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<title><![CDATA[エスリード尼崎昭和通ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[エスリード尼崎昭和通についての情報を募集しています。 こちらは住人の方専用の掲示板になります。管理組合や生活一般の話など、何でも語りましょう。所在地：兵庫県尼崎市昭和南通8-216（住居表示）交通：阪神本線 「出屋敷」駅より徒歩8分売主：日本エスリード施工：安藤建設階高：12階総戸数：55戸竣工時期：2007年02月]]></description>
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<title><![CDATA[7: ローンもあるし損したくないから値下げでき．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[ローンもあるし損したくないから値下げできないんやろな。エスリード尼崎昭和通7階     2,100万円　3LDK　63.63㎡　東https://www.athome.co.jp/mansion/1009903304/エスリード尼崎昭和通　11階　2,650万円　3LDK　79.4㎡　南　オーナーチェンジ物件　https://suumo.jp/ms/chuko/hyogo/sc_am．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6: 10階と6階の賃貸も募集中6階は家賃管．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[10階と6階の賃貸も募集中6階は家賃管理費合計で75,000円くらいだったり割と直ぐに借り手いそうだがな10階の合計13万超えの家賃でも借りる層が出屋敷にいるのかな？https://chintai.door.ac/buildings/05681762-7347-558a-a887-c89be4580cf5エスリード尼崎昭和通の賃貸｜DOOR賃貸10階　南東　4LDK　79.4m2　12．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5:  11階79.40m2、2650万円まだ．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[ 11階79.40m2、2650万円まだ売れてなかった。オーナーチェンジ物件って書いてあったから賃貸の住人が住んでるんだな。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[4: 日本エスリードはもともと投資マンション企．．．]]></title>
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<dc:date>2018-12-24T01:07:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[日本エスリードはもともと投資マンション企業だからしょうがないんだけどこのマンションも家賃収入目的の部屋があるからいつも賃貸でてるな相場の家賃と募集家賃が合ってないから空室もなかなか埋まらないし11階の63.63m2の部屋は中古で売り出すと同時に賃貸も募集してるから投資からの出口戦略を考えてるのかも12年間の賃貸経営で家賃収入から経費を引いて節税効果を加算して合計の利益はどれくらい出たのか．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3: 7階って長いこと売れてないんだな先に売．．．]]></title>
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<dc:date>2018-12-17T01:10:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[7階って長いこと売れてないんだな先に売れるなら同じ平米数で上の階の11階が同じ価格だからそっちだわな感覚的には築10年の出屋敷で駅から遠いとなると平米単価20万くらいかなって気もするけど成約相場はどんなもんなんだろな？https://www.athome.co.jp/mansion/1009903304/?DOWN=1&amp;BKLISTID=001LPC&amp;sref=list．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2: 古い。がら悪い。×]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[古い。がら悪い。×]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1: こんな高く売れるもんなの？新築中のディ．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[こんな高く売れるもんなの？新築中のディモア尼崎ミライズが出屋敷駅3分で65㎡で2,500万みたいだけどね築10年のここだと1,600万くらいじゃないと成約しないんじゃないのか？https://realestate.yahoo.co.jp/used/mansion/detail_corp/b0007493144/エスリード尼崎昭和通 7階 NEW!価格   2,290万円間取り 3L．．．]]></content:encoded>
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