GLOBAL FRONT TOWER 【グローバルフロントタワー】Part 7

1006: 管理担当です。いつもご利用いただ．．．

2014-10-30T01:59:35+09:00

管理担当です。いつもご利用いただきありがとうございます。次のスレッドが作成されておりますので、本スレッドは閉鎖いたします。以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/540088/ ブックマークなどされている場合は、大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。引き．．．

1005: 瞬殺やな。完売まじかかな

2014-10-29T13:48:23+09:00

瞬殺やな。完売まじかかな

1004: 北を訪ねて3000里

2014-10-29T00:14:59+09:00

北を訪ねて3000里

1003: やっぱり王道の南だろ

2014-10-27T22:34:04+09:00

やっぱり王道の南だろ

1002: 完売した途端、ポジ投稿もなくなるよ

2014-10-27T22:32:52+09:00

完売した途端、ポジ投稿もなくなるよ

1001: >>1000 そりゃあるだろ．．．

2014-10-27T22:21:47+09:00

>>1000 そりゃあるだろ。

1000: 二期のエントリーを週末に控えて、駆け引き．．．

2014-10-27T22:19:28+09:00

二期のエントリーを週末に控えて、駆け引きですかねぇ。今回は倍率ついてる住戸はあるのかな。

999: >>996 神経質か！

2014-10-27T22:17:26+09:00

>>996 神経質か！

998: >>997 神経質か！

2014-10-27T22:16:35+09:00

>>997 神経質か！

997: 週末の第一京浜はフェラーリやランボルギー．．．

2014-10-27T21:57:02+09:00

週末の第一京浜はフェラーリやランボルギーニの騒音がうるさいよ。

996: 芝浦は結構バイクの音がうるさいです。

2014-10-27T17:44:50+09:00

芝浦は結構バイクの音がうるさいです。

995: 地上や低層階では周りの建物に遮られたり近．．．

2014-10-27T16:44:42+09:00

地上や低層階では周りの建物に遮られたり近所の音に紛れて聞こえない音が、高層階では見通しが良くなって遠くから直接届くので聞こえる事がありますね。実際に高層階にお住まいでなければ分からない経験だと思います。私の現在の住まいは山手線の内側ですが、それでも東京港の船の霧笛が聞こえる事があります。

994: >933 いや、単純にそうではない．．．

2014-10-27T08:42:54+09:00

>933 いや、単純にそうではないのです。住んで見れば分かりますが、低層階は、「暗騒音」が多いので、逆に騒音が気にならないのです。ＢＧＭが常に流れているようなものです。騒音計ではかると、確かに　低層階はうるさいのですが、人間の耳の不思議なところで、全然気になりません。高層階は「闇騒音」がほとんどないので、遠くの音までしっかり聞こえます。窓を閉めていればきにならない程度なんですが、静．．．

993: 高層階で雑音なら下の階はもっと雑音だよね．．．

2014-10-27T08:00:01+09:00

高層階で雑音なら下の階はもっと雑音だよね高層階ねらいの高層階ネガキャン？

992: 芝浦を代表する某タワマンの40数階に住み．．．

2014-10-27T06:37:21+09:00

芝浦を代表する某タワマンの40数階に住みものです。高層階では、かなり大きく　いろいろな音が聞こえます。自宅だと　麻布のお寺の鐘の音とか、東京港を行き交う船を霧笛とか・・・窓を閉めれば、聞こえないですけどね。夏窓を開けて寝ていると、午前4時過ぎに新幹線が引き込み線を走りだすと、それだけで目が覚めたりします。それらを雑音や騒音と感じるか、芝浦らしい風情と思うかで、評価は異なるでしょう。私．．．

991: ここはグローヴより遠くてケープより近いと．．．

2014-10-27T00:59:22+09:00

ここはグローヴより遠くてケープより近いというのが事実だから、駅から遠いと言うならその通り。TGMMが出来るのが５年後というのも事実だから、そんなに待てないと思うならごもっとも。線路や高速があるのも事実だから、うるさいと感じるならそうなんでしょう。購入を決めた人は、毎日駅まで歩く距離として納得しているし、デッキが出来るまで５年間を楽しみに待とうと思ってるし、現地で音を聞いて二重サッシなら大丈夫とか．．．

