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<title><![CDATA[ザ・パークハウス武蔵境ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[ザ・パークハウス 武蔵境についての情報を希望しています。物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。間取りが1K～3LDK、駅も近いので、単身からファミリーまで住める感じでしょうか？ 所在地：東京都武蔵野市境南町三丁目848番9（地番）交通：中央本線（JR東日本） 「武蔵境」駅 徒歩4分  （南口より、nonowa口より徒歩3分（7:00～22:00））西武．．．]]></description>
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<title><![CDATA[351: そうだと思います。完売したようですね。．．．]]></title>
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<dc:date>2016-06-21T18:17:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そうだと思います。完売したようですね。348さんへ。あなたと同罪とは心外ですが、完売したいまとなっては、まあ、もうどうでもよいことですが(笑)]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[350: 相続税のことまでは考えなかったです。借．．．]]></title>
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<dc:date>2016-06-13T15:50:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[相続税のことまでは考えなかったです。借地権自体には相続は発生するのでしょうか？引き続き子供世代も使うことができる、ということですか。本当にもう法律のことって疎くて。難しいですね。相続も可能であるならばあまり資産としても心配することはないのかしら。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[349: 344の方がおっしゃることが本当に分から．．．]]></title>
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<dc:date>2016-05-17T23:13:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[344の方がおっしゃることが本当に分からないので聞いてるだけなんですけどね。所詮ネットですから、分かって頂けないなら、それで結構です。これからもスレの番人業務頑張って下さい。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[348: 私から見たらあなたも十分荒らしに付き合っ．．．]]></title>
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<dc:date>2016-05-17T23:08:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私から見たらあなたも十分荒らしに付き合ってる同罪ですよ。良い加減気付いて下さい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/516505/res/347/">
<title><![CDATA[347: 荒らした張本人が自らいうか(笑)借地に．．．]]></title>
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<dc:date>2016-05-17T12:56:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[荒らした張本人が自らいうか(笑)借地についていろいろいっていたぐらいなんだから、聞なくてもわかってんじゃないの]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/516505/res/346/">
<title><![CDATA[346: 345です。上記は私が不勉強な為、正し．．．]]></title>
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<dc:date>2016-05-17T11:36:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[345です。上記は私が不勉強な為、正しい解釈があればご教示頂きたいという主旨で投稿したもので、当物件を腐すつもりは全くない点、御理解下さい。（何かにつけ荒れている様ですので）]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[345: 借地契約を更新しないという選択肢も取れる．．．]]></title>
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<dc:date>2016-05-17T11:32:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[借地契約を更新しないという選択肢も取れるのですか？現実的には区分所有者の総意のもとで、取壊しを前提にということだと思いますが、足並みが揃わない場合は借地権付区分所有建物を売却する他ない様な気がします。（そうすると承諾料やらは必要になりそうですね。）]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[344: 借地権に関してはマイナスポイントになった．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/516505/res/344/</link>
<dc:date>2016-05-17T09:50:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[借地権に関してはマイナスポイントになったとしてもやはり立地がいいというのは好条件でしょう。普通借地権は30年契約でなおかつ、更新ができるということで将来的に更新をしなかったとしても子供世代に土地を残さないということに関しては、相続税のことを考えると個人的にはプラスになるのではないかと思いました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/516505/res/343/">
<title><![CDATA[343: やっぱり同じ方だったようですねぇ。ご自．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/516505/res/343/</link>
<dc:date>2016-05-16T07:03:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[やっぱり同じ方だったようですねぇ。ご自分に都合の悪いことには触れず、論点をズラす点や。。。の特徴など(笑)何れにしろ、いまとなっては遠くで聞こえるご意見と承ればよいことですね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[341: &gt;&gt;340この戸数でこれだ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/516505/res/341/</link>
<dc:date>2016-05-16T06:41:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;340この戸数でこれだけ完売二時間がかかってる時点で。。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/516505/res/340/">
