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<title><![CDATA[クラッシィハウス等々力ブランってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[クラッシィハウス等々力ブランについての情報を希望しています。物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。よろしくお願いします。 物件データ：所在地：東京都世田谷区等々力7丁目4番1（地番）、東京都世田谷区等々力7丁目20番以下未定（住居表示）交通：東急大井町線 「尾山台」駅 徒歩15分　　　東急東横線 「自由が丘」駅 徒歩20分間取：2LDK・3LDK ．．．]]></description>
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<title><![CDATA[61: 完売しましたね。]]></title>
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<dc:date>2011-10-18T17:39:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完売しましたね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[60: どの位値引きしたのかな。]]></title>
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<dc:date>2011-09-25T23:27:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[どの位値引きしたのかな。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[59: 完売間近のようですね。]]></title>
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<dc:date>2011-09-25T14:54:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完売間近のようですね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[58: &gt;57既にもっと立地の良い城南地．．．]]></title>
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<dc:date>2011-06-02T11:10:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;57既にもっと立地の良い城南地区に別物件購入したけど、昨年、このマンションの前を通りかかった時、売れ残っていたので、寄って話聞こうとしたら、外で15分待たされてから、今日は説明できない、と言われた。営業の姿勢にも問題あるかもね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[57: しかしここは億ションクラスの高級物件では．．．]]></title>
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<dc:date>2011-06-02T09:02:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[しかしここは億ションクラスの高級物件ではない割にはかなり苦戦してますね。プラウド、パークホームズ、イニシアは完売、ブランズもあの戸数であと２戸まで売った。戸数少ないここだけ不調ですね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[56: 等々力と言っても、昨年出たプラウドやパー．．．]]></title>
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<dc:date>2011-05-31T02:23:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[等々力と言っても、昨年出たプラウドやパークホームズと比べると、バス便なのが痛い…]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[55: まだ値引きしないかなぁ〜もうすぐ中古にな．．．]]></title>
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<dc:date>2011-05-30T22:01:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まだ値引きしないかなぁ〜もうすぐ中古になるのに。。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/53262/res/54/">
<title><![CDATA[54: 金持ちはこの表を見ても分かるとおりht．．．]]></title>
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<dc:date>2011-01-14T20:29:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[金持ちはこの表を見ても分かるとおりhttp://media.yucasee.jp/posts/index/1254/2ランキング１０位中世田谷区　３地区港区　　　３地区渋谷区　　２地区千代田区　１地区田園調布　１地区←まあ、ここはほとんど世田谷区に分布しているしかも、その地区はそれぞれが結構近くて、この１０地区の広さを全てをまとめても吉祥寺と言われている範囲と同じくらいの広さ．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[53: ここは場所が微妙ですよね。まだバス停に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/53262/res/53/</link>
<dc:date>2010-12-20T12:26:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここは場所が微妙ですよね。まだバス停に近いイニシアの方が便利。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[52: あと5戸か～。仕様などは気に入っている．．．]]></title>
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<dc:date>2010-12-19T14:43:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あと5戸か～。仕様などは気に入っているから後はもう少し駅に近ければな～。悩ましいな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/53262/res/51/">
<title><![CDATA[51: http://selldata.real．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/53262/res/51/</link>
<dc:date>2010-12-14T22:15:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[http://selldata.realestate.yahoo.co.jp/new/mandb_search?span=2&amp;data=3&amp;pc=13&amp;pg1=13112&amp;pg2=13110&amp;pg3=13105世田谷に金持ちが集まってくる]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[50: こういうスッキリデザインは周りがこってり．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/53262/res/50/</link>