990: 子持ちにはあれだけ大きな公園が近所にある．．．

2014-10-26T23:45:20+09:00

子持ちにはあれだけ大きな公園が近所にあるのは大きいよね

989: たしかに対案だしてほしいよね

2014-10-26T23:44:03+09:00

たしかに対案だしてほしいよね

988: 再開発の工事現場も結構面白かったよ。．．．

2014-10-26T23:43:03+09:00

再開発の工事現場も結構面白かったよ。ＴＧＭＭ以外は結構できてた。あの病院前の公園はいいよね、かなりでかい敷地

987: >>985 私も実際に現地に．．．

2014-10-26T23:36:34+09:00

>>985 私も実際に現地に行って確認します(^O^)。芝浦アイランドも見てきます。見るだけならタダですから>^_^<

986: まぁ良いじゃないですか・・・いろいろ気に．．．

2014-10-26T23:33:33+09:00

まぁ良いじゃないですか・・・いろいろ気にする点が今あるからこの値付けであり、将来が楽しみだからこの売れ行きなんです。　自分が選ばなかった理由をどうしても書きたいのでしょうから。。。どうせアドバイスするなら「あなたが結局選んだマンションはどこだったのか？」も書いていただけるとさらに親切じゃない？　対案があってこそ検討できるというものです。　ないものねだりを理由にされたのではかないませんから・・・．．．

985: 線路と建物まで100メータ以上離れてるけ．．．

2014-10-26T23:24:00+09:00

線路と建物まで100メータ以上離れてるけどね、ネガにはそんなこと関係ない

984: 現地言ってないべ(笑) 電車うるさくな．．．

2014-10-26T23:21:18+09:00

現地言ってないべ(笑) 電車うるさくないし。そりゃガードレールのヨコにいればうるさいけどな(笑)横にたってるわけじゃないから。ほとんど言いがかりレベルのどうしようないのばっかり。そんなことばかりして人生虚しくなんないのかな。情けない仕事ですね

983: やっぱり申し込み直前になるとネガ半端ない．．．

2014-10-26T23:18:17+09:00

やっぱり申し込み直前になるとネガ半端ないね。近隣で唯一、順調な売れ行きを見せるこの物件。申し込みの予定がでるまでは、しばらくネガとか全く見なかったのにわっさわっさでネガ攻撃。同じ内容の低能ネガ何回したら気が済むのか。同じこと繰り返されても売れ行きの大勢には影響ないよ。まあ無駄な努力。ネガさんお仕事達頑張ってね！

982: >980 もちろん電車の音もうるさ．．．

2014-10-26T23:11:46+09:00

>980 もちろん電車の音もうるさいですよ、鉄製の橋なので電車が通るたびに、ガァーガァーと。しかも山手線、京浜東北線、東海道線に新幹線がのべつくまなくガァーガァーと。嘘だと思うなら、ここ契約して重説をご覧なさい。近くの電車のガードによる騒音があります、って書いてあるから。

981: >967 「ボーリング場のある建物．．．

2014-10-26T23:06:35+09:00

>967 「ボーリング場のある建物もそのうち建て替えられます．」とか「再開発後に芝浦の地価が上がるのは間違いありません．」って根拠あるの？　それとも、風説の流布？匿名の掲示板だからって、何書いてもいいわけじゃないでしょうに．．．

980: 線路からよく見えますけど、電車の音はうる．．．

2014-10-26T22:57:19+09:00

線路からよく見えますけど、電車の音はうるさくないのでしょうか？

979: 超えて→越えてか。俺も惜しいなｗ

2014-10-26T22:50:24+09:00

超えて→越えてか。俺も惜しいなｗ

978: 再開発織り込み後も、マンションの周辺のラ．．．

2014-10-26T22:48:15+09:00

再開発織り込み後も、マンションの周辺のライフラインが整ってなさそうだからなぁ。駅遠のタワマンということで通勤に時間かかっちゃうのも難点。せめて目の前の大きな通りを田町側に超えていればストレスなく駅までいけるのに。なんというか惜しい物件。

977: 掲示板が荒れてくると、営業さんが写真投稿．．．

2014-10-26T22:37:45+09:00

掲示板が荒れてくると、営業さんが写真投稿の連続で話題の風向きを変える、いつものパターンですね。（苦笑

976: 今日の様子 3/3

2014-10-26T22:36:39+09:00

今日の様子 3/3

975: 今日の様子 2/3

2014-10-26T22:35:35+09:00

今日の様子 2/3

974: 公開空地でもマンションの警備員さんが巡回．．．

2014-10-26T22:35:05+09:00

公開空地でもマンションの警備員さんが巡回しますね。この規模の物件ならどこでも同じだと思いますけど。

973: 今日の様子 1/3

2014-10-26T22:34:30+09:00

今日の様子 1/3

972: 公開空地の危険性。。怖い

2014-10-26T22:27:15+09:00

公開空地の危険性。。怖い

971: 968だけど俺は別にグローブ住民じゃない．．．

2014-10-26T22:22:55+09:00

968だけど俺は別にグローブ住民じゃないけどね。だからプライドとかムキになってるとかそういうことじゃなくて、単にGFTのあの立地は利便性や環境の点で結構厳しいよって、真剣な検討者にアドバイスしているだけ。そのうち売り切れるなら、営業さんは黙ってなよ。

