<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?>

<rdf:RDF
 xmlns:rdf="http://www.w3.org/1999/02/22-rdf-syntax-ns#"
 xmlns="http://purl.org/rss/1.0/"
 xmlns:geo="http://www.w3.org/2003/01/geo/wgs84_pos#"
 xmlns:content="http://purl.org/rss/1.0/modules/content/"
 xmlns:dcterms="http://purl.org/dc/terms/"
 xmlns:syn="http://purl.org/rss/1.0/modules/syndication/"
 xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/"
 xmlns:taxo="http://purl.org/rss/1.0/modules/taxonomy/"
 xmlns:admin="http://webns.net/mvcb/"
 xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom"
>

<channel rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/531727/">
<title><![CDATA[ザ・パークハウス塚口町一丁目ってどうですか？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/531727/</link>
<description><![CDATA[ザ・パークハウス 塚口町一丁目についての情報を希望しています。物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。駅が近くて良さそうです。買い物等の利便性、環境はどうでしょうか？よろしくお願いします。 ザパークハウス塚口町一丁目所在地：兵庫県尼崎市塚口町1丁目9-7他3筆（地番）交通：阪急神戸本線 「塚口」駅 徒歩4分  （北改札口）間取：3LDK 面積：68．．．]]></description>
<dc:language>ja-jp</dc:language>
<dc:rights>Copyright(c) e&#x30DE;&#x30F3;&#x30B7;&#x30E7;&#x30F3;</dc:rights>
<dc:creator>e&#x30DE;&#x30F3;&#x30B7;&#x30E7;&#x30F3;</dc:creator>
<items>
 <rdf:Seq>
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/531727/res/395/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/531727/res/394/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/531727/res/393/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/531727/res/392/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/531727/res/391/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/531727/res/390/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/531727/res/389/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/531727/res/388/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/531727/res/387/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/531727/res/386/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/531727/res/385/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/531727/res/384/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/531727/res/383/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/531727/res/382/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/531727/res/381/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/531727/res/379/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/531727/res/378/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/531727/res/377/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/531727/res/376/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/531727/res/375/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/531727/res/374/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/531727/res/373/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/531727/res/372/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/531727/res/371/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/531727/res/370/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/531727/res/369/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/531727/res/368/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/531727/res/367/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/531727/res/366/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/531727/res/365/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/531727/res/364/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/531727/res/363/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/531