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<title><![CDATA[パークホームズLaLa新三郷ってどうですか？Part2]]></title>
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<description><![CDATA[パークホームズララ新三郷についての情報を希望しています。物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。よろしくお願いします。 所在地：埼玉県三郷市新三郷ららシティ2丁目1103-7（地番）交通：武蔵野線 「新三郷」駅 徒歩3分間取：3LDK 面積：70.11平米～72.54平米売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル売主：大栄不動産物件URL：ht．．．]]></description>
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<title><![CDATA[346: &gt;&gt;345 口コミ知りたいさ．．．]]></title>
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<dc:date>2024-04-10T13:08:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;345 口コミ知りたいさんたしかに便利ですが、違う階の人がわざわざエレベーターで捨てに来ているのを見かけて少しモヤモヤしています。粗大ゴミとして三郷市に持ち込まなきゃいけないものや大量の段ボールなどバレたくないから違う階に捨てに来たとしか思えないものもありました。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[345: &gt;&gt;313 マンション気にな．．．]]></title>
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<dc:date>2024-04-09T20:11:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;313 マンション気になってますさんゴミ捨て場は本当にありがたいです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[344: 横断歩道を渡らずにららぽーと前の道路を横．．．]]></title>
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<dc:date>2024-04-06T18:38:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[横断歩道を渡らずにららぽーと前の道路を横断する住民が結構居るのが残念ですね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[343: そもそも新三郷でタワー型駐車場って…。大．．．]]></title>
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<dc:date>2024-03-31T16:26:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そもそも新三郷でタワー型駐車場って…。大規模修繕のとき億はかかりますよ。それなのに今買っても駐車場空きがないし、土地の高い都内ならまだしも三郷でタワー型駐車場はきつい。将来の爆弾を抱えているマンションだなと思い検討から外しました。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[342: 今日は暴走行為するバイクが多いですね]]></title>
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<dc:date>2024-03-23T23:00:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今日は暴走行為するバイクが多いですね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[341: 線路の北側エリアがほぼ無いに等しいからね．．．]]></title>
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<dc:date>2024-03-01T20:27:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[線路の北側エリアがほぼ無いに等しいからね…ららぽーと以外のお店は正直徒歩圏内には少ないね]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[340: &gt;&gt;339 匿名さんららぽ．．．]]></title>
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<dc:date>2024-02-28T10:26:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;339 匿名さんららぽーとに行くのが近いですが、徒歩10分圏内にドンキホーテ、ビックエー、デイリーヤマザキ、ローソン、マツキヨ等ありますよー！コストコに徒歩で行って買い溜めしたり出来るのも気に入ってる点ですー！空いているときにふらっとコストコ寄れるのとてもいいですよー！]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[339: こちらのマンションは中古物件はちらほら出．．．]]></title>
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<dc:date>2024-02-27T11:05:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こちらのマンションは中古物件はちらほら出ていたので検討していました。内覧までは行かなかったのですが、新三郷駅に行ってみました。ららぽーとがあって、買い物が便利なのはよいのですが、物件近くに他に小さいスーパーや、薬局、コンビニが見当たりませんでした。住民がいたらぜひ教えていただきたいのですが、普段の買い物はやっぱりららぽーと一択でしょうか？例えばちょっとした調味料を買いたくても、薬を買いたくても．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[338: &gt;&gt;336 検討板ユーザーさ．．．]]></title>
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<dc:date>2023-11-29T12:02:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;336 検討板ユーザーさん住民ですが、赤字は聞いたことがないです。どちらの情報でしょうか？最近、修繕費を値上げしたのは昨今の資材高騰により将来修繕一時金を徴収しないため措置ですよ。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[337: &gt;&gt;336 検討板ユーザーさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/524382/res/337/</link>
<dc:date>2023-11-28T10:02:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;336 検討板ユーザーさんなるほど。ネズミの件はともかくその懸念点はありますね。ただそのあたりは管理組合で調整できる範囲です。また長期で住まない方も入居者にいらっしゃると思うので、そういった考え方で購入するのもありかもですね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[336: このマンション見に行ったけど長期修繕計画．．．]]></title>
