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<title><![CDATA[リニア「始発駅」で品川駅周辺エリアは注目でしょうか？その11]]></title>
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<description><![CDATA[いよいよ記念すべき「リニア中央新幹線」の着工が2014年10月と目前に迫りました。東京オリンピックの2020年開催や山手線新駅開業も決定しますます注目を集める品川駅周辺エリア 国内都市へ容易に移動できるターミナル駅や国際ハブ空港化が決定した羽田空港に近い利便性を持つ品川駅周辺エリアの将来性とリニア計画の進展を論じるスレッドです。 東京都が定めた、副都心に準ずる地域。交通の要衝であり、多様な機．．．]]></description>
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<title><![CDATA[1002: 次スレ　その12を作りましたhttp．．．]]></title>
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<dc:date>2015-06-09T21:26:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[次スレ　その12を作りましたhttp://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571825/]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1001: &gt;999ネガは地図すら読めないの．．．]]></title>
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<dc:date>2015-06-09T07:14:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;999ネガは地図すら読めないのかな。あるいは嫉妬に狂った歪んだ心で見ると地図も歪んで見えるのかもしれないね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1000: &gt;999品川=港南なんですか?．．．]]></title>
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<dc:date>2015-06-09T02:05:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;999品川=港南なんですか?地図で見るとその通りですね。悪くない場所ですね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[999: &gt;&gt;998いや港南が一番ど．．．]]></title>
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<dc:date>2015-06-08T21:35:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;998いや港南が一番ど真ん中]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[998: なるほど着陸ルート上の大崎、高輪、広尾、．．．]]></title>
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<dc:date>2015-06-08T20:48:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なるほど着陸ルート上の大崎、高輪、広尾、恵比寿あたりは大変なんですね。港南は着陸ルート上じゃないけどね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[997: &gt;&gt;996飛行機はかなり影．．．]]></title>
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<dc:date>2015-06-08T13:38:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;996飛行機はかなり影響ある福岡空港南側の着陸ルート上のマンションは周辺相場より確実に落ちる]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[996: 飛行機はほとんど影響ないと思うけど。こ．．．]]></title>
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<dc:date>2015-06-08T06:17:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[飛行機はほとんど影響ないと思うけど。この話題に粘着してるのは、買いそびれて安く買いたい人なんだろうなぁ環境悪くなると思うなら違う地域を検討したら？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[995: 飛行機が上空飛ぶように決まってからも、上．．．]]></title>
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<dc:date>2015-06-07T23:22:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[飛行機が上空飛ぶように決まってからも、上がってくれるといいね。周辺環境の改悪、になるからね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[994: 本当にそんなに上がっているの?釣られたか．．．]]></title>
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<dc:date>2015-06-07T16:24:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[本当にそんなに上がっているの?釣られたかな?]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[993: 震災後もオリンピック決定以降、湾岸マンシ．．．]]></title>
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<dc:date>2015-05-12T00:15:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[震災後もオリンピック決定以降、湾岸マンションブームに火がついて、さらに消費税増税で新築マンションの価格は上がってきているので、WCTの相場も引きづられて上がってきているよ。いまでも中古物件が出ればすぐに成約。2100戸もあるので常に30-40戸は売りに出るけど非常に回転が速く現金化しやすいマンションですね。品川駅の駅力が上がって周辺環境も大きく改善されたので人気がさらに高まっている。分譲61．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[992: 富裕層ではないかもしれないけど、ここ買え．．．]]></title>
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<dc:date>2015-05-06T11:59:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[富裕層ではないかもしれないけど、ここ買えるなら貧乏人ではないでしょう]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/527548/res/991/">
<title><![CDATA[991: WCT初期購入組はただの貧乏人再販売後．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/527548/res/991/</link>
<dc:date>2015-05-05T15:52:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[WCT初期購入組はただの貧乏人再販売後は含み損。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/527548/res/989/">
<title><![CDATA[989: &gt;その間にどんどん値上がりしてるん．．．]]></title>
