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<title><![CDATA[プレサンス ロジェ 烏丸五条 ってどう？]]></title>
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<description><![CDATA[プレサンスロジェ烏丸五条っていかがでしょうか。京都の風情が香る物件だといいなと思っています。物件を検討中の方やご近所の方など、色々と情報交換しませんか。 所在地：京都府京都市下京区東中筋通五条上る天使突抜2丁目394番2（地番）交通：京都市営地下鉄烏丸線 「五条」駅 徒歩7分  、阪急京都本線 「烏丸」駅 徒歩13分間取：2LDK・2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）で．．．]]></description>
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<title><![CDATA[53: 2階55.02m2の投資用賃貸マンション．．．]]></title>
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<dc:date>2020-09-12T23:15:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[2階55.02m2の投資用賃貸マンションも売りに出てる。家賃と入居者も付いてくるから出て行くまで自分では住めないけどね。修繕積立金が平米単価110円と安いから値上がりした時にさらに利回りは下がる。総戸数23戸の小規模マンションだから築10年から築15年の間には平米単価250円から300円くらいに上がると予想する。今の時点で管理費が高いのも気になる。築5年だったら表面利回り8％は無いと．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[52: 2階61.94m2は2019年6月から売．．．]]></title>
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<dc:date>2020-09-12T22:52:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[2階61.94m2は2019年6月から売りに出て1年4ヶ月も売れて無いってことはコロナウイルス不況とか関係無く相場より高いってことでしょうね。リフォームせずに3,980万円まで下げてたらとっくに成約してたかもね。【ホームズ】プレサンスロジェ烏丸五条 ２０３｜京都市下京区、京都市営烏丸線 五条駅 徒歩7分の中古マンション（物件番号：0136486-0000073）https://www.ho．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[51: &gt;&gt;50 匿名さんコロナ．．．]]></title>
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<dc:date>2020-04-15T00:53:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;50 匿名さんコロナウイルスで中国人旅行客が来なくなったから在日中国人が賃貸契約で借りたワンルームを中国人向けの民泊にしてた部屋の賃貸契約の解約が激増とは聞いたことあるけど日本人向けで家族用の広さのマンション売買も成約しないの？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[50: &gt;&gt;49 匿名さん京都のマ．．．]]></title>
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<dc:date>2020-04-15T00:21:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;49 匿名さん京都のマンションは昨年中に売っとかなあかんかったですね。なんもなくても世間から興味を失われて高いの動かず、値段もバンバン下がってましたが、加えて予想してなかってコロナでマンションの値段どころか、ホテル業のギブアップ売りが多発するでしょうし全般ダウンヒルです。大きな企業も京都支社失くす検討とも聞いてます。ご存知の通り経済危機ですわ。お寺とか歴史どうでもええ。そんなん言．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[49: 2階61.94m2は2月の情報の4780．．．]]></title>
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<dc:date>2020-04-11T15:49:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[2階61.94m2は2月の情報の4780万円⇒4570万円へちょい下げしてた。https://suumo.jp/ms/chuko/kyoto/sc_kyotoshishimogyo/nc_93622865/プレサンスロジェ烏丸五条　２０３号室 4570万円（3LDK）中古マンション即入居可価格更新情報提供日：2020/4/11次回更新日：情報提供より８日以内4570万円京都府京都市．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[48: 1月から比べて370万値下げしてた。こ．．．]]></title>
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<dc:date>2020-04-05T22:26:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1月から比べて370万値下げしてた。この部屋っていつから売りに出てたんやろ？去年の夏くらいなら値下げ前の価格でも売れたと思うんやけどな。株価と同じで売り時逃すと一瞬の差であかんのやな。【SUUMO】プレサンスロジェ烏丸五条 中古マンション物件情報4階 4,980万円 3LDK 68.67㎡ 西https://suumo.jp/ms/chuko/kyoto/sc_kyotoshishi．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[47: 2階61.94m2まだ売れてなかったんか．．．]]></title>
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<dc:date>2020-02-23T15:40:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[2階61.94m2まだ売れてなかったんか。去年６月の&gt;&gt;36と売りに出てた同じ部屋やな。500万円値上げしとるけどリフォームしたからってことか。このリフォーム内容で500万もするか？プレサンスロジェ烏丸五条　２０３号室 4780万円（3LDK）　2階　61.94m2（壁芯）https://suumo.jp/ms/chuko/kyoto/sc_kyotoshishimogyo．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[46: 3階の賃貸募集まだ借り手いないのね。家．．．]]></title>
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<dc:date>2020-01-20T12:34:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[3階の賃貸募集まだ借り手いないのね。家賃下げると利回り落ちるから下げたくないけど今の家賃だと少なくとも去年の9月から4ヶ月ほどは空き部屋で家賃が入ってこないってことね。不動産投資はなかなか難しいね。https://suumo.jp/library/tf_26/sc_26106/to_0001908563/【SUUMO】プレサンスロジェ烏丸五条 中古マンション物件情報プレサンスロジェ．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[45: 4階売りに出てますね。京都についてはバ．．．]]></title>
