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<title><![CDATA[プレサンス京都一乗寺ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[プレサンス京都一乗寺についての情報を希望しています。物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。よろしくお願いします。他のプレサンスシリーズの情報も参考にしたいです。公式HP：物件データ：所在地：京都府京都市左京区一乗寺大原田町7価格：3488.3万円-7357.4万円間取：3LDK・4LDK面積：67.51平米-112.47平米]]></description>
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<title><![CDATA[54: &gt;&gt;53 匿名さん成約して．．．]]></title>
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<dc:date>2022-04-06T23:57:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;53 匿名さん成約してないのに、「値上がりした」とか「人気マンションの証拠だよな」といえるのはなぜですか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[52: &gt;&gt;51 マンション検討中さ．．．]]></title>
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<dc:date>2020-01-16T21:42:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;51 マンション検討中さん京都市内は子育てに適した街選びが難しいですね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[51: 子供がいたらここには積極的には住まない　．．．]]></title>
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<dc:date>2020-01-15T10:18:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[子供がいたらここには積極的には住まない　ラーメン好きのDINKSくらいか]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[50: 学区があれだし子供がいる家族は済まないわ．．．]]></title>
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<dc:date>2020-01-15T00:53:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[学区があれだし子供がいる家族は済まないわな]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[49: &gt;&gt;48 匿名さんファミリ．．．]]></title>
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<dc:date>2020-01-14T21:56:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;48 匿名さんファミリーというより学生のイメージがある街だと思います。京都の学生は徒歩や電車でなく、自転車で移動します。ダム女向きでは無いでしょうね。https://ja.m.wikipedia.org/wiki/一乗寺駅京都大学や京都工芸繊維大学などの大学への通学圏内にあることから現在は大学生相手の店も目立ち、とりわけ駅西側を走る東大路通沿いには京都ラーメン専門店が軒を連．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[48: &gt;&gt;47 eマンションさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/52/res/48/</link>
<dc:date>2020-01-14T20:54:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;47 eマンションさん言うほど学生街かな？京都大学の施設もあるけどあんまり学生はいないしノートルダムや府大の学生はこの辺りは遠過ぎて住まないし。https://www.navitime.co.jp/around/category/poi?node=00000455&amp;category=0504004一乗寺周辺の大学/短大（1/5） 京都工芸繊維大学　844m．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[47: 一乗寺は学生が住む街って感じです。15万．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/52/res/47/</link>
<dc:date>2020-01-13T13:36:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[一乗寺は学生が住む街って感じです。15万出すなら別の場所にするかな。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/52/res/46/">
<title><![CDATA[46: 15万は高いなあ　借り手もいない買い手も．．．]]></title>
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<dc:date>2020-01-13T12:19:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[15万は高いなあ　借り手もいない買い手もいないよ　一条寺じゃ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[45: &gt;&gt;44 マンション検討中さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/52/res/45/</link>
<dc:date>2019-11-16T17:47:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;44 マンション検討中さん左京区だしコスパは良い地域じゃない？昔は旅館とかもあった松ケ崎駅まで徒歩20分も別荘感覚出るしこのマンションは総戸数37戸しかないのに中古売買で毎年のように何件も売りに出てるし今も投資の部屋が3部屋賃貸募集してるけど築11年にしては家賃が高い印象なんだよねhttps://chintai.door.ac/buildings/d76d6bd8．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[44: わざわざこの辺に住む人は少ない　ｗ]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/52/res/44/</link>
<dc:date>2019-11-16T17:24:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[わざわざこの辺に住む人は少ない　ｗ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[43: &gt;&gt;40の3階の76.5m2．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/52/res/43/</link>
