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<title><![CDATA[オハナ 平塚袖ヶ浜（契約者、住民専用）]]></title>
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<description><![CDATA[オハナ平塚袖ヶ浜の契約者、住民専用のスレッドです。いろいろ情報交換しましょう。公式URL：http://www.087sumai.com/hiratsuka-sodegahama/ 売主：野村不動産 施工会社：長谷工アーベスト 管理会社：野村リビングサポート 所在地：神奈川県平塚市袖ケ浜90-155（地番） 交通：東海道本線・湘南新宿ライン 「平塚」駅 　徒歩16分 検討：h．．．]]></description>
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<title><![CDATA[99: オハナ平塚袖ヶ浜では来年2027年秋頃か．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-17T19:33:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[オハナ平塚袖ヶ浜では来年2027年秋頃から大規模修繕工事を実施予定しています。管理組合理事会では管理会社である野村不動産パートナーズとの協議を重ねてきましたが、管理会社一任ではなく他社からも相見積もりをとることにしております。現在、窓口を理事会の下部組織である修繕委員会メンバーに委任して複数社と面談を開始しましたが見積内容の精査などで参加いただくことが可能な居住者の方がいらっしゃったら管理組合．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[98: 洗面スライドドアローラーの不具合修理につ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-05T19:18:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[洗面スライドドアローラーの不具合修理についてローラーに髪の毛が絡みついて、引き戸が重くなります。このため、上や下の階のお宅からスライドドアの朱島の音や振動が聞こえてきます。我が家は２～３年に一度、ドアを外して、ローラーを外して、髪の毛をとると、新築時のようにスムーズに滑るようになります。ローラーを交換するのが手っ取り早いですが、ひとる２千円弱なので、自分で清掃して再度取り付けしてます。方．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[97: シャワーのレバーが空回りして、お湯が出な．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-05T19:08:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[シャワーのレバーが空回りして、お湯が出なくなりました。調べるとこの品が寿命だったようです。業者に依頼すると出張料、技術用、部品代で万円単位みなるところ、自分で交換できました。https://youtu.be/HTnCFLayRwc?si=765ju3NjgEVzo9WUKVK サーモスタットシャワー切替弁ユニット PZ695A￥3,489 ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[96: &gt;&gt;81 マンション住民さん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-05T18:57:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;81 マンション住民さん我が家も若干ですが途中で止まるようになり（手動では問題ないですが、遠隔ドアロック使用なので）シリコングリースを鍵穴ではなく、横に飛び出すバーのスキマにスプレーしたところ、円滑になりました。、事前に掃除機でゴミ吸引すればよかったです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[95: &gt;&gt;82 住民さん1さんS．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-05T18:54:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;82 住民さん1さんSwich bot で遠隔開閉してます。大変便利ですよ。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/519320/res/94/">
<title><![CDATA[94: &gt;&gt;93 マンション住民さん．．．]]></title>
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<dc:date>2023-12-06T22:13:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;93 マンション住民さん&gt; 管理会社経由でネクストパワーに対して、マンション掲示板およびエレベータ内に掲示して住民に周知してもらえないか相談しておきましたおーっ！そりゃ、どうも有難うごさいます。年金生活の情報難民にとっては感謝、感謝です。スマホは知り合いのものを触ってみたりすると、楽しそう(謎)ですが、通話とメールしか使い道がないような気がしてます。よく女性がずっ．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[93: &gt;&gt;91 マンション住民さん．．．]]></title>
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<dc:date>2023-12-06T10:49:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;91 マンション住民さん管理会社経由でネクストパワーに対して、マンション掲示板およびエレベータ内に掲示して住民に周知してもらえないか相談しておきましたこの手の話しは確かに高齢者に優しくないですねただ、ガラケーはいただけません私もそうですが老眼な方はスマホの方が見やすいはずです安いので（例えば中古iPhoneでも良い）スマホを検討した方が良いと思いますQRコード決済は．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/519320/res/92/">
<title><![CDATA[92: サイラスネットの回線スピードが遅くなった．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/519320/res/92/</link>