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<dc:date>2020-01-20T12:30:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[4階売りに出てますね。京都についてはバブル続いてるみたいね。https://suumo.jp/ms/chuko/kyoto/sc_kyotoshishimogyo/nc_93391449/【SUUMO】プレサンスロジェ烏丸五条 中古マンション物件情報プレサンスロジェ烏丸五条 5350万円（3LDK）中古マンション新着情報提供日：2020/1/19次回更新日：情報提供より８日以内5．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[43: &gt;&gt;42 通りがかりさん．．．]]></title>
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<dc:date>2019-06-23T13:07:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;42 通りがかりさん『天神の社』って検索したら上位の検索結果は長岡京市の情報ばかり出てきたこの地域には『天神の社』って一般的には使われてなくて販売促進のサブタイトルで付けたのかな？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[42: http://www.k-classmo．．．]]></title>
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<dc:date>2019-06-23T10:29:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[http://www.k-classmode.com/est/プレサンスロジェ烏丸五条-天神の社/マンションの館銘板表記もPRESSANCE LOGER KARASUMA GOJO]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[41: &gt;&gt;40 匿名さんパンフレ．．．]]></title>
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<dc:date>2019-06-23T05:28:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;40 匿名さんパンフレットというより、登記簿がどうなってるかでしょうね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520313/res/40/">
<title><![CDATA[40: &gt;&gt;38 通りがかりさん&．．．]]></title>
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<dc:date>2019-06-23T02:21:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;38 通りがかりさん&gt;&gt;39 通りがかりさんようはここのスレッド名が間違ってるってことかな？マンションの表札とか新築パンフレットはどうなってんの？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520313/res/39/">
<title><![CDATA[39: https://www.pressanc．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520313/res/39/</link>
<dc:date>2019-06-22T22:21:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[https://www.pressance.co.jp/pdf/ir/r/1/20160331.pdfプレサンスコーポレーションのIR資料もプレサンスロジェ烏丸五条表記https://www.pressance.co.jp/ir/library/materials/ここで公開されてる資料販売元がプレサンスロジェ烏丸五条表記してるからそこから訂正依頼かけた方が良い]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520313/res/38/">
<title><![CDATA[38: https://pressance-jy．．．]]></title>
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<dc:date>2019-06-22T22:16:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[https://pressance-jyuhan.co.jp/performance.htmlプレサンス住販の実績のとこはプレサンスロジェ烏丸五条表記]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[37: 正式名称も書けないというのは一事が万事で．．．]]></title>
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<dc:date>2019-06-19T00:24:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[正式名称も書けないというのは一事が万事で、本気で売る気ないんだろうな。なまけ仕事。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[36: 中古売りに出てますねそれにしてもマン．．．]]></title>
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<dc:date>2019-06-18T17:54:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[中古売りに出てますねそれにしてもマンションの名称くらい正式名称を正確に記載することもできないのかな？大手企業の積水ハウスの子会社なんだから親会社の名に恥じないようにしっかり仕事しないとねこのマンションの正式名称『プレサンス ロジェ 烏丸 五条 天神の杜』だけど『プレサンス ロジェ 京都 烏丸 五条』という似たような別のマンションもあるathomeとSUUMOと2つの売り出し広告見た．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[35: 結構なお値段しますねhttps:/．．．]]></title>
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<dc:date>2017-09-20T21:33:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[結構なお値段しますねhttps://www.sumai1.com/buyers/mansion/bukken/buk_K80170226/プレサンス ロジェ 烏丸五条 天神の杜価格 4,800万円間取り 3LDK 専有面積 61.94m² (18.73坪) 壁芯所在地 京都府 京都市下京区 東中筋通五条上る 天使突抜２丁目 所在階／階数 8階／8階建交通 京都市烏丸線 「五条」．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520313/res/34/">
<title><![CDATA[34: 以前は、全体的にベージュで、一階部分に白．．．]]></title>