<dc:date>2019-10-20T09:24:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;40の3階の76.5m2の部屋だけど480万円値上げしてますねリフォームしたようなのでそれが理由かも中古マンションのリフォームなんて自分の好みがあるから買ってから自分ですればいいと思うんだがな費用だって自分が相見積書取れば安くできそうだしhttps://suumo.jp/ms/chuko/kyoto/sc_kyotoshisakyo/nc_92876710/物件名プレ．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[42: 家賃を下げたら管理費用を含む経費を引いた．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/52/res/42/</link>
<dc:date>2019-10-08T09:19:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[家賃を下げたら管理費用を含む経費を引いたら赤字になってしまうから下げられないだけなんですが・・なぜ儲かるという発想になるのかわからん。かといって家賃が高いままだと入居者もつかまらないからやっぱり赤字というジレンマ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[41: 売買価格は下がってきても家賃はお高いまま．．．]]></title>
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<dc:date>2019-09-30T10:57:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[売買価格は下がってきても家賃はお高いままなのね投資マンションのオーナーさんは儲かりますね賃貸マンション　プレサンス京都一乗寺階　賃料/管理費　敷金/礼金　間取り　平米数2階　15.397万円/16,030円　10万円/25万円　4LDK　90.09m24階　15.238万円/13,620円　15.238万円/15.238万円　2SLDK　76.5m25階　15万円/-　10万円/3．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/52/res/40/">
<title><![CDATA[40: この3階の部屋って2年前に売りに出てた&．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/52/res/40/</link>
<dc:date>2019-07-06T14:24:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この3階の部屋って2年前に売りに出てた&gt;&gt;30の部屋と同じよなずっと売れ残ってたのか？、一度所有者が変わってからさらに売りに出してるのか？、一度売り出したけどやめてから再度売り出したのか？解らんけどhttps://suumo.jp/ms/chuko/kyoto/sc_kyotoshisakyo/nc_92272103/物件名プレサンス京都一乗寺販売価格3500万円所在地．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/52/res/39/">
<title><![CDATA[39: 74.44m2の4階と5階が出てる3,．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/52/res/39/</link>
<dc:date>2019-06-19T15:41:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[74.44m2の4階と5階が出てる3,550万と3,780万1階差で230万も高くなるのは納得感低いかもなhttps://www.homes.co.jp/mansion/b-35503430001663/中古マンションプレサンス京都一乗寺 5階/-価格3,780万円管理費等9,530円修繕積立金7,440円交通叡山電鉄叡山本線 一乗寺駅 徒歩5分京都市営烏丸線 松ヶ崎．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/52/res/38/">
<title><![CDATA[38: なんだかんだで230万下げたな市場の反．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/52/res/38/</link>
<dc:date>2019-06-10T11:27:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なんだかんだで230万下げたな市場の反応見ながら値下げしたんやな最初高めに売り出して段階的に下げて行くのは賢いやり方やなアホな消費者が高値で買う場合もあるし4階で平米単価47.6万円なら常識的な価格の範囲内やから売れてもおかしくはないなhttps://suumo.jp/ms/chuko/kyoto/sc_kyotoshisakyo/nc_92115010/物件名プレサンス京都一乗．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/52/res/37/">
<title><![CDATA[37: 買うより借りた方が安くつきそう固定資産．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/52/res/37/</link>
<dc:date>2019-04-15T17:20:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[買うより借りた方が安くつきそう固定資産税とか管理費修繕積立金も年間30万くらいあるやろしなそれでも15万は高いな12万くらいなら借りたい方も多いやろな賃貸マンション プレサンス京都一乗寺 502 ３ＬＤＫ    賃料：15万円管理費等－敷金/保証金8万円/なし礼金2ヶ月https://www.athome.co.jp/chintai/6968025868/?BKLISTID=．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/52/res/36/">
<title><![CDATA[36: 確かに一乗寺はここ10年で雰囲気が変わっ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/52/res/36/</link>
<dc:date>2019-04-15T15:34:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[確かに一乗寺はここ10年で雰囲気が変わった。学生時代ラーメン食べに来るくらいの地域だったが、休日にカフェに行列ができていたり、よく分からないが、外国人の観光客までいる。というか京都全体がそんな感じか、]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[35: このマンションいつも売りに出てんな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/52/res/35/</link>
<dc:date>2019-02-28T03:38:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[このマンションいつも売りに出てんなhttps://www.homes.co.jp/other/b-1240020001382/?nx_id=archive_building_inqroomプレサンス京都一乗寺 1階/-価格3,900万円管理費等9,030円修繕積立金7,060円交通叡山電鉄叡山本線 茶山駅 徒歩8分叡山電鉄叡山本線 元田中駅 徒歩13分通勤・通学駅までの．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/52/res/34/">
