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<title><![CDATA[平屋の価格について]]></title>
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<description><![CDATA[はじめて利用させて頂きます。今現在　33坪の平屋をﾊｳｽﾒｰｶｰで検討し始めたところです。ﾊｳｽﾒｰｶｰの見積（本体工事のみの税別で外構工事や給排水やｶｰﾃﾝ照明は除く）では、大凡70万/坪位だそうです。①大手ﾊｳｽﾒｰｶｰでは本当にこのような金額になるのでしょうか②工務店で契約した場合に、どの程度の価格になるのでしょうか過去に検討した方がいらっしゃいましたら、参考までにおきかせ願え．．．]]></description>
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<title><![CDATA[79: 皆様、階段とか広さとか色々ご意見有るよう．．．]]></title>
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<dc:date>2012-04-14T09:37:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[皆様、階段とか広さとか色々ご意見有るようですが自分が平屋にした理由は単純に平屋の伸びやかな形が好きだっただけです。（平屋だと伸びやかとは限りませんが、、、）敷地約130坪で居住部29坪ガレージ＋ロフト9坪、ガレージ部はRCで居住部は木造在来工法です。値段はかなり張りましたが一生に1回なので（2回の方もおられるとおもいますが）頑張りました。気になるお値段は土地＋建物で4700です。ちな．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[78: 階段上りたくないって、老化早そう。]]></title>
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<dc:date>2012-04-01T00:40:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[階段上りたくないって、老化早そう。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[77: ＞76　屋根裏収納は大変とよく聞きます．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/51389/res/77/</link>
<dc:date>2012-03-31T13:58:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞76　屋根裏収納は大変とよく聞きます、重いもの無理ですし面倒です。屋根裏も収納しようと思えば出来ます、16坪使えます、断熱材の余りなどを置いて有ります。公園でよく有る、休憩所の東屋と同じように屋根を作っていますので柱は端と真ん中に1本有るだけで広々してます。真ん中の柱はなくてもよいのですが建築時の作業性から付いています。　基礎スラブは塗装して有り、荷物は置く時は台車で運びます。立っ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/51389/res/76/">
<title><![CDATA[76: 平屋で床下収納とか屋根裏収納って、使いづ．．．]]></title>
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<dc:date>2012-03-31T12:43:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[平屋で床下収納とか屋根裏収納って、使いづらくないですか？荷物を腰曲げて運ばなければならない。素直に２階建てにすればいいのに。７２さんの平屋は３２坪の総２階を１階の屋根低くして、全部倉庫にしてるだけのように見える。３２坪なら狭くないだろうね。でも腰痛が心配。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[75: &gt;&gt;マンションなんかは１６坪．．．]]></title>
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<dc:date>2012-03-31T11:31:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;マンションなんかは１６坪もあれば十分だけど、一戸建てで１６坪だとずいぶん狭く感じるよねこの差はどこから来るのかな？？？このコメの内容は逆じゃないでしょうか？マンションの場合は壁の厚さが戸建より厚かったり、鰻の寝床のような間取りが多いので廊下などで有効面積は狭くなります。　戸建で狭く感じるというのは玄関、キッチン周りなどを広く取ったりするので居室が狭いと感じるのでは？拙宅の場合．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/51389/res/74/">
<title><![CDATA[74: ＞7386ｍ2（26坪）マンション6階．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/51389/res/74/</link>
<dc:date>2012-03-29T14:04:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞7386ｍ2（26坪）マンション6階から、平屋16坪で狭くは感じませんけど？景色の差は有るけど。北側（倉庫がわり）の2部屋をなくした感じ。部屋の高さを2700（マンションは2600）にしたからか、色か模様化？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/51389/res/73/">
<title><![CDATA[73: マンションなんかは１６坪もあれば十分だけ．．．]]></title>
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<dc:date>2012-03-29T12:40:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンションなんかは１６坪もあれば十分だけど、一戸建てで１６坪だとずいぶん狭く感じるよねこの差はどこから来るのかな？？？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/51389/res/72/">
<title><![CDATA[72: ＞70自分（一人）の行動を分析し、ホテ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/51389/res/72/</link>
<dc:date>2012-03-29T12:35:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞70自分（一人）の行動を分析し、ホテルを参考に考えたら、16坪で充分と判り16坪で建てた、便利。収納は有る方が良いので床下を半地下みたいにして16坪有る。田舎は村中の人が集まるので広いのが必要なのですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/51389/res/71/">
<title><![CDATA[71: まちがった。アンカーは＞69です。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/51389/res/71/</link>
<dc:date>2012-03-29T11:38:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まちがった。アンカーは＞69です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/51389/res/70/">
<title><![CDATA[70: ＞70実家が70坪×2階だての140．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/51389/res/70/</link>