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<dc:date>2015-05-13T10:44:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[以前は、全体的にベージュで、一階部分に白い石をあしらっていて、すぐプレサンスってわかりましたね。最近のプレサンスは、黒っぽくなり、やはり、どこも同じで、プレサンスってわかります。資材を大量に仕入れて安く上げるためでしょうか。東洞院のプレサンス以外は、ちょっと安っぽく感じます。背の高い黒い建物って、京都になじまない感じがするのですが。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[33: プレサンスシリーズは、結構、販売に出され．．．]]></title>
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<dc:date>2015-05-10T14:47:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[プレサンスシリーズは、結構、販売に出されていますけど間取りは手狭な物件が多いですね。HPでも投資物件として宣伝しており、外観デザインもみんな同じような感じです。ビジネスホテルみたいなデザインが多いですね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[32: ミストカワックを使っています。カワック．．．]]></title>
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<dc:date>2015-04-16T00:54:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ミストカワックを使っています。カワックで洗濯物の匂いが気になったことはないです。ミストサウナはあまり使いません。マイクロミストはよくわからない感じ。冬の暖房はよく使います。でも、ファミリーには狭すぎですよね。前の道も狭いし、眺望も期待できないし、プレサンスだから賃貸に出す人が多そうな気がします。エントランスも賃貸マンションみたいに味気なくて、月に一度の管理組合の理事会を開くス．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[31: ミストカワック、名前は聞いたことがありま．．．]]></title>
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<dc:date>2015-04-15T22:02:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ミストカワック、名前は聞いたことがありますが今一つ、どういうものはイメージがわかないんですよね。乾燥機代わりに利用できるようなことを聞いたことがありますが部屋干しみたいな臭いとかは気にしなくても良いのでしょうか?]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[30: ミストカワックは良いらしいですよね。ミ．．．]]></title>
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<dc:date>2015-03-28T14:24:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ミストカワックは良いらしいですよね。ミストもいいのですが、乾燥機能がかなりいいという話らしく。ミストはミストで気持ちいいのかなぁ？息苦しくないという話だし、サウナが苦手な人でもOKなのかなぁと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520313/res/29/">
<title><![CDATA[29: 個人的には、浴室の設備が充実しているのが．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520313/res/29/</link>
<dc:date>2015-02-22T23:30:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[個人的には、浴室の設備が充実しているのが魅力と感じています。浴室テレビや、ミストカワック、あとは浴槽のデザインが選べる点。肩が悪いので、毎日、浴槽に浸かりたいですけど、その時間がなくてもミストサウナがあれば補えるので。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520313/res/28/">
<title><![CDATA[28: 間取りを拝見しましたが、広さからするとD．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520313/res/28/</link>
<dc:date>2015-02-05T10:05:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[間取りを拝見しましたが、広さからするとDINKSもしくはお子さんひとり向けでしょうね。キッチンがL字型になっているのは、料理がしやすそうですね。キッチンが広そうなので、料理好きの方にはいいですね１階は専用庭があるんですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520313/res/27/">
<title><![CDATA[27: 子どもがいるのだったらあの部屋を子供部屋．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520313/res/27/</link>
<dc:date>2015-01-20T13:27:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[子どもがいるのだったらあの部屋を子供部屋にするでしょうから、和室を洋室にした方が良いでしょうね学習机とベッドを置くことを考えると、畳では不向きですもの。それに子ども自身が和室を嫌がる可能性もありますね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[26: 25様今からであれば、まだ変更は可能じ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520313/res/26/</link>
<dc:date>2015-01-07T09:24:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[25様今からであれば、まだ変更は可能じゃないですか?和室は絶対に一間ほしいと考える人と子供もいて、洋室を増やしたいという人もいると思います。相談されてみてはいかがですか?]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520313/res/25/">
<title><![CDATA[25: あまり最近は和室のニーズはあまりないです．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520313/res/25/</link>
<dc:date>2014-12-28T23:56:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あまり最近は和室のニーズはあまりないですからね。プラン変更で和室を洋室に替える事ってできるんでしょうかね。押入れの奥行きは普通にいいなあと思う部分ではあるけれど。リビングインの洋室はリビングとつなげられると広さが出ていいでしょうね。ただ子どもさんがいらっしゃって、そこを子供部屋にと思うと独立していた方が良いのかなぁ。ファミリー需要はどの程度なんでしょ？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520313/res/24/">
<title><![CDATA[24: LDKで13帖なのでリビング・ダイニング．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520313/res/24/</link>
