸によって違いますので、管理組合費用で行なうべきものではありません給湯器なども、間取りによって変わっていますの．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/534056/res/92/">
<title><![CDATA[92: &gt;&gt;91このスレでは理事役．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/534056/res/92/</link>
<dc:date>2014-10-02T20:55:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;91このスレでは理事役員ですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/534056/res/91/">
<title><![CDATA[91: 修繕積立金をはげたかの如く狙い覗う管理会．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/534056/res/91/</link>
<dc:date>2014-10-02T16:42:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[修繕積立金をはげたかの如く狙い覗う管理会社　大規模を取れない担当社員は悲惨日頃の業務が組合に親身なものであれば...............]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/534056/res/90/">
<title><![CDATA[90: 専有部の改修に修繕積立金が狙われるのかい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/534056/res/90/</link>
<dc:date>2014-10-01T20:31:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[専有部の改修に修繕積立金が狙われるのかい　こまった住人さんですね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/534056/res/89/">
<title><![CDATA[89: お金のない人には分譲マンションの専有部分．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/534056/res/89/</link>
<dc:date>2014-10-01T18:27:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[お金のない人には分譲マンションの専有部分を維持するのは無理です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/534056/res/88/">
<title><![CDATA[88: お金は大事だよ。スレ主さん。回答でま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/534056/res/88/</link>
<dc:date>2014-10-01T18:11:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[お金は大事だよ。スレ主さん。回答でましたよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/534056/res/87/">
<title><![CDATA[87: &gt;86だったら、何かためになる書．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/534056/res/87/</link>
<dc:date>2014-10-01T13:18:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;86だったら、何かためになる書き込みをしてよ。いつもヤジばっかりのようだけど。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/534056/res/86/">
<title><![CDATA[86: スレチはほかでやってねー]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/534056/res/86/</link>
<dc:date>2014-10-01T13:13:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレチはほかでやってねー]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/534056/res/85/">
<title><![CDATA[85: 保存行為は、規約の改正をしておく必要があ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/534056/res/85/</link>
<dc:date>2014-10-01T12:36:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[保存行為は、規約の改正をしておく必要がありますね。だれでもできるというのは問題ですよ。しかし、それが法律ですからね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/534056/res/84/">
<title><![CDATA[84: &gt;82保存行為なら、区分所有者だ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/534056/res/84/</link>
<dc:date>2014-10-01T11:30:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;82保存行為なら、区分所有者だったら、誰でも知ってる業者を呼んで相見積も取らず、工事をさせてもいいんだよね。そして、その費用は管理組合へださせる。それが保存行為というものだよ。但し、規約で制約をすることはできるけどね。しかし、多分その規約は作成されていないでしょう。保存行為は、理事会へ諮る必要もないものだからね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/534056/res/83/">
<title><![CDATA[83: &gt;82保存行為は、どれぐらいの金．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/534056/res/83/</link>
<dc:date>2014-10-01T11:03:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;82保存行為は、どれぐらいの金額までいうのかな？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/534056/res/82/">
<title><![CDATA[82: &gt;&gt;67保存行為と管理行為．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/534056/res/82/</link>
<dc:date>2014-10-01T10:55:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;67保存行為と管理行為の区別ができない方ですね。]]></content:encoded>
</item>
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