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<title><![CDATA[武蔵浦和SKY＆GARDEN]]></title>
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<description><![CDATA[武蔵野線・埼京線沿線にある『武蔵浦和 SKY&amp;GARDEN』に行って参りました～。この物件は、武蔵浦和駅を降りて徒歩３分の再開発エリアでもある埼玉唯一の大規模マンションといわれています。駅から東口を出て歩いて３分行かれる距離ですが、私の足取りでは５分くらいかかりました。（笑）]]></description>
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<title><![CDATA[13: ◆武蔵浦和 SKY&amp;GARDEN．．．]]></title>
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<dc:date>2014-09-26T08:53:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[◆武蔵浦和 SKY&amp;GARDENの見学を終えて・・・◆この物件について実際に見て思ったことや感じたことなどを★印の評価形式とさせて頂きたいと思います。（★印は、最高で５つとさせて頂きます。★の数が多ければ多い程、高い評価ということになります。）利便性　　　★★★★★安全性　　　★★★★住みやすさ　★★★★価格の値段　★★★周囲の環境　★★★★利便性は、本当に．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[12: ◆武蔵浦和 SKY&amp;GARDEN．．．]]></title>
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<dc:date>2014-09-26T08:50:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[◆武蔵浦和 SKY&amp;GARDENの価格帯について◆・スカイタワー（Ｂ棟の場合）１Ｆ　南向き　３ＬＤＫ　７１㎡　４，１６０万円３Ｆ　東向き　４ＬＤＫ　８４㎡　５，１４０万円７Ｆ　南向き　３ＬＤＫ　７２㎡　４，５５０万円１４Ｆ　南向き　４ＬＤＫ　８２㎡　５，８５０万円・ガーデンレジデンス（Ｃ棟の場合）※向きは全て東向きです。３Ｆ　３ＬＤＫ　７１㎡　４，２８０万円．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[11: ◆セキュリティー・災害対策・環境性能など．．．]]></title>
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<dc:date>2014-09-26T08:49:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[◆セキュリティー・災害対策・環境性能などについて◆・セキュリティー共用部分のセキュリティーとしては、エレベーターが停電時になった場合、「停電時自動着床装置」や「故障時最寄り階自動着床運転機能」が備わっている為、万が一の停電や故障の際には速やかに最寄の階に着床させます。尚、防災センターにはスタッフが２４時間常駐しています。夜間は、共用部を巡回している警備もあり、非常時には非常事態発生時に迅速．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[10: ●駐車場●駐車場は、４７８台のうち４．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[●駐車場●駐車場は、４７８台のうち４７２台が立体式で、後の６台が障害者専用の平置き駐車場のようです。また、来客用のスペースはなく立体式の駐車場は抽選式で決まり、障害者用の方は対象者の障害者等級が高いほど優遇されるようです。毎月の駐車料金は、１６，０００円～２０，０００円です。バイクは５４台止められ、使用料は月２，０００円です。駐輪場は、１，２５６台ですので、１世帯で２台は確保できそうですね．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[9: ◆２３もの公共施設◆このマンションの．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[◆２３もの公共施設◆このマンションの売りは、何と言っても公共施設の多さにあると思います！◇共用施設（５階建ての独立棟には、コミュニティーハウスがマンションの中央部に設置されます。）１.コミュニティーギャラリー２.アリーナ（体育館）３．マルチスタジオ４.エントランスラウンジ５.クラフトルーム６.スタディルーム７.和室８～９.　２室あるミーティングルーム１０．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[8: ◆フルオプションの間取り◆２回分のシ．．．]]></title>
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<dc:date>2014-09-26T08:46:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[◆フルオプションの間取り◆２回分のシアタールームの上映が終わると、今度は早速間取りを見せて貰う事になりました。今回は７１㎡のタイプの間取りと９０㎡タイプの間取りがありましたが、取りあえず今回は９０㎡あるＣ－１１Ａタイプの間取りを見せ貰いました。（この部屋は、４ＬＤＫを２ＬＤＫに改装した間取りですので、どちらかというと独身の方や新婚さん或いは老夫婦などに適している間取りのように思われました。４Ｌ．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[7: ◆第１次６期の販売状況は？◆総戸数７．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[◆第１次６期の販売状況は？◆総戸数７７６戸数のうち実際の販売戸数というのは、厳密にいえば６００戸数だそうです。ネットには載せていないＥ棟があるようで、ここには１６０邸近くの「シニアハウス」が建つようなのです。６００戸数のうち、１５０邸あたりが契約済みだそうです。その為、残４５０戸は、これから販売していくようですが、現在は先着順２５戸と第１期６次の１３戸の販売をしています。よって、６次が終了する．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6: ◆ペデストリアンデッキで結ばれた武蔵浦和．．．]]></title>
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<dc:date>2014-09-26T08:42:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[◆ペデストリアンデッキで結ばれた武蔵浦和の周辺◆再開発進行中の武蔵浦和駅は、「ペデストリアンデッキ」で結ばれた街として２階にある駅改札からそのまま街区へアクセスできる利便性があります。武蔵浦和駅は、武蔵野線で越谷レイクタウンまで１８分、ＴＤＲまでは６３分で行かれます。埼京線は、快速を使うと新宿まで２３分・池袋まで１７分、大宮駅まで６分です。現地の前を走っている路線は新幹線・埼京線です。子．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5: ◆武蔵浦和の８つの街区とは？◆武蔵浦．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[◆武蔵浦和の８つの街区とは？◆武蔵浦和駅周辺は、８つの街区で形成されているそうです。・第１街区　　　徒歩４分のところにある「サウスピア」は、南区役所、図書館、子育て支援センターなどからなる複合公益施設だそうです。・第２街区　　　　武蔵浦和駅の東口駅前にあり、ＬＡＭＺＡとあるビルが目印です。近くには、埼玉りそな銀行やラムザクリニック内科、ローソンストアなどがあります。・第４街区　　　．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[4: 予定の時間より３０分オーバーしても受付の．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[予定の時間より３０分オーバーしても受付のお姉さんたちは嫌な顔ひとつせず、私を出迎えてくれました。席を案内され、アンケート用紙を書き終えると、中年の男性営業さんがやってきて、マンションについての説明等を聞きました。かれこれ３０分以上話した後は、シアタールームを案内して貰いました。営業さんとのお話で知ったことやシアタールームでの内容説明をまとめてみました。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3: この物件のモデルルームは現地のちょうど反．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[この物件のモデルルームは現地のちょうど反対側の方にありますので、この物件沿いからそのまま真っ直ぐ歩いて信号を渡り、目的地に向いました。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2: 現地を見物していると、隣がロッテ工場があ．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[現地を見物していると、隣がロッテ工場がある事に気付きました。現地をしばらく見学して、そろそろモデルルームに行こうかなと思った時のこと、チョコレートの甘い匂いがしてきました～。このチョコレートの匂いは、現地から約４００メートル先のモデルルームまで匂ってくると聞いて、ちょっと驚きでした。（笑）]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1: ◆Ａ棟～Ｄ棟の構造・設計について◆ス．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[◆Ａ棟～Ｄ棟の構造・設計について◆スカイ＆ガーデンズの構造は、鉄筋コンクリートの耐震構造だそうです。施工完成時期は平成２８年１月下旬で、入居予定時期は同年の３月下旬です。Ａ棟１３階　Ｂ棟１４階　Ｃ棟３２階　Ｄ棟１４階建てで、日当たりも眺望も良さそうな感じです。売主　新日鉄興和不動産・三菱商事・三菱地所レジデンス販売提携　長谷工アーベスト施工　　　清水建設]]></content:encoded>
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