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<title><![CDATA[アルファステイツ原尾島ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[アルファステイツ原尾島についての情報を募集しています。 こちらは住人の方専用の掲示板になります。管理組合や生活一般の話など、何でも語りましょう。所在地：岡山県岡山市中区原尾島2-7-5（住居表示）交通：ＪＲ山陽本線 「西川原」駅より徒歩24分売主：穴吹興産階高：10階総戸数：46戸竣工時期：1996年08月]]></description>
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<title><![CDATA[39: 来月の溝さらい当番になってるデブのとこ嫁．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-01T11:54:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[来月の溝さらい当番になってるデブのとこ嫁が出て行って戻ってきてないのに同居してる汚い婆さんと丸亀製麺東川原店で半額の釜揚げうどん食べてた（笑）]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/514154/res/34/">
<title><![CDATA[34: どうしてわざわざ暑い夏場に大規模修繕工事．．．]]></title>
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<dc:date>2025-08-08T01:21:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[どうしてわざわざ暑い夏場に大規模修繕工事することになったのでしょうか？夏場に大規模修繕工事を決めた管理組合役員メンバーはエアコン設置して連日ガンガン冷房効かせた室内に引きこもっているようですが作業員の方たちは猛暑の中で作業されています。管理組合で冷たいお茶くらい出してあげればいいのにと住人の方たちも管理組合の対応に辟易していますよ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[33: クソ暑い夏場に何でやってるのか意味わから．．．]]></title>
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<dc:date>2025-07-16T06:32:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[クソ暑い夏場に何でやってるのか意味わからん大規模修繕工事で外壁タイルの選定を管理組合と修繕委員会メンバーでやるらしいけど新築初期の外壁タイルに戻してくれんかね第１回目の大規模修繕麹のときに管理会社が用意したカラーサンプルの中から住民投票で決めたけど土色みたいなダークカラーにしたらドバトが飛来するようになって皆んな迷惑してる新築初期の外壁タイルのときはドバトなんか１羽も飛来しなかったのに余計なこ．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[32: 築30年近く経過して新築購入組の入居者も．．．]]></title>
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<dc:date>2025-06-29T20:27:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[築30年近く経過して新築購入組の入居者も高齢化してるのに夏場に大規模修繕工事するとか管理組合役員や修繕工事委員会メンバーの連中どうかしてんじゃないのか？35度超えの猛暑の中でバルコニーの片付けをする後期高齢者の負担とか少しは考えろよ夏場に大規模修繕工事する必要ないだろ後期高齢者が入居している部屋の片付けは管理組合の役員と修繕委員会メンバーでしてやれよ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[28: 建築基準法で定められている「はしご車進入．．．]]></title>
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<dc:date>2025-01-13T00:12:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[建築基準法で定められている「はしご車進入経路」の問題はどうなりましたか?違法建築物を放置されていては近隣住民の迷惑になりますので早期に取り壊してください。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[26: しょーもなー]]></title>
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<dc:date>2024-12-22T17:14:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[しょーもなー]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[25: 敷地内のトランクルーム内に灯油を流出させ．．．]]></title>
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<dc:date>2024-12-15T19:47:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[敷地内のトランクルーム内に灯油を流出させられたので石油臭くてトランクルームが使用できなくなりました。汚損した収納品の損害賠償してください。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[24: [No.14～本レスまで、スレッドの趣旨．．．]]></title>
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<dc:date>2024-11-19T18:42:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[No.14～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[17: 管理費を滞納している住人が駐車場を使って．．．]]></title>
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<dc:date>2022-11-14T04:27:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理費を滞納している住人が駐車場を使っているけどいつから無料で使えるようになったんですか？わたしは駐車場の使用料を毎月７０００円払っているのですが？管理費滞納してるやつに無料で駐車場を使わせるなら他の住人も無料じゃないと不公平でしょ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[13: 管理組合でNURO光の導入を検討すると書．．．]]></title>
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<dc:date>2022-10-16T04:02:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理組合でNURO光の導入を検討すると書いてあったけど「NURO 光 for マンション 2ギガ(3年契約)プラン」月額料金2090円で利用する場合、利用者が10人以上必要なので料金も安いしとりあえず全戸に導入すればいいんじゃないでしょうか？https://www.nuro.jp/mansion/price/m2t/]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[12: 大規模修繕工事やるならさっさとやれよ年．．．]]></title>
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<dc:date>2022-09-18T18:44:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大規模修繕工事やるならさっさとやれよ年またぎでやるのか？管理会社が何の効果もないのに給水管の更生ライニング工事みたいな詐欺工事を修繕積立金から２０００万円以上も使ってやりやがって修繕工事の金が足りないのか？前任の管理人が修繕積立金で壊れてもいないのに管理人室の冷蔵庫を買い替えたり、建物内の掃除をするのに塵取りと?じゃ面倒臭いからってコードレス掃除機を買ったりやりたい放題やりやがって修繕工事の．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[11: リフォーム業者が建築図面の寸法と実際の寸．．．]]></title>