727/res/362/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/531727/res/361/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/531727/res/360/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/531727/res/359/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/531727/res/358/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/531727/res/357/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/531727/res/356/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/531727/res/355/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/531727/res/354/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/531727/res/353/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/531727/res/352/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/531727/res/351/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/531727/res/350/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/531727/res/349/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/531727/res/348/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/531727/res/347/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/531727/res/346/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/531727/res/345/" />
 </rdf:Seq>
</items>
</channel>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/531727/res/395/">
<title><![CDATA[395: 大勢が暮すマンションは個人の便利さより皆．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/531727/res/395/</link>
<dc:date>2020-12-31T09:23:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大勢が暮すマンションは個人の便利さより皆の防災上の安全の方が優先順位が上ですね。安全第一です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/531727/res/394/">
<title><![CDATA[394: 管理会社は長年管理に携わっているプロです．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/531727/res/394/</link>
<dc:date>2020-12-28T17:02:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理会社は長年管理に携わっているプロですからそこが消防上/美観上の問題を上げている事をあえてやる必要はないでしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/531727/res/393/">
<title><![CDATA[393: 広げたままのベビーカーは、玄関にブルーシ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/531727/res/393/</link>
<dc:date>2020-12-25T15:33:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[広げたままのベビーカーは、玄関にブルーシート敷いて上がり口に半分乗せて置くといいですよ。少し邪魔かもしれませんがずっとではなく短い期間ですから我慢です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/531727/res/392/">
<title><![CDATA[392: 介護用品とは車椅子や歩行器などでしょうか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/531727/res/392/</link>
<dc:date>2020-12-22T17:58:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[介護用品とは車椅子や歩行器などでしょうか。車椅子は玄関には置けないでしょうけど通路にあるのはちょっと・・歩行器なら玄関の隅に置けますね。災害が起きれば背負ってもらって階段使用になりそうですけど。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/531727/res/391/">
<title><![CDATA[391: 介護ケア施設と違うのに供用廊下に介護用品．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/531727/res/391/</link>
<dc:date>2020-12-21T09:48:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[介護ケア施設と違うのに供用廊下に介護用品おかれるのは嫌やなあ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/531727/res/390/">
<title><![CDATA[390: よその子どもが泥で汚れた手でベタベタと触．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/531727/res/390/</link>
<dc:date>2020-12-15T12:35:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[よその子どもが泥で汚れた手でベタベタと触ったり、誰かの荷物が当たってベビーカーが壊れてしまうことがあっても、それが許容範囲だとかいうお考えで廊下に置いていらっしゃるのでしょう…。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/531727/res/389/">
<title><![CDATA[389: 災害時に避難が必要になるのは火災が発生し．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/531727/res/389/</link>