<dc:date>2010-10-22T12:25:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こういうスッキリデザインは周りがこってりした高級住宅街だと映えるけど、周囲がさえない場所だと周りに同化して安っぽく見えちゃう。モノはいいのに立地が残念。７丁目でもプラウドの辺りなら売れただろう。プラウド付近はまだまだ大きな旧宅や畑が多いから、今後いい物件が出ないものか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/53262/res/49/">
<title><![CDATA[49: 完売までのあと一歩がなかなか苦しそうです．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/53262/res/49/</link>
<dc:date>2010-09-26T22:47:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完売までのあと一歩がなかなか苦しそうですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/53262/res/48/">
<title><![CDATA[48: 46さんそんな過去があるんですね。本．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/53262/res/48/</link>
<dc:date>2010-09-10T20:58:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[46さんそんな過去があるんですね。本当にお詳しい。この物件のエリアはややごちゃごちゃしてますが、尾山台から目黒通りまでのエリアは本当に閑静で好きな地域です。いつかはここに住みたいと思っています。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/53262/res/47/">
<title><![CDATA[47: なんで外装をあんなにチープにしちゃたんだ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/53262/res/47/</link>
<dc:date>2010-09-10T19:26:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なんで外装をあんなにチープにしちゃたんだろうね。ベランダのガラス？の柵とか。古い町だし、もっと落ち着いた色合いの建物にすれば良かったのになあ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/53262/res/46/">
<title><![CDATA[46: &gt;&gt;45等々力はかつて玉川村．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/53262/res/46/</link>
<dc:date>2010-09-10T09:17:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;45等々力はかつて玉川村の一部で、玉川全円耕地整理で計画的に区画整理されました。深沢は当時深沢町という玉川村とは別の自治体でしたので玉川全円耕地整理計画の対象に入っていませんでした。ただ、深沢と一口に言っても広く、今の深沢1、2丁目は地元の地主さんたちが耕地整理組合を作って計画的に区画整理され、また深沢7、8丁目は昔から綺麗に区画整理された新町住宅という高級住宅街でした。3丁目のエ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/53262/res/45/">
<title><![CDATA[45: 44さんなるほど。お詳しいのですね。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/53262/res/45/</link>
<dc:date>2010-09-10T08:42:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[44さんなるほど。お詳しいのですね。ごちゃごちゃしているのと、深沢は関係してるのでしょうか？深沢の街並みをあまり知らないもので。。。ごちゃごちゃしてるのは元は深沢だから ということをおっしゃっておりますか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/53262/res/44/">
<title><![CDATA[44: &gt;&gt;41&gt;等々力でもこ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/53262/res/44/</link>
<dc:date>2010-09-10T08:18:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;41&gt;等々力でもこのあたりだけゴチャゴチャしているこの物件の立地するブロック周辺の住所はもともと深沢だったんですよ。昭和40年代に住居表示の変更があってその時に等々力に編入されたのです。逆に、いまの深沢３丁目のうち等々力七丁目公園から等々力小学校にかけての高台のブロックは元々は等々力でしたが、同時期に深沢に編入されました。当時地元ではかなり反対がありましたが、小学校の通学区を．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/53262/res/43/">
<title><![CDATA[43: 42そうなんですよね。内装は豪華なの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/53262/res/43/</link>
<dc:date>2010-09-09T07:30:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[42そうなんですよね。内装は豪華なのに外装はあまりにチープで非常にアンバランスな物件です。そして南側が第一種低層でないため事務所があったりボロ家が多い。そして極めつけに徒歩圏内に駅がない。等々力7丁目ならプラウド付近が閑静でいいですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/53262/res/42/">
<title><![CDATA[42: 地域は静かで内装仕様のグレードは高いけれ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/53262/res/42/</link>
<dc:date>2010-09-09T06:53:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[地域は静かで内装仕様のグレードは高いけれど・・。チープなエントランスと南側のポロ民家ビューは萎える。極めつけはあの距離であの価格設定。クラッシーは値引きしません戦略はどこまで通用するのか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/53262/res/41/">
<title><![CDATA[41: 駅からの距離があまりに遠いと思います。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/53262/res/41/</link>
<dc:date>2010-09-08T23:54:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅からの距離があまりに遠いと思います。そういう意味ではここの価格設定は高すぎですね。それにこのエリアだけ等々力にしてはゴチャゴチャしている。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/53262/res/40/">
<title><![CDATA[40: ８月下旬が入居開始だったみたいだから、先．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/53262/res/40/</link>
