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<title><![CDATA[戸建て解約時に人件費請求]]></title>
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<description><![CDATA[長文ですが何方か分かる方いませんか？建築条件付きの土地を契約しましたが色々あり解約することにしました。解約するにあたり手付金の放棄と今までの設計にかかった人件費を請求されました。人件費については契約書に一切記載がなく、契約時にも説明はありませんでした。しかも、解約についての話し合いで実際はしていない設計分も請求されています。これは、違法じゃないんですか？       ]]></description>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520239/res/81/">
<title><![CDATA[81: まあ、どこの業界も族議員がいますからね。．．．]]></title>
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<dc:date>2014-11-03T21:58:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まあ、どこの業界も族議員がいますからね。契約まだの人はこんな掲示板でも見て勉強です。私はなかなか役に立ちましたよ。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[80: さらす]]></title>
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<dc:date>2014-11-02T19:00:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[さらす]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520239/res/79/">
<title><![CDATA[79: &gt;&gt;78同意。高額のお金．．．]]></title>
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<dc:date>2014-09-13T12:15:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;78同意。高額のお金が動くのに、なぜしっかりとした規制がないのか本当に不思議。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520239/res/78/">
<title><![CDATA[78: &gt;&gt;77普通の人は家なんて．．．]]></title>
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<dc:date>2014-09-13T11:11:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;77普通の人は家なんてそうなんども買えないから、お客のほとんどが初心者。そして、今時こんな詐欺まがいの行為をやっているのは住宅産業くらいなので、お客は完全に油断している。だからころっと騙されてしまうという図式なわけでしょう。これはもう、法律でがんじがらめに規制して、行政が厳しく監視しないといけないと思いますよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520239/res/77/">
<title><![CDATA[77: &gt; 口約束に踊らされちゃダメだよ。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520239/res/77/</link>
<dc:date>2014-09-10T07:53:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt; 口約束に踊らされちゃダメだよ。 &gt; 次からは全て文書にさせてエビデンス残すべきですね。その通り。営業の口約束ほどあてにならないものは無い。顧客もいい加減に気付こうよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520239/res/76/">
<title><![CDATA[76: だから心理的瑕疵物件が出るとしたら厳し．．．]]></title>
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<dc:date>2014-09-10T00:34:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[だから心理的瑕疵物件が出るとしたら厳しい規制は必要だよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520239/res/75/">
<title><![CDATA[75: 不思議でしょうがないんだけど、建設業会の．．．]]></title>
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<dc:date>2014-09-10T00:25:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[不思議でしょうがないんだけど、建設業会の営業手法って野放しにされているよね？トラブルが多いだろうに…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520239/res/74/">
<title><![CDATA[74: はよ払えやコラ払われへんねやったら娘さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520239/res/74/</link>
<dc:date>2014-09-10T00:16:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[はよ払えやコラ払われへんねやったら娘さんに払ってもらおーか]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520239/res/73/">
<title><![CDATA[73: 法律で請負契約に関する部分探すと着手後の．．．]]></title>
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<dc:date>2014-09-09T23:43:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[法律で請負契約に関する部分探すと着手後の解除にしか違約金定めてないみたい着手は所有権移転が、着手と解釈出来る他に見つからなかったんだよね条文ではこれで合ってるのかな？県の相談センターの話しなんだが]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[72: 何故かビルダーの営業担当者が契約の継続に．．．]]></title>
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<dc:date>2014-09-09T22:39:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[何故かビルダーの営業担当者が契約の継続にこだわりました。そこで見積もりの不明瞭な点の詳細説明、営業担当者の変更、契約書の施主に不利な点を改善する覚書の締結を適時もとめました。その後の打合せはすべて録音し、電話の対応はせずメールを要求してすべて記録に残しました。平行して消費者センターと県庁にも相談をしました。その結果、数ヶ月掛かりましたがビルダーの新担当者から覚書を締結出来ないので全額返金して解．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520239/res/71/">
<title><![CDATA[71: 口約束に踊らされちゃダメだよ。次からは．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520239/res/71/</link>
<dc:date>2014-09-08T09:16:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[口約束に踊らされちゃダメだよ。次からは全て文書にさせてエビデンス残すべきですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520239/res/70/">
<title><![CDATA[70: &gt;68住宅会社の営業は不動産屋の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520239/res/70/</link>
