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<title><![CDATA[1Fと2Fだとどちらが？]]></title>
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<description><![CDATA[購入検討しているマンションがあるのですが、同じ間取り角住戸の1Fと2Fで非常に悩んでいます。1Fは奥行きがひろい専用庭がありとても開放感があります。が、日当たり、防犯のことをかんがえると2Fかなと悩んでいます。（ちまみにリビング南向きで目の前は2階建ての大きい戸建てがあります）値段は1Fのほうがなぜだか高いのですが。。。アドバイスお願いします！]]></description>
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<title><![CDATA[41: うちは田舎だから１Fでよかったけど、街中．．．]]></title>
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<dc:date>2006-03-13T11:47:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うちは田舎だから１Fでよかったけど、街中なら１Fは人の目が気になるから嫌だな。でも２Fって一番安いんだよね。理由がわからないんだけど。１Fでもうちは専用庭ないし、逆にあっても使用料払うから損すると思うけど。１Fと２Fどっちがいいってその条件によるからわからないね。目の前に家があるなら２Fした方が無難かな。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[40: 虫や蚊がいるから１階はパスだな。]]></title>
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<dc:date>2006-03-13T00:48:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[虫や蚊がいるから１階はパスだな。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[39: 専用庭の芝って枯らしたらどうなるの？]]></title>
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<dc:date>2006-03-12T19:31:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[専用庭の芝って枯らしたらどうなるの？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[38: &gt;37個人的な見解ですが、ついてい．．．]]></title>
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<dc:date>2006-03-12T19:19:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;37個人的な見解ですが、ついていないところの方が多いような気がします。ちなみに１０数階建てのうちのマンションはついていません。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[37: &gt;32一階庭付きを購入したものです．．．]]></title>
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<dc:date>2006-03-12T17:42:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;32一階庭付きを購入したものですが、落下防止フェンスなんてついてなかったきが。。通常ついているものなんですか？？？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[36: &gt;&gt;35＞そうでなければ4F．．．]]></title>
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<dc:date>2006-03-12T17:27:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;35＞そうでなければ4F以上。スレッドタイトルは「1Fと2Fだとどちらが？」ですよ？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[35: 専用庭など1Fのメリットに魅力を感じるな．．．]]></title>
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<dc:date>2006-03-12T15:04:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[専用庭など1Fのメリットに魅力を感じるなら1F。そうでなければ4F以上。前方が河川敷で眺望が開けているとかじゃないと2Fという選択肢はないね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[34: ごめんなさい。途中でレスになってしまいま．．．]]></title>
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<dc:date>2006-03-12T14:09:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ごめんなさい。途中でレスになってしまいました。幸い下が専用庭では無かったのでトラブルもありませんでした。と補足します。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[33: 私は２階を選びます。やはり落下物が気にな．．．]]></title>
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<dc:date>2006-03-12T14:06:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私は２階を選びます。やはり落下物が気になりますね。上の階の人も悪気はなくとも細かい洗濯バサミや布団ばさみなど落としてしまうことがあります。幸い下が専用庭ではなかった少しでも地面より上のほうが風通しも良いと思います。個人的に土にいる虫とかが苦手なので・・・。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[32: うちは１階の階下に住人がいない、庭付きと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5293/res/32/</link>
<dc:date>2006-03-10T00:39:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うちは１階の階下に住人がいない、庭付きというメリットにあこがれつつも湿気、寒気、落下物を懸念して、階下が非住戸（メール＆宅配ボックス）、陽当り良好、視線が気にならない、セキュリティー自己契約の２階に入居しました。でも、日当り良好、専用庭有り、落下防止フェンス有り、視線が気にならない、セキュリティーシステム完備の物件なら２階より１階がいいなと思います。掲示板を読んだ限りでは湿気の懸念はあまりないみた．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[31: どうしてそんなすぐにばれるような嘘を付く．．．]]></title>