<dc:date>2020-12-15T06:57:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[災害時に避難が必要になるのは火災が発生したり地震が起きた場合ですが、そういう時はエレベーターは使ってはいけませんから。子供が何人いても抱えて階段を使って逃げる事になります。ベビーカーに子供を乗せて階段は無理ですから。共用廊下にベビーカーを置いておけば円滑に避難できるという事にはならないですし室内に置くと円滑に避難が出来ないという事にもならないでしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/531727/res/388/">
<title><![CDATA[388: マンションの廊下にベビーカーなど物を置く．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/531727/res/388/</link>
<dc:date>2020-12-12T14:48:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンションの廊下にベビーカーなど物を置く人は、自分だけ逃げやすければそれでいいの？他の人が困るのですけどね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/531727/res/387/">
<title><![CDATA[387: 緊急避難通路に物を置くのは、通路側に倒れ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/531727/res/387/</link>
<dc:date>2020-12-05T17:15:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[緊急避難通路に物を置くのは、通路側に倒れたり、あわてて逃げてる最中に足がひっかかったり袖がひっかかったりして危ない他人のベビーカーのせいで自分の子供や家族が逃げ遅れるなんてごめんです私は部屋の一部を片付けてレジャーシートを敷いて置いていました]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/531727/res/386/">
<title><![CDATA[386: ベビーカーなど共用廊下に置かないで下さい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/531727/res/386/</link>
<dc:date>2020-11-29T23:48:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ベビーカーなど共用廊下に置かないで下さい。邪魔です。火事などの災害時、ベビーカーをよけながら救出活動や消火活動、その僅かの時間で助かる人も助からず死んでしまうかもしれない、そうなったら誰が責任を取るのか？ベビーカーの持ち主もそうかもしれませんが、そういう可能性を見逃した防災管理者？それとも理事長？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/531727/res/385/">
<title><![CDATA[385: あんな大きなベビーカーを廊下に置きっ放し．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/531727/res/385/</link>
<dc:date>2020-11-26T15:09:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あんな大きなベビーカーを廊下に置きっ放しはいかがなものかと（小さくても不可）。思いっ切り他の住人の避難の邪魔になります。消化活動の邪魔にもなります。火災発生すれば引火して燃えますから。共用部に置かせるべきではないですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/531727/res/384/">
<title><![CDATA[384: 年寄の歩行カートも玄関に置くと避難できな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/531727/res/384/</link>
<dc:date>2020-11-23T17:47:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[年寄の歩行カートも玄関に置くと避難できない？廊下に出すと避難できる？？ってのも変やわ。わからへん（笑）訳わからん理屈でゴネてないで自分の玄関に置けよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/531727/res/383/">
<title><![CDATA[383: 双子用ベビーカーは置いてもいいんだという．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/531727/res/383/</link>
<dc:date>2020-11-16T22:09:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[双子用ベビーカーは置いてもいいんだという言い分はおかしいと思います他の人達の緊急避難の妨げになるから共用廊下に私物を置かないでという趣旨なのに地震直後どこに吹っ飛んだかわからないのを探すより室内に置いておく方が避難しやすいと思いますが]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/531727/res/382/">
<title><![CDATA[382: 塗装工事がなかなか終了しませんが完全に終．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/531727/res/382/</link>
<dc:date>2020-11-11T02:15:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[塗装工事がなかなか終了しませんが完全に終わるのはいつになるのでしょうか。あとベビーカーですが一人用ベビーカーをたたまないで廊下に放置している住人がいますが、どこに転がるがわからないのにあぶないです。万一階段から転がり落ちて階段を通っている人の足元に直撃でもしたら大怪我に繋がりますから。集合住宅なのに折りたためない物を買うのが悪いです。折りたためる物に買い直して玄関内に置くかそれが嫌なら、下にシート．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/531727/res/381/">
<title><![CDATA[381: 賃貸の人はまだベビーカーを共用廊下に置い．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/531727/res/381/</link>
<dc:date>2020-10-13T21:50:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[賃貸の人はまだベビーカーを共用廊下に置いてますよ。全戸通知くらいでは聞き入れる気ないようです。そういう感覚が理解しがたいですが。管理担当者は通知だけ配って終わりにするのではなく、置き続ける住人には個別に注意して置かせないようにするべきです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/531727/res/379/">
<title><![CDATA[379: 廊下の私物は、注意書きが回りましたね。や．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/531727/res/379/</link>