<dc:date>2010-09-08T22:52:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[８月下旬が入居開始だったみたいだから、先々週の土日と先週の土日が入居ピークだと思うんだけど電気付いてる部屋少ないね　半分ぐらい？かな入居率このあたりは目黒通りからはちょっと離れてるし、でも高台だし、自由ヶ丘からタクシーワンメーターで、バス停も近く、夜も怖くないし…とわりと住み心地の良い場所なんだけど、如何せん価格設定がなあ竣工前だけど、坂上サミットの店内で営業の人がチラシ配ってるの見た時は、．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/53262/res/39/">
<title><![CDATA[39: いつの間にか入居が始まっていますね。１．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/53262/res/39/</link>
<dc:date>2010-09-08T21:15:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いつの間にか入居が始まっていますね。１階（半地下？）の角部屋、もっと厚いカーテンにしないとリビングが丸見えですな。夜なんか、大画面テレビでどの番組をどこに座って見ているのかもスケて見えるよ。入居者を知っている人がいたら、誰か教えてあげて。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/53262/res/38/">
<title><![CDATA[38: &gt;&gt;36&gt;&gt;3．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/53262/res/38/</link>
<dc:date>2010-05-05T10:58:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;36&gt;&gt;37遅くなりましたが、情報ありがとうございます。私としては、学級崩壊とか荒れている様子もないようで、どちらもいい学校だなという感じです。受験の方は、塾と家庭学習が主体になると思うので、通学の負担が少ないというのも大事かと。見に行ったところ、外見は確かに等々力小よりも東深沢小の方が断然気きれいですし。あと、両校とも野球クラブが盛んなようですが、高学年．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/53262/res/37/">
<title><![CDATA[37: 等々力小は中受率が高く、休暇中は塾の講習．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/53262/res/37/</link>
<dc:date>2010-04-04T20:13:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[等々力小は中受率が高く、休暇中は塾の講習に行く児童が多いので、長期休暇中（夏冬休み）の宿題の量とか、学校側が配慮してくれているような気はします。休暇中に国語算数のプリントやドリルの宿題が出たこと無いし。東深沢は、そこそこ宿題が出ると聞いています。あと、等々力小はイベントが多く、その分、保護者の役員、委員、係の仕事が多いです。係は毎年２つ、３つは必ずだし、役員、委員も６年間で１度はやらざるを得な．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[36: 東深沢小もいい学校ですよ。ただ等々力小．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/53262/res/36/</link>
<dc:date>2010-04-04T13:15:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[東深沢小もいい学校ですよ。ただ等々力小は世田谷区内の公立でも１、２を競う私立中学進学率の高い学校なので等々力小に通わせるために学区に引っ越してくる人もいるくらいの人気校だということです。玉川地区では上用賀の用賀小、奥沢の八幡小も人気があります。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/53262/res/35/">
<title><![CDATA[35: &gt;&gt;34詳しい書き込みあ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/53262/res/35/</link>
<dc:date>2010-04-03T21:23:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;34詳しい書き込みありがとうございます。本物件の辺りはエーダンに近いものの、雰囲気は随分違うという御指摘のとおりだと思います。色々なことを気にする人は、気にするのでしょうね。私としては、不動産を探すに当って子供の教育環境も大事しているで、以下の点が気になりました。等々力小＞東深沢小のような書き方をされていますが、そのような実態はあるのでしょうか？東深沢小の学区に．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[34: それは坂の下の深沢三丁目のエーダン付近の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/53262/res/34/</link>
<dc:date>2010-04-03T09:22:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[それは坂の下の深沢三丁目のエーダン付近のことだとおもうけど、ここは坂の上だから微妙に違うかと。区画整理もきちんとされていて道路幅も広いですし。ただ、エーダンからはそれほど離れていないのと、このマンションの立地するブロックはもともと深沢町で、昭和40年代の住居表示実施時に等々力七丁目に編入されたことを知っている人にはイメージが良くないかもしれません。等々力の中でも七丁目は高級でないと言われ．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[33: 駒沢公園のそばに住んでいたので、このあた．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/53262/res/33/</link>
<dc:date>2010-04-01T00:38:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駒沢公園のそばに住んでいたので、このあたりの土地勘はありますが、このマンションの周囲はこの辺でもビックリするぐらい残念な雰囲気です。この辺りが以前どんな土地だったかは分かりませんが、ちょっと普通じゃない印象です。航空写真で見てもここだけちょっと違います。でも、この一部分だけで周囲は高級住宅街です。だから余計不思議でした。駒沢公園も近いし、紀伊国屋もすぐそば、自由が丘も近くて雰囲気を除．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/53262/res/32/">
<title><![CDATA[32: 資料請求はしましたが、現在東京在住ではな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/53262/res/32/</link>
<dc:date>2010-02-07T21:20:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[資料請求はしましたが、現在東京在住ではないため、こちらのマンションの価格がどの程度なのかご存じの方がいらっしゃいましたら、教えて頂けないでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/53262/res/31/">
<title><![CDATA[31: ＞＞３０さんありがとうございます。こ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/53262/res/31/</link>