<dc:date>2014-12-19T10:43:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[LDKで13帖なのでリビング・ダイニングは実質10帖程度ですね。それだと洋室（2）の扉はフルオープンタイプの方が良かった気がしました。広さ的にディンクスさん向けですし小さい和室も要らなかったような？Cタイプは使いにくさを感じてしまいます。他の部屋はどうなのでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520313/res/23/">
<title><![CDATA[23: 西向きのマンションに住んだことがあります．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520313/res/23/</link>
<dc:date>2014-12-09T11:52:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[西向きのマンションに住んだことがありますが夏は本当に暑くて困った記憶があります。方角なんてどうでも良いと若い時は思って住んでみましたがとんでもなかったです。やはり南向きがいいです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520313/res/22/">
<title><![CDATA[22: 収納がちょっと少ないですね。キッチンの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520313/res/22/</link>
<dc:date>2014-12-02T10:06:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[収納がちょっと少ないですね。キッチンの横幅も狭いので、料理がしにくそうです。どちらかというと子供がいない夫婦向けになってしまいそうですね。洗面室が広く取ってあるのは理想的です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520313/res/21/">
<title><![CDATA[21: 駅からの距離は良いですが、もう少し広いと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520313/res/21/</link>
<dc:date>2014-11-21T19:31:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅からの距離は良いですが、もう少し広いといいですね。室内設備ですが、浴槽のカタチをセレクトできるのですね。これは、ちょと嬉しいかも。個人的には、ワイド浴槽が半身浴などもできていいかな。浴室でテレビは、見ないかもしれないですけど。あったら、見ますかね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520313/res/20/">
<title><![CDATA[20: このあたりって、住むという感覚があまりな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520313/res/20/</link>
<dc:date>2014-11-14T13:14:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[このあたりって、住むという感覚があまりなかったのですが中に入ると割とマンションってあるものなんですね。他の方も書かれていますが、騒音は確かにあると思います。ここじゃないと!という決め手に欠ける気はしますね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520313/res/18/">
<title><![CDATA[18: 広さはイマイチせまいですけど、さすがに外．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520313/res/18/</link>
<dc:date>2014-11-06T17:01:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[広さはイマイチせまいですけど、さすがに外観デザインはオシャレですね。とても和を感じさせるモダンティストです。１フロアに対しての住戸数が少なくて、内廊下。角住戸率100％も魅力ですね。シングルやdinksどまりなら、良いマンションと言えるかも。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520313/res/17/">
<title><![CDATA[17: 修繕計画は見せてもらえましたよ。ただ、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520313/res/17/</link>
<dc:date>2014-10-28T08:01:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[修繕計画は見せてもらえましたよ。ただ、あくまでも予定ですが。心配するほどじゃなかったです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520313/res/16/">
<title><![CDATA[16: 大通りに面しているわけではないので、騒音．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520313/res/16/</link>
<dc:date>2014-10-27T20:42:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大通りに面しているわけではないので、騒音もそこまでではなさそうですね。利便性は悪くないでしょうから、売れ行きは心配なさそうです。修繕費に関しても、戸数が少ないというのはありますが、特にお金のかかる設備は無いと思いますけど、どうでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520313/res/15/">
<title><![CDATA[15: 現地は大通りから一歩中に入るのと、前の道．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520313/res/15/</link>
<dc:date>2014-10-22T12:45:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[現地は大通りから一歩中に入るのと、前の道はそんなに交通量がないので、堀川など大通りに面した物件よりはましだと思います。五条駅まで歩いてみましたが、普通に歩いても表記より早くつけました。四条烏丸にも歩いてみましたが、充分歩ける距離でした。モデルルームに行きましたが、シアーズさんの友の会で埋まっている部屋もありました。戸数少ないので、広告あまりしなくても売り切れそう？な感じです？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[14: 買物や駅は近いけど、五条通の騒音が一番気．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520313/res/14/</link>
<dc:date>2014-10-21T20:33:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[買物や駅は近いけど、五条通の騒音が一番気になるところです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520313/res/13/">
<title><![CDATA[13: 買い物、駅までの距離などを考えると住み．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520313/res/13/</link>
<dc:date>2014-10-18T12:06:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[買い物、駅までの距離などを考えると住み心地が良い立地かと考えると少し疑問は残りますね。この付近で勤務しているとしたら、通勤は楽だと思いますが周辺を見ると、眺めが良いわけでもない感じがします。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520313/res/12/">