<dc:date>2023-12-05T22:45:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[サイラスネットの回線スピードが遅くなったから対応した、という理事会の報告を読ませて頂きました。我が家はNTTの回線なので特に問題はないのですが、サイラスネットはどの位までスピードが落ちたのでしょうか。野次馬根性で申し訳ありません。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[91: &gt;&gt;90 マンション住民さん．．．]]></title>
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<dc:date>2023-12-05T21:35:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;90 マンション住民さん&gt; 管理会社の問題ではないですよ私みたいな人も居るでしょうから、管理組合から再周知してもいいんじゃないですか？折角居住者専用サイトを起ち上げたんですから。理事会の報告ばかり。&gt; 契約者宛に封書で案内がきていました失礼しました。封書は来てました。私の確認不足でした。&gt; また、登録されているメールに案内も来てましたのでご自身で確認．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/519320/res/90/">
<title><![CDATA[90: &gt;&gt;89 マンション住民さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/519320/res/90/</link>
<dc:date>2023-12-05T12:39:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;89 マンション住民さん管理会社の問題ではないですよ電力会社のネクストパワーから電力使用量や料金案内のサイトに変更があるとして契約者宛に封書で案内がきていましたまた、登録されているメールに案内も来てましたのでご自身で確認されてないのですか？12/1から新しくEneVistaという名前でログイン先が変わったとのことですhttps://nextpower-kepco.jp/．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/519320/res/89/">
<title><![CDATA[89: 電力会社のホームページ(旧NextPow．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/519320/res/89/</link>
<dc:date>2023-12-04T23:29:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[電力会社のホームページ(旧NextPower)にログインできない、と言うかトップページにも到達しない。https://np-smartmansion.ipps.co.jp/どうなってるんだ？管理会社は何やってんだか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/519320/res/88/">
<title><![CDATA[88: &gt;&gt;87 理事会に対して求．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/519320/res/88/</link>
<dc:date>2023-11-11T19:03:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;87 理事会に対して求めるのであればこちらの掲示板ではなく理事会に直接言った方が良いと思いますよ、そのために理事会専用の郵便受けもあるので！さて、理事会や管理会社にいろいろなことを求めるにしても、現状では平塚市も条例案の状態で（とはいえほぼ決まっていることですが）正式公表前の内容です正式に条例内容が固まってから動いても遅くない案件に関して青田刈り的に動くことは無いと思います．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/519320/res/87/">
<title><![CDATA[87: &gt;&gt;86 中古マンション検討．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/519320/res/87/</link>
<dc:date>2023-11-11T18:21:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;86 中古マンション検討中さん輪番制だとしても、役員であることには変わらないので、理事の業務として管理組合の業務遂行に必要な事項が決められていて、市役所に問い合わせて資料を収集して組合員に周知することが該当するのであれば、やらないといけないと思います。決まり事ですので。ただ、ボランティアでやってもらうのも気の毒なので、国土交通省が公表している「マンション標準管理規約」に見本と．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/519320/res/86/">
<title><![CDATA[86: &gt;&gt;85 マンション住民さん．．．]]></title>
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<dc:date>2023-11-10T23:09:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;85 マンション住民さん理事会は輪番制なので目の前に提示された案件以外に責任を求めるのは酷だと思います。管理会社の野村不動産パートナーズさんは平塚市内で他にもマンション管理されているので、きっちりとやってくれるといいですね。理事会への要望に関していえば集合郵便受けに管理組合理事会の箱があるので投書すれば動かざるを得なくなります。それでも動かないなら総会などで責任追及しても良．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/519320/res/85/">
<title><![CDATA[85: &gt;&gt;84 住民さん8さん多．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/519320/res/85/</link>
<dc:date>2023-11-10T21:33:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;84 住民さん8さん多分20年以上で2回目以降だとは思いますが、理事会なり管理会社が平塚市に問い合わせて、条例案を入手して対象外だという結果をちゃんと周知してほしいなと思います。それが仕事ですから。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[84: &gt;&gt;83 マンション住民さん．．．]]></title>