<dc:date>2010-01-25T17:27:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞＞３０さんありがとうございます。ここ数ヶ月前からマンションを探し始めたのでよくわからないことが多いです。気がついたら売れ残り物件だらけでしたし。等々力にもたくさんマンションが建つようですね。でも売れるのかな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/53262/res/30/">
<title><![CDATA[30: &gt;&gt;292007年頃の不動．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/53262/res/30/</link>
<dc:date>2010-01-20T23:37:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;292007年頃の不動産バブル時と比べたら高くないというだけで、やっぱり高いと思う。クラッシイとしては妥当な値段かもしれないけど、立地的に。等々力アドレスとはいえ、中途半端な場所だしね。いわゆる高級住宅地等々力を想像して、現地に行ってみたらアレー？みたいな。正直、クラッシィブランドが建つと聞いた時はびっくりした。周囲の雰囲気を考えたら、かなり浮く建物になると思う。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/53262/res/29/">
<title><![CDATA[29: 売れる売れないの定義がよくわからないです．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/53262/res/29/</link>
<dc:date>2010-01-15T13:08:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[売れる売れないの定義がよくわからないです。クラッシィハウス等々力はものすごく高い金額設定ではないはず。場所もあるのでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/53262/res/28/">
<title><![CDATA[28: あー、オーストリーハウスの並びですかね。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/53262/res/28/</link>
<dc:date>2009-12-24T18:48:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あー、オーストリーハウスの並びですかね。そこだといま等々力エリアで工事中または計画中の物件のなかで一番いい立地ですね。たぶん結構な高級物件になりそうな気がします。価格次第ではクラッシィハウスが安く見えてくるかも。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/53262/res/27/">
<title><![CDATA[27: &gt;26畑でもなく研究所でもなく．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/53262/res/27/</link>
<dc:date>2009-12-24T01:19:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;26畑でもなく研究所でもなく、個人宅。駒沢公園通り寄りです。ちょっとびっくりするぐらい広い敷地。航空写真で見たところ、敷地の広さはクラッシーハウス等々力ブランの４倍ぐらいありそう。内部には保存樹林もあるから、敷地に対しての建坪率は低めにして、かなりの高級物件になると思うな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/53262/res/26/">
<title><![CDATA[26: ＞７丁目の上野毛通り沿い（等小前バス停付．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/53262/res/26/</link>
<dc:date>2009-12-23T22:30:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞７丁目の上野毛通り沿い（等小前バス停付近）にもマンション建つし本当ですか？その情報は初耳です。いま畑になっているところか、ウェルフェア研究所とかいう会社の建物があるところでしょうか？七丁目でもあのあたりは周辺は比較的大きめの一戸建てが多い一種低層ですよね。高級物件が建つのでしょうか。気になります。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/53262/res/25/">
<title><![CDATA[25: 最近になっても、モデルルーム来てください．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/53262/res/25/</link>
<dc:date>2009-12-10T17:53:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最近になっても、モデルルーム来てくださいメールが来るから、まだ完売してないんだね。６丁目にデカイの建ててるし、７丁目の上野毛通り沿い（等小前バス停付近）にもマンション建つし、駒八にも建つし、みんな様子見って感じだよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/53262/res/24/">
<title><![CDATA[24: ホームページも全く更新されませんね。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/53262/res/24/</link>
<dc:date>2009-11-30T22:09:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ホームページも全く更新されませんね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/53262/res/23/">
<title><![CDATA[23: 深沢六丁目の土地はマンションではなく、フ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/53262/res/23/</link>
<dc:date>2009-11-22T13:34:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[深沢六丁目の土地はマンションではなく、ファインコートなので戸建てでした。失礼しました]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/53262/res/21/">
<title><![CDATA[21: 価格が出ましたけど、皆さんの感想はいかが．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/53262/res/21/</link>
<dc:date>2009-11-15T20:43:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[価格が出ましたけど、皆さんの感想はいかがなものでしょうか。それと、近隣のフクラ跡地に建設予定のコスモスイニシア物件との比較も気になるところです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/53262/res/19/">
<title><![CDATA[19: 深沢六丁目の浅見園という大きな園芸・庭屋．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/53262/res/19/</link>
