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<title><![CDATA[管理会社の怠慢管理]]></title>
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<description><![CDATA[管理会社に不満のある方いませんか？【管理組合・管理会社・理事会板に移動しました　2014/10/07 管理担当】]]></description>
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<title><![CDATA[79: 国土交通省　建設産業　不動産業等マンシ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/530017/res/79/</link>
<dc:date>2022-05-23T10:42:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[国土交通省　建設産業　不動産業等マンション管理業・管理業務主任者についてhttps://www.ktr.mlit.go.jp/kensan/kensan00000035.html]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/530017/res/78/">
<title><![CDATA[78: &gt;&gt;76 匿名さん理事長に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/530017/res/78/</link>
<dc:date>2016-07-31T12:09:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;76 匿名さん理事長には言ってたはずです。修理を理事長に一任しないで暇な老人理事がしょうもない細則ばかり作りその結果、対応が後手に回る典型例でしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/530017/res/77/">
<title><![CDATA[77: マンションの購入についての判断材料を提供．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/530017/res/77/</link>
<dc:date>2016-07-30T22:50:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンションの購入についての判断材料を提供できない管理組合と管理会社がほとんどであり、宅建業協会などが協力して、この問題を解決してほしい。購入者の損害防止。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/530017/res/76/">
<title><![CDATA[76: つまり、理事会あるいは管理会社の情報公開．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/530017/res/76/</link>
<dc:date>2016-07-30T21:42:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[つまり、理事会あるいは管理会社の情報公開がマンション購入希望者への心証を左右するということですね。マンションの資産価値を高めるためにも、情報公開は必須です。情報を隠蔽するということは、都合の悪いところがあるということです。実は、私のマンションでは実際に汚水槽漏れ事故が起こりました。そのために、数百万円の損害が発生しました。総会では、「駐車場につながる地下一階は臭くてしょうがない。これが．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[75: 中古の不動産を購入予定ですが、気に入った．．．]]></title>
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<dc:date>2016-07-30T10:13:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[中古の不動産を購入予定ですが、気に入った部屋がありましたので、購入する為の判断材料として、設備の問題、管理規約、組合との管理委託契約書、管理会社による重要事項説明書、総会の議案書、等を優良でいいので取りそろえる依頼を営業の方に依頼しました。営業の方からの返事では管理会社から断られて取れない旨の連絡を受けましたので、辣があかないので管理会社に直接電話で問い合わせましたら。愛想が悪く。難．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/530017/res/74/">
<title><![CDATA[74: では、閲覧の理由は何ですか。？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/530017/res/74/</link>
<dc:date>2016-07-18T22:27:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[では、閲覧の理由は何ですか。？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/530017/res/73/">
<title><![CDATA[73: &gt;&gt;72 匿名さん閲覧の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/530017/res/73/</link>
<dc:date>2016-07-18T19:00:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;72 匿名さん閲覧の有無に理由は関係無いのでは？もしや、あなたは現理事会役員か？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/530017/res/72/">
<title><![CDATA[72: 責任追及の為の閲覧請求は断るでしょう。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/530017/res/72/</link>
<dc:date>2016-07-18T15:03:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[責任追及の為の閲覧請求は断るでしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/530017/res/71/">
<title><![CDATA[71: &gt;&gt;69 匿名さん責任追．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/530017/res/71/</link>
<dc:date>2016-07-18T12:32:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;69 匿名さん責任追及しようとして、書類閲覧申請したら、2度も断わられました。一回目は、閲覧申請した書類は理事会役員全員で確認したので、何も疑うところがないという理由でした。二回目は、前期のことなので閲覧させられないという理由でした。これって、規約違反か、法律違反ではないでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/530017/res/70/">
<title><![CDATA[70: マンション管理会社はプリンのメッカです。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/530017/res/70/</link>
<dc:date>2016-07-16T14:51:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンション管理会社はプリンのメッカです。ベッキーも芸能界辞めて、東コミ入ればいいのに。絶対活躍できるよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/530017/res/69/">
<title><![CDATA[69: ＞組合役員が、責任から逃れる為に任期まで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/530017/res/69/</link>
<dc:date>2016-07-11T12:53:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞組合役員が、責任から逃れる為に任期まで、責任逃れをして先送りする。先送りしても、責任は逃れられません。あとから追求できます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/530017/res/68/">
<title><![CDATA[68: &gt;組合役員が、責任から逃れる為に任．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/530017/res/68/</link>
