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<title><![CDATA[竣工前の青田買いは、常識 or非常識？]]></title>
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<description><![CDATA[マンション業界では普通の竣工前の青田買いですが、冷静に考えると非常識でしょう。一般社会では高額商品をカタログ販売で買う人なんて少数派でしょう。数万円の家具ならカタログ販売で買う人が多いでしょうが、100万円を超える高級家具をカタログ販売で買う人はまずいないでしょう。マンションだって実物を見てみないと、日当たり、内装、眺望もわからないあくまでも推測の範囲では？同じマンション内でも、どれ．．．]]></description>
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<title><![CDATA[182: 業界の悪しき慣習http://www．．．]]></title>
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<dc:date>2014-07-13T14:26:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[業界の悪しき慣習http://www.zakzak.co.jp/economy/ecn-news/news/20140706/ecn1407060830002-n1.htm]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5315/res/181/">
<title><![CDATA[181: 日当たりなんか、素人には青田買いだとわか．．．]]></title>
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<dc:date>2006-03-05T01:21:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[日当たりなんか、素人には青田買いだとわからない。サービスルームのスレにありました。age]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[180: 青田買いしたために、竣工間際の物件を見る．．．]]></title>
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<dc:date>2006-02-20T16:29:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[青田買いしたために、竣工間際の物件を見ると憂鬱になります、パンフレットと色がだいぶ違う感じです。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5315/res/179/">
<title><![CDATA[179: &gt;ヒューザーでは対応してくれました．．．]]></title>
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<dc:date>2006-02-13T15:51:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;ヒューザーでは対応してくれましたよ1.手付金少なくてもOK（対応してくれた）2.人の契約を横取りしたいといったらやってくれた（対応してくれた）どっちなんだろう。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5315/res/178/">
<title><![CDATA[178: &gt;&gt;177175が言ってんの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5315/res/178/</link>
<dc:date>2006-02-11T11:47:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;177175が言ってんのはそーいう事じゃないでしょ。倍額の手附を被せれば、先約がついてる物件も横取りできるんかと。実際にはそんな無茶な話はないけれど、そういう風に勘違いしている者もいるんだなー、って話だよ。あなたが言うように、商品には価格があって当たり前。仕様や立地がそれに反映されるという、いわば物理的と言ってもいい法則がある。個人的にそれは「世の中カネ次第」という事とは少し違うと．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5315/res/177/">
<title><![CDATA[177: &gt;世の中金次第と言う事か不動産購入．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5315/res/177/</link>
<dc:date>2006-02-10T17:08:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;世の中金次第と言う事か不動産購入に関しては、これ以外何もない。人気地区で立地の良いところは、高くて、建物のグレードも高い。高くても売れるから、これはしょうがないですよ。需給バランス以外何もない、新築不動産に割安はないと考えた方がいいですよ。郊外の安い物件でも、共有設備を豪華にして価格をつり上げてデベは利益を追求してますね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[176: 普通、契約者が販売主から一方的に契約解除．．．]]></title>
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<dc:date>2006-02-10T16:48:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[普通、契約者が販売主から一方的に契約解除されれば、たとえ手付けの倍額返されたとしても二度とその会社と契約しようとは思わないだろう。そんなことしてることがわかれば販売主としての信用はがた落ちになる。デベにしてみれば、たとえ新しい契約者が手付けの倍額を負担したとしても、販売額へ上乗せできるわけではないから前の契約解除して信用を落とすリスクよりも当然そのまま販売する方を選ぶと思う。たとえば物件価格が存在．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[175: 世の中金次第と言う事か]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5315/res/175/</link>
<dc:date>2006-02-10T16:35:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[世の中金次第と言う事か]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5315/res/174/">
<title><![CDATA[174: ヒューザーでは対応してくれましたよ]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5315/res/174/</link>
<dc:date>2006-02-10T16:18:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ヒューザーでは対応してくれましたよ]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5315/res/173/">
<title><![CDATA[173: &gt;169そう思うんならやってみたら．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5315/res/173/</link>
