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<title><![CDATA[THE幕張BAYFRONT TOWER＆RESIDENCE]]></title>
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<description><![CDATA[ある時期から急に開発や都市計画が進むようになった海浜幕張。全国的に有名なのは幕張メッセなんかですが……ビジネス的な意味でもかなりいろいろな企業が一時期こぞって進出していたエリアですね。それに都市計画も独特で、地区を絞ってパチンコ店なんかを建てられない規則になっているとか（つまり、居住区域について）、いろいろとうわさになっていましたね。電力やガスの供給システムなんかも先進的で、電柱がいっさい．．．]]></description>
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<title><![CDATA[10: 隣の「アクアテラス」とはまあこんなに近．．．]]></title>
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<dc:date>2014-07-17T10:46:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[隣の「アクアテラス」とはまあこんなに近いです。ただ敷地内が広いから、実際に毎朝シャトルバスに乗るとして、部屋から何分くらいかかるのか見当がつかないですかね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[9: 予定地はすぐそばのため、撮るのに時間は．．．]]></title>
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<dc:date>2014-07-17T10:45:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[予定地はすぐそばのため、撮るのに時間はかかりませんでした。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[8: さて階下に下りて最後の説明ですが、独特の．．．]]></title>
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<dc:date>2014-07-17T10:44:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[さて階下に下りて最後の説明ですが、独特の構造をしているマンションのため、どの部屋からだとどんな眺めになるのか、シミュレーションのCGをPCで見せてもらいました（タワー棟の話ですね。東西南北の四方向それぞれについてです）。レジデンス棟はともかくとして、タワー棟は31階までありますし、だいぶすでに契約が決まっているとはいってもまだいろいろな価格の部屋が残っていることを教えてもらったほか、開催される．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[7: それでは実際にルームの中に入って、記憶に．．．]]></title>
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<dc:date>2014-07-17T10:44:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[それでは実際にルームの中に入って、記憶に残っていることを書きます。※ちなみに見たのは、　・Tb85D-wタイプ（85.14㎡）　・Tall5Z－wnタイプ（114.99㎡）　でした。・ドアの防犯システムCP認定ですが、相当こだわったみたい？　ある時期、穴を開けて何か道具を入れてサムターンをまわしてこじ開けようとする強盗がいたとかですが、道具を入れてひねろうとしてもそれだけでは開け．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6: 見終わったら上のフロアにあがって見学開始．．．]]></title>
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<dc:date>2014-07-17T10:43:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[見終わったら上のフロアにあがって見学開始ですね。ルームはやはりふたつですが、その前後にお約束のパネル展示による説明もありましたが。ただ、よそのギャラリーと比べると、展示物が少なめだったかも？　パネルを見たりしながら受けた内容を思い出すと～？　・借地権関連もともと千葉県から借りている土地だとかで、それをまた貸しする形で消費者・入居者に提供しているといった話。ちょっと複雑なもので、ここ．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5: まあこの物件は、南が川、西が海に面してい．．．]]></title>
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<dc:date>2014-07-17T10:42:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まあこの物件は、南が川、西が海に面している感じ（大雑把に書くと）ですし、それに建物がふたつあって、「タワー棟」と「レジデンス棟」と、入居する建物もふたつあって、ミニチュアを見ながらムービーに解説してもらうほうが確かにわかりやすいですね～。※「タワー棟」は、31階立てで、上から見ると正方形に近い構造で、中央のエレベーターとかをぐるりと囲む形で部屋があるようですが　「レジデンス棟」は、海に面して．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[4: とりあえず記入が終わったらそれを見たり、．．．]]></title>
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<dc:date>2014-07-17T10:42:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[とりあえず記入が終わったらそれを見たり、こちらがどんな立場で物件を探しているのかを口頭で確認したりします。それからムービーに移ります。週末だからか、他の方と一緒でした。まずは、この海浜幕張がどんなエリアなのかを中心とした説明のムービーの上映。9分くらいって話だったでしょうか？　それが終わったら隣の部屋に移るのですが、この物件のミニチュアがあったのでそれを見ながらの説明を（口で）してもらうの．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3: というわけで、中に入ってアンケートの記入．．．]]></title>
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<dc:date>2014-07-17T10:41:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[というわけで、中に入ってアンケートの記入からスタート。自分を担当してくれたのはそこそこの年の男性営業さんでした。※たぶんそれなりにこの業界にいるのだろうとは思うのですが……まあでも、そんなにすごく営業してくるわけでもなく、かといってうまい具合にしゃべりかけてくるわけでもないかも？　　全体を通して、わりとこちらの様子を見ながら、口を開くきっかけをうかがっている印象だったでしょうか。　もちろん．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2: 駐車スペースの中を突っ切っていかないと入．．．]]></title>
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<dc:date>2014-07-17T10:41:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駐車スペースの中を突っ切っていかないと入れない、とは最初気づかなくて、入り口を素通りするところでした。まあ、本当に海に面して広々とした更地だったところなので、よそのマンションギャラリーとはまったく立地条件が違うわけですね……。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1: タクシーで行くなら、領収証を持っていくと．．．]]></title>
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<dc:date>2014-07-17T10:40:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[タクシーで行くなら、領収証を持っていくと精算してもらえるなんて情報もあったもののいちおう歩いていくことにしました。地図を見るとそうでもないものの、実は歩くと20分くらいかかるということになっていたのですね～！　最後の角を曲がったところで、もうモデルルームの場所は、わかったものの……]]></content:encoded>
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