<dc:date>2012-03-29T11:37:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞70実家が70坪×2階だての140坪だけど結構めんどくさかったよ。(子供のころ廊下でキャッチボールしてた)1階にトイレ2つあったし。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/51389/res/69/">
<title><![CDATA[69: &gt;&gt;67７０坪程度までなら．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/51389/res/69/</link>
<dc:date>2012-03-28T18:02:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;67７０坪程度までなら移動距離も知れてますよ。プランニングの問題でしょ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/51389/res/68/">
<title><![CDATA[68: 価格は、仕様によるでしょう。耐震等級３．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/51389/res/68/</link>
<dc:date>2012-03-28T17:08:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[価格は、仕様によるでしょう。耐震等級３レベルで、屋根はグラッサ、外壁は16mmサイディング、外壁・屋根通気工法で基礎断熱無し。キッチン・ユニットバスとも上代７０万程度の設備を付けて無垢材仕様で５０万なら、地場の工務店で可能でしょう。あと、上下水引き込み費用、屋外工事、確認申請費用をプラスして下さい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/51389/res/67/">
<title><![CDATA[67: 平屋ねえ。間取り検討したけどよほど東．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/51389/res/67/</link>
<dc:date>2012-03-28T16:21:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[平屋ねえ。間取り検討したけどよほど東西に長い間取りにしないと、30坪越えは日当たりの悪い部屋とかでてくるよ。(中庭設けるなら別)あと縦方向の移動はなくなるけど、横方向の移動は逆に増えるよ。平屋は25坪位までかなあと勝手に思ってます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/51389/res/66/">
<title><![CDATA[66: 耐震性は高そう。]]></title>
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<dc:date>2012-03-28T01:38:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[耐震性は高そう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/51389/res/65/">
<title><![CDATA[65: 見積りだけで結局二階建てで建てたのですが．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/51389/res/65/</link>
<dc:date>2012-03-18T05:39:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[見積りだけで結局二階建てで建てたのですが、当初の平屋見積りでは４０坪分のベタ基礎と平瓦屋根だけで約５００万になりました。坪単価にすると７～８万程度は割り増しになる感じでした（工務店の価格比で）この基礎と屋根の割合だけでも、二階建てになると半分近く変わってくるのでやっぱり平屋って贅沢でいいですよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/51389/res/64/">
<title><![CDATA[64: &gt;&gt;36坪1600万て、平屋．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/51389/res/64/</link>
<dc:date>2012-03-18T05:03:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;36坪1600万て、平屋じゃなくても厳しいぞ２ｘ４で建て、太陽光なし、オール電化で２４．５坪で１６８０万円でした。積水ハウス、ダイワハウス、トヨタホームなどは坪８０万円以上って言われたのでギブアップ (;^^A]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/51389/res/63/">
<title><![CDATA[63: 結果報告してくださいね。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/51389/res/63/</link>
<dc:date>2012-03-17T22:56:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[結果報告してくださいね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/51389/res/62/">
<title><![CDATA[62: コメントありがとうございます！見積もり．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/51389/res/62/</link>
<dc:date>2012-03-14T20:59:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[コメントありがとうございます！見積もりを何社かとってみようと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/51389/res/61/">
<title><![CDATA[61: &gt;&gt;5736坪1600万て．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/51389/res/61/</link>
<dc:date>2012-03-14T19:41:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;5736坪1600万て、平屋じゃなくても厳しいぞｗ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/51389/res/60/">
<title><![CDATA[60: 平屋いいなあ。田舎？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/51389/res/60/</link>
<dc:date>2012-03-14T18:45:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[平屋いいなあ。田舎？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/51389/res/59/">
<title><![CDATA[59: 地場工務店だと坪当り５万から１０万は安く．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/51389/res/59/</link>
