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<title><![CDATA[プレミスト千代田 神田佐久間町ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[プレミスト千代田 神田佐久間町についての情報を希望しています。4駅8路線利用可能！交通はいいですね。物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。よろしくお願いします。 所在地：東京都千代田区神田佐久間町四丁目16番4（地番）交通：山手線 「秋葉原」駅 徒歩7分  総武線 「秋葉原」駅 徒歩7分  京浜東北線 「秋葉原」駅 徒歩7分  総武線 「浅．．．]]></description>
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<title><![CDATA[250: 1104号室、賃貸でてますね。2850．．．]]></title>
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<dc:date>2016-08-04T01:31:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1104号室、賃貸でてますね。285000だそうです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[249: ここのマンションなら見えそうですよね。]]></title>
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<dc:date>2016-08-02T16:35:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここのマンションなら見えそうですよね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[248: 上の階の方、隅田川の花火は見れましたか？]]></title>
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<dc:date>2016-08-01T13:55:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[上の階の方、隅田川の花火は見れましたか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[247: &gt;&gt;244近隣住民ですがよ．．．]]></title>
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<dc:date>2016-06-09T14:40:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;244近隣住民ですがよくわかります。でもそのうち慣れるから大丈夫ですよ。植栽が美しいので通るたびにいいマンションだなあと思います。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[246: 244様スカイツリーは見えますか？総．．．]]></title>
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<dc:date>2016-05-30T21:08:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[244様スカイツリーは見えますか？総武線近いですもんね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[245: 東向きも朝は明るく、夏は暑すぎすなかなか．．．]]></title>
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<dc:date>2016-05-30T13:34:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[東向きも朝は明るく、夏は暑すぎすなかなかいいなと思いました。また、どこの街へでかけるにも交通の便がよいのでうれしいです。ちかくでいろいろなイベントもあって楽しいですし、いい場所に引っ越せてよかったです。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[244: 13階の住民です。清洲橋通りと総武線．．．]]></title>
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<dc:date>2016-05-19T17:42:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[13階の住民です。清洲橋通りと総武線の高架橋がかなりうるさくて、高層階であってもよく聞こえてきます。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[243: 引っ越し始まってますね。ちゃんと警備員．．．]]></title>
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<dc:date>2016-04-14T17:12:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[引っ越し始まってますね。ちゃんと警備員がいてよいですね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[242: &gt;&gt;231千代田区立の中学．．．]]></title>
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<dc:date>2016-04-11T21:42:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;231千代田区立の中学校は2校しかなくて、学区制ではなく学校選択制です。ほかに、中等教育学校が1校あります。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[241: ここらへんは場所がいいですよ。スーパー．．．]]></title>
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<dc:date>2016-04-06T17:02:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここらへんは場所がいいですよ。スーパー、病院、幼稚園、小学校が近いですし、秋葉原は交通の便もいいです。交番も近くにあるので安心ですね！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/524861/res/240/">
<title><![CDATA[240: 内覧会まだやってるみたい…手直しそんな．．．]]></title>
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<dc:date>2016-04-03T01:24:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[内覧会まだやってるみたい…手直しそんなにあるのかな？バット見は綺麗そうだけどね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/524861/res/239/">
<title><![CDATA[239: もうそろそろ入居開始ですかね。明るくて．．．]]></title>
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<dc:date>2016-04-01T23:51:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もうそろそろ入居開始ですかね。明るくてよい感じのマンションですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/524861/res/238/">
<title><![CDATA[238: 隣のセブンイレブン潰れちゃったね]]></title>
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<dc:date>2016-04-01T20:12:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[隣のセブンイレブン潰れちゃったね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/524861/res/237/">
