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<title><![CDATA[地盤の改良について]]></title>
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<description><![CDATA[新築を考えていて、いろいろなメーカーを見て話を聞いてきましたが、あるメーカーが地盤調査をしたいということでしてもらいました。（ちなみに無料でした）その結果で他のメーカーに判断してもらい、柱状改良が必要だと３つのメーカーが言っていたのですが、１社だけは、地盤改良を判定する業者の判定によると接地圧○○kn/㎡となる直接基礎であれば、特に地盤補強無しにＯＫとのことでした。地盤改良は鉄骨と木造では．．．]]></description>
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<title><![CDATA[25: 要は軟弱地盤に単管を打込むだけだから、高．．．]]></title>
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<dc:date>2010-03-05T19:14:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[要は軟弱地盤に単管を打込むだけだから、高くなりようがない気がする。施工本数が1日30本以下ならぼったくりまではいかないって感じかな。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[24: 22です。格安なんですか。素人のため詳し．．．]]></title>
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<dc:date>2010-03-05T17:52:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[22です。格安なんですか。素人のため詳しく説明されても全く解らず、そのうえ費用の妥当性もわかりません。漠然と100万円以内かなと思っていたので軽くショックでした。かなり軟弱地盤ときいて、そんな所に家建てていいのか超不安にもなってます。果たしてこの工法は安心して住める土地にしてくれるのかしらとも思ってしまいました。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[23: 格安です。]]></title>
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<dc:date>2010-03-05T14:22:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[格安です。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[22: 皆さんに伺います。RES-P工法で約10．．．]]></title>
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<dc:date>2010-03-05T11:04:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[皆さんに伺います。RES-P工法で約10mを120本で150万円。そんなもんなんでしょうか。かなり軟弱だそうです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[21: &gt;&gt;20支持力自体は問題な．．．]]></title>
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<dc:date>2010-03-02T10:25:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;20支持力自体は問題ないんじゃない。ただ割高になるかもね。深い深度に向いてるのは、継杭できるから杭長が長くできるという理由だと思うし。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[20: 支持地盤まで３メートルです。小口径鋼管杭．．．]]></title>
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<dc:date>2010-03-01T13:52:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[支持地盤まで３メートルです。小口径鋼管杭工法をすすめられています。これって深度が深い時の工法ですよね？この場合でも大丈夫ですか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[19: 保証機関は、地盤強度20KNではあまりに．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/53002/res/19/</link>
<dc:date>2010-01-01T11:04:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[保証機関は、地盤強度20KNではあまりに事故が多い（測定が不正確なのかな？）ので、最近は40KN以上を推奨しているらしいよ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[18: セメント系で地盤改良すると六価クロムが出．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/53002/res/18/</link>
<dc:date>2009-12-31T20:17:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[セメント系で地盤改良すると六価クロムが出るってほんとでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[17: 私も素人です。わからない言葉はまず検索し．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/53002/res/17/</link>
<dc:date>2009-10-21T01:25:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私も素人です。わからない言葉はまず検索して調べましょう。呼び強度の意味くらいすぐわかります。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[16: No.11さんありがとうございます。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/53002/res/16/</link>
<dc:date>2009-10-21T00:32:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[No.11さんありがとうございます。呼び強度３０N/m㎡　　温度補正２℃～１０℃未満３９N/m㎡と書いてあります。これが基礎の強度でしょうか？これだとどうでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[15: &gt;マグキソボード基礎断熱材です。．．．]]></title>
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<dc:date>2009-10-20T15:46:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;マグキソボード基礎断熱材です。64kは密度です。いいかげんな知識で勝手に判断しない。知らない言葉は検索して調べる。素人の基本です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/53002/res/14/">
<title><![CDATA[14: No.13さんありがとうございます。．．．]]></title>
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<dc:date>2009-10-19T22:16:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[No.13さんありがとうございます。基礎については　マグキソボード　厚み３０ミリ　６４kと書いてあります。６４ｋN/㎡だとすれば地盤補強要らないかもしれませんね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[13: 私の家も長期優良住宅先導モデルでしたが、．．．]]></title>
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<dc:date>2009-10-19T00:26:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私の家も長期優良住宅先導モデルでしたが、建設省告示1347号に以下の定めがあり、住宅性能表示の関係でこれを順守する必要がありました。「20kN/㎡未満の場合にあっては基礎ぐいを用いた構造と、 20kN/㎡以上 30kN/㎡未満の場合にあっては基礎ぐいを用いた構造又はべた基礎と、30kN/㎡以上の場合にあっては基礎ぐいを用いた構造、べた基礎又は布基礎としなければならない。」つまりベタ基礎で．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[12: No.11さんありがとうございます。本．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/53002/res/12/</link>