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<dc:date>2023-11-28T09:23:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[このマンション見に行ったけど長期修繕計画が赤字なのと商業施設真横だからか大型のネズミが車止めでチューチュー走り回っていて衛生面に懸念があったから検討やめたは。　新築3000万円相応の部材とその世帯向けに作られているのでそこも含めて値上がりし過ぎた感ある。これから先の修繕値上がりに耐えれるのか疑問。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[335: &gt;&gt;334 通りがかりさん．．．]]></title>
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<dc:date>2023-11-13T09:49:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;334 通りがかりさんまだ一定数いますよ。横浜方面とかさらに多いのですが、、、]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/524382/res/334/">
<title><![CDATA[334: &gt;&gt;333 匿名さん今どき．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/524382/res/334/</link>
<dc:date>2023-11-13T09:29:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;333 匿名さん今どきいるんですかそんなの？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/524382/res/333/">
<title><![CDATA[333: 夜中は暴走行為するバイクが湧いてくるので．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/524382/res/333/</link>
<dc:date>2023-11-12T23:30:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[夜中は暴走行為するバイクが湧いてくるのでうるさいですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/524382/res/332/">
<title><![CDATA[332: 15階の5000万半ばぐらいの部屋売れた．．．]]></title>
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<dc:date>2023-11-09T18:12:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[15階の5000万半ばぐらいの部屋売れたんですね～坪単価がこれまでとは別世界ですね～流山と繋がる有料道路もできて実需も上がるかな～]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/524382/res/331/">
<title><![CDATA[331: &gt;&gt;330 lala住人さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/524382/res/331/</link>
<dc:date>2023-11-06T11:11:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;330 lala住人さんすみません、なんのことでしょうか？日本以外の国のお話しをされてもよくわかりません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/524382/res/330/">
<title><![CDATA[330: [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/524382/res/330/</link>
<dc:date>2023-11-06T08:45:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/524382/res/329/">
<title><![CDATA[329: [NO.328と本レスは、スレッドの趣旨．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/524382/res/329/</link>
<dc:date>2023-11-03T10:36:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[NO.328と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/524382/res/327/">
<title><![CDATA[327: &gt;&gt;326 マンション検討中．．．]]></title>
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<dc:date>2023-09-21T19:28:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;326 マンション検討中さん三郷の新築マンションもマンションだけ見たらやはり良いマンションですよねー！あそこがしっかり高さあるとベランダのプライベート感しっかりでますよねー！]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[326: &gt;&gt;319 マンション気にな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/524382/res/326/</link>
<dc:date>2023-09-21T18:32:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;319 マンション気になってますさんやはりマンション自体しっかりしてそうな造りなんで、防音もいい感じなんですね。非常用のドアが高いんですね。三郷の新築マンションを内覧した時、同じく非常用ドアが高かったんで、いいなと思っていました。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[325: &gt;&gt;321 マンコミュファン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/524382/res/325/</link>
<dc:date>2023-09-21T18:29:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;321 マンコミュファンさんありがとうございます。浦和美園、東川口は検討に入れていませんでした。その辺りは高いのかなと勝手に思っていましたが、手が出せそうな値段ですね。ネットでどんな物件があるか検索してみます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/524382/res/324/">
<title><![CDATA[324: &gt;&gt;322 匿名さんクルド．．．]]></title>
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<dc:date>2023-09-21T15:26:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;322 匿名さんクルド人問題は浦和美園や東川口ではなく、蕨や西川口の方ですよ。川口市に外国人労働者が多いのは事実ですが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/524382/res/323/">