<title><![CDATA[34: また売りでとるhttps://su．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/52/res/34/</link>
<dc:date>2018-11-23T11:13:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[また売りでとるhttps://suumo.jp/sp/chukomansion/kyoto/sc_103/pj_91034275/?kbn=2プレサンス京都一乗寺価格 4650万円間取り 4LDK専有面積 88.88m²（壁芯）その他面積 バルコニー面積：8.61m²所在階/構造・階建 4階/RC5階建所在地 京都府京都市左京区一乗寺大原田町7 地図を見る交通 叡山電鉄叡山．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/52/res/33/">
<title><![CDATA[33: &gt;&gt;32 通りがかりさんイ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/52/res/33/</link>
<dc:date>2018-11-17T11:16:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;32 通りがかりさんイズミヤで事件があったようです。https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20181116-00000027-kyt-l26]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[32: 昨日は騒がしくなかった？]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[昨日は騒がしくなかった？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[31: 高いな個人的には3200万くらいちゃう．．．]]></title>
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<dc:date>2018-11-16T19:38:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[高いな個人的には3200万くらいちゃうのって感じるなhttps://suumo.jp/sp/chukomansion/kyoto/sc_103/pj_90978805/?kbn=2プレサンス京都一乗寺価格 3900万円間取り 3LDK専有面積 70.57m²（壁芯）その他面積 専用庭：10m²（使用料170円／月）所在階/構造・階建 1階/RC5階建所在地 京都府京都市左京．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[30: プレサンスのマンションって中古になると価．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/52/res/30/</link>
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<content:encoded><![CDATA[プレサンスのマンションって中古になると価格下がって売れ行きも厳しい印象あるけどここの資産価値維持率はどうだろうか？https://realestate.yahoo.co.jp/used/mansion/detail_corp/b0008650003/プレサンス京都一乗寺 3階価格   3,680万円間取り 2LDK＋フリールーム専有面積   76.5m2（壁芯） （バルコニー面積．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[29: 一乗寺のブランドって初めて聞きました。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/52/res/29/</link>
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<content:encoded><![CDATA[一乗寺のブランドって初めて聞きました。どこのことなんでしょうね。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/52/res/28/">
<title><![CDATA[28: たった4年で1000万円も資産価値が下が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/52/res/28/</link>
<dc:date>2013-04-10T18:25:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[たった4年で1000万円も資産価値が下がるってデフレだなーアベノミクスで上がるかな？それとも新築プレミアがなくなるとこんなもんなのかな？http://www.rakumachi.jp/syuuekibukken/kansai/kyoto/dim2001/170754/show.html物件名 プレサンス京都一乗寺販売価格 3,300万円想定年間収入 1,967,000円現況 賃．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/52/res/26/">
<title><![CDATA[26: 一乗寺のブランドって　(笑)]]></title>
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<dc:date>2012-09-02T21:41:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[一乗寺のブランドって　(笑)]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/52/res/25/">
<title><![CDATA[25: 一乗寺のブランドと、この会社の企業イメー．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/52/res/25/</link>
<dc:date>2012-09-02T15:57:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[一乗寺のブランドと、この会社の企業イメージが合わないと感じるのは私の偏見かな？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/52/res/24/">
<title><![CDATA[24: 今度、近所にプレサンスのマンションが建つ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/52/res/24/</link>
<dc:date>2010-09-07T17:56:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今度、近所にプレサンスのマンションが建つのですが、まともな説明会もせず、とても困っています。プレサンスマンションのご近所の方でこの会社の近隣に対する説明や工事の安全管理についてご存じの方居られましたらコメントお願いします]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/52/res/23/">