<dc:date>2009-10-18T08:25:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[No.11さんありがとうございます。本当に詳しい方ですね。他の方の意見ように、地盤補強に家の分まで値段をのせていることもあるような気はしていました。例えばまったく同じ補強をしたとしても、メーカーによって、金額は違うでしょうからね。最終的には自分で判断するしかないんですよね。難しい！他に参考になるようなご意見ありましたらよろしくお願いいたします。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[11: 30kN/㎡は木造であればべた基礎でＯＫ．．．]]></title>
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<dc:date>2009-10-18T02:59:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[30kN/㎡は木造であればべた基礎でＯＫとされるぎりぎりの数値です。ただ、数値は目安にすぎませんから微妙な場合は数値以外の情報を頼ったほうがよいと思います。同じ敷地に建て替えの場合は古屋の規模が新築と同程度なら地盤改良は不要です（もちろん古屋が沈下していなかったという前提ですが）。近隣が宅地であればそこに長年建っている家の状況が参考になります。ご近所に地盤改良しているかどうか聞いてみるのも一法です．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/53002/res/10/">
<title><![CDATA[10: No.7さんありがとうございます。接．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/53002/res/10/</link>
<dc:date>2009-10-18T01:05:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[No.7さんありがとうございます。接地圧は30kN/㎡です。補強必要とした3社にはIじょう、S友○業が含まれています。私には少し難しい話ですが、地盤保証会社が保険金を払うようなことがないように、過剰な補強を住宅会社に突き付けているという解釈でいいでしょうか？だとすると、そんなに気にしなくても大丈夫でしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/53002/res/9/">
<title><![CDATA[9: 相見積ですか。尚更、工務店なんかの様な所．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/53002/res/9/</link>
<dc:date>2009-10-17T06:31:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[相見積ですか。尚更、工務店なんかの様な所だと地域ぐるみの談合は自然とみて良いでしょう。地盤改良の差額は儲けを どれだけとろうかに変わるはず。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/53002/res/8/">
<title><![CDATA[8: 地盤改良も儲けの一つ。必要ない土地でも薦．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/53002/res/8/</link>
<dc:date>2009-10-17T06:02:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[地盤改良も儲けの一つ。必要ない土地でも薦めます。相見積すればその差額が丸々利益とされているのが分かります。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/53002/res/7/">
<title><![CDATA[7: 地盤調査結果の数値が不明なので判りません．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/53002/res/7/</link>
<dc:date>2009-10-17T04:49:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[地盤調査結果の数値が不明なので判りませんが、業者によっての違いの最大原因は地盤保証会社の存在ではないかと思います。ご存知かと思いますが、今月より住宅瑕疵担保責任制度が施行されましたこれは単純に家の品質に対する強制保険みたいなものですね。現在上記保険と同様に、地盤保証もなされるケースが大半ではないかと思います。これで問題なのですが、地盤保証会社と損害保険会社などの関係機関が国からのお墨．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/53002/res/6/">
<title><![CDATA[6: ありがとうございます。地盤分類は沖積平野．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/53002/res/6/</link>
<dc:date>2009-10-16T23:33:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ありがとうございます。地盤分類は沖積平野となっています。一番肝心な地盤のことなので気になります。補強不要と言われたメーカーでも長期優良住宅先導モデルで考えていますが、地盤も含めての性能評価となるのでしょうか？もしそうならば少し安心できるのですが・・・。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/53002/res/5/">
<title><![CDATA[5: 数社そろって地盤改良が必要というなら必要．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/53002/res/5/</link>
<dc:date>2009-10-16T18:50:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[数社そろって地盤改良が必要というなら必要でしょう。 後で地盤沈下しても泣くに泣けませんよ。前は田んぼだったとか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/53002/res/4/">
<title><![CDATA[4: 無料だとスエーデン式かな検査地点の位置．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/53002/res/4/</link>
<dc:date>2009-10-16T18:43:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[無料だとスエーデン式かな検査地点の位置と数によっては違いがでることはあるなでも大まかな基礎をのせるであろう地点を4〜5箇所は最低やるわけだから、そんなに違いがでるかね？軟弱地盤をわざと目をつぶることで総額見積を安く見せて、仕事勝ちとろうとする業者もあるからなー1社でも地盤改良必要とでたら同じ工法で全社に見積は取らせるべきだね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/53002/res/3/">
<title><![CDATA[3: うちの場合は鋼管杭でしたが、メーカー毎に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/53002/res/3/</link>
<dc:date>2009-10-16T18:20:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うちの場合は鋼管杭でしたが、メーカー毎に長さに違いがありました。私も違いが気になって、各社に長さを決めた理由を聞きましたが地盤調査の結果を元に、自社基準で決めていると事でした。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/53002/res/2/">
<title><![CDATA[2: 肝心な数値が〇〇じゃ適当な事しか言えない．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/53002/res/2/</link>
<dc:date>2009-10-16T17:59:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[肝心な数値が〇〇じゃ適当な事しか言えないコメントばかりで終わるな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/53002/res/1/">
<title><![CDATA[1: よくわかりませんが、ベタ基礎で、柱状改．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/53002/res/1/</link>
<dc:date>2009-10-16T17:18:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[よくわかりませんが、ベタ基礎で、柱状改良はいいのでしょうか？そんなかんじです。]]></content:encoded>
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