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<title><![CDATA[ちょうどよい広さは・・・]]></title>
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<description><![CDATA[教えてください。新築予定で、土地探しをしています。床面積40～50坪までの家を建てる予定なのですが、84坪（東向き）は、広すぎるでしょうか。私は広すぎて、もてあますと考えているのですが、妻はゆとりを持って、それくらい欲しいといいます。空いた土地に予定しているのは、駐車場3台分、物干しのみです。それ以外には特に用途があるわけではなく、ただ『ゆとり』のために空けておきたいとのこと。（ちなみに私．．．]]></description>
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<title><![CDATA[19: 便乗すみません。100坪以上の土地を購．．．]]></title>
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<dc:date>2009-11-15T23:13:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[便乗すみません。100坪以上の土地を購入された方いますか？やっぱり広すぎますか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[18: 主です。ありがとうございます。結局、8．．．]]></title>
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<dc:date>2009-09-24T21:17:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[主です。ありがとうございます。結局、84坪を買うことになりました。みなさんのおかげで、妻とも必要以上に揉めずにすみました。また教えてください。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[17: うちも８４坪です。ウッドデッキ、物置やお．．．]]></title>
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<dc:date>2009-09-23T23:26:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うちも８４坪です。ウッドデッキ、物置やお客様用の駐車スペースなどを考えると今の土地の広さで正解でした。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[16: 我が家もちょうど８４坪なんですよ。南道．．．]]></title>
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<dc:date>2009-09-23T12:48:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[我が家もちょうど８４坪なんですよ。南道路に面して駐車場を取ったら庭はそんなに広くない。ウチは菜園がしたかったのでジャストと思ってます。南に家があると目隠しに木を植えたりして意外と場所を取られる事になるんじゃないですかね。並びの同じ敷地サイズのお宅をみると、使わない場所は低めのシンボルツリーをセンス良く配置して明るいさび色の砂利を敷いて雑草対策にしてますね。防草シートに砂利を敷くだけなら下手．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[15: 主です。ありがとうございます。今日不．．．]]></title>
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<dc:date>2009-09-22T21:53:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[主です。ありがとうございます。今日不動産屋と話したところ、電柱はどけてくれるとのことでした。見慣れて、イメージを掴んでくると、確かに持て余す程でもってない気もしてきました。今日は値引き交渉で、坪単価３万円ほど（当初の売出価格比だとマイナス４万５千）程下げてもらったので、多少、手を出しやすくはなりました。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[14: ８４坪って持て余すほどの広さか？]]></title>
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<dc:date>2009-09-22T21:35:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[８４坪って持て余すほどの広さか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[13: 東京電力の電柱なら、無料で移動してもらえ．．．]]></title>
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<dc:date>2009-09-22T21:06:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[東京電力の電柱なら、無料で移動してもらえるよ。さらに、希望を言えば、なるべくその希望にそう形で対応してくれます。他の電力会社の電柱はわかりません。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[12: 皆さん回答ありがとうございます。一括での．．．]]></title>
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<dc:date>2009-09-22T12:03:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[皆さん回答ありがとうございます。一括でのお礼、お許しください。私は70坪が金銭的にも身の丈にあったジャストサイズだと思っていますが、皆さんのお話から、予算が許すなら84坪もありかと考えるようになりました。84坪も70坪も南には家が建っていますので、70坪の場合、北向きに駐車場をとり、更に南側にスペースを、となると、やや窮屈かとも思えてきました。妻と話したところ、「庭もそれなりに綺麗に頑張る」と．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[11: 家の形にもよりますよね。自分の感覚でア．．．]]></title>
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<dc:date>2009-09-22T09:57:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[家の形にもよりますよね。自分の感覚でアドバイスさせてもらうなら延べ床40坪、総二階、車三台なら70坪でぴったり位でしょうか…延べ床50坪なら70では狭いと思います。東道路で南はどうなっていますか？南に家があるようなら、日の当たりが心配なので奥様が言われるように余裕を持った方が良いかと思います。うちは95坪の北と西道路の土地なんですが一階が広い延べ床40坪二階建て、車四台分です．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[10: 土地を広さと金額だけで比べちゃだめです。．．．]]></title>