<dc:date>2020-09-02T21:37:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[廊下の私物は、注意書きが回りましたね。やっとかと思っていたら、まだ置くのをやめない迷惑な人にはあきれます。あれも賃貸？　規約も読まない、注意書きも無視って何考えてるんでしょうか。そういう人は分譲マンションには向かないですね。木造アパートに住めばいいのに。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/531727/res/378/">
<title><![CDATA[378: ダイエー跡地のプラウド阪急塚口駅前の価格．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/531727/res/378/</link>
<dc:date>2020-08-17T03:08:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ダイエー跡地のプラウド阪急塚口駅前の価格がゴッツイ高い価格になりそうやから築4年半のザ・パークハウス塚口町一丁目を新築当時の価格で中古で購入しても割安感あるかも知れんで。コロナ不況が2，3年続いたらヤバイから博打やけど。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/531727/res/377/">
<title><![CDATA[377: 分譲マンションの資産価値は雰囲気の良さも．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/531727/res/377/</link>
<dc:date>2020-08-17T01:01:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[分譲マンションの資産価値は雰囲気の良さも含まれています。安アパートの様な雑然とした雰囲気が嫌だから高い金出して分譲買ってるいるのに。共用廊下にベビーカーやら自転車やら子供のおもちゃやら・・置きたいなら、管理規約のない全室賃貸のアパートや公団にでも住めばいい。わざわざ分譲賃貸に住んでマンションの価値を下げる行為はやめてほしい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/531727/res/376/">
<title><![CDATA[376: 共用廊下にいつも物置いてるのは賃貸の人？．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/531727/res/376/</link>
<dc:date>2020-07-27T22:28:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[共用廊下にいつも物置いてるのは賃貸の人？規約で置いてはいけない事になっているのに。所有者や管理組合は何をやっているのか。見た目も悪いし地震等の緊急避難時に足元に転がって逃げ遅れたら責任とるの？　]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/531727/res/375/">
<title><![CDATA[375: シニア層の方がずっと多い。というかほとん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/531727/res/375/</link>
<dc:date>2020-07-13T13:43:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[シニア層の方がずっと多い。というかほとんどが落ち着いた年配層。賃貸だから？子育て世帯もいるにはいますが、マナーの悪さが目立つので、あれが運悪く上下にいると大変そうではあります。十分な壁厚はあり、（相当迷惑な一家が隣に来ない限りは）生活音は聞こえません。駐車場率は街中の駅近だとどこも少ないので、車生活優先なら駅遠か郊外の物件の方がいいと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/531727/res/374/">
<title><![CDATA[374: 新築購入後、2020年春まで住みつい先日．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/531727/res/374/</link>
<dc:date>2020-05-10T12:07:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[新築購入後、2020年春まで住みつい先日売却しました。立地は良かったですが価格の割に内装やキッチン等の住設、室内壁の薄さ等は安普請感が否めませんでした。住民は経済的にゆとりがある高齢夫婦と親御さんに購入してもらった子育て世帯に二極された感じです。以前から上下の生活音は気になっていたのですが、最終的には2020年始にマンション前で自転車の死亡事故が発生したので住むのが何となく不気味で手放しました。駐．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/531727/res/373/">
<title><![CDATA[373: 9階売れたっぽいね。競合相手がいなくな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/531727/res/373/</link>
<dc:date>2020-02-19T02:11:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[9階売れたっぽいね。競合相手がいなくなったからなのか2階がまた値上げしてる(笑)郊外のマンションでも株価みたいに価格変動する時代なのね。中古マンションザ・パークハウス塚口町一丁目 2階/-価格4,780万円管理費等15,310円修繕積立金6,010円交通阪急神戸本線 塚口駅 徒歩4分ＪＲ福知山線 塚口駅 徒歩19分所在地兵庫県尼崎市塚口町1丁目築年月（築年数）2016年1．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/531727/res/372/">
<title><![CDATA[372: マンションノート　評価４．３６って？　な．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/531727/res/372/</link>
<dc:date>2019-12-12T21:58:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンションノート　評価４．３６って？　なぜ高評価？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/531727/res/371/">
<title><![CDATA[371: 2階75.04㎡の中古って売り出してから．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/531727/res/371/</link>
<dc:date>2019-12-12T21:55:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[2階75.04㎡の中古って売り出してからもう1年ほど経つのか。成約価格は幾らで落ち着くかな？【マンションノート】ザ・パークハウス 塚口町一丁目の中古物件9階 4,280万円 3LDK 70.4㎡ 南2階 3,980万円 3LDK 75.04㎡ 南https://www.mansion-note.com/mansion/2729832/houses/chuko-mansionathom．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/531727/res/370/">