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<dc:date>2006-03-09T17:33:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[どうしてそんなすぐにばれるような嘘を付く？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[30: ２階に引っ越したら風通しが良かったのか全．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5293/res/30/</link>
<dc:date>2006-03-09T17:21:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[２階に引っ越したら風通しが良かったのか全然結露が違いましたよ。あまりに結露がひどかったので、家主に言ったら引っ越させてくれました。築１０年くらいのＲＣマンションです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5293/res/29/">
<title><![CDATA[29: 1階だと湿気に耐えられない、というような．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5293/res/29/</link>
<dc:date>2006-03-09T17:11:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1階だと湿気に耐えられない、というような土地だと鉄筋コンクリート製のマンションのみならず木造の戸建だったら基礎からカビたり腐ったりしそうですね。&gt;&gt;23の場合は1階かどうかというより建物の性能構造か立地の問題でしょうね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[28: 庭に鯉がおよいでました]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5293/res/28/</link>
<dc:date>2006-03-09T16:37:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[庭に鯉がおよいでました]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5293/res/27/">
<title><![CDATA[27: 23さんそこはきっともと池か川か沼地だわ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5293/res/27/</link>
<dc:date>2006-03-08T12:57:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[23さんそこはきっともと池か川か沼地だわ。1階にこけはえてなかった？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5293/res/26/">
<title><![CDATA[26: &gt;23は偏見ってかよく言われてる一．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5293/res/26/</link>
<dc:date>2006-03-08T12:11:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;23は偏見ってかよく言われてる一階のデメリット。湿度が高いかどうかは立地にもよる。耐えられないほどの湿度が一階であるなら、立地的に湿度が高い可能性あり。そんなところであれば、二階だってさほど変わらん気がする。多分23は実際に住んだことが無いのに書いているだけでしょう。そうでないのなら、もう少し詳細に書いてほしいし、同じ所の二階はどうだったのかという情報がほしい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5293/res/25/">
<title><![CDATA[25: &gt;&gt;23 &gt;１階の湿気．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5293/res/25/</link>
<dc:date>2006-03-08T10:33:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;23 &gt;１階の湿気に耐えられませんでした。時々こういう人がいるけど、１階で耐えられないほどの湿気があるマンションでも２階だと快適なのかな？耐えられないほどの湿気のある１階を持つマンションは何階以上になれば快適になるのか、検証した方はいませんか？ちなみに我が家も１階。でも加湿器２台使用しています。室内に干してある洗濯物もほぼ一晩で乾いてしまいます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5293/res/24/">
<title><![CDATA[24: うちは4階建ての2階です。1階は少し道路．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5293/res/24/</link>
<dc:date>2006-03-08T10:16:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うちは4階建ての2階です。1階は少し道路より高めだけど、専用庭はなくバルコニー。1階が1戸売れ残りあり。低層住宅地ですが、3方道路です。マンションのタイプや立地によるでしょうね。うちは絶対上層階からまず物が落下するようなつくりではないです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5293/res/23/">
<title><![CDATA[23: １階の湿気に耐えられませんでした。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5293/res/23/</link>
<dc:date>2006-03-08T10:16:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[１階の湿気に耐えられませんでした。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5293/res/22/">
<title><![CDATA[22: &gt;某評論家のご意見この人、その前の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5293/res/22/</link>
<dc:date>2006-03-08T10:14:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;某評論家のご意見この人、その前のコラムで「タワーの低層会は夜のお仕事をしているような人が住むから好ましくない」という、「どれだけの物件数をみて発言してるの？！！」と思ってしまうことを平気で書いている人だからまったく信用できませんね。（特定の物件+偏見でしか意見が構成されていないような・・・）どの階でもメリットとデメリットがあるからな〜立地条件などの差分もあるから、実際に住んでいる人の意見（．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5293/res/21/">
<title><![CDATA[21: 私は好きで選んだ１階住民だけど、環境次第．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5293/res/21/</link>