970: アイランド賃貸で住んでますが、グローブグ．．．

2014-10-26T22:13:31+09:00

アイランド賃貸で住んでますが、グローブグローブ褒める気持ちはわかるけど、あそこもそこまで持ち上げるほどか？w こども園もアンジェリカも３歳児まで激戦すぎて全然入れないし、ピーコックは便利だけど２階は使える店ないし、バグースバーは不味いしw、プラタナス公園はしょぼいし、そこまで言う程凄くない。クリニックモールは便利だけど、横の老人ホームに用ない。あ、運河沿いは綺麗かな。誰でも行けるけど。

969: >>968 わかったわかった．．．

2014-10-26T22:08:10+09:00

>>968 わかったわかったグローブ最高、グローブが上。これでいいかい？誰もグローブの話してないからグローブ契約者サイトに帰ってね。ちなみにおれはグローブ分譲組でGFTがよいと思ったから住み替えだけどね。グローブ住民はやたらプライド高いのが謎だよね。内陸からしたらどっちも未だにメクソハナクソだからそうむきになってもね(笑)

968: グローブとGFTは「好みの問題」なんてい．．．

2014-10-26T22:02:11+09:00

グローブとGFTは「好みの問題」なんていうレベルじゃない。グローブから住み替える人がいることを、GFTがグローブと同等もしくはそれ以上と捉えるのは、とんでもない間違い。生活環境が整備されたグローブから、立地・環境の悪い芝浦の場末のGFTに住み替えるメリットは、なにもない。グローブからGFTへの住み替えをする方がいるとしたら、グローブに賃貸で入居されている方でそろそろこの辺で購入したい方か、．．．

967: デッキ降りてから4-5分歩くとか言ってる．．．

2014-10-26T21:57:25+09:00

デッキ降りてから4-5分歩くとか言ってる時点で現場歩いていないのバレバレだけどね．検討者でもない他デベのステマ相手にいちいち返事してもしょうがないけどねデッキ降りてからグランドエントランスまでは2分くらいの道のり再開発の内ＴＧＭＭ以外の愛育病院，港区役所関連とスポーツセンターは竣工時には使えます．ＴＧＭＭのみ3年待ち（5年じゃないよ）．デッキができれば改札からグランドエントランスま．．．

966: グローブタワーに負けるって言う意見もあれ．．．

2014-10-26T21:15:29+09:00

グローブタワーに負けるって言う意見もあれば、グローブタワーから住み替えるという人もいる。結局好みの問題って事だ。

965: >>960 959への反論を．．．

2014-10-26T21:04:23+09:00

>>960 959への反論を聞いてみたい。

964: ここの空地って公開空地ですか？立地柄変．．．

2014-10-26T20:58:13+09:00

ここの空地って公開空地ですか？立地柄変な人が住み着きそうですね。運河側に設けられてるので、大通りとかからの視線もなく不安ですね。夜は立ち入れない様にゲート欲しいです。

963: ここは再開発から取り残されてるからねぇ。．．．

2014-10-26T20:58:04+09:00

ここは再開発から取り残されてるからねぇ。田町駅から続くデッキの終端からボロいマンション街を４、５分歩くんでしょ。浜松町駅もこのマンションに近い入口はエレベーターエスカレーターなし&アホみたいに遠い。このマンションには相応の環境かもしれませんが。

962: >>961 はい、営業ご苦労．．．

2014-10-26T20:30:32+09:00

>>961 はい、営業ご苦労様。お疲れ様でした。

961: ＞＞960 　　その通り。自分で現地に行．．．

2014-10-26T20:28:06+09:00

＞＞960 　　その通り。自分で現地に行って確かめようね。（*^_^*）

960: >>959 そう思う人は別に．．．

2014-10-26T19:05:54+09:00

>>959 そう思う人は別に買わなくていんじゃん。中古で負ける？全く不動産知らないみたいだね。ま、自分のよいと思うとこ買えや

959: 一応検討しようかと思い、田町駅から歩いて．．．

2014-10-26T18:31:19+09:00

一応検討しようかと思い、田町駅から歩いてみたが、結構遠い。周りに何もなくて、生活が不便そう。東口再開発が完成すればデッキやお店が出来るとはいえ、完成は５年後と、ずいぶん先のこと。街ぐるみで開発されたアイランドとは周囲の雰囲気や利便性で大きく劣る印象。入居後中古となった時点で、ここより１０年古いグローブに資産価値で負けそうな気がする。

958: >942 情報間違ってますグラ．．．

2014-10-26T11:25:52+09:00

>942 情報間違ってますグランドラウンジ天井高 GFT 6.8 KTT 8.0 DT 10.0 ティアロ 3.0 ベイズ 5.0 階高 GFT 3.25 KTT 3.25 DT 3.18 ティアロ 3.25 ベイズ 3.30 階高はGFT別に低くないよ．大規模タワマンとして普通．

957: >942 高さ5mって本当？正し．．．

2014-10-26T10:44:36+09:00

>942 高さ5mって本当？正しくは6.8mでは？ http://touch.allabout.co.jp/gm/gc/444418/2/