<title><![CDATA[370: &gt;&gt;369ごみ捨て場が近い．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/531727/res/370/</link>
<dc:date>2019-11-11T22:34:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;369ごみ捨て場が近いとかなんらかの理由で一部の売れ残った部屋を早期に大幅値引きで処分するのはどこでもよくやることだけど、ほとんどの部屋は定価で売れている訳で、それを処分価格の部屋と同じ値段で売れという方が無理なのでは。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/531727/res/369/">
<title><![CDATA[369: &gt;&gt;368 匿名さん値崩れ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/531727/res/369/</link>
<dc:date>2019-11-04T02:21:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;368 匿名さん値崩れ目当てというよりここは新築分譲の時に売れ残ってて大幅値引きして処分してたからそれから比べたら中古になって定価みたいな高い価格で売ってるからどうなのかなって感じですね9階70.40m2の部屋は100万下げて4,280万円になってますよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/531727/res/368/">
<title><![CDATA[368: 野村の大規模はＪＲ塚口の方だから引き合い．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/531727/res/368/</link>
<dc:date>2019-10-04T11:48:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[野村の大規模はＪＲ塚口の方だから引き合いに出してもこことはまた別の話。駅から遠い物件なら今後暴落もあるかもだけど、阪急急行駅近で値崩れあてにしても無理かもですね。大阪梅田に行くにもすぐですし利便性高いですから需要は落ちないでしょうね。家賃収入目当ての人は安く買い叩きでしょうけど。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/531727/res/367/">
<title><![CDATA[367: 9階も売りに出てた去年売りに出てた&g．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/531727/res/367/</link>
<dc:date>2019-10-04T11:24:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[9階も売りに出てた去年売りに出てた&gt;&gt;357の部屋より5㎡狭いけど価格は同じ4,380万円になってる現在売りに出てる2階と9階は5㎡差と平米単価で少し高いけど当然9階選ぶかな価格が適正かは判断できんhttps://www.athome.co.jp/mansion/1025025736/ザ・パークハウス塚口町一丁目 9階 ３ＬＤＫ[1025025736]尼崎市の中古マンショ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/531727/res/366/">
<title><![CDATA[366: あといくら下げればいいのか無責任な書き込．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/531727/res/366/</link>
<dc:date>2019-09-21T11:44:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あといくら下げればいいのか無責任な書き込みはしないけど、塚口はマンション出来過ぎで完全に過剰供給状態だろ。例の野村さんの大規模な物件も記録的なテレビコマーシャル量でどうにか売り切ったけど、中古ではそんな強引な販売の出来ず、今後景気の低迷に伴い過剰供給分は余分に大暴落？してもおかしくない。暴落しだしたら過剰反応して安くても売れなくなるから、今のうちにそれなりの安さを付けてでも売り切るのが正しい選．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/531727/res/365/">
<title><![CDATA[365: あと1,000万ほど値下げして3,500．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/531727/res/365/</link>
<dc:date>2019-09-20T21:52:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あと1,000万ほど値下げして3,500万なら売れるかもな]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/531727/res/364/">
<title><![CDATA[364: 2階の中古ってまた売りに出たのかと思った．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/531727/res/364/</link>
<dc:date>2019-08-17T20:26:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[2階の中古ってまた売りに出たのかと思ったけど面積見たら&gt;&gt;303の部屋とはまた別の部屋みたいね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/531727/res/363/">
<title><![CDATA[363: 6ヶ月前より300万下げてるけど過去の経．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/531727/res/363/</link>
<dc:date>2019-08-08T00:46:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[6ヶ月前より300万下げてるけど過去の経緯考えたらお得感ないんかもなhttps://www.athome.co.jp/mansion/8777900802/中古マンション ザ・パークハウス塚口町一丁目 2階 ３ＬＤＫ価格 4,500万円 階建/階 10階建 / 2階築年月 2016年1月(築3年8ヶ月) 専有面積 75.04m2 間取り ３ＬＤＫ交通 阪急神戸線 / 塚口駅 徒歩4分．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/531727/res/362/">
<title><![CDATA[362: [削除されたレスへの返信のため、削除しま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/531727/res/362/</link>