<dc:date>2012-03-14T00:52:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[地場工務店だと坪当り５万から１０万は安くなります。合い見積りをハウスメーカー２社地場工務店１社で取った結果です。ハウスメーカーと同価格で工務店で建てると欅尺角大黒柱や日光杉床柱や欅無垢フローリングに出来ます。本物の素材で立派な住宅になりますがデザインは古臭いです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/51389/res/58/">
<title><![CDATA[58: 平屋一部RCの混構造なんですけど36坪で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/51389/res/58/</link>
<dc:date>2012-03-14T00:05:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[平屋一部RCの混構造なんですけど36坪で坪85万です。地元工務店でお願いしてます。全室無垢材、壁は漆喰です。RC部はガレージとホビールーム＋ロフト2部屋です。皆様どんなもんでしょう？ご意見宜しくお願いします。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/51389/res/57/">
<title><![CDATA[57: 36坪1600万で平屋を検討中お勧めの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/51389/res/57/</link>
<dc:date>2012-01-25T06:53:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[36坪1600万で平屋を検討中お勧めのハウスメーカー教えて下さい外構は別途です]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/51389/res/56/">
<title><![CDATA[56: ＞近所のよしみもあり、100万円近く引い．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/51389/res/56/</link>
<dc:date>2012-01-17T10:20:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞近所のよしみもあり、100万円近く引いてくれたので… 不具合発生時にガンガンクレーム付ける覚悟があるならどうぞ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/51389/res/55/">
<title><![CDATA[55: しかし、仕様を提示しないで坪幾らといわれ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/51389/res/55/</link>
<dc:date>2012-01-17T09:44:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[しかし、仕様を提示しないで坪幾らといわれても・・・、比較しようがない。せめて、&gt;&gt;48さん程度の内容に、基礎工法・屋根材・外壁材を示してもらわないと、安いか高いか判らない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/51389/res/54/">
<title><![CDATA[54: &gt;52さん２５坪、１１００万円な．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/51389/res/54/</link>
<dc:date>2012-01-17T08:32:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;52さん２５坪、１１００万円ならとても安いと思いますが建物仕様、付帯工事費、諸費用は含まれるのかなどの詳細が分らないので正確にはどうか疑問ですが･･･また外壁も価格に大きく影響しますが屋根がガルバ屋根ということで推測するとちょっと廉価なものかもしれないです。　また外観や住宅設備だけにとらわれず建物の断熱性や気密性も快適に生活する上で大きな要素なので確認しましょう。　長期優良住宅仕様で認．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[53: ５２さんとても安いと思います。何県．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/51389/res/53/</link>
<dc:date>2012-01-17T07:49:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[５２さんとても安いと思います。何県の方ですか？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[52: 皆様の投稿とても参考になりました。自．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/51389/res/52/</link>
<dc:date>2012-01-17T00:42:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[皆様の投稿とても参考になりました。自分も現在平屋で新築する予定なのですが…　難航しています。現在提案して頂いてる地元の工務店さんのプランは25坪で1100万円（税込み）です。近所のよしみもあり、100万円近く引いてくれたので…内容は①建物（ベタ基礎含む）②浄化槽一式③キッチン（クリナップ　ラクエラOP付き）、ユニットバス（hairo1616),トイレ（TOTOのウオッシュレット．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/51389/res/50/">
<title><![CDATA[50: 現在交渉中の工務店では総２階に比べると平．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/51389/res/50/</link>
<dc:date>2011-04-27T21:51:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[現在交渉中の工務店では総２階に比べると平屋割り増しが１００万くらいかかるそうです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/51389/res/49/">
<title><![CDATA[49: 平屋が割高なのは基礎と屋根が同じ延べ床面．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/51389/res/49/</link>
<dc:date>2011-04-04T22:44:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[平屋が割高なのは基礎と屋根が同じ延べ床面積であれば総２階の倍必要だから。あと延べ床面積が総２階に比べ狭い傾向があるので絶対必要なバス、トイレ、キッチンの価格の占める割合が多いからだと思う。とは言ってもおそらく坪単価は総２階に比べ5〜10万高い位ですむと思う。大手HMの平屋がべらぼうに高いのは、平屋=金持ちと思われていて標準品がハイグレード品で固められているせいだと思う。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[48: 平屋、建坪24坪、中堅ＨＭ、以下の仕様で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/51389/res/48/</link>
<dc:date>2011-04-04T22:38:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[平屋、建坪24坪、中堅ＨＭ、以下の仕様で１８００万円です。・ツーバイフォー・長期優良住宅・次世代省エネ・オール電化・第一種顕熱式24時間換気システム・蓄熱暖房機（５ｋｗ）・エアコン２台・照明込み（除く施主支給３台）・付帯工事費込み大手トップ５に入る２メーカーでは本体価格のみで８０万以上でした。殆どの全国版ＨＭで平屋本体価格は２階建ての１～２割アップとのことでした。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/51389/res/47/">