<dc:date>2014-09-07T23:24:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;68住宅会社の営業は不動産屋の営業と違って厳しい宅建業法の規制を受けないから、契約欲しさのあまりに適当な事を言うんです。そして後で知らぬ存ぜぬ。そんな意味じゃなかったなどとしらばっくれる。本当に腹立たしいですよね。ほっておけば性懲りもなく同じような事を繰り返しますから、一人一人の消費者が断固戦っていくしかないと思います。その方法ですが、・出来る限り証拠をそろえてまとめ、監督官庁に．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520239/res/69/">
<title><![CDATA[69: &gt;&gt;68払って解約したんで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520239/res/69/</link>
<dc:date>2014-09-07T18:46:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;68払って解約したんですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520239/res/68/">
<title><![CDATA[68: これから作るプランが気に入らなかったら全．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520239/res/68/</link>
<dc:date>2014-09-07T17:35:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[これから作るプランが気に入らなかったら全額返金するので今月中に契約して下さい。と言われてプランが固まらないまま埼玉の地域ビルダーと契約しましたが、打合せしていく度に見積もりがどんどん上がっていく、内容が変わってないのにウン百万円も高くなったりしました。見積書を精査してみると当初の契約で基本料金に入っていた項目が追加工事に計上されていました。その事を指摘して追加工事費から削除するように求めると、．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520239/res/67/">
<title><![CDATA[67: レベルMAXですよ。いろんな品も取り扱．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520239/res/67/</link>
<dc:date>2014-09-04T23:06:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[レベルMAXですよ。いろんな品も取り扱っております。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520239/res/66/">
<title><![CDATA[66: &gt;64釣りだろうけど、レベルの低．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520239/res/66/</link>
<dc:date>2014-09-04T10:29:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;64釣りだろうけど、レベルの低い書込みやめなよ。品の無い方言も不愉快だし。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520239/res/65/">
<title><![CDATA[65: 64はどこの業者？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520239/res/65/</link>
<dc:date>2014-09-03T21:04:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[64はどこの業者？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520239/res/64/">
<title><![CDATA[64: 刺されたら慰謝料や保険代で儲かりまんな。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520239/res/64/</link>
<dc:date>2014-09-03T20:40:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[刺されたら慰謝料や保険代で儲かりまんな。はよやれよ。度胸も金もないんか(笑)]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520239/res/63/">
<title><![CDATA[63: いつか刺されるね]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520239/res/63/</link>
<dc:date>2014-09-03T20:03:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いつか刺されるね]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520239/res/62/">
<title><![CDATA[62: 裁判だね。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520239/res/62/</link>
<dc:date>2014-09-03T19:27:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[裁判だね。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520239/res/61/">
<title><![CDATA[61: 59さんは当事者の業者さんですか？一般．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520239/res/61/</link>
<dc:date>2014-09-02T00:08:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[59さんは当事者の業者さんですか？一般の消費者相手に商売をしようとすれば、知識も勘所も全くない人が来てしまうのは仕方がない事。詳しい状況がわかりませんけれど、匿名といえどもそのような態度は業界のイメージを悪くし、同業者の迷惑になりかねませんよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520239/res/60/">
<title><![CDATA[60: どこの業者なのか知りたい]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520239/res/60/</link>
<dc:date>2014-09-01T01:30:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[どこの業者なのか知りたい]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520239/res/59/">
<title><![CDATA[59: 金なくて買う気ないやつはくんなよ。迷惑．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520239/res/59/</link>
<dc:date>2014-08-31T23:17:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[金なくて買う気ないやつはくんなよ。迷惑。検討段階？検討なんかしてないだろ（笑）]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520239/res/58/">
<title><![CDATA[58: スレ主さん。その後の結末はどうなりました．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520239/res/58/</link>
<dc:date>2014-08-31T12:25:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレ主さん。その後の結末はどうなりましたか？同じような解約トラブルにあわれている方は日本全国に大勢おられます。このようなトラブルに遭遇しないよう、消費者が情報を共有して気をつける事。また、万が一トラブルになってしまった時に、どういった対応が効果的だったか／または効果的でなかったかを知る事が出来るというのは、これから注文住宅を建てようという人達にとってとてもありがたい事だと思います。もしまだ見て．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520239/res/57/">
<title><![CDATA[57: 買う前でさえ調子良い事言われて契約し．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520239/res/57/</link>