<dc:date>2019-02-07T06:20:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/531727/res/361/">
<title><![CDATA[361: [ご本人様からの依頼により、削除しました．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/531727/res/361/</link>
<dc:date>2019-02-07T01:55:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/531727/res/360/">
<title><![CDATA[360: 2階の中古も売り出し中9階と同じ面積の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/531727/res/360/</link>
<dc:date>2019-02-01T04:24:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[2階の中古も売り出し中9階と同じ面積の部屋しかも9階は売れずに価格値引きしたのにこの価格とはhttps://www.athome.co.jp/mansion/8767555402/?BKLISTID=030PPC中古マンション ザ・パークハウス塚口町一丁目 2階 ３ＬＤＫ    価格 4,800万円  ローンシミュレーター 階建/階 10階建 / 2階交通 阪急神戸線 / 塚口駅 ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/531727/res/359/">
<title><![CDATA[359: &gt;&gt;354ここみたいな、小．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/531727/res/359/</link>
<dc:date>2018-12-24T02:22:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;354ここみたいな、小規模マンションな上に住人の年齢層の高いマンションだと、ピアノ騒音やら子供の騒音やらの迷惑行為をやってると非常識な○○○号室の××さんとすごい目立つからな。マナーのいい人には住みやすい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/531727/res/358/">
<title><![CDATA[358: &gt;&gt;357の中古の部屋完．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/531727/res/358/</link>
<dc:date>2018-12-15T08:53:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;357の中古の部屋完成後の大幅値引き後に買った部屋なら資産価値上がってないか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/531727/res/357/">
<title><![CDATA[357: 300万下げたんやな尼崎No.1立地の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/531727/res/357/</link>
<dc:date>2018-12-06T20:05:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[300万下げたんやな尼崎No.1立地の阪急塚口いうても尼崎市内は新築の資産価値維持するの難しいんやなここは新築で1年以上売れ残って在庫処分のような売り方したからそういうのも関係あるんかもなあとこんな戸数少ないマンションにしては管理費が高すぎるわ管理人は毎日通勤せんでもええんちゃうの？そういう改革意思のある管理組合の理事会ちゃうんやろか？逆に修繕積立金は安いから将来大変なことなると思．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/531727/res/356/">
<title><![CDATA[356: &gt;&gt;355確かに塚口プラウ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/531727/res/356/</link>
<dc:date>2018-11-01T01:37:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;355確かに塚口プラウドシティーはマナーの悪い子供多そうだけどやっぱうるさいのはどこ行っても駄目だろ、少し前にも子供の共用部分でのマナーについて揉めてたぞ。そんな子供がいる家庭でも気兼ねなしに住むなら戸建がベストだがどうしてもマンションなら一階に住むべき。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/531727/res/355/">
<title><![CDATA[355: このマンションは、戸建てからの買い替えの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/531727/res/355/</link>
<dc:date>2018-10-29T23:45:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[このマンションは、戸建てからの買い替えのシニア層狙いだったからね。静かに暮らしたいシニア層の人達が多い。うるさくしたい人はひんしゅくと怒りをかう。そういう人は、プラウドシティ塚口買えばいいね。　住み分けは、とても大切。ここで楽器やってる人は迷惑にならないように防音工事もしてるね。それか消音モード。まあ今時集合住宅でピアノや楽器は消音モードや防音室設置が当たり前だし、ショボイ防音グッズ程度．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/531727/res/354/">
<title><![CDATA[354: 子供が小さければプラウドの共用部分で遊ば．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/531727/res/354/</link>
<dc:date>2018-10-28T14:39:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[子供が小さければプラウドの共用部分で遊ばすだけで十分だけど、小学校にもなると遊びも激しくなるし色んな家庭環境で育った近所の子供も入り混じって大変そう。そうなれば自治会で小学校以上はマンション内で遊ぶのは禁止とかになるのかなぁ？でもそうなれば近所の公園で遊ばせるのに環境面で抵抗がある人も居るだろうからまた大もめにになるだろうね。大規模は何かと揉め事も多くここ程度の規模が一番住みやすそう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/531727/res/353/">
<title><![CDATA[353: 小さい子供の多いプラウドシティ塚口で共．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/531727/res/353/</link>
<dc:date>2018-10-28T13:11:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[小さい子供の多いプラウドシティ塚口で共用部分の使い方が問題になってるけどここは無関係だわなそれよりザ・パークハウス 塚口町一丁目には別の問題がある新築売れ残り値引きのせいで中古の資産価値の下落が予想以上に激しい]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/531727/res/352/">