<title><![CDATA[47: 坪５０万なら結構安いですねもう少し詳．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/51389/res/47/</link>
<dc:date>2011-04-04T21:28:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[坪５０万なら結構安いですねもう少し詳しい仕様を教えてください屋根は陶器瓦ですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/51389/res/46/">
<title><![CDATA[46: ２４坪　給排水込みで総額1200万円で建．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/51389/res/46/</link>
<dc:date>2011-04-04T17:49:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[２４坪　給排水込みで総額1200万円で建てました]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[45: ４０坪の平屋で一台のエアコンと一台の蓄熱．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/51389/res/45/</link>
<dc:date>2011-02-07T20:30:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[４０坪の平屋で一台のエアコンと一台の蓄熱暖房機で全館冷暖房をかんがえていましたが、北西の角の部屋だけが、通風も悪く、西日が当たり、冷暖房も届かないので、そこは外部物置にして、５坪ぐらいを屋根裏部屋（実際は２階）にしました。工務店の見積もりでは、標準仕様（総２階）に比べると、平屋割り増しが、１００万付いていました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/51389/res/44/">
<title><![CDATA[44: 親戚が工務店してます。すでに出ているよ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/51389/res/44/</link>
<dc:date>2011-01-27T15:53:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[親戚が工務店してます。すでに出ているように、2階建てより、平屋の方がかなり割高になると言ってました。また、よい家を建てようとするなら、最低でも坪60万以上は出した方がいいとも。そう思えば、決して高い額じゃないと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/51389/res/43/">
<title><![CDATA[43: 家は二階建てでも二階は小さく、一階が４０．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/51389/res/43/</link>
<dc:date>2011-01-27T15:36:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[家は二階建てでも二階は小さく、一階が４０坪ありますが照明・エアコン・カーテン無、坪単価で５０万程度です。当初は平屋で予定していたので、一階が大きいなら平屋でも二階建てでもそれ程値段は変わらないみたいです。小さな地場工務店なら、標準的な装備であれば大体こんな価格で収まると思います。一階を広くすると、採光が難しくなって来ます。私は東西横長の作りで、南中央に玄関、廊下を十の形にして東西に．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/51389/res/42/">
<title><![CDATA[42: 建坪30坪平屋で数社と打ち合わせ見積もり．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/51389/res/42/</link>
<dc:date>2011-01-27T10:53:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[建坪30坪平屋で数社と打ち合わせ見積もりをもらいました。（決定会社はこの価格よりオプション追加、値引き等打ち合わせした決めましたが、他社は　初期段階の見積もりです）見積もり外：外構、地盤補強、カーテン、エアコン、アンテナ、メイン照明他見積もり内：本体、諸経費、給排水、各種手数料（申請費、火災保険、印紙代他）他おおまかに同じ仕様に近づけて比較して地元工務店2社（在来工法、仕様はタマの．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/51389/res/41/">
<title><![CDATA[41: No.34です。幸い土地が250坪位．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/51389/res/41/</link>
<dc:date>2011-01-27T10:24:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[No.34です。幸い土地が250坪位あり、正方形の形をしているため、左右に21m程度のばしています。そのため、南側と北側には最大でも2部屋、LDKは南側と北側に大きな窓を配置して、最大限明るくなるようにしています。平屋固有の暗い廊下の問題ですが、なるべく廊下を造らないようにしています。長い廊下ではなく、玄関部分に短い廊下を配置し、玄関から採光を。LDKから繋がる子供部屋と水回りに短い廊下．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/51389/res/40/">
<title><![CDATA[40: 平屋 27坪、工務店で坪単価62万円。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/51389/res/40/</link>
<dc:date>2011-01-27T02:52:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[平屋 27坪、工務店で坪単価62万円。オプションやら造作などなくして、アルミサッシ、標準風呂標準キッチン、標準サイズの窓などにすれば坪57万くらいにはなったところです。平屋のメリットとして、あまり言われていないところで、①ＬＤＫなどで柱のない大空間が作れる。間口の広い窓、開口部が作りやすい。（２階がなくて軽いから）②地盤補強の必要が減る（軽いから、でも軟弱地盤でもしなくても良いというわけで．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[39: ソーラーウォールって正しい選択だよね]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/51389/res/39/</link>
<dc:date>2011-01-27T00:14:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ソーラーウォールって正しい選択だよね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/51389/res/38/">
<title><![CDATA[38: 我が家の別荘が平屋です。３００坪の土地．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/51389/res/38/</link>
