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<title><![CDATA[関西の内覧会立会いで良い業者を知ってますか？]]></title>
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<description><![CDATA[マンション自体は購入したばかりで、内覧会は来年夏頃なのですが、阪神間で内覧会の良い立会い業者はご存じないですか？東京のほうでは『さくら』が圧倒的な支持を受けてるようですが、関西（阪神間）での情報が全く無く。。。ダメだし情報でも結構です。ご教授願います。]]></description>
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<title><![CDATA[29: こんなコト書くと気を悪くされたり不安をあ．．．]]></title>
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<dc:date>2006-05-29T20:42:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こんなコト書くと気を悪くされたり不安をあおってしまったりするかも知れませんが…注意を喚起するためにもあえて書かせてください。先日の再内覧会でのこと。私たちが自室へ向かう途中の廊下で、５，６歳と思われる子がドアを勢いよく蹴っているのを見かけました。てっきり、「中に親御さんがいるんだろうな」と思って通り過ぎると、少し離れた部屋のドアが開いて、女性が顔を出し、その子に向かって「○○ちゃん、もう少し待って．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[28: のぞみ事務所がすべての調査業務を終了した．．．]]></title>
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<dc:date>2006-05-15T13:55:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[のぞみ事務所がすべての調査業務を終了したそうですが、内覧会ガイドブック『内覧くん』なるものを発行したそうで、２０００円也です。お金をかけたくないのであれば、これが参考になるのでは？⇒http://www.as-re.com/nairan-g.htm]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[27: 自分は本屋に行って内覧会用の本を買い勉強．．．]]></title>
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<dc:date>2006-05-15T01:56:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[自分は本屋に行って内覧会用の本を買い勉強した。（勉強といっても普通に読んだだけ）それである程度の事はわかった。そんなに難しくは無いと思った。六万円払うのアホらしくなった。ある程度基本さえ把握しておけば大丈夫だよ。本読んで自分には無理と思ったらお願いしてみたら？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[26: アネストはどうですか？]]></title>
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<dc:date>2006-05-11T13:01:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[アネストはどうですか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[25: &gt;&gt;23、24関西人？]]></title>
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<dc:date>2006-05-11T02:24:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;23、24関西人？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[24: 高い買い物という概念が間違っている。内覧．．．]]></title>
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<dc:date>2006-05-10T21:38:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[高い買い物という概念が間違っている。内覧で見れる部分は、せいぜい200万から400万程度の部分だけ、そこに、5万とか6万掛けるのは意味がわからないしボッタクリ。しかも、内覧でみれるところなど全部壊して造り直してもなんの支障もない箇所だけだし。合理主義者が多い関西で、この手の商売は通用しないねだから必然的に業者が少ないんだよ。東京は、ある意味田舎者の集合体だからド田舎で育ち、都会は怖いよ、人を信用し．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[23: 誰も書かないのでちょっと・・・素人だから．．．]]></title>
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<dc:date>2006-05-10T16:16:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[誰も書かないのでちょっと・・・素人だからわからない、不具合があっても見つけられないこういう考えは単なる甘えじゃないかな？みなさんご自分に趣味というものがあるでしょ？趣味に関しては玄人裸足な方がいくらでもいますよね要するに興味を持つことが大事ではないですか？これだけいろんな情報がネットや雑誌等で得られる昨今です高い買い物なのだからこそ御自分で少し興味を持たれてそれなりに知識を得たり勉強すれば、内覧業．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[22: 素人の知識でデベと闘うのはキケン↓やはり．．．]]></title>
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<dc:date>2006-05-10T08:21:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[素人の知識でデベと闘うのはキケン↓やはり「プロ」に頼りましょう！↓でも、必ずしも結果に責任は持てません……ラクな商売だねー。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[21: スレ主さん、同じＭＳかもしれませんね^^．．．]]></title>
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<dc:date>2006-05-10T00:59:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレ主さん、同じＭＳかもしれませんね^^内覧会や契約の時期が一緒です。関西の内覧業者って関東に比べるとほんと少ないですよね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[20: 最近、内覧業者の一般購入者への成りすまし．．．]]></title>