<dc:date>2014-08-17T16:12:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[買う前でさえ調子良い事言われて契約したらこんな事がまっているなら住宅なんか、よほど信頼出来る会社じゃあないと買えないな今回検討してた物件まだ検討段階だったのでお断りさせて頂きました]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520239/res/56/">
<title><![CDATA[56: このようなトラブルをなくすためには、一般．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520239/res/56/</link>
<dc:date>2014-08-17T14:31:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[このようなトラブルをなくすためには、一般住宅建築の契約に下記のような法規制が設けられると良いと思います。・設計と建築の契約は別々に締結しなければならない事とする。・建築確認申請を建築請負契約の停止条件とする。・手付金、着手金、契約金などの名目で支払われた全ての金員を前払い金と定義する。・解約時には実費精算し、余剰を即時に返金する事とする。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520239/res/55/">
<title><![CDATA[55: これでは怖くて家とか買えなくなるな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520239/res/55/</link>
<dc:date>2014-08-17T12:38:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[これでは怖くて家とか買えなくなるなどこの会社か分からないし、暫くは景気の状況も不透明だしどの物件も買い控えしよ]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520239/res/54/">
<title><![CDATA[54: 会社の評判が下がって、潰れる会社をみたこ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520239/res/54/</link>
<dc:date>2014-08-14T22:18:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[会社の評判が下がって、潰れる会社をみたことがある。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520239/res/53/">
<title><![CDATA[53: はよ払わないと利息とりまっせ]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520239/res/53/</link>
<dc:date>2014-08-14T20:38:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[はよ払わないと利息とりまっせ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520239/res/52/">
<title><![CDATA[52: 5%以上でも取れるの？儲かりそうな話し．．．]]></title>
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<dc:date>2014-08-14T20:07:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[5%以上でも取れるの？儲かりそうな話しだから関心ある人がいるから詳しく聞きたいみたい]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520239/res/51/">
<title><![CDATA[51: 5%については、着手が前提となっていませ．．．]]></title>
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<dc:date>2014-08-14T20:03:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[5%については、着手が前提となっていませんか？着手とは。非常にあいまいな言葉です。契約をする場合には、日付遡及や改ざんなどお手の物である業界の発注書等ではなく、施工に着手するまでの間と目に見える明確なキメが必要ですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520239/res/50/">
<title><![CDATA[50: 上限はないんか？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520239/res/50/</link>
<dc:date>2014-08-14T19:43:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[上限はないんか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520239/res/49/">
<title><![CDATA[49: 業者の用意した契約書は概ね業者に都合良く．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520239/res/49/</link>
<dc:date>2014-08-14T16:58:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[業者の用意した契約書は概ね業者に都合良く書かれています。国土交通省が示している民間建設工事標準請負契約約款（乙）と比較するとそれが良くわかります。http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/const/1_6_bt_000092.html&gt;&gt;44&gt;たとえば２０００万円の工事請負契約して、それを解除するためには工事契約金の５％と手付金放棄との ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520239/res/48/">
<title><![CDATA[48: 不法所得にならないようにご注意ください。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520239/res/48/</link>
<dc:date>2014-08-14T05:34:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[不法所得にならないようにご注意ください。手付以外のお金を請求するには、それなりの証明が必要になります。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520239/res/47/">
<title><![CDATA[47: &gt;&gt;44&gt;住宅建築っ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520239/res/47/</link>
<dc:date>2014-08-14T04:27:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;44&gt;住宅建築って建築業界のなかでも特異で、設計契約なしで設計してくれる会社が大半なので &gt;それを前提として話をしてるの。&gt;別に設計の人件費って名目でなくてもいいわけで、「じゃあ、手間代だけください。」って &gt;この業界ではよくあること。 『手間代』って、設計以外でどのよのような作業の対価を想定されているのでしょうか？設計契約なしで設計してくれ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520239/res/46/">
<title><![CDATA[46: はよ金返せや]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520239/res/46/</link>
<dc:date>2014-08-13T23:03:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[はよ金返せや]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520239/res/45/">
<title><![CDATA[45: ＞44正論です。でもね、実際に、どれ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520239/res/45/</link>
<dc:date>2014-08-13T22:20:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞44正論です。でもね、実際に、どれだけ人件費が掛かっているのか証明するのは難しいことだと思います。実際に着工していれば別ですが。プランの段階では手付放棄が相当でしょう。それでも儲かる。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520239/res/44/">
