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<title><![CDATA[ジオ東園田町ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[ジオ東園田町についての情報を募集しています。 こちらは住人の方専用の掲示板になります。管理組合や生活一般の話など、何でも語りましょう。所在地：兵庫県尼崎市東園田町9-5-13（住居表示）交通：阪急神戸線 「園田」駅より徒歩3分売主：阪急不動産施工：鴻池組階高：5階総戸数：58戸竣工時期：2004年08月]]></description>
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<title><![CDATA[4: 2階　 94.93m2　3,480万円　．．．]]></title>
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<dc:date>2020-01-27T15:30:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[2階　 94.93m2　3,480万円　まだ売り続けてるな。園田3分っていうても園田自体が人気無いもんな。武庫之荘3分とか塚口3分とかJ尼3分なら1,000万高くても直ぐ売れそうや。総戸数58戸しかない小規模マンションやと5階建ての低層マンションでも修繕積立金とか管理費が割高になるんやな。しかも大型台風が増えてくる時代で藻川と面してるってどうなんかな。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3: 築15年やし平米単価30万くらいまで下げ．．．]]></title>
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<dc:date>2019-07-21T00:41:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[築15年やし平米単価30万くらいまで下げたらありかなって思うけどそれよりも購入した後にローンとは別に管理費修繕積立金を毎月35,590円を永久に払い続けてさらに駐車場と固定資産税って結構キツイんちゃうか？https://www.athome.co.jp/mansion/1023422636/ 中古マンション ジオ東園田町 2階 ４ＬＤＫ    価格3,480万円階建/階 5階建 /．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2: これから修繕積立金やら管理費は上がる一方．．．]]></title>
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<dc:date>2019-05-09T00:37:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[これから修繕積立金やら管理費は上がる一方だわな固定資産税は年間12万くらいかな？車庫台入れたら毎月平均の維持費で5万円くらいかな？やっぱりマンションは戸建より維持費かかるな4階の部屋はなんぼで売れたんやろ？https://www.athome.co.jp/mansion/1023422636/中古マンション ジオ東園田町 2階 ４ＬＤＫ価格 3,680万円 階建/階 5階建．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1: 築15年か園田の中では立地は良いんだよ．．．]]></title>
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<dc:date>2019-02-20T11:40:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[築15年か園田の中では立地は良いんだよな15年住んだと仮定して築30年で売却する頃には半値以下になりそうだしなーアベノミクス前のこの近辺の新築分譲マンションの相場価格を知ってるだけに価格も安く感じないしなー2,100万くらいならありだがそこまで下がらんやろしなーhttps://suumo.jp/sp/chukomansion/hyogo/sc_202/pj_91221189/?kbn．．．]]></content:encoded>
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