<dc:date>2006-03-08T09:33:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私は好きで選んだ１階住民だけど、環境次第じゃないですか？もしこれが街中で道路に面しているような場所だったら１Ｆはちょっと嫌だな。ちなみに湿気や寒さについては全く差を感じませんよ。（むしろ高層階の実家の方が開口部が多いせいか寒い！！）まあ、これも立地や施工次第でしょう。なので、１４さんが書き写されている「某評論家のご意見」とやらには苦笑を禁じ得ません(^^;)個人的には１Ｆでなかったら４、５Ｆがいい．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5293/res/20/">
<title><![CDATA[20: 専用庭があるなら絶対1階です。専用庭につ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5293/res/20/</link>
<dc:date>2006-03-08T07:10:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[専用庭があるなら絶対1階です。専用庭についてhttp://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16004/ちなみに2階を買うメリットが理解できないのですが3階4階ではダメなんでしょうか、まぁ好みも問題でもありますが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5293/res/19/">
<title><![CDATA[19: &gt;14そんなに1Fって寒いんでしょ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5293/res/19/</link>
<dc:date>2006-03-08T06:38:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;14そんなに1Fって寒いんでしょうか。。草木や芝の手入れも大変だとはおもいますが、マンションならやはり2Fのほうがいいんでしょうか？？うちも子供が二人いるので下階の方に気を使わなくていいので1Fの部屋限定で探しているのですが。。。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5293/res/18/">
<title><![CDATA[18: 私が購入したマンションは２Ｆですが、スレ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5293/res/18/</link>
<dc:date>2006-03-08T04:32:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私が購入したマンションは２Ｆですが、スレ主さんと同じように南向きリビングで、目の前に二階建ての住宅が建つ予定だと言われています。日当たりについてはデベの方に何度か聞きましたが、日照権などの問題もあるので大丈夫ですよと言われました。でもこれは実際建ってみないとわからないとは思っていますけどね。私は予算の都合と希望するタイプの部屋が２Ｆしか空いてなかったので２Ｆにしましたけど、実際１Ｆも２Ｆも日照権、．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5293/res/17/">
<title><![CDATA[17: １階。１階も２階も防犯は変わらないと思う．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5293/res/17/</link>
<dc:date>2006-03-08T01:29:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[１階。１階も２階も防犯は変わらないと思う。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5293/res/16/">
<title><![CDATA[16: 都内の街中のマンションに住んでいますが、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5293/res/16/</link>
<dc:date>2006-03-08T00:53:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[都内の街中のマンションに住んでいますが、うちのマンションには1Ｆに部屋はありません。エントランスと駐車場、ゴミ置き場、管理人室です。デベの営業に聞いたら、街中は人が多いので1Ｆは売れないのだそうです。だから、無理して共有設備を1Ｆに集中して販売したらしいです。戸建て感覚で、マンションの1Ｆを選ぶ人が多いですが街中だと、中古になったときに本当に売るのに苦労しています。近くのマンションの1Ｆは、もう半．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5293/res/15/">
<title><![CDATA[15: ↑専門家さんのわりにはかなり個人的なご意．．．]]></title>
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<dc:date>2006-03-08T00:48:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[↑専門家さんのわりにはかなり個人的なご意見ですね。間違った事ではないと思いますが、1時間は大げさだし、他より少し寒いというだけで1階を否定する理由にはならないと思います。草木の手入れはそれを楽しみとする人もいるでしょう。嫌なら植えなきゃ良いんだし。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5293/res/14/">
<title><![CDATA[14: 某評論家による「マンションのメリット」よ．．．]]></title>
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<dc:date>2006-03-08T00:00:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[某評論家による「マンションのメリット」よりマンションは鉄筋コンクリートで出来ているので断熱性が高いので冬場は戸建に比べて暖かいという事です。冬場に暖房機をＯＮしなくても住戸内の温度は約１０度位有るといわれています。理由は上下左右の住戸が暖房しているのでその熱が伝わり自分の住戸を暖めてくれるからです。ここで住戸の位置を選ぶ際の注意点を申し上げます。まず１階(地下階も含む)の住戸は下に住戸が有りません．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[13: マンション買うなら上でしょ。と、言われた．．．]]></title>
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<dc:date>2006-03-07T23:50:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンション買うなら上でしょ。と、言われたことがありますが、平屋（１階建て）は、土地が広い人が贅沢に建てるステータスでもあり、人は他人。自分は自分。そのような建物は、１階の極一部だけで１階住居としているケースが少なく、１階全部が住居となっているようで、強度も１階が柱だけの駐車場的にしているよりも安心なよーな。デベも１階は防犯対策にしっかり気を遣っているようですから。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5293/res/12/">
<title><![CDATA[12: 私も1階に一票です。防犯面はそんなに心配．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5293/res/12/</link>