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<dc:date>2023-11-09T22:14:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;83 マンション住民さん平塚市の適用条例が固まってないのですが、東京などの例からすれば、20年経ってない事及び2回目以降の長寿命化ではないので対象外でしょうね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/519320/res/83/">
<title><![CDATA[83: 平塚市役所内において、2023/10/2．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/519320/res/83/</link>
<dc:date>2023-11-09T21:26:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[平塚市役所内において、2023/10/24に定例行政報告会が開催され、今後議会に提出予定の条例改正案の説明があったそうな。その中に、「大規模の修繕等が行われたマンションに対する固定資産税の減額及び適用の申請について」というのがあるんですが、これって例の国交省施策のやつなんでしょうかねぇ？(とすれば、オハナは築20年経過してないから、2025年に修繕しても対象外か？)]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/519320/res/82/">
<title><![CDATA[82: 後付けできるタイプで玄関をスマートキー化．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/519320/res/82/</link>
<dc:date>2023-08-29T14:00:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[後付けできるタイプで玄関をスマートキー化されてる方いますか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/519320/res/81/">
<title><![CDATA[81: 少し前から玄関ドアの上の方のカギがひっか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/519320/res/81/</link>
<dc:date>2023-07-25T15:15:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[少し前から玄関ドアの上の方のカギがひっかかるように固くてうまく回らなくなりました（下はスムーズに回る）CRC556などの油分を含んだものを使うと更に悪化するというのでカギメーカーMIWAの純正潤滑剤を購入しようと思っていたのですがMIWAのHPに載っていた事前に掃除機（またはPC用のエアダスター）でカギ穴を掃除というかゴミを吸い出す（吹き飛ばす）と良いというのを読んだのでハンディ掃除機をカ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/519320/res/80/">
<title><![CDATA[80: ちょっとした情報共有です拙宅の洗面所水．．．]]></title>
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<dc:date>2023-07-15T16:44:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ちょっとした情報共有です拙宅の洗面所水栓（シングルレバー）の動きが悪くなりキュッキュッと鳴るようになったため水栓の型番を調べて修理方法を検索した結果、以下の部品を購入して昨日交換しましたとてもスムーズな動きとなり快適だと奥さんからも大好評ですhttps://www.amazon.co.jp/gp/product/B006LB9A5S/ref=ppx_yo_dt_b_asin_title_o．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/519320/res/79/">
<title><![CDATA[79: 当マンションにEV充電設備が設置されまし．．．]]></title>
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<dc:date>2022-08-11T08:49:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[当マンションにEV充電設備が設置されました。運用方法などは今月開催予定の理事会にて方針決められる見込み。PHV（プラグインハイブリッド）も対応しています。EV車購入の前提には充電設備ないとですから！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/519320/res/78/">
<title><![CDATA[78: [複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認し．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/519320/res/78/</link>
<dc:date>2022-07-03T22:05:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[77: 移動を迫られている人は個人情報が何も書い．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/519320/res/77/</link>
<dc:date>2022-07-03T21:18:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[移動を迫られている人は個人情報が何も書いてないので、晒されていない。晒されてるのは●●な管理会社と●●な理事会だよ。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[76: &gt;&gt;75 マンション住民さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/519320/res/76/</link>
<dc:date>2022-05-02T12:33:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;75 マンション住民さん晒しものにしてるのは、あなたでは？しかも、日本中に。どうですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/519320/res/75/">
<title><![CDATA[75: この掲示スゴイね。晒しものにしてる。連絡．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/519320/res/75/</link>
<dc:date>2022-05-01T14:23:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この掲示スゴイね。晒しものにしてる。連絡取れないって、対象者が家に居ないのか、電話かけて出ないのか分からんけど、内容証明でも送ればいいのに。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/519320/res/74/">