<title><![CDATA[323: &gt;&gt;322 匿名さんそう．．．]]></title>
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<dc:date>2023-09-21T14:50:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;322 匿名さんそう思うのなら、新三郷で一生過ごせばいいと思いますよ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[322: 東川口、浦和美園は、最近話題のクルド人や．．．]]></title>
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<dc:date>2023-09-21T14:31:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[東川口、浦和美園は、最近話題のクルド人やら違法滞在外国人が多くて正直治安面のデバフがすんごいですが…最近も病院前で乱闘とかあったらしいですな。そりゃキャンセルしたくなりますよ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[321: &gt;&gt;312 マンション検討中．．．]]></title>
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<dc:date>2023-09-21T14:14:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;312 マンション検討中さん新三郷と吉川美南で迷っているなら、浦和美園と東川口も検討に入れてみてはいかがでしょうか。浦和美園はまだまだ発展途上で未熟な街ではありますが、現状でも吉川美南よりも開発進捗度では数段上です。文教さいたま市の恩恵を受けられるので、小中学生のお子さんいらっしゃるならなおお勧めできます。始発駅なので座って通勤通学できますし、医療関係も充実しており、万が．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/524382/res/320/">
<title><![CDATA[320: &gt;&gt;318 匿名さん確かに．．．]]></title>
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<dc:date>2023-09-21T00:39:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;318 匿名さん確かに二重床は音が響くので要注意ですよね。特に高い音がかなり響いて聞こえます。ここも二重床二重天井なので、その辺は残念な点ですかね。その分天井も少し低いですし。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/524382/res/319/">
<title><![CDATA[319: &gt;&gt;317 評判気になるさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/524382/res/319/</link>
<dc:date>2023-09-20T23:27:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;317 評判気になるさんららぽーと側の部屋に友人が住んでいてたまに遊び行きますが窓閉めていると車の音とか外の音ほとんど聞こえないです！友人はベランダでプールしたりしているみたいです。窓閉めている時の遮音性は凄いと思います。ベランダも広いしベランダについている非常用ドアの背が凄く高いの良いなって思います。あそこコストカットして低めにしてるマンション多いですよね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[318: &gt;&gt;317 評判気になるさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/524382/res/318/</link>
<dc:date>2023-09-20T15:33:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;317 評判気になるさん当方はLaLa新三郷に住んでいるわけではない。新三郷に住んでいたこともないが、普段割と訪れてはいる。普通は窓を閉めていたらピアノの音が耳障りに感じることはあまり無いだろう。上階からの足音については二重床よりも直床の方が響きにくいらしいから、気になるなら構造をチェックしておいた方がいいかもしれない。ただしマンションの防音性能は物件によって劇的に異なる．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/524382/res/317/">
<title><![CDATA[317: &gt;&gt;315 匿名さん315．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/524382/res/317/</link>
<dc:date>2023-09-20T15:10:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;315 匿名さん315さんはこちらに住んでいる方ですか？もしそうであれば教えていただきたいのですが、部屋の防音はどうですか？特に自分は音に敏感なわけでもないし、子供が嫌いなわけでもないんですが、ステーションコートにたまにお邪魔するのですが、窓を閉めていてもピアノの音が聞こえたり、上の階から足音がひびいて、ん？と思うことがあります。また小学生の下校時間になると廊下から大声と．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/524382/res/316/">
<title><![CDATA[316: &gt;&gt;314 マンション気にな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/524382/res/316/</link>
<dc:date>2023-09-20T14:57:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;314 マンション気になってますさん吉川美南の東口は工場なんですね。商業施設やマンションができるのかなーなんて思っていました。そうすると資産価値的には別に上がるわけではなさそうですね。新三郷に行くと、いつもマンション見上げて、いいなと思っています。インフレ折り込んだ修繕費と考えると仕方ないのかなと思いますが、高くて購入をためらってしまいます。でも逆に言えば、資産としてきちん．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/524382/res/315/">
<title><![CDATA[315: &gt;&gt;312 マンション検討中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/524382/res/315/</link>
<dc:date>2023-09-20T09:58:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;312 マンション検討中さん吉川美南は開業からある程度経過しても駅の南側だけが開発され北側は更地のままほとんど開発されていない。南側はイオンくらいでまだまだ少ないし、北側に至ってはこれから開墾が必要で発展には相当な時間を要するだろう。線路を高架化しておけば良かったと思われる。線路をまたぐのにいちいち踏切は不便だからだ。新三郷は大型商業施設が好きなら確かに買い物に便利。LaL．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/524382/res/314/">
<title><![CDATA[314: &gt;&gt;312 マンション検討中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/524382/res/314/</link>