<dc:date>2016-07-10T23:55:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;組合役員が、責任から逃れる為に任期まで、責任逃れをして先送りする。管理会社大嫌いな一区分所有者ですが、その通りだと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/530017/res/67/">
<title><![CDATA[67: 設備類の劣化等を考慮して管理会社は提案を．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/530017/res/67/</link>
<dc:date>2016-07-10T19:53:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[設備類の劣化等を考慮して管理会社は提案を早めにする方がよい。うちの管理会社は設備等の工事等の提案は事故が多発し出してからの提案でしたので。保険会社等から加入を断られることとなった。それでも責任は管理会社には無く組合員に帰属します。提案力の多い管理会社は避難を受ける事になるので管理会社も提案が遅れる。建物・設備等の管理は何より重要である。マナー等での苦情等は、自治会に任せて管．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/530017/res/66/">
<title><![CDATA[66: うちのマンションで、実際にあった話です。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/530017/res/66/</link>
<dc:date>2016-07-10T16:59:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うちのマンションで、実際にあった話です。駐車場のシャッターが、いきなり駐車場入口の上部の巻き取り口から落下してきたのです。怪我人がいなかったのは不幸中の幸いでした。原因は、シャッターの耐用回数の2倍になるまで使用していたからでした。契約によると、年2回定期検査しているはずなので、管理会社が知らなかったはずはありません。それを理事会に報告していなかったのか、あるいは理事会が報告を受けていたに．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/530017/res/65/">
<title><![CDATA[65: 管理会社よりだね]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/530017/res/65/</link>
<dc:date>2016-07-10T11:37:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理会社よりだね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/530017/res/64/">
<title><![CDATA[64: 簡単です。管理委託契約が管理会社の責任範．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/530017/res/64/</link>
<dc:date>2016-07-10T08:02:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[簡単です。管理委託契約が管理会社の責任範囲です。組合役員は、それ以上に各マンション管理の全てが責任範囲です。組合役員が、責任から逃れる為に任期まで、責任逃れをして先送りする。規約等で、各期の役員が、先送りできない様に取り決めるべきである。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/530017/res/63/">
<title><![CDATA[63: そうなんですが、実際どこからどこまでが管．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/530017/res/63/</link>
<dc:date>2016-07-10T07:26:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そうなんですが、実際どこからどこまでが管理会社の責任範囲で、どこからどこまでが理事会の責任範囲なのかがわからないときが多い。だから、理事会も管理会社も問題をもみ消してしまうことがよくあります。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/530017/res/62/">
<title><![CDATA[62: 管理会社は管理委託契約書に記載されていな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/530017/res/62/</link>
<dc:date>2016-07-09T23:51:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理会社は管理委託契約書に記載されていなくても、善管注意義務違反の対象になるので、やるべきことをやっていなかったら訴えることができます。それを、住民は知らないだけです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/530017/res/61/">
<title><![CDATA[61: 管理会社変更で解決。「××管理会社の管理．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/530017/res/61/</link>
<dc:date>2016-07-09T23:36:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理会社変更で解決。「××管理会社の管理で○○が怠慢で困っている」と相談すれば、新規契約する管理会社は、当然、○○に関しては力を入れてくれます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/530017/res/60/">
<title><![CDATA[60: 管理会社はお金にしか興味ないからな]]></title>
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<dc:date>2015-08-26T23:00:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理会社はお金にしか興味ないからな]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/530017/res/59/">
<title><![CDATA[59: ↑知識は役に立たない…無知で無学な者．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/530017/res/59/</link>
<dc:date>2015-08-24T01:37:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[↑知識は役に立たない…無知で無学な者の言い訳ですね。頭が悪く学歴も低く職も底辺な者に限ってそう言います。そうでもしないと自尊心が保てないのはわかるし同情しますけどね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/530017/res/58/">
<title><![CDATA[58: くだらんスレだ。管理会社を怠慢にさせるの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/530017/res/58/</link>
<dc:date>2015-08-23T15:35:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[くだらんスレだ。管理会社を怠慢にさせるのは、組合員の責任屁理屈は、通用しないのが、マンション管理、知識自慢は辞めなさい。聞いていて、自分まで、恥ずかしくなる。知識は役に立たない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/530017/res/57/">
<title><![CDATA[57: ↑管理費と委託費の区別すらついてないか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/530017/res/57/</link>
<dc:date>2015-08-23T11:56:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[↑管理費と委託費の区別すらついてないから舐められる。自主管理出来るならその方がコスト的に安いのは当たり前。で？誰がやる？組合全体の総意は得られるの？お金払ってでも楽チンだからお任せしたい組合員が大半なんだよ。変に頑張ると煙たがられるぞ。嫌なら初めから自主管理のマンション買うか一軒家に住めばいいんだって。たかだか管理ごときで自分の時間を使いたくない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/530017/res/56/">