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<dc:date>2005-12-07T10:38:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最近、内覧業者の一般購入者への成りすましが増えたのでしょうかね？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[19: 心配性なので、不安が５万で軽くなるなら安．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5122/res/19/</link>
<dc:date>2005-12-07T10:10:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[心配性なので、不安が５万で軽くなるなら安いと思ってしまう。はい、良いカモだってことは良くわかってます。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[18: 素人同然の建築知識でデベロッパーと戦うの．．．]]></title>
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<dc:date>2005-12-07T08:40:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[素人同然の建築知識でデベロッパーと戦うのは、弁護士をたてないで裁判を受けるようなものだ。親身になって相談にのってくれる実務経験豊富な建築士の友人がいればベストだが、そのような友人がいない人は、内覧会同行のプロにすがるのもひとつの手かもしれない。しかし、内覧会の同行プロであっても、すでにほとんど完成してしまっているマンションの不具合を指摘・改善要望するにしても限度がある。http://d.haten．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[17: 問題なのは「見つけた不具合の数」じゃなく．．．]]></title>
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<dc:date>2005-12-05T23:53:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[問題なのは「見つけた不具合の数」じゃなくて「不具合を全て見つける事ができたかどうか」という事なんだけどな。指摘が５０個見つかったらからといって「鬼の首の数」を喜んでいる場合ではない。逆に、指摘が少なかったからといって、まだまだもっと不具合が隠れているかと言うとそうでもなかったりする。ある意味、自己満足が得られていればそれでいいのかもしれない。それにしても５万は高いな・・・・・・。正式な工事監理者の．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[16: １１さん、１２さんは冷静な目で内覧会業者．．．]]></title>
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<dc:date>2005-12-05T22:17:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[１１さん、１２さんは冷静な目で内覧会業者を見ておられるのだと思いますが、３Ｈさん、ＡＭＧさんのように高い買い物なので自分たちの目だけでは不安、と思われているかたも多いと思います。指摘箇所が多ければ「見つけてもらってよかった」と思う反面、「ディベロッパーや施工業者の自主検査（というのかな？）でチェックしておいてほしい」とも思います。その逆に指摘箇所が少ないと「問題が少なくてよかった」という思いと、「．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[15: &gt;50箇所は少ないほうらしいし&g．．．]]></title>
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<dc:date>2005-12-05T18:10:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;50箇所は少ないほうらしいし&gt;んなーことないって。そうなんですか〜。世間知らずなもので・・・でも、自己満足してるので、よいです。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5122/res/14/">
<title><![CDATA[14: &gt;50箇所は少ないほうらしいしんな．．．]]></title>
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<dc:date>2005-12-05T17:53:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;50箇所は少ないほうらしいしんなーことないって。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5122/res/13/">
<title><![CDATA[13: ん〜。確かに50箇所ってゆう表現では恐ろ．．．]]></title>
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<dc:date>2005-12-05T17:41:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ん〜。確かに50箇所ってゆう表現では恐ろしいですね。今読み返してみて自分でも同感してしまいました(#^.^#)初めての投稿なので、ちょっと上がり気味です。幸い？！明らかなミスは浴室ダクトのみで、後は、些細な傷や汚れ、美装不足やフローリングのワックスむらがあるのに気づいたならきれいにしてもらいたい、気持ちよく入居したいと思っていたので気になる点をすべて含めました。それでも、50箇所は少ないほうらしい．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5122/res/12/">
<title><![CDATA[12: &gt;09わしも同じこと思ったｗ。]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;09わしも同じこと思ったｗ。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5122/res/11/">
<title><![CDATA[11: 50箇所も指摘箇所があるような物件、よく．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5122/res/11/</link>
<dc:date>2005-12-05T17:18:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[50箇所も指摘箇所があるような物件、よく買いますね・・。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5122/res/10/">