<dc:date>2023-09-20T07:29:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;312 マンション検討中さん各メリデミありがとうございます！吉川美南の所感ほぼ同じです。吉川美南の駐車場自走式って良いですよね！自走式で修繕費抑えてるのは魅力ですし。学校新しいのもメリット！ただ、東口って主に工場作るみたいですよ…工場以外は少し戸建てと聞いて商業施設とかお店出来ないのかとガッカリでした。そういう点から将来性が不安ですね…特徴がないマンションって売却．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/524382/res/313/">
<title><![CDATA[313: &gt;&gt;311 匿名さん各階ゴ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/524382/res/313/</link>
<dc:date>2023-09-20T07:05:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;311 匿名さん各階ゴミ捨て場は本当にいいですよ！あれはお金掛けても全然気にならないぐらい資産価値的にも日常の便利さにも素晴らしいです。（各階ゴミ捨て場を経験すると普通のゴミ捨て場が本当に辛い）コンシェルジュは正直いらないかなって気持ちはありますね。ただ、あそこに人がいることで変な人が寄ってくる可能性減るのかなと（友人が柏のタワマンに住んでいますがたまに迷い込んだ人？が入っ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/524382/res/312/">
<title><![CDATA[312: &gt;&gt;310 検討板ユーザーさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/524382/res/312/</link>
<dc:date>2023-09-20T01:50:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;310 検討板ユーザーさん吉川美南のステーションコートにしようか、LaLa新三郷にしようかまだ迷ってます。吉川美南メリット東口が再開発予定なので地価が上がりそう。通学路が安全。学校が新しい。駐車場が自走式。積修が安い。デメリットマンション自体がしょぼい。売出し時3000万前後。ゴミが1Fのみ。小学生の登下校時に重なると入り口が行列、ロビーで走り回る、宿題する．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/524382/res/311/">
<title><![CDATA[311: &gt;&gt;310 検討板ユーザーさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/524382/res/311/</link>
<dc:date>2023-09-20T00:59:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;310 検討板ユーザーさんリセール面では新三郷が上でしょうな。ただ各階ゴミ置場やコンシェルジュなどはランニングコストの無駄でしかないでしょう。タワマンならまだしもそうではないのですから。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/524382/res/310/">
<title><![CDATA[310: &gt;&gt;306 検討板ユーザーさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/524382/res/310/</link>
<dc:date>2023-09-19T22:31:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;306 検討板ユーザーさん連投してすみません。同じ候補とのことでしたので良ければ聞かせてください。新三郷と吉川美南で悩んでいるのですが、306さんはどうですか？私は新三郷の方が現在比重高めですが、吉川美南の大きな公園が近くにある環境もいいなって思って悩んでいます。子供がある程度大きくなってからの生活考えると新三郷の方が魅力的ですが、今を見ると歩いてすぐに大きい公園いけるの．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/524382/res/309/">
<title><![CDATA[309: &gt;&gt;306 検討板ユーザーさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/524382/res/309/</link>
<dc:date>2023-09-19T22:23:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;306 検討板ユーザーさん私が通ったときはそういった人は見かけませんでしたが、そんな人達がいると聞いて納得するような公園、周辺雰囲気ですね…新築かつ最近の出物の中では設備仕様が良い中で価格も優しめといったところに目を惹かれましたが、新三郷の方が設備仕様良い上に商業施設複数あって環境も良さそうなんですよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/524382/res/308/">
<title><![CDATA[308: &gt;&gt;305 検討板ユーザーさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/524382/res/308/</link>
<dc:date>2023-09-19T22:17:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;305 検討板ユーザーさんありがとうございます！あの雰囲気で子育てするのは嫌なので候補から外すことにしました。三郷駅No1マンションではありますが、隣駅に商業施設複数ある同等以上のスペックのマンションあるので見劣りしそうでリセールも悪い気がするのも懸念事項です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/524382/res/307/">
<title><![CDATA[307: &gt;&gt;304 検討板ユーザーさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/524382/res/307/</link>
<dc:date>2023-09-19T22:13:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;304 検討板ユーザーさんありがとうございます！街の良い点が特に浮かばなかったので三郷は合わないなと候補から外すことにしました！マンションの仕様も新三郷の方が各階ゴミ捨て場やコンシェルジュいたりと上ですし、新築購入時に支払う修繕一時金考えると中古を軽くリフォームするのがいいかなと新築こだわりもなくなってきました。実家のマンションが各階ゴミ捨て場なのですが、あれに慣れていると．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/524382/res/306/">
<title><![CDATA[306: &gt;&gt;303 マンション気にな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/524382/res/306/</link>
<dc:date>2023-09-19T20:23:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;303 マンション気になってますさん自分もその3つで検討してる。でも三郷はやめた。三郷駅前の公園に土曜の10時頃通った時、子供が1人もいなくて、代わりにベンチで寝てる中年と、酒盛りしてる老人たちと、ハトにえさをあげてる老人がいて無理だなと思った。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/524382/res/305/">
