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<title><![CDATA[「10月から審査が厳しくなる」とデベ営業から言われました]]></title>
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<description><![CDATA[先月新築戸建ての購入契約を交わし、入居は2月予定です。年収は私が900万、妻が500万で、収入合算で5000万の借入予定です。とりあえずデベ提携のみずほ銀行の仮審査は通り一安心。これからジックリいろんな金融機関のローンを比較検討しようと思っていたのですが、今週になってデベの営業担当から「10月から銀行の審査が厳しくなるらしいので、今月中に本審査の書類を提出してください」と突然言われて戸惑って．．．]]></description>
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<title><![CDATA[21: いやいや、e戸建てもマンションコミュニテ．．．]]></title>
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<dc:date>2009-11-27T11:41:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いやいや、e戸建てもマンションコミュニティーも両方ですよ…]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[20: ここは、マンションコミュニティですが？]]></title>
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<dc:date>2009-11-27T11:13:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここは、マンションコミュニティですが？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[19: （どうでもいいけど）スレ主はじめ、みん．．．]]></title>
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<dc:date>2009-11-27T11:04:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[（どうでもいいけど）スレ主はじめ、みんなで「デベ」って言ってるのは何？まさかマンション開発のデベロッパーのこと？新築戸建なのにデベロッパーが絡んだ物件なの？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[18: デベはあおるのが仕事です。気にしないよう．．．]]></title>
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<dc:date>2009-11-27T10:02:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[デベはあおるのが仕事です。気にしないように〜。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[17: 私がデベから言われたのは、仮審査が通．．．]]></title>
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<dc:date>2009-11-27T08:18:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私がデベから言われたのは、仮審査が通って、本審査で落とされるという事は、虚偽の申請をしているなど、余程の事が無い限り、まず無いでしょうとの事でしたよ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[16: 家を買う基準を皆　考えを持っておくべきで．．．]]></title>
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<dc:date>2009-11-26T22:03:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[家を買う基準を皆　考えを持っておくべきです。景気うんぬん　ではなく　こうなったらやめる。とか　これらの条件がそろったので買うとか考えておくと良いです。とにかく　若いってのは　絶対に条件ではいいと思います。また、現在の会社での年収も大事ですが、ローンに通ることで、無理なく返せるなら早く買うこともいいと思いますね。ローンには8大疾病なんてのも今はありますから　病気になってもいいように　健康．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[15: 確かに、あまり欲をかくと、ろくなことは無．．．]]></title>
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<dc:date>2009-11-26T20:48:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[確かに、あまり欲をかくと、ろくなことは無いでしすね。皆が買い渋る時こそ、良い物件を多そうだし、サービスも良いし、国の補助も多い。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[14: いいえ　大手ではありません。地元工務．．．]]></title>
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<dc:date>2009-11-26T19:30:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いいえ　大手ではありません。地元工務店です。・・・。何言わせてるんですか～。すみません。吉本やってしまいました。本当に　購入者です。もうすぐ引渡しです。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[13: なんか契約をあせっているデベのような気が．．．]]></title>
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<dc:date>2009-11-25T22:32:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なんか契約をあせっているデベのような気がするけど。大手ですか？富士ハウスみたいな件もあるので、慎重すぎてちょうどいいくらいかも。今の時期。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[12: 家を考えている方へ今は買うべきではな．．．]]></title>
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<dc:date>2009-11-25T21:47:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[家を考えている方へ今は買うべきではないとか　言っているかたいますが、これは人それぞれ状況が違うのに総括して言っている一言に過ぎず、実際は考える要素はいくつもあるんです。①返済年齢→年とってからの借金はつらいよ②健康状態→３大疾病など入りたければ・・。③仕事が長期出張、転勤などない落ち着いた状態か→注文住宅は業者とのやり取りにとにかく忙しい・・。など　いろいろあるんです。ただただ　景気．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[11: 今は家買わずに様子を見るのが得策。]]></title>