<dc:date>2006-02-10T13:52:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;169そう思うんならやってみたら？法律（契約上）は可能だろうけどね。普通は・・・169「ここの物件気に入ったんで買いたいんですけど」営「申し訳ありません、こちらはすでにご契約いただいた方がいらっしゃいますので」169「手附の倍額を払えば解除できるんでしょ？出すからやってよ」営「は？　当方ではそのようなご要望にはお答えしかねますが」169「できるはずじゃん。やってくれないの」営「すでにご契約．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[172: 逆に「売れにくい」または「売る自信の無い．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5315/res/172/</link>
<dc:date>2006-02-10T13:26:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[逆に「売れにくい」または「売る自信の無い」物件やデベは手付金を多く要求しそう。手付けが多ければ、契約者が解除しにくいし、いざ解除されても売れ残り物件の資産上の金利ぐらいはある程度の期間ならカバーできるでしょうから。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5315/res/171/">
<title><![CDATA[171: &gt;&gt;169あなた気は確かです．．．]]></title>
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<dc:date>2006-02-10T11:43:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;169あなた気は確かですか？？少なくとも手付けは最終的に物件の購入金額か諸費用に充填するんですよ。倍返しした分（手付金と同額）はデベロッパの持ち出しです。新しく買う人が払うわけではありません。倍返しはよっぽどの理由があったときに一方的に販売主が白紙撤回するための物です。簡単に言えば売主と契約者双方が簡単に「や〜めた」といえないようにするための縛りです。お子様は一般常識とネットでのマ．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5315/res/170/">
<title><![CDATA[170: &gt;&gt;169そんな奴いねーし、．．．]]></title>
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<dc:date>2006-02-10T11:05:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;169そんな奴いねーし、そんな物件もねーよ。相手の購入先を突き止めたストーカーくらいだ、そんなにまでして買う奴は。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5315/res/169/">
<title><![CDATA[169: 人気が無い安物物件と言う事だよね契約決ま．．．]]></title>
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<dc:date>2006-02-10T10:39:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[人気が無い安物物件と言う事だよね契約決まっていようが、倍返しすればデベは契約解除できるだから本当に欲しい人は、手付倍額+アルファ払えば現時点での契約者を排除して、購入できると言うわけでもそこまでして欲しいと思われる物件ではなかったと言う事]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5315/res/168/">
<title><![CDATA[168: うちは、手付けを約3%払って去年契約、も．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5315/res/168/</link>
<dc:date>2006-02-10T09:57:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うちは、手付けを約3%払って去年契約、もうすぐ入居。特に2割払わなきゃいけない理由は無いと思うけど。ただし、間取りの変更（セレクトプラン）なんかがあると工事費の問題もあり、それなりの手付け要求されるかも。販売会社によりけりだから相談してみるのが吉かと。ちなみに手付け＝頭金にはならないのでたとえ手付け1割だけでもローンの頭金2割で契約するのは可能。手付け＝販売会社　頭金＝銀行　との契約だから。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5315/res/167/">
<title><![CDATA[167: 契約時に1割しか払えないので中間金は払え．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5315/res/167/</link>
<dc:date>2006-02-09T20:13:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[契約時に1割しか払えないので中間金は払えないがそれでも良いか？と、デベに交渉して金消の少し前に生活費に余裕だ出来たとか何とか言ってローン減額すれば、2割払わずに頭金を2割に出来ると思うのだが]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5315/res/166/">
<title><![CDATA[166: &gt;&gt;162オーバーローン？？]]></title>
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<dc:date>2006-02-09T17:10:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;162オーバーローン？？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5315/res/165/">
<title><![CDATA[165: MPが足りません]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5315/res/165/</link>
<dc:date>2006-02-09T14:53:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[MPが足りません]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5315/res/164/">
<title><![CDATA[164: &gt;&gt;151ザオリクでもいいぞ．．．]]></title>
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<dc:date>2006-02-09T14:50:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;151ザオリクでもいいぞ！]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5315/res/163/">
<title><![CDATA[163: 多分払えればこんな質問しないでしょう。引．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5315/res/163/</link>