<dc:date>2009-11-03T11:14:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[深沢六丁目の浅見園という大きな園芸・庭屋さんの（元）土地に、三井不動産レジが開発を開始したようです。駅からは少し遠いですが、駒沢公園に近く、並木道沿いで大変環境のいいところ。六丁目なので区画が大きくゆったりしていて、深沢らしい高級住宅街の立地。近所には深沢ソルステージュ 、パークハウス深沢コートレジデンス、パークハウス新町桜雅、グランドメゾン深沢といった高級マンションも多くありますし、秋山の森など．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/53262/res/17/">
<title><![CDATA[17: 等々力8丁目の某宗教夫人前に立地した大京．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/53262/res/17/</link>
<dc:date>2009-10-31T01:26:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[等々力8丁目の某宗教夫人前に立地した大京の高級物件でも完売できたんだから、もうちょっと安くすれば即完売できそうだとおもうけど。あそこよりは立地がいいし。坪単価300万円まで下がれば買い得感があるとおもう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/53262/res/16/">
<title><![CDATA[16: このご時世この価格では、ほとんど売れ残る．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/53262/res/16/</link>
<dc:date>2009-10-30T11:46:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[このご時世この価格では、ほとんど売れ残るのでは？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/53262/res/15/">
<title><![CDATA[15: ３LDK南向きと言っても７０平米位の半地．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/53262/res/15/</link>
<dc:date>2009-10-30T11:44:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[３LDK南向きと言っても７０平米位の半地下の１階です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/53262/res/14/">
<title><![CDATA[14: １２です。１３さん、ありがとうございま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/53262/res/14/</link>
<dc:date>2009-10-30T11:04:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[１２です。１３さん、ありがとうございます。南向き３ＬＤＫで６４００万～くらいですか・・あの場所なら妥当な値段と取るべきか、高いと取るべきか・・我が家の予算から行くと高いですが・・・・・・住友商事、結構強気の値段設定なんですね。クラッシィブランドだから仕方ないんですかねぇ・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/53262/res/13/">
<title><![CDATA[13: &gt;&gt;12南向き３LDKで最．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/53262/res/13/</link>
<dc:date>2009-10-29T19:17:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;12南向き３LDKで最低6400万くらいだっだ気がします。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/53262/res/12/">
<title><![CDATA[12: 興味がある物件なのですが、なにせ利便性が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/53262/res/12/</link>
<dc:date>2009-10-29T18:21:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[興味がある物件なのですが、なにせ利便性が・・・なのに駐車場も少ないし・・・モデルルームに行ってみようかと検討中ですが、大体の価格帯がお分かりの方いらっしゃいますか？我が家の予算とかけ離れすぎているなら、見に行っても悲しくなるだけですので、見学もやめようかと・・・それにしても場所がなぁ、、、]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/53262/res/11/">
<title><![CDATA[11: 駐輪場と駐車場はかなり不足感がありますね．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/53262/res/11/</link>
<dc:date>2009-10-27T22:46:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駐輪場と駐車場はかなり不足感がありますね。街並はごちゃごちゃしてるとは思わないなあ。高級感はないけど。普通の住宅地というかんじ。&gt;&gt;8＞最近の近隣物件としてはピアース尾山台が比較対象か？ 9月に完売した深沢２丁目のパークホームズ深沢がちょうど比較対象になるような気がします。駅遠バス便、南がやや交通量の多い通り、エントランス前に老朽化した引揚者住宅が数軒と建売住宅が建って．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/53262/res/10/">
<title><![CDATA[10: １０月下旬には価格発表とのことでしたが、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/53262/res/10/</link>
<dc:date>2009-10-27T12:34:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[１０月下旬には価格発表とのことでしたが、まだでないのかな・・・ＭＲの感触ではかなり好調みたいですね。でも、場所、同じ七丁目でもぐちゃぐちゃごちゃごちゃのところなのと、あれだけ駅から遠いのに、駐輪場が各戸一台まで・・・みんな廊下やバルコニーに自転車置くの！？？昨今の竣工済み憶ション値引き物件とくらべると新築だからかもしれないけれど、安い建材を使う割りにいい値段するなー、と思うので．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/53262/res/9/">
<title><![CDATA[9: ピアース尾山台は奇跡的な立地でしょう。駅．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/53262/res/9/</link>
<dc:date>2009-10-24T01:27:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ピアース尾山台は奇跡的な立地でしょう。駅近、南傾斜面、五丁目の邸宅地。世界の違う一丁目は別として、等々力のマンション立地としては最高レベルではないかと。モリモトが法的整理になっていなければあんな安値では売ることはなかったはずです。一方でこのマンションですが、駅遠、北傾斜面、七丁目の一種住居のさえない宅地。深沢三丁目よりはマシとしても、等々力アドレスの立地としてはかなり低いレベルではないか．．．]]></content:encoded>
</item>
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