<title><![CDATA[23: プレサンスはやめた方がいいよ壁がスカス．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/52/res/23/</link>
<dc:date>2010-06-02T00:13:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[プレサンスはやめた方がいいよ壁がスカスカ隣の生活音丸聞こえ外からの音もかなり聞こえてくる中の作りもかなり雑]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/52/res/22/">
<title><![CDATA[22: はい今も販売しています。何せ叡電よこでう．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/52/res/22/</link>
<dc:date>2010-05-08T12:18:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[はい今も販売しています。何せ叡電よこでうるさいもんですから売れないんです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/52/res/21/">
<title><![CDATA[21: ミニバブル時代物件をまだのんきに販売して．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/52/res/21/</link>
<dc:date>2010-05-07T00:41:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ミニバブル時代物件をまだのんきに販売しているの？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/52/res/20/">
<title><![CDATA[20: この物件はどうでしょう]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/52/res/20/</link>
<dc:date>2010-01-31T19:03:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この物件はどうでしょう]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/52/res/19/">
<title><![CDATA[19: &gt; No.17ああ、エスリード一．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/52/res/19/</link>
<dc:date>2009-12-23T20:13:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt; No.17ああ、エスリード一乗寺のところだね、養豚場はだいぶ前の話だ。エスリードが出来たお陰であの周辺はすっかり変わって、いっぱしの住宅地に変身したね。エスリード様々だ。坪単価の比較はデータの取り方で違ってくるだろうから単純ではないが、例えば叡電駅近のマンション坪単価表がある。ただし今の値段そのものではなく過去５年間の平均値。一番高いのはやはり修学院駅(197)、次いで出町柳(19．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/52/res/18/">
<title><![CDATA[18: いつも凄く丁寧にありがとうごいます。子．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/52/res/18/</link>
<dc:date>2009-12-23T19:24:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いつも凄く丁寧にありがとうごいます。子供を育てるのには良い環境なんですね。４LDKで4000万ぐらいなら左京区では買いですか？京都は建設規制が厳しいのですねえ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/52/res/17/">
<title><![CDATA[17: 北大路を挟んで上と下では坪単価が違うと聞．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/52/res/17/</link>
<dc:date>2009-12-23T18:57:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[北大路を挟んで上と下では坪単価が違うと聞いたけどその辺りはどうなんだろう？下の方は養豚の流れで単価が低いのかなぁ？実際何階に住むかで値段も変わったりするのかな？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/52/res/16/">
<title><![CDATA[16: 左京区はとても広いので一概にはいえないで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/52/res/16/</link>
<dc:date>2009-12-23T17:27:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[左京区はとても広いので一概にはいえないですね。下鴨デルタ地帯はとんでもない値段だし、物件もほとんどでない。地下鉄駅近の北山通り沿いや、終点の宝ヶ池あたりは物件は少しはあるがけっこう高い。京大周辺、北白川も高いと思うけれども物件がほとんど無い。必然、叡電沿いが次の物件となるけれども、新築マンションがあるのは一乗寺周辺。といっても、イニシアは完売してしまったので、ここと、一乗寺アーバンライフくらい．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/52/res/15/">
<title><![CDATA[15: ここは投資で買ってる人もいるって聞いたけ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/52/res/15/</link>
<dc:date>2009-12-23T15:15:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここは投資で買ってる人もいるって聞いたけど本当うなのか？確かに京大もあるし。どうなんだろう？そんなに資産価値あるのかなぁ？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/52/res/14/">
<title><![CDATA[14: 丁寧にありがとうごいます、そうなんですか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/52/res/14/</link>
<dc:date>2009-12-23T14:31:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[丁寧にありがとうごいます、そうなんですか？左京区は高いのですか？大体どれくらいが相場なんですかね？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/52/res/13/">
<title><![CDATA[13: マンション自体はそう悪くはないと思います．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/52/res/13/</link>