<title><![CDATA[352: 昔の塚口と違ってマンションも増えてきたし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/531727/res/352/</link>
<dc:date>2018-10-27T23:44:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[昔の塚口と違ってマンションも増えてきたしもう溜まり場化する可能性も低いでしょうね。ソファーが無いのもそんな地域性を配慮してだったのでしょうけど、溜まるとしてももっと大きなマンションに行くでしょうね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/531727/res/351/">
<title><![CDATA[351: なんでそんな上から目線で嫌味な話し方にな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/531727/res/351/</link>
<dc:date>2018-10-27T20:54:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なんでそんな上から目線で嫌味な話し方になるんなんでしょう。買い物用なら車輪やコマ付のカートの袋買って下さい。他の年寄りの人達も使ってますよ。置きたい時に立てて置けます。郵便の受取り？宅配ボックスからです？ああいう宅配の箱は土足で歩く床に置かれたりして底がかなり汚れています。それを直接ソファに置く？非常識です。それなら床に置いてもいいでしょう。時間指定で部屋に送ってもらう事もできます。世の中には到底．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/531727/res/350/">
<title><![CDATA[350: &gt;&gt;344しつこいな。まだ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/531727/res/350/</link>
<dc:date>2018-10-27T17:20:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;344しつこいな。まだ言ってるのか。どこかの国の大統領選挙やEU離脱投票ではないから半数で何でもしていい事はない。相当数の住人が明快な理由を上げてNOと言ってる事をやるべきではない。飾るのが好きみたいだけど共用廊下に飾り物置いてる人？規約で私物は置かないようにとなってるのに。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/531727/res/349/">
<title><![CDATA[349: &gt;&gt;348 匿名さんあなた．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/531727/res/349/</link>
<dc:date>2018-10-27T16:29:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;348 匿名さんあなたの意見は謹んで承っておきます。でもなんでそんな上から目線の話し方になるんでしようね。あなたはお若いからわからないかも知れませんか、住人の中にはかなりのお年寄りの方もおられます。その方達は買い物からの帰りや郵便物の受け取りの際にホールで一旦、荷物を置く場所を希望されています。それにあの小さなホールのスペースにソファを一つ置くことで溜まり場になるとは到底考えられ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/531727/res/348/">
<title><![CDATA[348: オートロックなら勝手に入ってこれないのは．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/531727/res/348/</link>
<dc:date>2018-10-27T15:13:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[オートロックなら勝手に入ってこれないのは当たり前なのわからないの。マンションの年寄り＋近所の年寄り、マンションの子＋近所の子らでゲームマンションの住人が近所の知り合い招き入れたまり場にするから問題になるのですよ。ホールはあたなの敷地ではありません。造花おきたいなら戸建てに引っ越して置けばいいのですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/531727/res/347/">
<title><![CDATA[347: &gt;&gt;346 匿名さんあな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/531727/res/347/</link>
<dc:date>2018-10-27T08:43:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;346 匿名さんあなたはこのマンションに行ったことあるの。そもそも住人しかホールに入れないのになんで近所の老人や子供の溜まり場になるの？この問題は入居者の問題なのですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/531727/res/346/">
<title><![CDATA[346: 逆に半数近くが反対してる事を強引に押し切．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/531727/res/346/</link>
<dc:date>2018-10-27T04:12:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[逆に半数近くが反対してる事を強引に押し切る方が問題。相当恨みを買う。ソファは他のマンションでも揉め事の要因になっている。飲み食いして汚す、エアコン効いてるから近所の子供や年寄りのたまり場化、そよの人間が頻繁に出入りする分セキュリティ悪化。飲食禁止にしても守らない。（共用部に私物禁止も守らない家があるでしょう）子供が靴のまま飛び跳ねても親知らん顔他。造花もすぐに薄汚れて貧乏臭くなるだけ。生活の質や．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/531727/res/345/">
<title><![CDATA[345: 執行部に不満があるなら管理組合の総会で理．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/531727/res/345/</link>
<dc:date>2018-10-26T19:56:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[執行部に不満があるなら管理組合の総会で理事全員を解任すればいいのになそして自分が立候補すればいい予算問題に手を付けずに要望だけ増やしても財源がなあければ話にならない例えば設置費に115万円掛かると仮定するその経費は全48戸から管理費を毎月1,000円を24ヶ月に渡って臨時徴収しなければならないそれと同時の提案だったら過半数得られたかな？責任ある国民主権とはそういうこと]]></content:encoded>
</item>
</rdf:RDF>