<title><![CDATA[340: 324さんが、もしこれまで「借地権」につ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/516505/res/340/</link>
<dc:date>2016-05-16T06:35:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[324さんが、もしこれまで「借地権」についていろいろご意見を述べていらした方だとしたら、借地権を売れない原因のひとつにしていらしたので、残り一戸になって、今度は借地権だから(売れただけ)との分析は、自らに矛盾したご意見のように感じたのは私だけでしょうか(苦笑)何れにしても残り一戸になったいまとなっては、もうどちらでもよいことですが(笑)]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/516505/res/339/">
<title><![CDATA[339: あとはMタイプ1戸のみということになるの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/516505/res/339/</link>
<dc:date>2016-05-15T23:15:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あとはMタイプ1戸のみということになるのですね。駅に近いっていうのは本当に一番良い要因だったんだろうと思いました。そろそろこの1戸も動きがあるのかな〜と思いますが、どうなんでしょう。最後の1戸というのは難しそうな気もしますが、駅までの距離を考えれば時間の問題かもしれません。いろいろと論じられては来ましたが、こちらの場合は借地権に関しては問題にならなかったようですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/516505/res/333/">
<title><![CDATA[333: あと1戸ってすごいとこまで来ましたね。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/516505/res/333/</link>
<dc:date>2016-05-09T22:44:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あと1戸ってすごいとこまで来ましたね。このゴールデン・ウィーク中で商談が進んだりっていうのはあったのかな？なんだかんだ言っても良いマンションは完売まで行き着くのは早いのだなということを再確認しました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/516505/res/332/">
<title><![CDATA[332: せっかくのマイホームについて、要らぬお世．．．]]></title>
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<dc:date>2016-05-08T21:00:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[せっかくのマイホームについて、要らぬお世話により途中かき回され、不快な思いをされてしまわれたようですが、いよいよラスト1…330さん、ほんとによかったですね。 ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/516505/res/331/">
<title><![CDATA[331: おめでとうございます。マンションはいつ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/516505/res/331/</link>
<dc:date>2016-05-08T08:03:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[おめでとうございます。マンションはいつか売れるものだと思ってはいましたが、ラストが見えているのと全く見えないのは大違いですよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/516505/res/330/">
<title><![CDATA[330: ラスト１つですか！嬉しいですね。一時．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/516505/res/330/</link>
<dc:date>2016-05-08T07:11:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ラスト１つですか！嬉しいですね。一時は無理解な方々に賃貸だろとさんざん言われ、正直めげたこともあったかと思います。でも、借地マンションではなく 「普通借の分譲マンション」 ですと胸はって言えば良いことがわかりました。普通借の分譲マンション、ザパークハウスです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/516505/res/329/">
<title><![CDATA[329: 327さん、おめでとうございます。 3．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/516505/res/329/</link>
<dc:date>2016-05-07T12:16:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[327さん、おめでとうございます。 327さんが直球を投げ胸を張ったいま、いよいよラスト1です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/516505/res/328/">
<title><![CDATA[328: 胸を張っていう分にはよいのではないですか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/516505/res/328/</link>
<dc:date>2016-05-05T00:07:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[胸を張っていう分にはよいのではないですか。でも、皆さんの「借地の話しはもういい」というお声も多くなったいま、卑下することがなくなられたなら、今後は無視も一法だと思ったもので(笑)ぜんぜん売れないとありますが、残り二戸になったいま、胸を張れたことは何よりです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/516505/res/327/">
<title><![CDATA[327: &gt;&gt;325さん、スルーする．．．]]></title>
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<dc:date>2016-05-04T23:32:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;325さん、スルーするって私はそれってちょっといいのかと。言われたことを認めたようで。直球で言いたいです。ここは普通借の分譲マンションですと。何か問題ありますかと。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/516505/res/326/">
<title><![CDATA[326: どうでもいいけど全然売れないね。このマン．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[どうでもいいけど全然売れないね。このマンション]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/516505/res/325/">