<title><![CDATA[74: &gt;&gt;73追加の情報ありがと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/519320/res/74/</link>
<dc:date>2022-02-02T23:42:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;73追加の情報ありがとうございます。混雑時でも100Mbps前後を維持してくれるのであれば、乗り換え検討してみたいと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/519320/res/73/">
<title><![CDATA[73: &gt;&gt;72ちなみにDTI（サ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/519320/res/73/</link>
<dc:date>2022-02-01T14:07:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;72ちなみにDTI（サイラスネット）に管理会社に聞いてもらったところ、DTIではIPoE、IPv6のサービス提供は行ってないそうですが、一応ビジネス向けの安定した専有回線を採用しているとのことです。なお、MDF室のルーターが1G対応になったのですが夕方の混雑時は遅延を感じるため、DTIに対して理事会から説明を求めたところ、回線の混雑状況確認のためにMDF室に機器を設置し、数日の．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/519320/res/72/">
<title><![CDATA[72: &gt;&gt;71 マンション住民さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/519320/res/72/</link>
<dc:date>2022-01-31T21:15:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;71 マンション住民さん大変、正確で専門的な情報をありがとうございます。&gt; 正確には、DTI（サイラスネット）は元から基幹回線は1Gbpsでしたが、もしかしたら、どこかに書かれているのかもしれませんが、これは重要事項説明辺りに書いておいて欲しかったところですね。私が知らなかっただけなのかもしれませんが。&gt; MDF室に配置しているルーターが最大300Mbp．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/519320/res/71/">
<title><![CDATA[71: &gt;&gt;70正確には、DTI（．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/519320/res/71/</link>
<dc:date>2022-01-16T21:20:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;70正確には、DTI（サイラスネット）は元から基幹回線は1Gbpsでしたが、MDF室に配置しているルーターが最大300Mbpsのものでした。これはオハナができた8年くらい前のマンション全体の最適配信を考慮すれば妥当な処置でしたがさすがに昨今の事情を考慮したら問題ありとして理事会でDTIに交渉してルーターを1Gbps対応のものに変更してもらうことになったということです。DTIは安．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/519320/res/70/">
<title><![CDATA[70: 早速のレスありがとうございます。やはり．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/519320/res/70/</link>
<dc:date>2022-01-16T20:27:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[早速のレスありがとうございます。やはり基幹回線を、やっと1Gbpsにしたということですね。(NTTのフレッツひかりは当初から1Gbpsだったと思いますが。)フレッツの100Mbpsと比べると、共有している他のユーザーが使ってない時間帯は、それなりの速度が出てるのですね。参考になります。フレッツは、多くのプロバイダーが現在はIPOEを採用してくれてますので、安定して100Mbps出てますが、．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/519320/res/69/">
<title><![CDATA[69: &gt;&gt;68基幹回線が1Gbp．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/519320/res/69/</link>
<dc:date>2022-01-16T17:22:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;68基幹回線が1GbpsなのはDTIに確認済みですなお、日曜日夕方で100Mbps程度しか出てないです。日曜日の朝7時頃は350Mbps程度は出てました。まぁ、元が太くなったので多少なりとも安定してくれると良いのですが。。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/519320/res/68/">
<title><![CDATA[68: サイラスネットからのチラシを見ると、各戸．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/519320/res/68/</link>
<dc:date>2022-01-16T16:49:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[サイラスネットからのチラシを見ると、各戸に1Gbps(ベストエフォートであることは承知するにしても)で接続できるとは書いてない。(ケーブルはCAT5eなので、理論的にはVLANのルータから各戸までは1Gbpsは通るハズだが。5階の一番遠いお宅だと100mの仕様限界は超えてしまうかもしれないが。)幹線を1Gbpsにするとも書いてない。(そもそも、今までの幹線のスピードはどこにも書いてない。)．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/519320/res/67/">
<title><![CDATA[67: オハナ平塚袖ヶ浜でネット回線をDTIで契．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/519320/res/67/</link>