<title><![CDATA[237: 花等が飾ってありますね。]]></title>
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<dc:date>2016-03-16T09:51:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[花等が飾ってありますね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/524861/res/236/">
<title><![CDATA[236: 入り口の石の柱がカッコイイなって思いまし．．．]]></title>
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<dc:date>2016-02-23T23:55:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[入り口の石の柱がカッコイイなって思いました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/524861/res/235/">
<title><![CDATA[235: 植栽なども始まっていますね。とてもキレ．．．]]></title>
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<dc:date>2016-02-22T17:03:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[植栽なども始まっていますね。とてもキレイなマンションだと、思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/524861/res/234/">
<title><![CDATA[234: みなさまがこのマンションで素敵な暮らし．．．]]></title>
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<dc:date>2016-02-08T16:16:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[みなさまがこのマンションで素敵な暮らしができますように(^-^)]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/524861/res/233/">
<title><![CDATA[233: 覆いが外れたマンションを見ました。デザイ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/524861/res/233/</link>
<dc:date>2016-01-31T17:35:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[覆いが外れたマンションを見ました。デザインの為しょうがないのかも知れませんが、ベランダ前方部全面がタイル貼りではなく白塗装のみの為、品質的に表面が波打っており低品質に見えてしまうところが非常に残念に思いました。逆に見えない側方部が全面タイル貼りになっており、コストをかける場所が違うだろと感じてしまいました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/524861/res/232/">
<title><![CDATA[232: 見ました、結構キレイでしたね。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/524861/res/232/</link>
<dc:date>2016-01-29T15:04:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[見ました、結構キレイでしたね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/524861/res/231/">
<title><![CDATA[231: ここだと中学校ってどこなんですか？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/524861/res/231/</link>
<dc:date>2016-01-25T22:35:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここだと中学校ってどこなんですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/524861/res/230/">
<title><![CDATA[230: ついにですね。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/524861/res/230/</link>
<dc:date>2016-01-25T22:14:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ついにですね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[229: 先週、覆いが取れてマンションが姿を現しま．．．]]></title>
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<dc:date>2016-01-25T00:34:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[先週、覆いが取れてマンションが姿を現しました。楽しみですね！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/524861/res/228/">
<title><![CDATA[228: 囲ってある隙間から見ましたがまだ打ちっぱ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/524861/res/228/</link>
<dc:date>2015-12-31T14:19:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[囲ってある隙間から見ましたがまだ打ちっぱなしの状態でした。となりのコンビニがなくなっていたのが残念です。また別のコンビニが入るといいですね！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/524861/res/227/">
<title><![CDATA[227: 出来上がりましたか？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/524861/res/227/</link>
<dc:date>2015-12-21T13:43:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[出来上がりましたか？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[226: もう、かなり出来上がって来てるのでしよう．．．]]></title>
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<dc:date>2015-09-08T00:11:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もう、かなり出来上がって来てるのでしようか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/524861/res/225/">
<title><![CDATA[225: 完売おめでとうございます！]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[完売おめでとうございます！]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[221: 本当だ～ホームページもなくなってる!!]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[本当だ～ホームページもなくなってる!!]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[220: 完売とマンションギャラリー閉鎖の連絡があ．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[完売とマンションギャラリー閉鎖の連絡がありました。どうやら本当に完売したようですね。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/524861/res/219/">