<title><![CDATA[325: 322の文意文脈をみて下さい。あえて蒸．．．]]></title>
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<dc:date>2016-05-04T23:02:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[322の文意文脈をみて下さい。あえて蒸し返しているのです、よ。だからの、何と言われようが…です。乗らないことです。 スルーしましょう(笑)]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/516505/res/324/">
<title><![CDATA[324: &gt;&gt;322蒸し返さないで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/516505/res/324/</link>
<dc:date>2016-05-04T20:32:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;322蒸し返さないでください。借地マンションではなく 「普通借の分譲マンション」 です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/516505/res/323/">
<title><![CDATA[323: だからあ、たとえ何といわれても…ってこと．．．]]></title>
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<dc:date>2016-05-04T18:20:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[だからあ、たとえ何といわれても…ってことなんじゃないの]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/516505/res/322/">
<title><![CDATA[322: 以前見学に行って手も足も出なかった私から．．．]]></title>
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<dc:date>2016-05-04T17:30:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[以前見学に行って手も足も出なかった私から見たら、武蔵境の駅近買えるだけでも羨ましい限り。例えばこの物件の前を通った大半の人は、おお、パークハウスだ、すごいなーとは思うけど、けど借地なんだよね、とまでは想像すらつかないですよ。むしろパークハウスの価値すら分からない人多数。借地だろうがなんだろうが、本人が納得して買うなら何も問題ないですよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/516505/res/321/">
<title><![CDATA[321: 人が何といおうと関係ないってことですよね．．．]]></title>
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<dc:date>2016-05-03T22:05:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[人が何といおうと関係ないってことですよね。他のスレッドはもっと酷いのも多く、要は「建設的」とはほど遠く、むしろ欠点をほじくり出し腐す向きが多い、それは世間一般にゴロゴロしてる妬み嫉みそのものに加えて、他のデベかな？的なものが多いようです。人から何といわれても関係なく、かつ、318さんの精神でドンと構えていればよいと思います。 たとえ何と言われても…(笑)]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/516505/res/320/">
<title><![CDATA[320: &gt;&gt;319賛成です。やは．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/516505/res/320/</link>
<dc:date>2016-05-03T21:50:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;319賛成です。やはり呼び方は借地にあるマンションではなく 「普通借の分譲マンション」 だと思います。自身のニーズに合うから借地でいいとか自信ないこと言ってたらだめですね。 ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/516505/res/319/">
<title><![CDATA[319: たしかに(318に同感です)そこで、試し．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/516505/res/319/</link>
<dc:date>2016-05-03T06:43:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[たしかに(318に同感です)そこで、試しに他のザ・パークハウスのスレッドも覗いてみたところ、いわゆる他の業者も含めてか、いわゆる輩のような人間の書き込みが数多あり、あらためて312の方のように真面目な方には酷な場であると、いまさらながら実感しました。また312の方ご推奨の、285の最後に記されてあるように、そもそもザ・パークハウスの住人ではない人間の「僻み」だと思えば、285の方の指摘は、まさに．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/516505/res/318/">
<title><![CDATA[318: パークハウスってだけですげーと思うけど。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/516505/res/318/</link>
<dc:date>2016-04-30T22:12:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[パークハウスってだけですげーと思うけど。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/516505/res/317/">
<title><![CDATA[317: 確かに借地うんぬんはもういいのでは。否．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/516505/res/317/</link>
<dc:date>2016-04-30T21:45:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[確かに借地うんぬんはもういいのでは。否定できないし、反論を言ってもかえって卑下するだけだ思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/516505/res/316/">
<title><![CDATA[316: たしかにそう思います。でも悪趣味な人間の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/516505/res/316/</link>
<dc:date>2016-04-30T11:57:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[たしかにそう思います。でも悪趣味な人間の術中に…なのだと。その人は住人じゃないと思うので。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/516505/res/315/">
<title><![CDATA[315: 借地うんぬんはもういいのでは？買う人 ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/516505/res/315/</link>