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<dc:date>2009-10-17T18:45:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今は家買わずに様子を見るのが得策。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[10: いい加減なレスが多い。営業は売りたいか．．．]]></title>
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<dc:date>2009-10-17T18:43:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いい加減なレスが多い。営業は売りたいからいい加減なことを言い、知ったかぶりはいかにも根拠ありげな嘘をつく。ご自分で確認することをお薦めします。現時点で決まってることなど一つもない、よ。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[9: 銀行に聞いてもそんなこと言うワケないでし．．．]]></title>
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<dc:date>2009-09-26T20:04:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[銀行に聞いてもそんなこと言うワケないでしょ・・・・１０月から厳しきなるということは　一切　ないでしょう。ただし、来年の４月からは厳しくなるというよりは、借入限度額が日本一律で決められますので、年収ギリギリの人は今年中に本審査まで終わらせておいた方がよいでしょうね。（理由はグレーゾーン金利関連の、個人信用情報の一元化ですよ）現状では、年収６００万の人の借入限度額は、一般的に４５１０万円．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/50634/res/8/">
<title><![CDATA[8: 亀井は担当大臣だけど実権あるのかな？確．．．]]></title>
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<dc:date>2009-09-21T20:40:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[亀井は担当大臣だけど実権あるのかな？確か福島は実権のない担当大臣はイヤだってごねたはずだけど・・・・実権ないなら亀井が吠えたところでどうって事ないんじゃないかな]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[7: モラトリアムの対象者にわざわざ金を貸すほ．．．]]></title>
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<dc:date>2009-09-21T18:59:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[モラトリアムの対象者にわざわざ金を貸すほど、ばかばかしいことはない。亀助が騒げば騒ぐほど審査は厳しくなるんだよ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6: 銀行に亀井発言でなにか変わるって聞いたけ．．．]]></title>
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<dc:date>2009-09-21T18:18:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[銀行に亀井発言でなにか変わるって聞いたけど今のところは変わらないという返答だった。ただし、本当に実施されたら厳しいだろうということも言ってたけど。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/50634/res/5/">
<title><![CDATA[5: ＞No.2さんありがとうございました．．．]]></title>
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<dc:date>2009-09-21T18:12:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞No.2さんありがとうございました。であれば、そこは気にする必要はないということですね。＞No.3さん&gt; それは営業が亀井のモラトリアム発言から連想した妄想なんじゃないかな？え～、そういうことですかぁ！？だとしたら、無視しちゃっていいってことですね。&gt; 本当に厳しくなるのかは銀行に聞いた方がいいね仰るとおりです。連休明けに銀行に聞いてみます。ありがとう．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/50634/res/4/">
<title><![CDATA[4: 亀井のじいさんは、そのうち更迭だろ。あ．．．]]></title>
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<dc:date>2009-09-21T11:01:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[亀井のじいさんは、そのうち更迭だろ。あんな、おっさんを金融担当にしたのが間違い。このままだと消費者金融　全滅。アイフルみたいに父さんの可能性大。銀行も金利猶予とかいわれたら、怖くて貸しだし　できんわな・・]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/50634/res/3/">
<title><![CDATA[3: &gt;デベの営業担当から「10月から銀．．．]]></title>
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<dc:date>2009-09-21T05:33:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;デベの営業担当から「10月から銀行の審査が厳しくなるらしいのでそんな事言われてませんよそれは営業が亀井のモラトリアム発言から連想した妄想なんじゃないかな？本当に厳しくなるのかは銀行に聞いた方がいいね]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/50634/res/2/">
<title><![CDATA[2: &gt;本審査まで申し込んでから他の会社．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/50634/res/2/</link>
<dc:date>2009-09-21T01:55:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;本審査まで申し込んでから他の会社のローンに変更することって可能なんでしょうか？可能です。私にわかる事はこれだけで申し訳ないですが…。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/50634/res/1/">
<title><![CDATA[1: そもそもデベ提携のローンが一番有利なの？．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/50634/res/1/</link>
<dc:date>2009-09-21T01:41:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そもそもデベ提携のローンが一番有利なの？結局払うのも責任もすべて自分だよ。デベは売ることしか考えないよ。俺なら自分にとって最も良い所を検討して借りる。もし今の所で借りる予定なら、デベには「ダメなら他で借りるか、物件を諦める」って言うね。俺なら。マンションって契約終わったら基本デベとは付き合いなしですから。]]></content:encoded>
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