<title><![CDATA[219: こちらはスーパーが近くていいですよね。．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[こちらはスーパーが近くていいですよね。「ライフ」が出来たのは５年くらい前のことですが、インパクトが大きかったですね。総合病院はお茶の水に行けば選択肢が多いので、三井記念病院は主にタクシー乗り場を使わせてもらってますが、人気の診療科目も幾つかあるみたいですね。駅の利便性は言うまでもありませんし、日本橋の三越くらいまでなら、自転車でも行けるかな。小学校も近いですし、公園も幾つかあっ．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[218: 品薄商法　確かにですね]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[品薄商法　確かにですね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/524861/res/217/">
<title><![CDATA[217: 千代田区に住んでいた知人がいましたが、小．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/524861/res/217/</link>
<dc:date>2015-06-30T09:39:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[千代田区に住んでいた知人がいましたが、小さなお子さんの待機児童の対策があると聞きました。通勤なども考えると、とても優れた立地だと思いますから、個人的には気にいっています。本当に住みやすい、と感じさせるような地域だと感じます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/524861/res/216/">
<title><![CDATA[216: 昨日完売したと営業の方が言ってましたヨ。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/524861/res/216/</link>
<dc:date>2015-06-27T09:50:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[昨日完売したと営業の方が言ってましたヨ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/524861/res/215/">
<title><![CDATA[215: 「残り3戸」のビラがポストに入ってました．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/524861/res/215/</link>
<dc:date>2015-06-25T23:32:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[「残り3戸」のビラがポストに入ってました。戸数も少な目で、諸条件が投資向けで無いせいか、スレも伸びませんでしたが、完売間近ということでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/524861/res/214/">
<title><![CDATA[214: 何だかんだで、売れちゃうんですね。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/524861/res/214/</link>
<dc:date>2015-06-25T18:35:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[何だかんだで、売れちゃうんですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/524861/res/213/">
<title><![CDATA[213: あと3戸みたいですね。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/524861/res/213/</link>
<dc:date>2015-06-23T22:01:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あと3戸みたいですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/524861/res/212/">
<title><![CDATA[212: 保育園は最近どの自治体も力を入れているの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/524861/res/212/</link>
<dc:date>2015-06-14T16:20:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[保育園は最近どの自治体も力を入れているので、それほど差は無いかも知れません。千代田区では小学校の学童クラブなどは小１から小６まで夜７時まで預かってくれます。http://www.gakudonavi.com/index.php?%E8%87%AA%E6%B2%BB%E4%BD%93%E5%88%A5%E5%AD%A6%E7%AB%A5いわゆる「小１問題」「小４問題」に対応しており、ワーキン．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/524861/res/211/">
<title><![CDATA[211: 子どもがいないと良く判らないのですが、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/524861/res/211/</link>
<dc:date>2015-06-13T21:57:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[子どもがいないと良く判らないのですが、千代田区って子育て教育環境、良いんですか。あまり子供がいるようなイメージの区ではないのですけれども。。。最近、都心回帰で住む人が多くなってきているので、子どもがいる人の割合も増えつつあるのかしら、なんて思いました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/524861/res/210/">
<title><![CDATA[210: ルネ神田和泉町はココと比べて２割くらい安．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/524861/res/210/</link>
<dc:date>2015-06-12T21:08:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ルネ神田和泉町はココと比べて２割くらい安かった印象ですが、直床などのマンション自体のスペックを考えると、それだけで１割くらいの差はあるかと思います。立地は若干ルネの方が上かも知れませんが、まあ、その辺は好みもあるので。したがって、ここ２年で相場が１割上がったと考えるのが妥当では無いでしょうか。これから２～３年でもう少し上がりそうですね。今は底値と高値の中間のような気がします。１０年．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/524861/res/209/">
<title><![CDATA[209: スーモとホームズでは、残り3戸となってま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/524861/res/209/</link>
<dc:date>2015-06-12T13:50:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スーモとホームズでは、残り3戸となってました。地味な物件の割りに売れるのが早かったかも。近くの大手の物件が高く出てるから、こちらという選択をするのでしょうね。設備やディベロッパーのランクは明らかに周辺大手の方が上だけど、価格差が結構ありますからね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/524861/res/208/">
<title><![CDATA[208: たくさん売れ残っていると思いたい人と人．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/524861/res/208/</link>