<dc:date>2016-04-30T10:14:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[借地うんぬんはもういいのでは？買う人 はもちろんそれを踏まえて買うと思うしもうこの話題は飽きました他の話題ないんですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/516505/res/314/">
<title><![CDATA[314: お気持ちは察しますが、&gt;&gt;．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/516505/res/314/</link>
<dc:date>2016-04-30T08:59:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[お気持ちは察しますが、&gt;&gt;285さんがせっかく説明された「普通借の分譲マンション」がいちばんしっくりきます。一度よく読まれることだと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/516505/res/313/">
<title><![CDATA[313: 普通借なんて敢えて但し書きなどつけなくと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/516505/res/313/</link>
<dc:date>2016-04-30T06:50:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[普通借なんて敢えて但し書きなどつけなくとも、分譲マンションなのではないでしょうか。おそらく、底意地が悪く、一部だけを切り取りあげ足を取り、論点をすり替えたり、ときにはブラックに茶化したりして、このスレを混ぜ返す人に翻弄されてしまったのでしょう。 恥じることも卑下する必要もないと思います。 百歩譲っても、人に対して借地マンションなんていってる方がおかしく、そもそもが大きなお世話なんですから。ま．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/516505/res/312/">
<title><![CDATA[312: 閉鎖に反対です。借地に劣等感を持ってま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/516505/res/312/</link>
<dc:date>2016-04-29T09:05:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[閉鎖に反対です。借地に劣等感を持ってましたが、借地劣等感が間違いと気づかせていただけたのはこの掲示板だったのは私だけでしょうか。借地にあるマンションではなく「普通借の分譲マンション」なのです。自身のニーズに合うか否かだけなんてあいまいなこと言ってたらだめです。住民の皆さんはこの言い方に統一して新居のスタートをしたいですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/516505/res/311/">
<title><![CDATA[311: くだらなくしてくださった一翼を担われた方．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/516505/res/311/</link>
<dc:date>2016-04-29T08:47:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[くだらなくしてくださった一翼を担われた方と、ようやく最後に意見が一致したいま、まさに閉鎖するときだと実感します。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/516505/res/310/">
<title><![CDATA[310: 近々にもあったように、閉鎖に賛成。まし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/516505/res/310/</link>
<dc:date>2016-04-29T07:22:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[近々にもあったように、閉鎖に賛成。まして残り二戸になったいま、やれ資産価値が、借地権云々は、単に自身のニーズに合うか否かだけのことなので。そんななかでのラスト二戸まさに閉鎖するに相応しいとき、閉鎖に賛同します。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/516505/res/308/">
<title><![CDATA[308: 土地の主は地所ではなく地主さんですね。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/516505/res/308/</link>
<dc:date>2016-04-28T21:35:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[土地の主は地所ではなく地主さんですね。単にタイポミスりですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/516505/res/307/">
<title><![CDATA[307: 当たり前のこと今さら書くきなさんな。それ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/516505/res/307/</link>
<dc:date>2016-04-28T20:55:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[当たり前のこと今さら書くきなさんな。それはすでに書いた一文にも記してある(笑)かくいう私もたしかに当たり前のことを書いたわけだが、あんたのためにあえて書いたまでのことだから(笑)]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/516505/res/306/">
<title><![CDATA[306: 土地の主は地主さんですよ。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/516505/res/306/</link>
<dc:date>2016-04-28T20:41:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[土地の主は地主さんですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/516505/res/305/">
<title><![CDATA[305: 施工主のみならず、建築、から設計まで、す．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/516505/res/305/</link>
<dc:date>2016-04-28T17:13:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[施工主のみならず、建築、から設計まで、すべての主が大手、地所さんでした。もちろん販売元も。あらぬところを突かれぬうち、訂正まで]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/516505/res/304/">
<title><![CDATA[304: ぜんぜん理解できないのは単なる読解力の問．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/516505/res/304/</link>