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<dc:date>2015-05-05T02:33:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;その間にどんどん値上がりしてるんだが。それは違うでしょ。わかってるくせに。震災前がピークで、坪320万が頂上。それからの伸びが無い。一部、アベノミクス効果で高値で仲介に出してみた人がいるようだけど、その価格では売れない。そして、アベノミクス＆五輪効果は、他のエリアの方が伸びている。内陸も、豊洲も。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[988: WCTって今が売り時逃げ時って言われ続け．．．]]></title>
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<dc:date>2015-05-05T00:15:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[WCTって今が売り時逃げ時って言われ続けて早や6年くらいたつんだが。で、その間にどんどん値上がりしてるんだが。初期の分譲坪230万、最終期でも坪300万。今は坪300～330万のレンジ。誰も損してないし、WCTが初期の分譲価格を下回るようなことがあれば、WCTだけじゃなく全マンション、日本がデフォルトでも起こして経済が崩壊して不動産価格が暴落するときでしょ。これからも品川駅の駅力は高まるばかりだし．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/527548/res/987/">
<title><![CDATA[987: &gt;&gt;984そう言う、今後は．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/527548/res/987/</link>
<dc:date>2015-05-03T15:27:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;984そう言う、今後は厳しくなる(キリッ)みたいな客観的根拠のないレスが、WCT関連では、外れまくってる訳ですが…。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/527548/res/986/">
<title><![CDATA[986: 新駅待ち、の前に都心上空飛行機通過の発．．．]]></title>
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<dc:date>2015-05-03T14:12:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[新駅待ち、の前に都心上空飛行機通過の発表待ち。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/527548/res/984/">
<title><![CDATA[984: ちゃんと「今が売り」って書いてあるんだか．．．]]></title>
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<dc:date>2015-05-03T09:41:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ちゃんと「今が売り」って書いてあるんだから今は上々ってことでしょう？再販売以降の坪300万前後で買った人には、これから厳しい時代がやってきそうではある。それと、新駅待ちのせいで、今後のWCT中古は動きが鈍る。別にネガでもなんでもないと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/527548/res/983/">
<title><![CDATA[983: WCTって、昔からネガされるけど実際ネ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/527548/res/983/</link>
<dc:date>2015-05-03T00:24:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[WCTって、昔からネガされるけど実際ネガの言う通りに暴落とかしたことあるの？中古価格見る限り、むしろ評価上がってるよね？やっぱりネガなのは、負け惜しみの人達って事？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/527548/res/982/">
<title><![CDATA[982: 品川といっても、資産価値が上がっていくの．．．]]></title>
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<dc:date>2015-05-02T17:21:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[品川といっても、資産価値が上がっていくのは港南側ゃなくて、高輪側なんでしょうね。。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/527548/res/981/">
<title><![CDATA[981: &gt;961ベイクレストタワーって、．．．]]></title>
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<dc:date>2015-05-02T16:30:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;961ベイクレストタワーって、まだ完売してなかったんですか！？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/527548/res/980/">
<title><![CDATA[980: 中古が出てもどんどん売れちゃうけどね。]]></title>
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<dc:date>2015-05-02T08:52:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[中古が出てもどんどん売れちゃうけどね。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/527548/res/979/">
<title><![CDATA[979: 中古がすごい数出てるんだけどね]]></title>
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<dc:date>2015-05-02T01:18:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[中古がすごい数出てるんだけどね]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/527548/res/978/">
<title><![CDATA[978: 10年で、元値の1.5倍とはすごいですね．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[10年で、元値の1.5倍とはすごいですね(^_^]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/527548/res/977/">
<title><![CDATA[977: アクア東の中層階90平米超なんだが、どん．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[アクア東の中層階90平米超なんだが、どんだけネガられても新築購入価格が6千万だったのが、今や中古相場が9千万はくだらないってんだから笑いが止まらないよ、とネガを煽ってみる。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[976: 天王洲は、リニアも無関係で]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[天王洲は、リニアも無関係で]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[970: &gt;&gt;957&gt;&gt;．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/527548/res/970/</link>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;957&gt;&gt;エリア相場が引き上げられて結果的に割安感出る。 新駅にタワマンが建つ頃には、ＷＣＴは築20年。修繕計画で積立額がドカンと上がって、もう売れないよ。メトロも私鉄も駅直結マンションが建ちまくってて、駅からバス便が必要なマンションなんて、郊外以下。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[966: 的外れでいいんだ、難癖つけてるだけだから]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[的外れでいいんだ、難癖つけてるだけだから]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/527548/res/964/">