<dc:date>2015-06-12T00:24:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[たくさん売れ残っていると思いたい人と人気物件だと思いたい人、その二者の議論は不毛ですね。買いたくない人は買わなければ良いし、買いたい人は買えば良い。それだけのことでしょうね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/524861/res/207/">
<title><![CDATA[207: 品薄商法に引っかかる人なんていないでしょ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/524861/res/207/</link>
<dc:date>2015-06-11T23:07:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[品薄商法に引っかかる人なんていないでしょう。ましてや何千万もする買い物ですし。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/524861/res/206/">
<title><![CDATA[206: 公式HPのルームプランが、２～３日前まで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/524861/res/206/</link>
<dc:date>2015-06-11T22:04:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[公式HPのルームプランが、２～３日前までB,C,D,Fと揃っていましたが、今日はFだけになっています。Fは２０１号室のみなので、ラスト１室ということかも知れません。値段も値段ですし、発売開始から４か月にしては好調な売れ行きなのではないでしょうか？竣工までまだ９か月ほどありますし。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/524861/res/205/">
<title><![CDATA[205: 204さんがおっしゃる通りかも。経済．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/524861/res/205/</link>
<dc:date>2015-06-11T10:18:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[204さんがおっしゃる通りかも。経済状況に大きく資産価値というのは左右されてしまうものなのだから適正価格であることが結局は一番大きな意味を持つのかもしれません。こればかりは自分ではどうしようもないので難しいのですが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/524861/res/204/">
<title><![CDATA[204: 10年くらいマンション価格は追ってきたけ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/524861/res/204/</link>
<dc:date>2015-06-10T09:52:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[10年くらいマンション価格は追ってきたけどなかなか売れなくて上がることもあるし、あっという間に売れても下がることもある。売れゆきと上がり方や下がり方はあんまり関係ない。財産価値としてはそこが適正価格の範囲であればその後の経済状況のほうが大事。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/524861/res/203/">
<title><![CDATA[203: 毎週のように営業から電話ある。ほんと売．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/524861/res/203/</link>
<dc:date>2015-06-10T07:59:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[毎週のように営業から電話ある。ほんと売れないから困ってる感じだな。新築で売れないのに、中古だとゾッとする物件を誰が買うんだよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/524861/res/202/">
<title><![CDATA[202: すみません。上記の投稿は&gt;199．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/524861/res/202/</link>
<dc:date>2015-06-07T16:16:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[すみません。上記の投稿は&gt;199です。&gt;190は誤りです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/524861/res/201/">
<title><![CDATA[201: &gt;190一本裏の敷地で進行中なの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/524861/res/201/</link>
<dc:date>2015-06-07T16:14:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;190一本裏の敷地で進行中なのは同じダイワで計画中のマンションのようです。ただ、本物件（プレミスト千代田神田佐久間町）の営業に聞いたところ、「賃貸で計画中」とのことでした。現時点での話ですので、最終的に分譲になった場合の責任は負いかねます。清洲橋通りからは離れるので、日照はともかく騒音・排気ガスは少ないでしょう。同じ東向きになりそうです。敷地は本物件と同程度ですが、建物面積は２．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/524861/res/200/">
<title><![CDATA[200: 間取りはごく普通な感じかしら、という印象．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/524861/res/200/</link>
<dc:date>2015-06-05T15:10:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[間取りはごく普通な感じかしら、という印象を受けました。よくあるマンションの配置と言いますか。収納は意外ととってあります。この広さでこれだけの収納を取っているので、リビングの広さなどには影響があるかとは思いますが、収納に関してはあとからどうしても付け足すことが出来るわけじゃないのでこれでいいのかもしれません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/524861/res/199/">
<title><![CDATA[199: 180さんの物件の情報が気になります。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/524861/res/199/</link>
<dc:date>2015-06-02T16:14:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[180さんの物件の情報が気になります。ご存知の方いますか]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/524861/res/198/">
<title><![CDATA[198: ここ数年は安かったからね。文京区も探し．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/524861/res/198/</link>
<dc:date>2015-06-01T00:01:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここ数年は安かったからね。文京区も探していたけど、築10年だけど当時の新築価格より値段が高い物件なんていくらでもあった。まあそれが今の相場なんだろうけど、人が10年住んだものをその人より高く買うのはさすがにあほらしいのでやめました。]]></content:encoded>
</item>
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