<dc:date>2016-04-27T12:39:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ぜんぜん理解できないのは単なる読解力の問題ですか。理解できないとわざわざ表明する、その真意がむしろ理解できません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/516505/res/303/">
<title><![CDATA[303: &gt;&gt;301全然理由が理解で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/516505/res/303/</link>
<dc:date>2016-04-27T07:42:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;301全然理由が理解できません…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/516505/res/302/">
<title><![CDATA[302: &gt;&gt;285さん、ありがと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/516505/res/302/</link>
<dc:date>2016-04-26T17:22:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;285さん、ありがとうございます。眼からうろこです。「普通借の分譲マンション」ですね。親父にはどうしても借地のマンションを6千万で買うとは言えませんでした。いい年をして借地かと嫌み言われるのが目に見えてます。「普通借の分譲マンション」、 こういう言い方、いいです。住民の皆さんはこの言い方に統一したいですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/516505/res/301/">
<title><![CDATA[301: まず「怖い」と記された方へ。このスレを遡．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/516505/res/301/</link>
<dc:date>2016-04-26T13:01:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まず「怖い」と記された方へ。このスレを遡ってみていただけば、怖いと思われてしまった理由がもしかしたらご理解いただけるかもしれません。 あと地代は、賢明な地主なら自らの頚を絞めるようなことはおそらくないのではないでしょうか。 まして施工主は地所さん、大手ですから法定の範囲内じゃないかと。 いよいよ残り、あと二戸になったようですねぇ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/516505/res/300/">
<title><![CDATA[300: ５０年定期借地権のマンションを買いました．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/516505/res/300/</link>
<dc:date>2016-04-20T12:53:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[５０年定期借地権のマンションを買いましたが固定資産税は見た目には掛かりませんが地代に含まれますよ貸し手・借り手のどちらかが損得無き様に固定資産税連動の地代にしています建物の老朽化と立替を想定したら５０年～６０年で消滅すると考えた方が良いと思います]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/516505/res/299/">
<title><![CDATA[299: ここは普通借地だから、３０年毎に更新して．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/516505/res/299/</link>
<dc:date>2016-04-19T08:55:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここは普通借地だから、３０年毎に更新していけばいいだけなのでは。建物があるかぎりは更新ができるのですよね。気になるのは地代ですよね。いくら土地に対する固定資産税がかからないとはいえ、地代がそれを上回ることってないのかしらと感じました。いくら位になるのかという試算はあるのですか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/516505/res/298/">
<title><![CDATA[298: 借地権って考え方次第ではあるけれど、資．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/516505/res/298/</link>
<dc:date>2016-03-29T21:56:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[借地権って考え方次第ではあるけれど、資産価値を重視する場合は所有権に優位性があるのかな？というふうに思います。何をポイントにするのか。持ち家を安めに、と思うのであれば借地権というのは良いのですが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/516505/res/297/">
<title><![CDATA[297: パークハウスが好きで色々検討していて、こ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/516505/res/297/</link>
<dc:date>2016-03-28T21:31:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[パークハウスが好きで色々検討していて、このスレ初めて見に来ましたが、なんだか怖いですね。借地権って、そんなにネガティヴなんですか？その話題でずっと揉めてるようだから、欠点が全くないとは言えませんよね。分譲にこしたことはないのかなと思いました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/516505/res/294/">
<title><![CDATA[294: 削除依頼を出されるなら、まずご自分が書か．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/516505/res/294/</link>
<dc:date>2016-03-25T07:34:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[削除依頼を出されるなら、まずご自分が書かれた、さまざまな失礼無礼についても、遡って出すべきだと私は思います。つまりお互い様であることを、あなたはまず知るべきです。それに思いも致さず削除依頼を出していること自体が、自己中心的で被害者意識だけ、それからしてやはり何か違う、少しおかしいと感じる、感じたゆえんなんだと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/516505/res/293/">
<title><![CDATA[293: 急に良識ですかあ(笑)人に対してさんざん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/516505/res/293/</link>
<dc:date>2016-03-25T00:03:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[急に良識ですかあ(笑)人に対してさんざん言っておきながら、それがまたおかしいゆえんのようなものですよね。言うからには、言われる覚悟あって当然ではないかと。 その前に、とにかく不毛な論議？論争で、ただ気分が悪くなるだけなので、相手にせず止めた方が…というのが、私が一番お伝えしたかったことだったので、ご賛同いただけたようで、まずはよかったです。]]></content:encoded>
</item>
</rdf:RDF>