<dc:date>2006-02-09T00:50:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[多分払えればこんな質問しないでしょう。引越し代や家具そろえたりと大変な場合もあるので。うちも中間金の話しありました。でも、「すみません、これ以上無いんですけどどうしたらいいんでしょう？物件あきらめるしかないですか？　その場合の手付けはどうなるんでしょう？何とか1割でいけませんか？」みたいな話ですんなりＯＫでした。実際には支払わなくても何とかなるケースもあります。ちなみに、うちは2割入れれる余力はぎ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5315/res/162/">
<title><![CDATA[162: 合計2割支払ったら、ローンが少なくなると．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5315/res/162/</link>
<dc:date>2006-02-08T23:14:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[合計2割支払ったら、ローンが少なくなると言うことでいいんじゃないですか。結果的に支払えるなら頭金は20％以上の方が、あとが身軽ですよ。入居したら即オーバーローンにならないから。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5315/res/161/">
<title><![CDATA[161: 157です。中間金は皆さん支払ってるのか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5315/res/161/</link>
<dc:date>2006-02-08T23:07:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[157です。中間金は皆さん支払ってるのかと思ったんですが、払った人もいれば、払ってない人もいるみたいですね。不動産屋と粘り強く交渉してみます。どうもありがとうございました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5315/res/160/">
<title><![CDATA[160: 中間金を支払ったら手付解除したい場合は全．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5315/res/160/</link>
<dc:date>2006-02-08T22:52:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[中間金を支払ったら手付解除したい場合は全額戻らないから、やっぱり１割で交渉する方がいいんじゃないですか？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5315/res/159/">
<title><![CDATA[159: ２割払いました。（痛かった）]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5315/res/159/</link>
<dc:date>2006-02-08T22:43:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[２割払いました。（痛かった）]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5315/res/158/">
<title><![CDATA[158: 特に払わなければならない決まり事はないと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5315/res/158/</link>
<dc:date>2006-02-08T22:43:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[特に払わなければならない決まり事はないと思いますよ。住宅ローンを利用する場合は手付１割、残金時に残金分を実行するわけですし。合計１割支払えない人の方が多いのでは？？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5315/res/157/">
<title><![CDATA[157: スレ違いかも知れないけど、ちょっと聞いて．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5315/res/157/</link>
<dc:date>2006-02-08T22:35:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレ違いかも知れないけど、ちょっと聞いてください。この度来春竣工のマンションを買いました。手附金１割は既に支払いました。夏ごろに中間金としてもう1割支払わないといけないのですが、これって普通なんでしょうか？私自身としては、まだ完成までだいぶんあるのに、2割も払わなきゃならないのは、ちょっと損した気分なんです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[156: &gt;&gt;154それ、0点だね。]]></title>
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<dc:date>2006-02-08T17:49:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;154それ、0点だね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5315/res/155/">
<title><![CDATA[155: 替え玉お願いします]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5315/res/155/</link>
<dc:date>2006-02-08T16:37:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[替え玉お願いします]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5315/res/154/">
<title><![CDATA[154: 味噌ラーメン頼んで、醤油ラーメンが来たお．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5315/res/154/</link>
<dc:date>2006-02-08T15:49:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[味噌ラーメン頼んで、醤油ラーメンが来たおれは味噌を頼んだと言っても店はこれがうちの味噌ラーメンですと言えば食うしかない]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5315/res/153/">
<title><![CDATA[153: 自分で間取りや内装色を選べる物件では、青．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5315/res/153/</link>
<dc:date>2006-02-08T11:56:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[自分で間取りや内装色を選べる物件では、青田買いというより注文住宅に近いよね。ラーメンで言うとトッピングを（ry]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5315/res/152/">
<title><![CDATA[152: 注文住宅一戸建てだって、いろいろトラブル．．．]]></title>