<title><![CDATA[305: &gt;&gt;303 マンション気にな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/524382/res/305/</link>
<dc:date>2023-09-19T18:31:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;303 マンション気になってますさんあの街がだめたら三郷は絶対やめたほうがいいですよ。三郷駅前の雰囲気がかわる可能性はかなり低いので、]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/524382/res/304/">
<title><![CDATA[304: &gt;&gt;303 マンション気にな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/524382/res/304/</link>
<dc:date>2023-09-19T18:29:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;303 マンション気になってますさん「三郷駅周辺の雰囲気が古くて汚いのと近くの公園にゴミが大量に捨てられていてハエが大量発生していた」もう少しマクロの視点から街を見てみましょう。そのように小さくて細かい足元ばかりを見すぎると、視野が狭くなり大事なものを見落としてしまいがちです。もっと広く多角的な視点で街を捉えてごらんなさい。そうすれば、その街の良い点も悪い点も自然と浮かび．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/524382/res/303/">
<title><![CDATA[303: &gt;&gt;301 匿名さん&gt．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/524382/res/303/</link>
<dc:date>2023-09-19T16:36:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;301 匿名さん&gt;&gt;302匿名さん三郷のマンションは確かに良かったです！最近の新築物件中では仕様頑張ってますよね！マンションは良いのですが、三郷駅周辺の雰囲気が古くて汚いのと近くの公園にゴミが大量に捨てられていてハエが大量発生していたのがやはり気になります…子供がまだ小さいので公園で遊ぶ機会があるのですが、ちょっと遊ばせたくないなって印象と街の民度が心配になり．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/524382/res/302/">
<title><![CDATA[302: &gt;&gt;301 匿名さんですね．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/524382/res/302/</link>
<dc:date>2023-09-19T11:16:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;301 匿名さんですねですね！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/524382/res/301/">
<title><![CDATA[301: &gt;&gt;300 マンション気にな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/524382/res/301/</link>
<dc:date>2023-09-18T17:53:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;300 マンション気になってますさん三郷も良いと思うよ！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/524382/res/300/">
<title><![CDATA[300: ここと比較しているのが三郷の新築マンショ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/524382/res/300/</link>
<dc:date>2023-09-18T14:29:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここと比較しているのが三郷の新築マンションと吉川美南の駅近マンションになります。◇三郷→新築のため惹かれたが、周辺に何もなく汚い印象。公園にゴミが多く捨てられていて、ハエが公園全体に多くいたのが強く印象に残り3つの中では街の評価が1番低い。◇新三郷→管理費が高いのがネック。長く住むことになるのでむしろ管理がしっかりされて資産価値が保てるのではと悩み中。駅前に欲しいお店が大体あるのがとても．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/524382/res/299/">
<title><![CDATA[299: &gt;&gt;298 口コミ知りたいさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/524382/res/299/</link>
<dc:date>2023-09-18T13:51:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;298 口コミ知りたいさん聞いたところによるとインフレを織り込んで今のうちに修繕費を上げて一時金の支払いをしないようにする方針みたいですね。私も管理費が高いなと感じつつ理由を聞いて逆に好印象でした。見直してない管理組合の方がやばいの完全に同意です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/524382/res/298/">
<title><![CDATA[298: &gt;&gt;295 匿名さんむしろ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/524382/res/298/</link>
<dc:date>2023-07-24T18:50:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;295 匿名さんむしろ管理組合がちゃんと機能していて良いと思いますけどね。この急激なインフレで長期修繕計画を見直さないっていうならそっちの方がヤバい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/524382/res/297/">
<title><![CDATA[297: &gt;&gt;295 匿名さん値上げ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/524382/res/297/</link>
<dc:date>2023-07-24T13:52:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;295 匿名さん値上げペース早いですね。これだけ払ってるのに大規模修繕で一時金支払いとかあったら不満続出しますね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/524382/res/296/">
<title><![CDATA[296: &gt;&gt;295年75,000円．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/524382/res/296/</link>
<dc:date>2023-07-23T21:11:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;295年75,000円なら月6,250円ですか。痛いですね。]]></content:encoded>
</item>
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