<dc:date>2021-12-13T18:18:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[オハナ平塚袖ヶ浜でネット回線をDTIで契約されている方に朗報です。DTIが近々基幹ルータの交換を実施することとなりました。このことにより基幹ルータの性能のupが期待でき、現状よりも快適なネット環境となる可能性があります。ただし、ご自身の部屋内の下駄箱上部に設置してあるハブが100Mbpsまでしか出ないものなために、それ以上のスピードを希望する方は交換の必要があります。ちなみに、自身で交換す．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/519320/res/66/">
<title><![CDATA[66: &gt;&gt;64 &gt;&gt;6．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/519320/res/66/</link>
<dc:date>2021-03-06T10:23:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;64 &gt;&gt;65大変申し訳ありません。マンション自体の回線はCAT5eでしたので一応1Gbpsまで対応してました。理論値では最大1Gbpsまで出るようです。ただ、下駄箱に入っていたハブが100Mbpsまでしか対応してないことに今日初めて気が付きました＿|￣|○]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/519320/res/65/">
<title><![CDATA[65: &gt;&gt;64 入居済みさんそも．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/519320/res/65/</link>
<dc:date>2021-03-03T22:50:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;64 入居済みさんそもそも各戸まで配線されているケーブルが100Mbpsまでしか出ないので妄想だと思いますよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/519320/res/64/">
<title><![CDATA[64: 横レスで申し訳ないのですが、この300M．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/519320/res/64/</link>
<dc:date>2021-03-03T21:48:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[横レスで申し訳ないのですが、この300Mbpsなどという夢のような凄いスピードが出てる方の契約プロバイダーとプラン名とか教えて頂けないでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/519320/res/63/">
<title><![CDATA[63: &gt;&gt;62 マンション住民さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/519320/res/63/</link>
<dc:date>2021-03-01T21:35:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;62 マンション住民さんあのね・・・（笑）。号数教えていただければ自宅にご案内してお見せしますよ。本当に。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/519320/res/62/">
<title><![CDATA[62: &gt;&gt;61 中古マンション検討．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/519320/res/62/</link>
<dc:date>2021-02-25T22:03:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;61 中古マンション検討中さん他所で測った結果を、さもオハナ袖ケ浜で測ったように見せる投稿は止めてほしいな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/519320/res/61/">
<title><![CDATA[61: [ご本人様からの依頼により削除しました。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/519320/res/61/</link>
<dc:date>2021-02-25T20:38:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[ご本人様からの依頼により削除しました。　管理担当]]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/519320/res/60/">
<title><![CDATA[60: &gt;&gt;59 マンション住民さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/519320/res/60/</link>
<dc:date>2021-02-25T20:35:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;59 マンション住民さん返信遅くなりました。既存の回線が遅いとのことで、新たにNTTが引き込まれたと聞いております。１Gbpsは理論値ですが、既存回線よりは早いと思います（実際に使っている方いかがでしょうか？）。古いルーターと古いノートPCで有線で２０～５０Mbpsでしたので、ざっと１０倍になり、十二分に大満足です。Amazon Fire TV Stick でYouTubeやP．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/519320/res/59/">
<title><![CDATA[59: &gt;&gt;58 住民の人に質問した．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/519320/res/59/</link>
<dc:date>2020-12-30T23:56:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;58 住民の人に質問したいさんうわー、すごく速いですね。当方は、入居時にNTTフレッツを引きましたが、最大でも100Mbpsまでしか出ません。(NTTからもそう言われました。)「先般引き込まれたNTT回線であれば、1ギガ近いのでしょうね。」の情報ありがとうございます。回覧板とかに、そんなこと書いてありましたっけ？今は、1GbpsのNTT回線が引けるのでしょうか？NTTフレッ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/519320/res/58/">