<dc:date>2011-01-26T23:18:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[我が家の別荘が平屋です。３００坪の土地に述べ床４０坪の２ＬＤＫ、横長で昔の小学校のようなイメージです。玄関は東向きですが、西側全面にカバードポーチのデッキをつけました。輸入住宅ビルダーで建てた為、カフェと間違えて入ってくる方がいらっしゃいます。感じの良い方だった時には、サービスでデッキでお茶をお出ししたこともあります。ドアや窓は全て木製、無垢の床材、ドライウォールの壁、輸入キッチン、タイ．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[37: 平屋のある程度の規模のもので、採光通風ち．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/51389/res/37/</link>
<dc:date>2011-01-26T18:03:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[平屋のある程度の規模のもので、採光通風ちゃんと考えるとＬ型とか不整形になる傾向がありますね。整形総二階ベースの坪単価と比べると当然高くなりますね。平屋関係なく不整形というだけでも。皆さん単純に違う業者で金だけ比べてるけど、設計（間取り・仕様）は同じものをベースにして見積もり出してるわけじゃないよね？契約欲しさにプラン全く考えず最安値の金額言って、結局後で要望言ったらどかーんと高くなるって．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/51389/res/36/">
<title><![CDATA[36: &gt;現在平屋で検討していて、延べ床面．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/51389/res/36/</link>
<dc:date>2011-01-26T17:18:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;現在平屋で検討していて、延べ床面積はだいたい47坪から50坪くらい。 かなり広いですね。それだと、採光、通風に苦労しそうですが、どのような間取りでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/51389/res/35/">
<title><![CDATA[35: 平屋の注文住宅を検討中です。標準的な大．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/51389/res/35/</link>
<dc:date>2011-01-26T17:11:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[平屋の注文住宅を検討中です。標準的な大手ＨＭさん通常商品で平屋の場合、本体坪単価は約８５万円（広さにもよりますが２５～３０坪で）と言われました。　よって大手ＨＭさんの場合でも建築構造を変えたりでコストを下げ大手A（規格プレハブ住宅）大手Ｂ（木造軸組み）、中堅Ｃ（2x4)にて長期優良住宅、次世代省エネ基準、省令準耐火、耐震等級３の仕様で本体粒単価６０～７０万円の提案となっています。建築方法（鉄骨、．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/51389/res/34/">
<title><![CDATA[34: 現在平屋で検討していて、延べ床面積はだい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/51389/res/34/</link>
<dc:date>2011-01-23T22:56:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[現在平屋で検討していて、延べ床面積はだいたい47坪から50坪くらい。住林では値引き前の本体価格は65万円程度でしょうか。それほど贅沢な仕様にはしていませんが2階建てと比べても1.5倍もの開きがあるとは思えません。コストアップがあったとしても1.2倍程度かな？と思っています。でも、屋根等の外観にはこだわり、プランを出して貰いましたがとても格好良い外観です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/51389/res/33/">
<title><![CDATA[33: 宮崎県の建築数トップのＨＭで建設しました．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/51389/res/33/</link>
<dc:date>2010-04-17T21:07:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[宮崎県の建築数トップのＨＭで建設しましたが、建て売り仕様かもしれませんが、７５坪に３３坪の平屋、外溝工事（ブロック、フェンス、芝張り）含めて坪４０万円でした。特徴はあまりありませが満足しています。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/51389/res/32/">
<title><![CDATA[32: 誰が住むのか、目的はどうなのかで違うと思．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/51389/res/32/</link>
<dc:date>2010-04-17T20:39:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[誰が住むのか、目的はどうなのかで違うと思います。階段を登り降りの生活と同時に荷物も当然行ったり来たりするでしょうから年をとったら億劫かもしれません。平屋暮らしの私からのアドバイス差し上げるなら、平屋にするなら思い切り小さく、荷物は捨てろ、です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/51389/res/31/">
<title><![CDATA[31: 工務店なら、ＨＭの２階建てくらいの価格で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/51389/res/31/</link>
<dc:date>2010-04-02T20:21:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[工務店なら、ＨＭの２階建てくらいの価格で建てられると思いますよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/51389/res/30/">
<title><![CDATA[30: 大手ＨＭ鉄骨総２階標準仕様　３０坪1,５．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/51389/res/30/</link>
<dc:date>2010-04-01T10:58:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大手ＨＭ鉄骨総２階標準仕様　３０坪1,５００万（３ＬＤＫ）平屋のほうが高くなるそうだから７０万は妥当かと・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/51389/res/29/">
<title><![CDATA[29: 現在立てようとしているプランが３５坪位．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/51389/res/29/</link>
<dc:date>2010-03-31T22:32:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[現在立てようとしているプランが３５坪位の平屋に５坪くらいの屋根裏部屋で総坪数は４０坪断熱はセルロースファイバー屋根はトステムのＴルーフ外壁はそとん壁内装は中霧島壁窓は樹脂サッシ床と天井は杉の無垢材太陽光発電３．５ＫＷ澄家換気システムソーラーウオール外構込みの総予算で２５００万以内で収まるようにただいま工務店と交渉中です。]]></content:encoded>
</item>
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