<title><![CDATA[12: この物件人気あるのでしょうか？戸数が少な．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520313/res/12/</link>
<dc:date>2014-09-10T22:07:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この物件人気あるのでしょうか？戸数が少ないので入居後の積立金が不安ですが、見に行かれた方いますか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520313/res/11/">
<title><![CDATA[11: がんばってください。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520313/res/11/</link>
<dc:date>2014-08-27T09:12:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[がんばってください。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520313/res/10/">
<title><![CDATA[10: &gt;&gt;5悪いけど、バカ丸出し．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520313/res/10/</link>
<dc:date>2014-08-26T21:30:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;5悪いけど、バカ丸出しだね。文章に知性や品性の欠片も感じられないし。西向き、南向きに関しては、6、9さんの言う通りです。知ったかぶりして息巻いてちゃ恥かくよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520313/res/9/">
<title><![CDATA[9: 南にベランダがあれば、上階の床が軒の代わ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520313/res/9/</link>
<dc:date>2014-08-26T20:27:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[南にベランダがあれば、上階の床が軒の代わりになって、真夏は部屋のなかには直射日光は入らないね。そのため若干昼間でも暗いけど、風は入るよ。一方西向きは夕方の西日を経験してみることだね。今の京都の一戸建ての西側の窓にはすだれを掛けられるように取り付けができているよ。そりゃカーテンで遮蔽できて、窓近くでも全く暑さが気にならない快適な部屋ならともかく、今のペアガラス程度ではダメです。現に私が苦労し．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520313/res/8/">
<title><![CDATA[8: どれだけ暑いか、住んでみたらわかるよ・・．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520313/res/8/</link>
<dc:date>2014-08-26T16:52:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[どれだけ暑いか、住んでみたらわかるよ・・・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520313/res/7/">
<title><![CDATA[7: どんな安物カーテンやねんｗ]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520313/res/7/</link>
<dc:date>2014-08-26T14:15:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[どんな安物カーテンやねんｗ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520313/res/6/">
<title><![CDATA[6: 南向きは、夏は部屋の中まで直射日光は入っ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520313/res/6/</link>
<dc:date>2014-08-25T11:06:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[南向きは、夏は部屋の中まで直射日光は入ってこない（太陽高度が高いから）風通しがよければ、窓を開けておいてもまあまあしのげる。西向きの夕陽は部屋の奥まで入ってくる、カーテンだけでは防ぎきれない。もちろん窓など開けられない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520313/res/5/">
<title><![CDATA[5: 西が暑いって言う人、たまにいますよね。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520313/res/5/</link>
<dc:date>2014-08-24T15:40:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[西が暑いって言う人、たまにいますよね。南の方が日照時間長いのに。笑なんとなく皆が言うから言ってるだけ？南と西それぞれに実際住んでみて、比較したことあるんかな？笑夏場の西から差し込む光が強いからってだけやろ？じゃあ、昼前から日が入り続ける南向きはどうなん？カーテンつけてないん？笑]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520313/res/4/">
<title><![CDATA[4: HPで見える間取りは最も広いAタイプのみ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520313/res/4/</link>
<dc:date>2014-08-06T17:14:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[HPで見える間取りは最も広いAタイプのみ。でも、西向きの部屋。西向きは暑い！！！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520313/res/3/">
<title><![CDATA[3: &gt;&gt;2確かに、西洞院より西．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520313/res/3/</link>
<dc:date>2014-08-06T14:12:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2確かに、西洞院より西で「烏丸」は無いな]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520313/res/2/">
<title><![CDATA[2: 烏丸五条より「堀川五条」の方が近いけど・．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520313/res/2/</link>
<dc:date>2014-08-06T13:34:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[烏丸五条より「堀川五条」の方が近いけど・・・。また、込み入ったところに建てるんやねぇ。ここに住んだら買い物はどこへ行くん？フレスコ、それともマツモト？？？]]></content:encoded>
</item>
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