<title><![CDATA[964: 少なくとも近隣住みはそんな事思ってないし．．．]]></title>
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<dc:date>2015-05-01T13:15:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[少なくとも近隣住みはそんな事思ってないしさっきから一人で頑張ってる江東区の人には関係ない事ですね^^]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/527548/res/963/">
<title><![CDATA[963: もし計画発表で分譲だったら、このＷＣＴ住．．．]]></title>
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<dc:date>2015-05-01T11:42:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もし計画発表で分譲だったら、このＷＣＴ住民さん、ごめんなさいするのだろうか？品川駅近エリアからしたら、もう天王洲は切りたい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/527548/res/962/">
<title><![CDATA[962: ＞で、分譲しないならエリア相場にほとんど．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/527548/res/962/</link>
<dc:date>2015-05-01T11:40:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞で、分譲しないならエリア相場にほとんど関係なし。 じゃ、資産価値あがらないじゃん。ちょっと投稿ミスったね　苦笑]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/527548/res/961/">
<title><![CDATA[961: &gt;&gt;因みに今でも、港南のタワ．．．]]></title>
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<dc:date>2015-05-01T11:38:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;因みに今でも、港南のタワマンは殆ど&gt;&gt;WCTより品川駅近いのに中古価格は&gt;&gt;直結のVに次いで2番手なんだが。ほかにろくなタワマンがないからじゃない？WCTは完売まで７年かかった。ベイクレストタワーは10年経ってもまだ完売してない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/527548/res/960/">
<title><![CDATA[960: 新駅直結タワーは分譲とは限らないから。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/527548/res/960/</link>
<dc:date>2015-05-01T11:38:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[新駅直結タワーは分譲とは限らないから。ＪＲ東だって山手線内側の纏まった土地を他人に小分けしたくはないだろう。過去に外側なら小分けしたことがあるけどね。で、分譲しないならエリア相場にほとんど関係なし。直結のＶは都心飛行ルートに近いからね。ルート発表後に中古価格がどうなるかだな。港南でルート直下に一番近いタワマンかな？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/527548/res/958/">
<title><![CDATA[958: 売るなら今なんだろうね。だから中古が絶賛．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/527548/res/958/</link>
<dc:date>2015-05-01T11:34:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[売るなら今なんだろうね。だから中古が絶賛大放出中。 ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/527548/res/957/">
<title><![CDATA[957: まぁ新駅直結タワーは、今の高すぎと言わ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/527548/res/957/</link>
<dc:date>2015-05-01T11:21:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まぁ新駅直結タワーは、今の高すぎと言われる目黒駅タワーより更に高くなるから、エリア相場が引き上げられて結果的に割安感出る。因みに今でも、港南のタワマンは殆どWCTより品川駅近いのに中古価格は直結のVに次いで2番手なんだが。レインズ、または住まいサーフィン見てみなよ。【一部テキストを削除しました。管理担当】]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/527548/res/956/">
<title><![CDATA[956: 昔は、品川駅直結タワーが買えないから、あ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/527548/res/956/</link>
<dc:date>2015-05-01T11:01:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[昔は、品川駅直結タワーが買えないから、あんな火力発電が近い駅から遠い場所でも良しとして買ったから。これからは新駅にまた直結タワーが林立するから、あそこの価値は地に落ちてしまう。売るなら今なんだろうね。だから中古が絶賛大放出中。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/527548/res/955/">
<title><![CDATA[955: &gt;&gt;954初期購入組は、あ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/527548/res/955/</link>
<dc:date>2015-05-01T08:45:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;954初期購入組は、ある意味勇者だからね。あの環境で良く買う気になった。いまは環境よくなったけど。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/527548/res/954/">
<title><![CDATA[954: WCTネガは昔からいるけど。初期分譲購．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/527548/res/954/</link>
<dc:date>2015-05-01T08:33:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[WCTネガは昔からいるけど。初期分譲購入組は勝ち組だよね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/527548/res/953/">
<title><![CDATA[953: といいつつ品川埠頭検討者だったりして。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/527548/res/953/</link>