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<dc:date>2006-02-08T10:21:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[注文住宅一戸建てだって、いろいろトラブルがあるなじみの寿司屋で握ってもらっても魚がダメな時もある切符を買ってから乗り継ぎが終電していて自宅までは帰れない事があるマンションだって同じさ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5315/res/151/">
<title><![CDATA[151: 148に呪文を唱えた。ザオラル！！]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5315/res/151/</link>
<dc:date>2006-02-08T01:07:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[148に呪文を唱えた。ザオラル！！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5315/res/150/">
<title><![CDATA[150: &gt;&gt;148言いたい事は解った．．．]]></title>
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<dc:date>2006-02-08T00:07:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;148言いたい事は解った。だからもういいぞ。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[149: 『売れない営業マンの・・・・ゴフッ』14．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5315/res/149/</link>
<dc:date>2006-02-08T00:06:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[『売れない営業マンの・・・・ゴフッ』148は息絶えた。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5315/res/148/">
<title><![CDATA[148: 売れない営業マンの]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5315/res/148/</link>
<dc:date>2006-02-07T23:29:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[売れない営業マンの]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5315/res/147/">
<title><![CDATA[147: ＞145「一生に１回しか利用しないから無．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5315/res/147/</link>
<dc:date>2006-02-07T17:48:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞145「一生に１回しか利用しないから無くても困らない」という理屈からして破綻してるんじゃないだろうか…。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5315/res/146/">
<title><![CDATA[146: &gt;&gt;145私の場合、内装の色．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5315/res/146/</link>
<dc:date>2006-02-07T13:45:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;145私の場合、内装の色は絶対自分で決めたいし、オプションも欲しい。できればオプションなどという制約もなくて、間取りも設備も自分で選べるという方がありがたい。将来的には戸建に住みたいけれど、その時も建売は買わないと思います。只のつまらない拘りかもしれない。でも、私が住まいを手に入れるためには絶対に譲れないプロセスだし、他にも同じ感覚を持っている人は大勢いる筈です。あなた自身が青田買．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[145: ＞143消費者なら一生に1回か2回しか青．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5315/res/145/</link>
<dc:date>2006-02-06T23:37:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞143消費者なら一生に1回か2回しか青田買いしないですよね、それなのに、どうして青田売りがなければ困るんですか？業者なら日常的に困るのかもしれないけど。青田売りを何割までとか規制したらいいんじゃないかな。残りは必ず竣工後に販売するとかルールを決めて。見本品（ＭＲ）を見せて、あとはカタログ販売だと後悔する人も少なくないんでは？カタログの完成予想ＣＧと随分違う出来の場合もありますよね。日照時間なんて．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[144: &gt;&gt;141なんでもかんでも不．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5315/res/144/</link>
<dc:date>2006-02-06T22:19:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;141なんでもかんでも不動産関係者にするな！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5315/res/143/">
<title><![CDATA[143: &gt;141マンション市場ってのが、実．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5315/res/143/</link>
<dc:date>2006-02-06T22:08:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;141マンション市場ってのが、実際どうあるべきだと思うの？「消費者の立場」にとって、本当に正しいカタチというものを教えて欲しい。私個人としては青田売りが無ければ困るし、それが特殊な感覚だとも思わない。「必要悪」って表現も全然ピンと来ない。貴方の様な人にとってみれば悪なんだ、ってだけの話だし。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5315/res/142/">
<title><![CDATA[142: 青田じゃないマンションもある。中古もある．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5315/res/142/</link>
<dc:date>2006-02-06T21:42:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[青田じゃないマンションもある。中古もある。選択は貴方次第。いやなら買わなきゃいい。それだけ。そういう人が多数派なら売り方も自然に変わっていく。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5315/res/141/">
<title><![CDATA[141: 不動産関係者らしい人が、正当化してますね．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5315/res/141/</link>