<dc:date>2009-12-23T13:07:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンション自体はそう悪くはないと思います。上の書き込みにある音の問題は直接見て聞いて確認する必要はあると思いますが。売れない理由は単に相場から見て500〜1,000万円くらい高すぎということだと思います。その後価格改定しましたかね。していない場合は、ひょっとすると個別に値引き交渉には応じているのかもしれませんが。それとここの販売員はハナから対応がだめでしたね、商売を知らないというか、売ってやる．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/52/res/12/">
<title><![CDATA[12: とても参考になります。ありがとうごいます．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/52/res/12/</link>
<dc:date>2009-12-22T06:41:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[とても参考になります。ありがとうごいます！物件はどうなんですか？あと三軒となってますが賃貸がそんなに多いのだとすると売れてないのですか？やっぱり何か理由があるんですかね？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/52/res/11/">
<title><![CDATA[11: どの辺ですか？このマンション周辺という意．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/52/res/11/</link>
<dc:date>2009-12-21T23:30:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[どの辺ですか？このマンション周辺という意味ですか？　いわゆる一乗寺の土地柄は悪くないですよ。小中学校の学区も修学院学区に入りますし。ちょっと西側は高野になります。ふる〜い人の一部には高野は人柄が荒いという人もいますが、今は昔の話しだと思いますがどうでしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/52/res/10/">
<title><![CDATA[10: 京都に引越そうと思ってるんですが。この．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/52/res/10/</link>
<dc:date>2009-12-21T19:57:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[京都に引越そうと思ってるんですが。この辺りの土地柄はどうなんですかね？物件評価とかどうなんですかね？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/52/res/9/">
<title><![CDATA[9: いっそのこと　ユニーブル京都紫野みたいに．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/52/res/9/</link>
<dc:date>2009-12-21T08:56:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いっそのこと　ユニーブル京都紫野みたいに賃貸マンションにしたら？あそこもがらがらで悲惨だけど。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/52/res/8/">
<title><![CDATA[8: イニシア一乗寺のほうがいいいよ。もう完売．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/52/res/8/</link>
<dc:date>2009-12-21T08:52:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[イニシア一乗寺のほうがいいいよ。もう完売しているだろけど。賃貸に出ているようでは、買う気も失せるわな。もともとベラ高やし。デベがみずから賃貸に出したら、もうだめぼ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/52/res/7/">
<title><![CDATA[7: ここはすでに賃貸も出している。賃料は15．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/52/res/7/</link>
<dc:date>2009-12-20T19:17:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここはすでに賃貸も出している。賃料は15〜18万円プラス管理費。http://www.kyoto-tenant.com/gb/pure-ichi.htmlやはり売れにくいのか。賃貸で部屋を埋めるのが先か。もう少し分譲販売を頑張ればと思うのだが、何か解せないものを感じる・・。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/52/res/6/">
<title><![CDATA[6: 　実際住んでみると、まわりの住人さんの音．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/52/res/6/</link>
<dc:date>2009-12-20T16:41:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[　実際住んでみると、まわりの住人さんの音は気になりませんよ。全体的な住み心地も悪くないです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/52/res/5/">
<title><![CDATA[5: そうだね、プレハブはさすがにかわいそうだ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/52/res/5/</link>
<dc:date>2009-12-04T19:49:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そうだね、プレハブはさすがにかわいそうだけれども、壁厚が150mm, 床コンクリートも150mm(場所により200mm?)おまけに安いLL-45等級のフローリングではちょっと薄い。音は響くかも。似たような値段のイニシア（壁厚190mm, 床コンクリート200mm, LL-40等級、これはLL-45の約1.5倍の値段がする上物）と競べてもだいぶ見劣りがする。イニシア以下の値段にしないとけっこう厳．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/52/res/4/">
<title><![CDATA[4: 防音が糞プレハブ小屋にすんでるようなも．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/52/res/4/</link>
<dc:date>2009-12-04T00:44:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[防音が糞プレハブ小屋にすんでるようなもんだ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/52/res/3/">
<title><![CDATA[3: 高い。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/52/res/3/</link>
<dc:date>2009-07-14T21:32:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[高い。]]></content:encoded>
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