<title><![CDATA[58: &gt;&gt;57 住民の人に質問した．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/519320/res/58/</link>
<dc:date>2020-11-28T12:06:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;57 住民の人に質問したいさん失礼しました。画像添付忘れました。Gogleスピードテストです。先般引き込まれたNTT回線であれば１ギカ近いのでしょうね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/519320/res/57/">
<title><![CDATA[57: &gt;&gt;39 マンション住民さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/519320/res/57/</link>
<dc:date>2020-11-28T12:01:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;39 マンション住民さんネットスピードは、いつでもこれくらい出ますよ。遅いのはおそらく古いルーターをお使いの方です。この５年くらいでも相当に性能が上がってます。使えるからの古いものを使用するより是非買い替えをお勧めします。数千円ですよ。また、別途NTTの回線も増設されましたので、現在はこちらで相当早いスピードが出ます。私にはそこまで必要ないので、月１，０００円ほどで助かってます．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/519320/res/56/">
<title><![CDATA[56: &gt;&gt;47 住民板ユーザーさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/519320/res/56/</link>
<dc:date>2020-11-28T11:52:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;47 住民板ユーザーさん??? どう読み取ればそのようなコメントになるのでしょうか？　管理人さんは築後５年は引っ越しが多いという客観的事実でおしゃったかと思います。意識高い系の方のようですが、一人よがりで周囲に突っかかると周りに迷惑かけますよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/519320/res/55/">
<title><![CDATA[55: 龍城ケ丘海岸整備の件でyoutubeに最．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/519320/res/55/</link>
<dc:date>2020-02-26T13:36:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[龍城ケ丘海岸整備の件でyoutubeに最新動向がupされていますhttps://youtu.be/aaCbR6r8xLs]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/519320/res/54/">
<title><![CDATA[54: &gt;&gt;51噂の東京マガジンの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/519320/res/54/</link>
<dc:date>2019-09-27T17:53:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;51噂の東京マガジンの放送を見逃した人はyoutubeにダイジェスト版がupされてますhttps://www.youtube.com/watch?v=EK-kpjlpXic&t=178s]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/519320/res/53/">
<title><![CDATA[53: 南側に住んでますが夜は犬が吠えてないと思．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/519320/res/53/</link>
<dc:date>2019-09-26T20:45:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[南側に住んでますが夜は犬が吠えてないと思いますひどいようでしたら管理人さんに言う（または電話→ポストのあたりに書いてある）昨年昼間に犬が吠えてうるさかったので管理会社に連絡したら静かになりました]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/519320/res/52/">
<title><![CDATA[52: ここ数ヶ月、毎晩犬の声がうるさい。それも．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/519320/res/52/</link>
<dc:date>2019-09-26T20:23:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここ数ヶ月、毎晩犬の声がうるさい。それも数時間続く。何とかしてほしい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/519320/res/51/">
<title><![CDATA[51: 9月8日　日曜日の13時～　TBS　噂の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/519320/res/51/</link>
<dc:date>2019-09-06T15:31:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[9月8日　日曜日の13時～　TBS　噂の東京マガジンで平塚が取り上げられます松林かおしゃれカフェか？平塚の海岸開発に湘南が大論争！苦悩する平塚市を直撃！白砂青松の松林伐採に専門家は？134号線の海側の海岸林を伐採してカフェ？的な何かが作られることに関してです]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/519320/res/50/">
<title><![CDATA[50: &gt;&gt;49 マンション住民さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/519320/res/50/</link>
<dc:date>2019-04-22T22:47:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;49 マンション住民さん可能性があるのはJTの工場跡地ですね面積的には基準を満たしているらしいですただ、コストコは情報統制が厳しくて直前まで外部には出てこないらしいので、ガセの可能性が高いですw]]></content:encoded>
</item>
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