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<title><![CDATA[神戸熊内町パークハウスってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[神戸熊内町パークハウスについての情報を募集しています。 こちらは住人の方専用の掲示板になります。管理組合や生活一般の話など、何でも語りましょう。所在地：兵庫県神戸市中央区熊内町2-4-36（住居表示）交通：地下鉄西神・山手線 「新神戸」駅より徒歩10分売主：三菱地所施工：大林組階高：7階総戸数：39戸竣工時期：1997年03月分譲時坪単価：251万円]]></description>
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<title><![CDATA[19: 内装工事はもちろん、有線を契約して簡単な．．．]]></title>
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<dc:date>2019-10-20T18:27:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[内装工事はもちろん、有線を契約して簡単な工事にもガタガタとルールを押し付けてきて、業者の安いタイミングと役員会のタイミング合わなければ高くつく。購入する際はリフォームが高くつく分価格を押さえるべきかな？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[18: 「現在、数軒の方が住居の販売を不動産業者．．．]]></title>
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<dc:date>2016-10-28T14:28:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[「現在、数軒の方が住居の販売を不動産業者に依頼されていますが、このサイトの文面があるが為、一向に話がまとまらないということで、訴えるということもあります。」売る人多いんだ？でも、買う方のために参考になることもたくさん書いてるのは事実。1、昼間玄関くらい2、口うるさい住人が多い3、玄関エントランスの目のつくところに張り紙が多い4、玄関付近植栽に古いゴミのような植木鉢が放置されてる他．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[17: あまり嘘を書いてるとも思えない。購入予．．．]]></title>
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<dc:date>2016-10-28T08:54:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あまり嘘を書いてるとも思えない。購入予定者に良いこと以外を伝えるのも掲示板の役目ではないかな？宣伝じゃないのだからね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[16: このサイトには「運営方針・趣旨・ルール」．．．]]></title>
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<dc:date>2016-10-01T17:11:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[このサイトには「運営方針・趣旨・ルール」があり、「マンションおよび戸建て住宅の購入応援サイトです。住宅購入を検討する方同士の情報交換を趣旨とする。」と記されています。当マンションは竣工以来２０年経過していますので大方の住民には必要でなく、購入希望者や不動産業者が情報を得るために、このサイトを見られると思います。近隣マンションではこういうサイトには殆ど投稿されていません。このサイトに投稿された方はこ．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[15: 昼間、玄関まわりが暗くていんき。でも、．．．]]></title>
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<dc:date>2016-08-07T23:56:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[昼間、玄関まわりが暗くていんき。でも、大したことじゃないから、改善さるません。業者の感謝が少ない細かいことは放置なのでしょう？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[14: [当掲示板の趣旨に反する不適切な発言であ．．．]]></title>
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<dc:date>2016-07-09T00:27:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[当掲示板の趣旨に反する不適切な発言であると判断し、削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[13: 横から大変失礼します。こちらの居住者で．．．]]></title>
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<dc:date>2016-06-30T14:30:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[横から大変失礼します。こちらの居住者ではないのですが質問したいことがあり、投稿させていただきました。（複数の「住民スレ」に投稿しています）現在築12年ほどのマンションに居住しています。共用エントランスドアが自動ドアになっているのですが先日、センサーの具合が悪くなり取り替え工事を実施しました。それから、エントランスドアが閉まった3秒後くらいに「カタンコトン」という音が鳴るのに気づき．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[12: 上品ぶってるけど、たかがサラリーマン夫人．．．]]></title>
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<dc:date>2016-06-27T23:02:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[上品ぶってるけど、たかがサラリーマン夫人。それが妬みの原因で住人はじめ業者にまで八つ当たり、バルコニーなねは暗幕をつける非常識。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[11: 出入りしている配管の洗浄業者に直接順番を．．．]]></title>
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<dc:date>2016-06-26T08:40:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[出入りしている配管の洗浄業者に直接順番を要望したりと大分変な奥様が寄生していますよ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[10: 年寄りが住んでるのがご自慢だけあって、．．．]]></title>
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<dc:date>2016-06-14T10:18:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[年寄りが住んでるのがご自慢だけあって、玄関回りの植栽に勝手に中華風の植木鉢をおいたり、趣味悪い。1Ｆエントランスも昼間は真っ暗、昼夜のタイマー設定ができてない。玄関からえれバーターにかけけて注意書きの張り紙だらけ、まるで市営住宅。（普通、来客の目の届かないところに掲示板設置するでしょう？）]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[9: 竣工依頼すみ続けてるのは、価格の下落に伴．．．]]></title>
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<dc:date>2016-06-13T20:14:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[竣工依頼すみ続けてるのは、価格の下落に伴う担保力不足と年齢、所得等がさらによい物件を購入し移り住めないからだと思います。ものはいいようですね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[8: 本マンションの竣工以来、居住しています。．．．]]></title>
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<dc:date>2016-02-06T20:34:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[本マンションの竣工以来、居住しています。誤解を受けるような内容がありますので、意見を述べさせていただきます。駐車場の割り当ては最初は販売会社が、車種・使用頻度等で割り当てられました。以降、空きが出た場合は、変更希望者の抽選等で決定されています。管理組合の理事会は毎月１回開かれ、運営されています。理事は輪番制で日本姓以外の住民の方も皆、理事を経験され、とても協力的です。ゴミを夜に出されることなど無く．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[7: [NO.4～本レスまで、スレッドの趣旨に．．．]]></title>
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<dc:date>2015-09-27T09:55:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[NO.4～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/509001/res/3/">
<title><![CDATA[3: 立地、環境、低価格といい物件と思います。．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[立地、環境、低価格といい物件と思います。[一部テキストを削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2: リーズナブルなマン書だけど、結構有名人も．．．]]></title>
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<dc:date>2014-10-22T11:58:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[リーズナブルなマン書だけど、結構有名人も住んでてびっくり！]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1: コスパはいいと思います。立地、高台にあ．．．]]></title>
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<dc:date>2014-09-09T10:47:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[コスパはいいと思います。立地、高台にあって阪急まで10分圏、市バスはすぐ。玄関エントランスに工夫を（絵、応接セット、明るさ）があれば十分野崎のジークレフを抜くと思います。]]></content:encoded>
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