<dc:date>2015-05-01T00:58:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[といいつつ品川埠頭検討者だったりして。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/527548/res/952/">
<title><![CDATA[952: WCTって言い当てられちゃった]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/527548/res/952/</link>
<dc:date>2015-05-01T00:53:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[WCTって言い当てられちゃった]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/527548/res/951/">
<title><![CDATA[951: &gt;&gt;948ネガレスするなら．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/527548/res/951/</link>
<dc:date>2015-04-30T23:45:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;948ネガレスするならスレの流れと把握してからレスしないと、的外れで恥ずかしいよw]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[949: 今現在でさえ品川駅周辺の環境音は既にうる．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/527548/res/949/</link>
<dc:date>2015-04-30T11:42:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今現在でさえ品川駅周辺の環境音は既にうるさいのに３０×４時間で１２０機もの飛行機騒音が上乗せか]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/527548/res/948/">
<title><![CDATA[948: ＞所要時間＞モノレールで天王洲アイルか．．．]]></title>
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<dc:date>2015-04-30T01:42:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞所要時間＞モノレールで天王洲アイルから浜松町へ：　５分＞ゆりかもめで市場前から新橋へ：　２８分 で、なんで勝手に天王洲vs市場前の計算にしたの？あんた、WCTの人だろ。苦笑]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/527548/res/947/">
<title><![CDATA[947: タワマン高層階に住むってことは騒音発生．．．]]></title>
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<dc:date>2015-04-30T00:06:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[タワマン高層階に住むってことは騒音発生源の飛行機に、より近付くわけだし。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/527548/res/946/">
<title><![CDATA[946: &gt;944都心上空ルートで、騒音対．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/527548/res/946/</link>
<dc:date>2015-04-29T23:44:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;944都心上空ルートで、騒音対策、などしないで良いって根拠にするデータを見て嬉しいですか？通過反対運動、なんで出来なくなるデータを見て嬉しいですか？通過推進側のデータを有り難く信じる方。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/527548/res/945/">
<title><![CDATA[945: こちらは現在の厚木基地周辺の騒音の状況。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/527548/res/945/</link>
<dc:date>2015-04-29T23:28:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こちらは現在の厚木基地周辺の騒音の状況。W値75以上の領域がなんと相模湾から神奈川県を横断して町田まで到達している。周辺に住んでる人たちは大変ですねえとしか言いようがないな。実はネガもこの辺に住んでる人だったりして。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/527548/res/944/">
<title><![CDATA[944: まったくネガは嘘ばっかり並べて。こちら．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/527548/res/944/</link>
<dc:date>2015-04-29T23:27:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まったくネガは嘘ばっかり並べて。こちらは都心上空ルートが解禁された場合の羽田の騒音予測。都心部の住宅地の騒音は、騒音対策の目安とされるW値75には遠く及ばないレベルとなる。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/527548/res/943/">
<title><![CDATA[943: &gt;941でも戦闘機なら一瞬でしょ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/527548/res/943/</link>
<dc:date>2015-04-29T22:51:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;941でも戦闘機なら一瞬でしょ、ここの上は旅客機の数珠繋ぎ状態。休む間もなく次から次と騒音が続くことになりそう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/527548/res/942/">
<title><![CDATA[942: &gt;938時間的には埼玉新都心や海．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/527548/res/942/</link>
<dc:date>2015-04-29T19:40:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;938時間的には埼玉新都心や海浜幕張といい勝負ですね(苦笑]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/527548/res/941/">
<title><![CDATA[941: &gt;&gt;924ちなみに戦闘機は．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/527548/res/941/</link>
<dc:date>2015-04-29T19:36:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;924ちなみに戦闘機は騒音なんてレベルじゃなくて、会話もテレビの音も何も聞こえないですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/527548/res/940/">
<title><![CDATA[940: すしざんまいにも見放されちゃったのは、す．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/527548/res/940/</link>
<dc:date>2015-04-29T19:23:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[すしざんまいにも見放されちゃったのは、すこし可哀相だけどね]]></content:encoded>
</item>
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