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<dc:date>2009-09-22T09:07:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[土地を広さと金額だけで比べちゃだめです。総合的に、どちらの土地が住みやすそうか、よく考えて選んでください。土地と建物どちらかというと、土地のほうが重要です。後から変えられませんし。納得できるほうの土地を購入してください。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[9: 日当たりと風通しは、どうなんだろ？北．．．]]></title>
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<dc:date>2009-09-21T23:45:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[日当たりと風通しは、どうなんだろ？北道路の土地で、南に建物が建っていたり、これから建つ可能性があるなら、南道路の土地に比べ、一般的には、２～３割前後の金額の違いがある。ちなみに、住宅の使い勝手のみを考えれば、西道路の土地が、一番、間取りのムダ（廊下など）を減らし、居住スペースを広くとることができます。（西玄関で、日当たりの良い東南にＬＤＫを配置出来るし、真ん中は続きの和室、リビングでの．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[8: 敷地にゆとりがあってお庭の需要が小さけれ．．．]]></title>
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<dc:date>2009-09-21T23:39:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[敷地にゆとりがあってお庭の需要が小さければ、むやみに庭を大きくするより玄関へのアプローチをぜいたくに作った方がかっこいい家ができますよ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[7: スレ主です。丁寧なお答えありがとうござ．．．]]></title>
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<dc:date>2009-09-21T23:29:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレ主です。丁寧なお答えありがとうございます。「妻に共感できません」の部分は、失言だったと思います。気分を害されたなら、ご容赦ください。土地は徳島県鳴門市内です。どちらの土地も相場よりはやや安いのですが、84坪と70坪とでは坪単価で４万円の開きがあり（70坪が安い）ます。そう言った点からも、葛藤があります。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6: お庭を広くするという要望がないのであれば．．．]]></title>
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<dc:date>2009-09-21T23:17:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[お庭を広くするという要望がないのであれば、きちんとプランニングして不要な土地は購入すべきでないと思います。コンクリやアスファルトでも敷かない限り雑草の問題も出てきますし、余裕のために取っておくといっても離れを建てるといった用途に８４－７０＝１４坪は半端な気がします。地元工務店で建てる在来軸組工法でもない限り、増築は非現実的ですし、軸組でも増築は家のバランスを崩すと思います。また、いずれも小．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[5: うちは１００坪探してるよ。ＪＲ東海道線．．．]]></title>
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<dc:date>2009-09-21T22:55:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うちは１００坪探してるよ。ＪＲ東海道線の駅に歩いて行ける距離で坪単価１５万円くらいでないかな～]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[4: 建坪率次第ですが建坪率が50なら、84．．．]]></title>
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<dc:date>2009-09-21T22:42:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[建坪率次第ですが建坪率が50なら、84坪あれば平屋でゆとりある生活を！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/50685/res/3/">
<title><![CDATA[3: 「妻に共感できません］だったら離婚す．．．]]></title>
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<dc:date>2009-09-21T22:35:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[「妻に共感できません］だったら離婚すれば？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/50685/res/2/">
<title><![CDATA[2: 荒れるスレの予感。住んでいる地域が田．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/50685/res/2/</link>
<dc:date>2009-09-21T22:30:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[荒れるスレの予感。住んでいる地域が田舎なら狭い。都会なら広い。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/50685/res/1/">
<title><![CDATA[1: いらないと思うならいらないし、必要と思え．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/50685/res/1/</link>
<dc:date>2009-09-21T21:57:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いらないと思うならいらないし、必要と思えば広い方がいいでしょう。なんかいかにも風水さんを呼び込みそうなスレですが。。。]]></content:encoded>
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