<dc:date>2006-03-07T20:30:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私も1階に一票です。防犯面はそんなに心配しなくていいとおもいます。ただ、専用庭はいろいろと規制があるのでその点をご注意！]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5293/res/11/">
<title><![CDATA[11: もし専業主婦であるなら１階をお奨めします．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5293/res/11/</link>
<dc:date>2006-03-06T22:27:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もし専業主婦であるなら１階をお奨めします。昼間家にいる時間が長いなら防犯面は2階と比較するほどかわらないのかなぁ？と思います。また、専用庭があるとお布団やお洗濯を沢山干せたりしていいですよ〜。小さい子供がいる場合には遊び場になるので助かりますし。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5293/res/10/">
<title><![CDATA[10: 意外と空き巣は、上層階から狙われることも．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5293/res/10/</link>
<dc:date>2006-03-06T21:57:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[意外と空き巣は、上層階から狙われることもあるので、１，２階だけが危ないわけではない。災害時に脱出しやすいという安全性もあるしね。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5293/res/9/">
<title><![CDATA[9: あなたの生活に専用庭（開放感）が必須なら．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5293/res/9/</link>
<dc:date>2006-03-06T18:15:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あなたの生活に専用庭（開放感）が必須なら１階で決まりでしょう。防犯は気にしたらきりがないです。防犯センサーもついてますよね。１階に専用庭がないのなら２階で決まりなんですよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5293/res/8/">
<title><![CDATA[8: 大丈夫なんじゃないの。以前１階はどうでし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5293/res/8/</link>
<dc:date>2006-03-06T17:40:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大丈夫なんじゃないの。以前１階はどうでしょう・・みたいなスレでほとんどの１階住人は全く問題ないって言ってたよ。もちろん、元々の立地の問題はあるだろうけど。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5293/res/7/">
<title><![CDATA[7: 1階は地面からの湿気が多いと聞きますけど．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5293/res/7/</link>
<dc:date>2006-03-06T12:31:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1階は地面からの湿気が多いと聞きますけど、実際はどうなのでしょうね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5293/res/6/">
<title><![CDATA[6: 日当たりやプライバシーの面で問題なければ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5293/res/6/</link>
<dc:date>2006-03-06T11:49:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[日当たりやプライバシーの面で問題なければ１階ですね。階下への騒音も気にしなくても良いし、防犯装置も１階向けに強化していると思います。あとは、雨水等の排水関係を確認しておくことをお勧めします。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5293/res/5/">
<title><![CDATA[5: 1階と2階なら、2階はほとんどの場合価格．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5293/res/5/</link>
<dc:date>2006-03-06T10:13:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1階と2階なら、2階はほとんどの場合価格が安いこと以外のメリットがないから専用庭のある1階だと思いますよ。マンションとしてなら、高層階、角部屋が眺望、採光の点で有利です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5293/res/4/">
<title><![CDATA[4: ２階の防犯、比較するほどしっかりしてるか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5293/res/4/</link>
<dc:date>2006-03-06T09:32:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[２階の防犯、比較するほどしっかりしてるかな？・・・・・１階と２階で悩んでいるとしたら、私なら１階にします。理由は、１階は専用庭があったり、食料の床下収納などありませんか？うちのＭＳだと専用駐車場があったり。玄関も防犯面を考えて、２階以上とは違う施錠も余分に付いていたりします。その辺りも確認されたらいかがでしょう。あとは現地を歩いて、１階なら目線で居住空間が確認できますから、実際に住んでみたところを．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5293/res/3/">
<title><![CDATA[3: 専用庭があるからではないでしょうか？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5293/res/3/</link>
<dc:date>2006-03-06T08:55:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[専用庭があるからではないでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5293/res/2/">
<title><![CDATA[2: 3F以上がいいです。以上　スレ終了]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5293/res/2/</link>
<dc:date>2006-03-06T06:54:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[3F以上がいいです。以上　スレ終了]]></content:encoded>
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