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<dc:date>2022-08-29T18:05:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[リフォーム業者が建築図面の寸法と実際の寸法が違うと騒いでいたのですが建築偽装なら販売元に損害賠償請求するべきだと思うのですがマンション管理会社が販売元の関連企業なので管理組合だけで話し合いの場を設定してもらえませんか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[10: 騒音ひきこもり嫌がらせばあさん]]></title>
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<dc:date>2022-07-02T15:22:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[騒音ひきこもり嫌がらせばあさん]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/514154/res/9/">
<title><![CDATA[9: 2022年12月に玄関ドアの三方枠とマン．．．]]></title>
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<dc:date>2022-05-25T19:34:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[2022年12月に玄関ドアの三方枠とマンション敷地内のトランクルームの扉などの塗装工事を実施しましたが、住人の不在時にマスターキーでトランクルームの鍵を開けて塗装工事してましたけど犯罪行為ですよね？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[8: あなぶきハウジングサービスの管理員が勤務．．．]]></title>
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<dc:date>2022-02-07T01:27:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あなぶきハウジングサービスの管理員が勤務時間中にファミリーマートで弁当を買ってるとこ見たんだが昼の休憩時間に買いに行けばいいことじゃないの？勤務時間中にコンビニに行って弁当を買うほど暇なのか？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/514154/res/7/">
<title><![CDATA[7: [複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認し．．．]]></title>
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<dc:date>2022-01-17T03:40:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/514154/res/6/">
<title><![CDATA[6: あなぶきハウジングサービスの管理員が勤務．．．]]></title>
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<dc:date>2021-12-23T12:26:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あなぶきハウジングサービスの管理員が勤務時間中に自分の気に入らない入居者のプライバシーについて他の入居者とペラペラと立ち話で喋りまくっているのは管理員の業務内容に含まれているのでしょうか？管理員のバイクをマンション敷地内に止めるのであれば入居者と同じように駐車場使用料を払ってください。研修を理由に無断欠勤や早引けをするのであれば管理費を返納してください。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5: あなぶきハウジングサービスの管理員が無断．．．]]></title>
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<dc:date>2021-06-21T05:07:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あなぶきハウジングサービスの管理員が無断で宅配ボックスを開けて中の荷物を確認するのをやめてください入居者のプライバシーを侵害する行為はやめてください]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/514154/res/4/">
<title><![CDATA[4: ライニング工法とかいう給水管再生工事やっ．．．]]></title>
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<dc:date>2019-01-27T06:12:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ライニング工法とかいう給水管再生工事やってるんだが水道水がビニール臭くて飲めやしない管理会社あなぶきハウジングサービスはちゃんと水質検査やれよ住民に健康被害が出たらどうすんだよ]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/514154/res/3/">
<title><![CDATA[3: 防犯カメラを設置してから管理人が管理人室．．．]]></title>
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<dc:date>2017-02-24T08:16:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[防犯カメラを設置してから管理人が管理人室にこもって防犯カメラのモニターばっかり見て他の業務をさぼっているためマンション建物内がゴミだらけで汚れている防犯カメラを使って入居者の行動をチェックする行為はマンション管理人の業務ではない入居者のプライバシーが保護されていない建物内の防犯カメラの映像は問題が起こった場合のみ管理組合立会で映像を確認できるようにすればよい建物の外周り（駐車場）（駐車場）．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/514154/res/2/">
<title><![CDATA[2: アルファステイツ原尾島の建物の西側に入居．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[アルファステイツ原尾島の建物の西側に入居中の者です。ベランダ内に鳩が侵入して来て糞をするので困っています。マンション管理会社のあなぶきハウジングサービスに何度も連絡しているのですがいつになったら鳩が侵入しないように対策してくれるのでしょうか？毎月管理費を払っているのだからちゃんと仕事してください！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/514154/res/1/">
<title><![CDATA[1: アルファステイツ原尾島の入居者です。 ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/514154/res/1/</link>
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<content:encoded><![CDATA[アルファステイツ原尾島の入居者です。 マンション敷地内で野良ハトにエサをやっている方がいるらしく 無関係な入居者のベランダ内にハトが侵入してきて糞を撒き散らすため迷惑しています。 ハトの糞にはクリプトコッカス菌がいて、ハトの蓄積した糞の中で増殖します。 ハトの糞が乾いてまい上がり、それが呼吸とともに、ヒトの肺の中にクリプトコッカス菌がとりこまれます。 そして中枢神経に感染して髄膜炎や脳炎をお．．．]]></content:encoded>
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