<title><![CDATA[56: 管理組合は怠慢するのが当たり前なの？名．．．]]></title>
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<dc:date>2015-08-22T22:23:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理組合は怠慢するのが当たり前なの？名前ばかりの管理費泥棒に見える]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/530017/res/55/">
<title><![CDATA[55: 自主管理]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[自主管理]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[54: ＞管理会社など最初から不要。 賛成だけ．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[＞管理会社など最初から不要。 賛成だけど、どうやって管理するの？まさか、全部役員がするの？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[53: 管理会社など最初から不要。]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[管理会社など最初から不要。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/530017/res/52/">
<title><![CDATA[52: 自分が理事長になればいい]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/530017/res/52/</link>
<dc:date>2014-12-25T07:45:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[自分が理事長になればいい]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/530017/res/51/">
<title><![CDATA[51: 規約違反をしている住人がいることを、管理．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/530017/res/51/</link>
<dc:date>2014-12-24T23:55:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[規約違反をしている住人がいることを、管理会社の担当に相談をすると、伝書鳩かのように理事長に伝えるだけの使えない担当をどう思いますか？「理事長さんに話したら、掲示板で注意を出さなくてもいいんじゃないかというお話でしたぁ」と言われたのですが、「そこは担当の腕の見せ所でしょ。理事長のプライドを傷つけないように説得しなさいな」と思うのですが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/530017/res/50/">
<title><![CDATA[50: そうそう。切れ者を担当にしないとあそこ(．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/530017/res/50/</link>
<dc:date>2014-12-22T00:08:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そうそう。切れ者を担当にしないとあそこ(の管理組合)はダメだ。そう思われるぐらいじゃないとね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/530017/res/49/">
<title><![CDATA[49: ↑頭悪いんだから、賢い組合じゃ困るでし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/530017/res/49/</link>
<dc:date>2014-12-21T23:45:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[↑頭悪いんだから、賢い組合じゃ困るでしょ？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/530017/res/48/">
<title><![CDATA[48: 管理業務主任者すらない人材を押し付けられ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/530017/res/48/</link>
<dc:date>2014-12-21T22:49:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理業務主任者すらない人材を押し付けられられて文句も言わない簡単な組合だなぁ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/530017/res/47/">
<title><![CDATA[47: 不満もなにも期待すらしてませんが何か]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/530017/res/47/</link>
<dc:date>2014-12-21T13:39:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[不満もなにも期待すらしてませんが何か]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/530017/res/46/">
<title><![CDATA[46: 管理費や管理費等で自治会費や町会費を集め．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/530017/res/46/</link>
<dc:date>2014-12-07T16:35:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理費や管理費等で自治会費や町会費を集めるような管理会社の社員なら落ちるでしょ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/530017/res/45/">
<title><![CDATA[45: マンション管理士や管理業務主任者試験があ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/530017/res/45/</link>
<dc:date>2014-12-07T16:17:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンション管理士や管理業務主任者試験があるからって、最近、土日の理事会拒否してた東コミユの連中、もし試験落ちてたら、大変だろうね。会社からも絞られるだろうけど、理事もうるさいよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/530017/res/44/">
<title><![CDATA[44: ＞てっきりインターホンが鳴ると思って待機．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/530017/res/44/</link>
<dc:date>2014-12-05T10:00:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞てっきりインターホンが鳴ると思って待機していたら「ビー」という音が聞こえて、１件ずつ廻っていただけでいなくてもよさそうだった。それって、回線がつながっているか、だけの点検では？加熱しないで、熱感知するかどうか、どうやって調べるんだろう。 ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/530017/res/43/">
<title><![CDATA[43: &gt;消防点検では、室内の熱感知器を鳴．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/530017/res/43/</link>
<dc:date>2014-12-05T00:00:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;消防点検では、室内の熱感知器を鳴動させて点検します。 No.38じゃないけどうちも玄関ドアの外で点検していた。てっきりインターホンが鳴ると思って待機していたら「ビー」という音が聞こえて、１件ずつ廻っていただけでいなくてもよさそうだった。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/530017/res/42/">
<title><![CDATA[42: ＞消防点検は業者任せで十分。 消防点検．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/530017/res/42/</link>