<dc:date>2006-02-06T20:59:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[不動産関係者らしい人が、正当化してますね。消費者の立場に立ったら、おかしな意見なのに。せめて、必要悪とでも書いてくれれば、説得力があるんだけど。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5315/res/140/">
<title><![CDATA[140: あるラーメン屋で頼んだタン麺がでてきて、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5315/res/140/</link>
<dc:date>2006-02-06T15:03:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あるラーメン屋で頼んだタン麺がでてきて、これはタン麺じゃないからお金を払わないと言っている奴がいたそのラーメン屋では、メニューに写真も載っていてたしかに私にもまったくタン麺には見えないんだが・・・でも警察官が写真もあるし、貴方が頼んだのだから代金支払いしなさいと言うと文句を言いながら払っていた世の中青田買いが常識だね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5315/res/139/">
<title><![CDATA[139: &gt;&gt;138だから、ラーメンの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5315/res/139/</link>
<dc:date>2006-02-04T12:44:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;138だから、ラーメンの話に置き換えるのはやめれって・・・。無理があんだよ。「キャッシュだからあきらめがつく」という言い方がおかしい、って単純な話だろうに。金額に絶対的な差がある、って事が言いたいんだろう？そんなこたぁ、買い物の有利・不利を左右するような要素じゃないんだよ。あんたの大好きなラーメンの話で言ってみれば、こういう事だ。「最期の食事だと思って食券買う前に十分考えろ。」13．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5315/res/138/">
<title><![CDATA[138: &gt;&gt;137何だか、バーチャル．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5315/res/138/</link>
<dc:date>2006-02-04T12:05:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;137何だか、バーチャルなのか現実がわかってない。ラーメンなら何回も食べられるけど、マンションは普通の人なら一生に1度か2度しか買えないんじゃないの。つまり、いくら研究しても所詮素人ですよ。気軽じゃない大きな買い物だから、実物を見て買いたいという人もいると思う。新築の掲示板でも、パンフレットと実物にでイメージがあまりにも違うと、後悔とも嘆きともとれる、書き込みがたくさんあるよ。これ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5315/res/137/">
<title><![CDATA[137: &gt;&gt;135キャッシュとローン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5315/res/137/</link>
<dc:date>2006-02-02T21:55:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;135キャッシュとローンの喩えは、ラーメンの喩え以上に変だぞ？ラーメン食うのもマンションに住むのも、商品を手に入れた以上、代金を払うのは当たり前だ。貴方の理屈だと、マンションの方が「引越→売却→ローン解消」という途があるだけマシだとも言える。まぁ、いずれにしても下手な喩え話はムダだよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5315/res/136/">
<title><![CDATA[136: 青田買いは非常識だけどないと困る！なぜな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5315/res/136/</link>
<dc:date>2006-02-02T18:56:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[青田買いは非常識だけどないと困る！なぜなら、私のようなクジ運の悪い購入者はいま住んでいるような物件にあたらなくなるからだ。（都心１０区内、駅徒歩３分、最上階南向き、全戸駐車場完備、７５平米で３５００万）金がないのに、妥協せずいいものを買うには、とにかく調べまくって情報を集め、納得した上で青田買いのバクチをするしかない。おかげでいい物件を安く買えた。リスクは負いたくないという人もいるだろうが、とにか．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5315/res/135/">
<title><![CDATA[135: ラーメンならキャッシュだから、あきらめが．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5315/res/135/</link>
<dc:date>2006-02-02T16:36:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ラーメンならキャッシュだから、あきらめがつくだろうに。マンションは不味かったら、我慢する上に毎月ローンを払うんじゃ。我慢しきれなければ、引っ越すしかないだろう。友人でマンション買った人は、最初はみんな言う。手狭になったら引っ越すからとみんな言うが、この10年間引っ越したのは（引っ越せたのは）1組だけだ。頭金少ないから、オーバーローンで、売るに売れないのが沢山いる。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5315/res/134/">
<title><![CDATA[134: 青田買いって普通ジャンラーメンの食券買っ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5315/res/134/</link>
<dc:date>2006-02-02T08:58:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[青田買いって普通ジャンラーメンの食券買ってでてきたラーメンまずいと思いながらも食って我慢する人生そんなもんだ]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5315/res/133/">
<title><![CDATA[133: 青田買いの弊害か、入居前にマリッジブルー．．．]]></title>
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<dc:date>2006-02-01T17:09:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[青田買いの弊害か、入居前にマリッジブルーのように、ため息をついている人がいるのがわかりました。竣工してから部屋を買うと「売れ残りを、大幅値引きで買った」と思われるのは辛いですね。1円も値引きしてくれないこともあるんですが、言い訳がましいので黙っています。]]></content:encoded>
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