<title><![CDATA[10: 我が家も昨日、内覧会がありました。主人は．．．]]></title>
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<dc:date>2005-12-05T16:42:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[我が家も昨日、内覧会がありました。主人はあまり乗り気ではなかったのですが建築設備に関しては素人の自分なので「もちは餅屋」じゃないですけどやはり詳しい方にと思いネットでいろいろ検索した結果（関西は少なかったです）¥50,000でアネストさんに依頼しました。担当の建築士さんはHPでプロフィールが紹介されていたので顔の見える安心感ももてました。結論：納得！です。ずいぶん丁寧に検査していただき浴室の配管ダ．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5122/res/9/">
<title><![CDATA[9: &gt;&gt;『マンションを購入するに．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5122/res/9/</link>
<dc:date>2005-12-05T14:37:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;『マンションを購入するに、内覧会が不要です。』&gt;&gt;という論調は非常にわかります。「内覧会が不要」と言っている人は誰もいないぞ。よく読まないと・・・・]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5122/res/8/">
<title><![CDATA[8: 現在、マンション購入を希望している方々は．．．]]></title>
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<dc:date>2005-12-05T12:49:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[現在、マンション購入を希望している方々は世間を騒がしている事件に関して本当に敏感に成るでしょうね。私自身も、決断した後ですが、非常にナーバスです。内覧会業者をご批判されている方、否定されている方に質問です。『マンションを購入するに、内覧会が不要です。』という論調は非常にわかります。森と木の話もごもっともです。。。では、一般人はどのように自分の身を守るべきなんですかね？それとも、施工業者・販売会社・．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5122/res/7/">
<title><![CDATA[7: 「自分達では気付かなかったけど内覧業者は．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5122/res/7/</link>
<dc:date>2005-12-04T23:02:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[「自分達では気付かなかったけど内覧業者は気付いた、たいしたことじゃない問題」ってのは具体的にどのような事だったんでしょうか？それはデベなら気付かなければおかしい、という内容の事だったのですか？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5122/res/6/">
<title><![CDATA[6: こんなくだらないことで商売できんねんなぁ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5122/res/6/</link>
<dc:date>2005-12-03T20:01:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こんなくだらないことで商売できんねんなぁ。。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5122/res/5/">
<title><![CDATA[5: うちも先日のマンション内覧会に同行をお願．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5122/res/5/</link>
<dc:date>2005-12-03T16:07:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うちも先日のマンション内覧会に同行をお願いしました。04さんとおなじところです。ここの掲示板などを見て迷った末申し込んで、63000円を振り込んだ後は、しばらく自己嫌悪になりました。新しい照明１つ買うのに、ネットで検索しまわって10円でも安いのを探してるくせに、無駄なお金を使っちゃったと自己嫌悪でした。でも終わってみて、お願いしてよかったと思います。もちろん森まで見ていただけたとは思っていませんが．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5122/res/4/">
<title><![CDATA[4: 私は一戸建てなのですが、さくらさんに頼み．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5122/res/4/</link>
<dc:date>2005-12-02T23:38:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私は一戸建てなのですが、さくらさんに頼みました。三木さんという方がきて下さったのですが・・結果は無茶苦茶良かったです。私も、頼む前はここの色々な内覧業者スレ見ながら悩んだのですが・・正直、自分たちでは無理だったと思います。結果的に概ね良好で大きな問題はなかったのですが私は、お勧めいたします。知識がかなりある方でしたら必要ないのかもしれませんが・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5122/res/3/">
<title><![CDATA[3: 木を見て森を見ず。ってことにならないよう．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5122/res/3/</link>
<dc:date>2005-12-02T13:40:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[木を見て森を見ず。ってことにならないようにね。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5122/res/2/">
<title><![CDATA[2: 今これだけ「インチキ検査」に対する色々な．．．]]></title>
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<dc:date>2005-12-01T22:00:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今これだけ「インチキ検査」に対する色々な情報が飛び交ってる中でどうしても内覧業者に頼らなきゃ気が済まないかい？　解らんなぁ・・・・・]]></content:encoded>
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