<dc:date>2014-12-04T23:25:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞消防点検は業者任せで十分。 消防点検では、室内の熱感知器を鳴動させて点検します。従って、住民の協力は不可欠。それとも、あなたのマンションは室内に熱感知器ないの？もしくは管理事務所と連動してないの？ずいぶん前に、中古建物も、義務化されていますよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/530017/res/41/">
<title><![CDATA[41: スレタイに沿ったレス以外は控えてください．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/530017/res/41/</link>
<dc:date>2014-11-27T20:24:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレタイに沿ったレス以外は控えてくださいな～]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/530017/res/40/">
<title><![CDATA[40: 無免許の点検は違反です。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/530017/res/40/</link>
<dc:date>2014-11-27T19:47:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[無免許の点検は違反です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/530017/res/39/">
<title><![CDATA[39: それは正しくない]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/530017/res/39/</link>
<dc:date>2014-11-27T19:18:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[それは正しくない]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/530017/res/38/">
<title><![CDATA[38: 消防点検は業者任せで十分。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/530017/res/38/</link>
<dc:date>2014-11-27T18:54:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[消防点検は業者任せで十分。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/530017/res/37/">
<title><![CDATA[37: &gt;周りに迷惑をかけず自己責任でやっ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/530017/res/37/</link>
<dc:date>2014-11-27T12:36:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;周りに迷惑をかけず自己責任でやっているのに消防点検は法定義務なのに、協力しないなんて、迷惑かけてるじゃん]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/530017/res/36/">
<title><![CDATA[36: 周りに迷惑をかけず自己責任でやっているの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/530017/res/36/</link>
<dc:date>2014-11-25T01:23:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[周りに迷惑をかけず自己責任でやっているのに消防点検を勝手な日にきめたくせに受けろ　だとか事前にアンケート出せだとかそんな先の仕事の都合なんてわかるはずないのにってことはあった]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/530017/res/35/">
<title><![CDATA[35: 何故そう思うんですか？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/530017/res/35/</link>
<dc:date>2014-11-25T00:47:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[何故そう思うんですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/530017/res/34/">
<title><![CDATA[34: 何もしなくていいんじゃない？管理会社な．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/530017/res/34/</link>
<dc:date>2014-11-15T11:58:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[何もしなくていいんじゃない？管理会社なんかに頑張られると鬱陶しいよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/530017/res/33/">
<title><![CDATA[33: 管理会社の怠慢管理は理事長の業務怠慢によ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/530017/res/33/</link>
<dc:date>2014-11-14T11:27:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理会社の怠慢管理は理事長の業務怠慢による。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/530017/res/32/">
<title><![CDATA[32: 管理会社の仕事が無いから（特に管理員業務．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/530017/res/32/</link>
<dc:date>2014-11-12T19:20:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理会社の仕事が無いから（特に管理員業務）仕事が出来、商売になった。自治会は仕事が無くなり（特に会費集金）楽になった。マンションの住民は、全部を委託している。と、思っている。仕事の内容に変化はないが。その分、委託費は増えた。金さえ払えば、管理会社が、何でもしてくれる。０めば都である理事長も自治会長も管理会社に任せきり何も知らないでも務まる。少々不安ではある。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/530017/res/31/">
<title><![CDATA[31: &gt;マナーの問題は自治会（町内会）が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/530017/res/31/</link>
<dc:date>2014-11-12T17:57:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;マナーの問題は自治会（町内会）が主導して解決する事。 どんなマナーのこと？当初5年間位は、管理規約に〇〇だからベランダ手摺に布団を干さないとか、共用部分に物を置かないとか自治会が貼り紙なんかしてたけど途中から管理会社になった。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/530017/res/30/">
<title><![CDATA[30: マンションの管理の、正義は、規約と法令を．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/530017/res/30/</link>
<dc:date>2014-11-12T14:49:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンションの管理の、正義は、規約と法令を守ることです。それ以外の余計な事を考えるから、問題が理解できなくなる。特にマナーの問題は、規約や法令違反以外は組合は介入しない方が良い。マナーの問題は自治会（町内会）が主導して解決する事。管理組合の役員会は、組合員の財産の管理が主である。住民のマナーの問題を、管理会社に委託してはならない。]]></content:encoded>
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