<title><![CDATA[44: &gt;22&gt;いやいや、設計の人．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520239/res/44/</link>
<dc:date>2014-08-13T00:53:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;22&gt;いやいや、設計の人件費は工事請負契約とも関係がなくて設計委託契約によってのみ請求できるものです&gt;もし、設計委託契約をしていないのに報酬を請求すれば建築士法違反です。 そんなん誰でも知ってるって。住宅建築って建築業界のなかでも特異で、設計契約なしで設計してくれる会社が大半なのでそれを前提として話をしてるの。たとえば２０００万円の工事請負契約して、それを解除す．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520239/res/43/">
<title><![CDATA[43: いつまで出し渋ってるんやさっさださんか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520239/res/43/</link>
<dc:date>2014-08-12T20:37:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いつまで出し渋ってるんやさっさださんかいいい金融機関紹介しましょか]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520239/res/42/">
<title><![CDATA[42: 契約書様式をみればわかる。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520239/res/42/</link>
<dc:date>2014-08-12T20:19:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[契約書様式をみればわかる。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520239/res/41/">
<title><![CDATA[41: &gt;40天然?ガチ?]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520239/res/41/</link>
<dc:date>2014-08-12T08:19:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;40天然?ガチ?]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520239/res/40/">
<title><![CDATA[40: スレ主さんの身になにかあったのかな？不．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520239/res/40/</link>
<dc:date>2014-08-12T07:28:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレ主さんの身になにかあったのかな？不動産って怖いな]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520239/res/39/">
<title><![CDATA[39: 例えるなら洋服を試着したら一回着たん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520239/res/39/</link>
<dc:date>2014-08-11T23:52:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[例えるなら洋服を試着したら一回着たんだから買わないなら損害賠償請求します金額は300万です人件費込だからって事？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520239/res/38/">
<title><![CDATA[38: &gt;37は！？何言ってんの？？]]></title>
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<dc:date>2014-08-11T22:48:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;37は！？何言ってんの？？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520239/res/37/">
<title><![CDATA[37: 違約金と言わない。正式には、損害賠償の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520239/res/37/</link>
<dc:date>2014-08-11T21:12:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[違約金と言わない。正式には、損害賠償の予定額に該当するが、素人の購入者は業者のようにギスギスやらないだけ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520239/res/36/">
<title><![CDATA[36: &gt;34それ、既に手付けの問題じゃ．．．]]></title>
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<dc:date>2014-08-11T08:18:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;34それ、既に手付けの問題じゃなくて、違約金の問題だよ。手付け金と違約金の違いについては、調べてみてね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520239/res/35/">
<title><![CDATA[35: スレ主さんのその後が心配だな]]></title>
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<dc:date>2014-08-11T07:28:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレ主さんのその後が心配だな]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520239/res/34/">
<title><![CDATA[34: 客から手付を取るのなら、引き渡しまでに修．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520239/res/34/</link>
<dc:date>2014-08-10T12:10:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[客から手付を取るのなら、引き渡しまでに修繕できない場合は、手付倍返しだ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520239/res/33/">
<title><![CDATA[33: 不動産屋が。ちゃんとすべて説明しているか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520239/res/33/</link>
<dc:date>2014-08-10T12:07:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[不動産屋が。ちゃんとすべて説明しているかというと、違うよね。一般社会では、一度契約したものでトラブルになることは、担当者の説明不十分とされる。騙してなんぼという業界だから、なんともないのがこの業界。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520239/res/32/">
<title><![CDATA[32: 欲しくて契約したのに色々？？あり解約した．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520239/res/32/</link>
<dc:date>2014-08-10T11:40:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[欲しくて契約したのに色々？？あり解約したいって理不尽だね。契約書の重要性きちんと理解しなゃならないよ。契約書と重要事項説明書もう一度読み返してみれば？手付け金も基本は一割だよ手付け流しで解約って非常にお金持ちですねわたしなら勿体なくてできません。]]></content:encoded>
</item>
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